Проект федерального закона № 78299-8 направленный на совершенствование порядка использования федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг" при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме одобрили в Правительстве РФ.

Законопроектом предусматривается возможность направления гражданами предложений по повестке дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в электронной форме, а также обеспечивается возможность голосования по вопросам повестки дня общего собрания в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг".

#news_ngk #proekty_ngk #новости #ЖКХ #проекты

Введение народного рейтинга управляющих организаций на основе мнения жителей и его доступность для всех желающих собственников помещений МКД может позитивно отразиться на отраслевой конкуренции и повлиять на повышение качества оказываемых населению услуг в сфере ЖКХ.

Минстрой России, однако, отметил, что рассматривать вопрос внедрения Рейтинга будут после принятия разрабатываемого сейчас законопроекта, которым будет введено новое основание для проведения контрольных мероприятий в рамках государственного жилищного надзора. 

#news_ngk #новости #ЖКХ

⚡️Сегодня состоялось заседание Комитета Государственной Думы РФ по строительству и ЖКХ.

На заседании рассмотрен и одобрен для рассмотрения в первом чтении  законопроект № 665863-8 о создании условий для управления многоквартирными домами, признанными и подлежащими сносу или реконструкции. Регион сможет учредить Регионального оператора, который будет заниматься данным вопросом, на основании стандартов, что позволит охватить все такие дома. Минфин обратил внимание, что необходимо  урегулировать вопрос финансирования Региональных операторов, и привлечение управляющих организаций без внесения таких домов в лицензию.

Законопроект № 651434-8 об обязательной отчетности управляющих организаций также рассмотрен и одобренн Комитетом. Сейчас управляющая организация обязана отчитываться перед собственниками помещений, но нет фиксированного списка сведений содержащих в отчете, отсюда с двух сторон возникают недопонимания, именно это и должны решить новые нормы. Минстрой начал разработку Приказа о перечне сведений обязательной отчетности.

#news_ngk #proekty_ngk #новости #ЖКХ #проекты

Вектор реформирования системы управления управления МКД пока окончательно не выбран.

Парламентарии предложили три варианта реформы:

🔹️ "консервативный" - ужесточение лицензионных требований и контроля за их выполнением;
🔹️"прогрессивный" - передача большинства полномочий в сфере контроля и надзора за управляющими компаниями саморегулируемым организациям (СРО), которых должно быть по одной на каждый регион;
🔹️"альтернативный" - огосударствление управления жильем путем создания региональных операторов.

Петербургские эксперты считают, что латать систему пытаются не с того конца. По их мнению оздоровление ситуации в сфере управления МКД нужно начинать с решения проблем долгов и ценообразования в сфере ЖКХ, отсутствия защиты прав граждан на получение безопасных услуг в сфере ЖКХ, а также проблемы отсутствия системы контроля в жилищной сфере. 

#news_ngk #новости #ЖКХ

Автоматизированная передача данных с приборов учёта электроэнергии, газа и воды в электронную систему ЖКХ позволит избавить жителей от необходимости ежемесячно снимать показания.

В дальнейшем умные технологии также позволят проводить поверку счётчиков не по графику раз в несколько лет, а по необходимости, когда данные начнут расходиться.

#news_ngk #новости #ЖКХ

Кассационный суд счёл требования гражданина на компенсацию расходов на юридические услуги от управляющей организации справедливыми, несмотря на то, что спор был разрешен в досудебном порядке.

Подобный правовой подход распространяется и на споры по квартплате, и на любые другие разбирательства с управляющими компаниями. При этом, как разъяснил Третий кассационный суд общей юрисдикции, управдомы не вправе отказать гражданину в оплате адвокатских счетов по той причине, что гражданин сам имеет юридическое образование или имеет задолженность по квартплате.

#news_ngk #новости #ЖКХ #судебнаяпрактика

Для развития общественного транспорта и снижения автомобилизации в России планируют сократить количество парковочных мест рядом с многоэтажными жилыми комплексами.

В дорожной карте, направленной Минтрансом России в Правительство РФ указано, что Минстрой, МВД и Минтранс к декабрю 2025-го подготовят корректировки в нормативные документы для «гибкого нормирования парковочных мест» рядом с жилыми комплексами. Плотность и геометрические параметры машино-мест должны меняться в зависимости от объектов капитального строительства и дорог. Также согласно документу предлагается ограничить парковку в жилых зонах некоторым видам транспорта.

Вступить в силу такие изменения могут уже в 2026 году.

#news_ngk #новости #ЖКХ

Михаил Мишустин подписал распоряжение о выделении дополнительного финансирования для предоставления социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг отдельным категориям граждан.

Таким гражданам предоставляется компенсация – до 50% стоимости жилищно-коммунальных услуг.

#новости #ЖКХ #news_ngk

Уровень оплаты квалифицированных кадров, которые могут работать с современным оборудованием и технологиями должен быть соразмерен их ответственности, считает министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.

#news_ngk #новости #ЖКХ

Сформировать долгосрочную тарифную политику, а также единый порядок определения региональных стандартов стоимости услуг ЖКХ и субсидий предлагают разработчики дорожной карты по модернизации сферы ЖКХ.

Тарифы на коммунальные услуги при этом рекомендуют устанавливать не менее чем на пять лет, но с возможностью ежегодной индексации на размер инфляции.

В разделе об управлении домом депутаты и эксперты предложили упростить процедуру проведения общего собрания собственников, а совету дома — позволить решать некоторые вопросы без общего собрания. Могут появиться единые стандарты управления домом, требования по материально-техническому обеспечению управляющих компаний.

В дорожную карту также внесли предложение утвердить программу подготовки кадров для ЖКХ, предусмотрев для студентов бюджетные места и целевое обучение.

#news_ngk #новости #ЖКХ