Просто о сметах
20.5K subscribers
2.38K photos
270 videos
1.52K files
4.92K links
О сметах и тех, кто рядом.

Минстрой, ГГЭ. Ценообразование, сметчик, РИМ, ТИМ. Новости, статьи, аналитика. Эксклюзив, комменты, инсайды. Для связи, предложений, реклама: @ProSmety_bot

https://knd.gov.ru/license?id=673c435a1039886b1dfa32d5&registryType=b
Download Telegram
реестр на ФГИС ЦС от 11.12_13-01_.pdf
916.6 KB
Справочный реестр официальных сайтов уполномоченных органов власти субъектов Российской Федерации с информацией о действующих на территориях субъектов карьерах/месторождениях по добыче нерудных полезных ископаемых — на ФГИС ЦС
3
Реестр ЗШО на ФГИС ЦС от 11.12_15-19.pdf
325.6 KB
Справочный реестр сайтов уполномоченных органов власти Российской Федерации, предоставивших информацию о местах складирования золошлаковых отходов — на ФГИС ЦС
👍3
Forwarded from АРСИТИМ
Завершился первый день IX Ежегодного Международного BIM-форума 2024.

Кажется, «BIM в сметном деле» оказалась самой многочисленной, ажиотажной, эмоциональной и живой площадкой с дружеской, почти семейной атмосферой. Нам реально не хватило малого зала, чтобы совершить обыкновенное чудо вместить всех желающих.

Сегодня многое было впервые.
Отдельная специальная сметная секция, представленная членами Ассоциации развития цифровых решений в сфере стоимостного инжиниринга, ценообразования и технологий информационного моделирования (АРСИТИМ).

Первый круглый стол в формате «открытого микрофона», где без цензуры и подготовки обсуждали самые актуальные и злободневные вопросы. Первый раз, когда проектировщики и сметчики встретились лицом к лицу, а конкурирующие решения разработчиков BIM-сметного ПО объединили свои усилия, чтобы наглядно показать и доказать, что технология применима и эффективна.
Было даже про дизрапты — подрывные инновации, из-за которых старые технологии
становятся неконкурентоспособными.
Впервые представитель ГГЭ принял участие в таком мероприятии.

Новые и давно знакомые лица, жаркие дискуссии о многолетней «боли» проектировщиков и сметчиков: кому составлять ВОР?

Раньше за ВОР не отвечал никто, а теперь отвечают все🙃


Выделим, пожалуй, два самых главных вопроса. ЦВОР и собственно XML-схема ВОР, а также — когда BIM в сметах все-таки полетит, чтобы не только сделать жизнь специалистов интереснее, но и, как ни странно, производительнее.
А также, пожалуй, самое интересное: как сблизить позиции специалистов, чтобы эффективно работать в одной команде и быстрее решать задачи, по большинству которых обычно жесткий дедлайн.

Затронули даже РИМ и смету контракта с текущей ситуацией в ценообразовании и почему в девелопменте и коммерческом ценообразовании важны именно объемы.

Благодарим:

▫️Руководителя проектов Отдела методологии развития информационных систем в ценообразовании ФАУ "Главгосэкспертиза России" Антона Чернышёва за деятельное участие в круглом столе "Применение ЦВОР в сметном ценообразовании" и его взвешенные и детальные комментарии с ответами.

▫️Мощнейшую Ксению Шрайбер, директора ГКУ НСО «Региональный центр мониторинга цен строительных ресурсов» за крутой вопрос про смету контракта и пример желания развиваться дальше.

▫️Алексея Толмачева — сумевшего совместить три профессии: проектировщика, сметчика и специалиста ПТО, что важно — в государственном и коммерческом ценообразовании — за живое участие в дискуссии и желание делиться BIM-опытом с позиции здоровой лени.

▫️Светлану Лавреняк — яркого эксперта на стыке экономики стройки и внедрения ТИМ за вопросы (и ответы!) по параметризации
(и не только, т.к. Светлану можно и нужно слушать как спикера в рамках таких мероприятий!).

▫️Ариадну Сабитову — за крутой мерч и поддержку дискуссии с позиции сметчика в непростых диалогах и спорах с проектировщиками.

Каждого из присутствовавших, кто нашел время, силы и возможности быть с нами и тех, кто писал и требовал у нас онлайн-трансляцию 😉

▫️Организаторов и экспертный совет BIM-форума, которые помогли собрать нас всех вместе и, кажется, совершенно ошалели от внимания и погруженности в тему сметчиков.

Конечно же — всех крутейших коллег-членов АРСИТИМ и двигателей этой темы, которые из разных городов нашей необъятной страны смогли добраться, чтобы зажечь новые «звездочки»:

🔸Ивана Воронина, АВС-Н (BIM-смета)
🔸Александра Матвеевича Ивянского, НПФ "Гектор" (5D Смета)
🔸Владимира Сударикова, Эрикос-ЦСП (1C:Смета)
🔸Николая Самопала, Визардсофт (BIM Wizard)

Самое главное: мы знаем КАК. Осталось это понятно разъяснить регулятору и обучить новое поколение специалистов.
Чем мы и продолжим заниматься.

На переключайтесь и не молчите — обратная связь очень важна и совершенно необходима!

Без денег и смет вся эта BIM-история совершенно точно никому не нужна.
Мы здесь, рядом. Знаем, умеем, практикуем. Мы — готовы!
А Вы?

@arsitim
👍16🔥124
#ггэ #сметы #простоосметах #важноуслышать #ггэнасвязи

Мы начинаем публикацию ответов специалистов из ФАУ «Главгосэкспертиза России» на вопросы гл.редактора TG-канала «Просто о сметах» Максима Горинского.

Взгляды и позиции сторон могут где-то не совпадать. Несмотря на это, мы с большим уважением относимся к труду специалистов блока ценообразования и экспертов, пожалуй, самого компетентного и цифрового подведа Минстроя РФ.
Не понаслышке знаем об эмоциях авторов ответов, как они улыбались, ругались и шутили, разбирая вопросы и согласовывая многочисленные формулировки и запятые 😉Многих знаем лично и даже, как говорится, видим знакомые фразы. Некоторые даже прямо сказали: хотелось взять телефон и позвонить, сказав, все, что думаю на этот счет простыми словами😂

Забавно, что ранее на часть этих вопросов так и не ответил Минстрой, а в Главгосэкспертизе должен был отвечать сам… руководитель. По крайней мере, заголовок документа и название файла в исходнике были именно таким 🤓
Пользуясь случаем, напомним, что надо чаще встречаться мы по-прежнему готовы пообщаться с Игорем Евгеньевичем Маныловым. Это уже давно назрело и будет полезно всем. Что-то нам подсказывает, что и он не против😉

Благодарим руководителя пресс-службы ФАУ «Главгосэкспертиза России» Анастасию Буянову за большое желание помочь и наладить столь непростой диалог 🤝

Еще раз искреннее спасибо всем специалистам Главгосэкспертизы, что в своем непростом графике они нашли время и возможность ответить сообществу и донести свою позицию. Всех перечислять не будем, но, уважаемые профессионалы, знайте: мы это очень ценим, даже если в чем-то и не согласны.

На наш скромный взгляд открытость как раз и заключается в умении слышать оппонента, уважении к его труду и неравнодушию задающего вопрос. Ведь если вопрос задан, то значит, какая-то проблема скорее все-таки есть? А не только в том, что «мы не уполномочены/да вы ничего не понимаете»…

Следует отметить [любимая формулировка некоторых коллег из ГГЭ], что в целом получилось неплохо. И это — уже не отписка, а значит — хорошо.
Не сбавляем оборотов. Еще с прозрачностью, временем реакции на изменения и полнотой ответов на все вопросы надо разобраться✌️

Ну а подписчиков призываем не оставаться в режиме read only и не молчать. Вода камень точит.

Ваши @smety
1🔥115👍4😢1
#ггэ #сметы #простоосметах #важноуслышать #ггэнасвязи

Хотелось бы услышать результаты работы казахстанских коллег использования только сметно-нормативной базы при ценообразовании. Возможно ли у нас в стране пойти таким путем (пусть в экспериментальном режиме по отдельным разделам базы) и отменить конъюнктурный анализ (прайс-листы)? Если ресурс в проекте не вписан, то ты не можешь взять КА. Зачем выполнять КА на общеотраслевые ресурсы?

Как уйти от КА? Можете уточнить: сколько ресурсов из КА зашло в новую нормативную базу ФСНБ-2022 по результатам загрузки XML КА? Проверяют ли эксперты достоверность загруженных данных?

Ответ ГГЭ:
В соответствии с действующей методологией определения сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом основными инструментами ценообразования являются прямые сметные цены строительных ресурсов из ФГИС ЦС, а в случае их отсутствия - сметные цены в базисном уровне из сборника сметных цен по состоянию на 01.01.2022 в составе ФСНБ-2022, с индексами изменения сметной стоимости строительства по группам однородных ресурсов (Индексы ГОСР). При отсутствии информации о сметных ценах в ФГИС ЦС и сборнике сметных цен по отдельным строительным ресурсам их сметная цена формируется на основании данных конъюнктурного анализа.

Необходимо отметить, что Учреждением на системной основе проводится анализ проектной документации, получившей положительное заключение экспертизы, в части выявления наиболее востребованных строительных ресурсов, сметные цены которых определяются на основании данных конъюнктурного анализа, с целью дальнейшего включения таких ресурсов в сборники сметных цен. Следовательно, количество строительных ресурсов, используемых в современных строительных технологиях и учитываемых в проектно-сметной документации на основе конъюнктурного анализа, постепенно и целенаправленно сокращается, а после завершения работ по созданию базы данных конъюнктурного анализа, проводимых в настоящее время, этот процесс будет значительно ускорен.
Учитывая изложенное, в настоящее время изменение принципов определения сметной стоимости не планируется.
Кроме того, Главгосэкспертизой постоянно проводятся мероприятия по дополнению сборников сметных цен (ФСБЦ, ФСЭМ) в целях снижения количества ресурсов, по которым в сметной документации выполняется КА.
Документы для проведения государственной экспертизы представляются в соответствии с пунктом 13 Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства РФ № 145 от 05.03.2007.

При проверке достоверности определения сметной стоимости выполняется проверка наличия в составе проектной документации результатов конъюнктурного анализа, их изучение и оценка в части количества анализируемых при выполнении конъюнктурного анализа предложений производителей и (или) поставщиков соответствующих материальных ресурсов и оборудования, соответствия требованиям по их оформлению, а также в части правильности выбора ценового предложения в качестве наиболее экономичного варианта.
При этом достоверность вариантов цен производителей и (или) поставщиков соответствующих материальных ресурсов и оборудования, представленных в качестве результатов конъюнктурного анализа, является ответственностью заказчика.
@smety
😁16😢93👍2🔥2
НАИК (объединяет крупнейших игроков отрасли, в частности «Нацпроектстрой», «Трансстроймеханизацию», «Автобан» и др.) ожидает «деградации отрасли» и ряд негативных последствий для экономики, включая сокращение персонала и банкротства подрядчиков при отсутствии государственных мер поддержки.

✔️Средняя рентабельность в дорожном строительстве не превышает 2,6–3,3%, тогда как средняя рентабельность строительной отрасли, включая жилищное строительство, достигает 9,2%.
✔️Выросли расходы на оплату труда сотрудников: среднемесячная ЗП по организациям, выросла в 2023 году на 15,5%; за девять месяцев 2024 года — на 29,6%. По данным Росстата, средняя ЗП в строительной отрасли в сентябре составила 84,1 тыс. руб., что на 18,5% больше, чем в сентябре 2023 года. Средняя ЗП за девять месяцев составила 81,1 тыс. руб., что на 20,7% больше, чем в январе—сентябре 2023 года.
✔️Начиная с 2024 года наблюдается тенденция значительного снижения объемов дорожно-строительных работ, которая станет «особо острой» с 2025 года после окончания строительства участков трасс М-4 и М-12
✔️Производственные и финансовые показатели падают параллельно с увеличением расходов на основные строительные материалы: щебень, песок, битум, арматурный и листовой прокат, дизельное топливо в 2023 году подорожали на 11,1%, за три квартала 2024 года — еще на 9,7%.

Предлагается:

▫️Продлить на 2025 год возможность авансировать до 50% от цены государственного контракта на поставку товаров и оказание работ и услуг.
▫️Исключить увеличение сроков работ по контракту без индексации его цены, ввести систему оценки компаний для предоставления игрокам с высоким рейтингом мер поддержки, в числе которых — право не предоставлять обеспечение под аванс или исполнение контракта.
▫️Разрешить компаниям отрасли направлять средства из лимита на непредвиденные расходы и затраты на оплату процентов по банковским кредитам в случаях, когда они привлекаются отраслевыми игроками для досрочного исполнения договора подряда или при отставании графика финансирования от графика строительно-монтажных работ.
👍6🔥31
🌟 16-20 декабря, Санкт-Петербург. Авторский практический курс "Разработка смет с использованием BIM"

Без замены своей сметной программы:

Повышение точности проектирования и достоверности объёмов
Быстрая проработка различных вариантов без утомительного перепроектирования

🔹Увеличение производительности+уменьшение текучки = снижение вероятности ошибки => дополнительное время на аналитическую работу инженера-сметчика!
🔹Призер конкурса НОТИМ и Минстроя РФ "Лучшая образовательная программа с применением ТИМ"

‼️Бесплатная квота для преподавателей ВУЗ и СУЗ!

Внятно, не сложно, практично, применимо.
ТОП авторы и преподаватели, реально умеющие вести "за руку" туда, где жизнь сметчика уже не будет прежней.
⚡️Остался один день, чтобы решиться и точно не пожалеть об упущенной возможности. Стартуем уже в понедельник!
👍84
Проект высокоскоростной железной дороги Москва – Петербург (ВСМ) будет вычищен от необъективного удорожания.

Виталий Савельев на совещании у Президента:
Финансовое закрытие сделки по плану до 20 декабря может быть сделано.
Если это произойдёт, нам нужно будет активно продолжать разработку проектной документации и, самое главное, не допустить удорожания. Потому что, конечно, проект очень сложный, мы никогда такой проект не реализовывали, и есть большие волнения на тему того, чтобы уложиться в заранее заявленную смету.
Сейчас, понятно, будет удорожание, связанное с тем, что инфляция движется и так далее. Но тем не менее нужно удержать проект в запланированных рамках, за исключением объективных факторов, таких как удорожание ставки Центрального банка и объективная инфляция. Эти пункты предусмотрены в концессионном соглашении, они подлежат компенсации. Всё остальное, конечно, важно удержать в бюджете.
Поэтому у нас сегодня два ключевых вопроса – это выдержать сроки закрытия сделки, процесс проектирования и неудорожание самого проекта.

Владимир Путин:
Удорожание неизбежно, это очевидно. И не только в связи с инфляцией, которая всё-таки остановилась. Связано это с «ключом» прежде всего – с ключевой ставкой, с удорожанием кредитов со стороны коммерческих банков. Это понятно: есть вещи, от которых никуда не деться.
Но, с другой стороны, я бы обратил внимание производителей и тех, кто в Правительстве курирует соответствующие сферы реального производства: нельзя ни в коем случае прикрываться этими объективными обстоятельствами, чтобы задирать цены совершенно без всякого на то основания, а только под предлогом ключевой ставки и инфляции.
Вещи в целом счётные: вполне можно посчитать, каков объём этого объективного удорожания. Всё остальное нужно вычистить – вычистить обязательно, иначе это будет бесконечно эскалировать и приведёт к срыву всех намеченных сроков, а может быть, и к тому, что проект не будет реализован.

Вот и ответ на все предложения об индексации цен контрактов: объективное удорожание строительства можно посчитать, всё остальное — придётся вычистить
👍8😁41
Как загрузить машиночитаемые данные КА в XML на экспертизу?

Отвечает Леонид Дюкарев, заместитель начальника Управления проверки сметной документации и экспертизы проектов организации строительства Главгосэкспертизы России.
Необходимость заполнения данных конъюнктурного анализа в xml-файле c расширением gge изложена в письме Главгосэкспертизы от 27 октября 2023 года (№ 20-05-1/17579-СЛ). Обосновывающие документы к КА должны быть привязаны ссылками на файлы обоснований отдельно для каждой из строк конъюнктурного анализа цен. При этом файлы документов, обосновывающих стоимость, должны иметь уникальное наименование и передаваться единым массивом. В личном кабинете заявителя в АИС «Экспертиза» реализована функция загрузки массива файлов в формате zip-архива
👍31
Проект приказа перевозки.pdf
680.5 KB
❗️Проект изменений в Методику определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование, утв. приказом Минстроя РФ № 904/пр от 26 октября 2022 г. — включение методов определения сметных цен на услуги, связанные с перевозкой грузов для строительства
Методика расчёта коэффициентов пересчёта (инфляционного изменения) базовой стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ для Москвы. Добавлена в структуру нормативной базы МРР. Подробности — у коллег.
101
Видимо, не будет грантов из бюджета и стипендий от вендоров на обучение преподавателей со всеми вытекающими. Максут Шадаев - о единственном варианте, который должен обеспечить качественное преподавание, с учётом того, что очень сложно конкурировать с зарплатами и квалификацией в IT-отрасли для преподавателей:
Ввести в качестве обязательного условия для IT-компаний, которые у нас пользуются налоговыми льготами, определённый объём преподавания в вузах и определённый объём стажировок студентов.
Да, у нас сейчас такую практику часто используют крупные компании, но на очень маленьком количестве вузов, которые готовят нашу элиту, понятно, что мы всю «воронку» желающих получить качественное образование обеспечить не можем. Поэтому мы предлагаем такое ограничение ввести, и, соответственно, IT-компании пойдут в вузы и будут готовить уже ребят для своего профиля.

Лишь бы показухи с обучением не получилось.

Вся боль образования, которую можно транслировать и на колледжи с техникумами:
…Сейчас отрасль предлагает значительно более конкурентоспособные условия оплаты труда – и только глубокие энтузиасты, фанаты своего дела остаются в школе и учат детей.

Все так упорно говорят о подготовке новых кадров, но забывают, что есть и те, кто уже работает в отрасли. Только вот переучивать их почему-то никто не спешит.
👍32💯2
Как мы и анонсировали ранее, Минстрой РФ опубликовал XML-схемы для г.Москвы локального, объектного и сводного сметного расчетов.
10👍5🔥1
Метод экспертных оценок — от слов к делу. Про импортозамещение строительного софта и кадровые проблемы, неоднократно обсуждаемые на канале «Просто о сметах».

27 ноября в СПбГАСУ в очередной раз завершился Всероссийский ТИМ-чемпионат. Мероприятие стало не только серьезным испытанием для студенческих команд, но и шикарной возможностью выйти за рамки «обыкновенного» обучения и «классических» профессиональных навыков.
Студенческий ТИМ-чемпионат, безусловно, само по себе интересное событие. Но прежде хочется сказать о том, что оно дает надежду на позитивные решения острейших проблем дефицита профессионалов и компетенций! Здесь случилось все — и настоящая «цифра», и «активный кадровый резерв», и демонстрация эффективной работы с отечественными программными продуктами.
Рассматривая итоги чемпионата с «судейской» позиции, можно отметить их не только как успех организаторов и участников, но и как показатель цифрового прогресса отрасли.

Марина Ильина, ведущий преподаватель кафедры СИТЭЗиС СамГТУ и эксперт ТИМ-чемпионата в категории «сметчик» специально для @smety:
Сложность, объем и скорость решения задач, стоящих перед участниками, впечатляющие. В рамках компетенции «сметчик» им предстояло самостоятельно оценить стоимость разработанной информационной модели кинотеатра. Это включало не только создание сметных расчетов, но и наделение проектных решений сметными свойствами — задачи, которые часто оказываются сложными даже для опытных профессионалов.
Результаты студентов меня приятно удивили и поразили. Первоначальная реакция: «Неужели это сделали студенты?» — отражает высокий уровень подготовки участников. Ребята, недавно освоившие теорию строительного ценообразования, продемонстрировали уверенное владение современными инструментами и методиками. Их способность быстро адаптироваться к изменениям, взаимодействовать с проектировщиками (что в реальности не всегда можно достичь) и находить решения в сжатые сроки подчеркивает их готовность выйти на рынок труда "почти готовыми" специалистами...
Такие чемпионаты предоставляют молодым специалистам уникальную возможность развивать свои навыки, получать неоценимый практический опыт работы с технологиями информационного моделирования, демонстрировать профессиональному сообществу свой лидерский и инновационный потенциал.
А потенциальным работодателям, присутствовавшим на чемпионате, а также членам экспертной комиссии, оценить умение будущих специалистов оперативно решать конкретные производственные задачи и пригласить наиболее перспективных и мотивированных студентов в свою команду.

Николай Самопал, заместитель генерального директора компании «Визардсофт», эксперт ТИМ-чемпионата:
Хотелось бы отметить сметчиков многих команд, которые корректно воспользовались предложенными инструментами, отработали с многослойными материалами, с коэффициентами сметы и правильно применили условные выражения. Это говорит о хороших профессиональных навыках. Поэтому с коллегами мы подумали, может быть в следующем году в задание ТИМ-чемпионата включить ещё и смету на проектирование?
👍8🔥6💯42