Эволюция wellness в недвижимости: от бассейна к медицинскому центру
Wellness-инфраструктура в современных проектах недвижимости прошла впечатляющий путь эволюции:
📊 Уровни развития wellness-инфраструктуры:
👉 Уровень 1: Базовый минимум
• Стандартный фитнес-зал, бассейн, сауна
• Сегодня это не конкурентное преимущество, а обязательный минимум
• ROI: 15-20%
👉 Уровень 2: Расширенная инфраструктура
• Многофункциональные фитнес-центры, термальные комплексы, SPA-зоны
• Повышает стоимость апартаментов на 15-20%
• ROI: 20-25%
👉 Уровень 3: Интегрированная экосистема
• Биохакинг-лаборатории, криосауны, детокс-программы
• Генерирует до 25% от общего дохода объекта
• ROI: 25-30%
👉 Уровень 4: Медицинский wellness
• Диагностические центры, реабилитационные программы, эстетическая медицина
• Повышает стоимость апартаментов на 40-60%
• ROI: 30-40%
💡 Мировые кейсы:
• The Residences at Mandarin Oriental (Турция): персонализированное wellness-сопровождение
• The Edge (Амстердам): "дышащее здание" с биофильным дизайном
• Lanserhof Tegernsee (Германия): среднегодовая загрузка 85% при среднем сроке пребывания 14 дней
🇷🇺 Перспективы для России:
• Медицинский туризм (рост 15-20% ежегодно)
• Программы с использованием уникальных природных факторов
• Корпоративные wellness-решения
SmartTech Development специализируется на интеграции wellness-решений в девелоперские проекты. Наши эксперты помогут определить оптимальный уровень инфраструктуры и создать экономически эффективное решение для вашего проекта.
#wellness #девелопмент #недвижимость #медицинскийтуризм #инвестиции #SmartTechDevelopment
Wellness-инфраструктура в современных проектах недвижимости прошла впечатляющий путь эволюции:
📊 Уровни развития wellness-инфраструктуры:
👉 Уровень 1: Базовый минимум
• Стандартный фитнес-зал, бассейн, сауна
• Сегодня это не конкурентное преимущество, а обязательный минимум
• ROI: 15-20%
👉 Уровень 2: Расширенная инфраструктура
• Многофункциональные фитнес-центры, термальные комплексы, SPA-зоны
• Повышает стоимость апартаментов на 15-20%
• ROI: 20-25%
👉 Уровень 3: Интегрированная экосистема
• Биохакинг-лаборатории, криосауны, детокс-программы
• Генерирует до 25% от общего дохода объекта
• ROI: 25-30%
👉 Уровень 4: Медицинский wellness
• Диагностические центры, реабилитационные программы, эстетическая медицина
• Повышает стоимость апартаментов на 40-60%
• ROI: 30-40%
💡 Мировые кейсы:
• The Residences at Mandarin Oriental (Турция): персонализированное wellness-сопровождение
• The Edge (Амстердам): "дышащее здание" с биофильным дизайном
• Lanserhof Tegernsee (Германия): среднегодовая загрузка 85% при среднем сроке пребывания 14 дней
🇷🇺 Перспективы для России:
• Медицинский туризм (рост 15-20% ежегодно)
• Программы с использованием уникальных природных факторов
• Корпоративные wellness-решения
SmartTech Development специализируется на интеграции wellness-решений в девелоперские проекты. Наши эксперты помогут определить оптимальный уровень инфраструктуры и создать экономически эффективное решение для вашего проекта.
#wellness #девелопмент #недвижимость #медицинскийтуризм #инвестиции #SmartTechDevelopment
👍2🔥1
🏨 ПОСТРОИТЬ ОТЕЛЬ В СОЧИ: КОМПЛЕКСНЫЙ ГАЙД ОТ ЭКСПЕРТОВ SMARTTECH DEVELOPMENT
Задумались об инвестициях в гостиничный бизнес в Сочи? Мы подготовили подробное руководство для инвесторов, девелоперов и всех, кто рассматривает этот перспективный рынок.
📌 ПОЧЕМУ СОЧИ?
Сочи сохраняет позицию лидера российского внутреннего туризма с ежегодным потоком более 7 миллионов туристов. При этом дефицит качественного номерного фонда сохраняется, особенно в следующих сегментах:
- Бутик-отели премиум-класса (30-50 номеров)
- Семейные резорты с развитой инфраструктурой
- Современные эко-отели в горной части
- SPA & Wellness объекты с уникальным предложением
🔍 7 ОСНОВНЫХ ЭТАПОВ РЕАЛИЗАЦИИ ОТЕЛЬНОГО ПРОЕКТА:
1️⃣ Формирование концепции и оценка инвестиционной привлекательности
Необходимо четко определить сегмент рынка, формат отеля, специализацию и целевую аудиторию.
Важно провести детальный анализ локации, конкурентной среды и составить финансовую модель.
💬 "Перед началом любого отельного проекта мы проводим детальный анализ локации и конкурентной среды. В Сочи особенно важно понимать сезонность и специфику микрорайона", — отмечает Константин Сокольский, руководитель проектного отдела SmartTech Development.
2️⃣ Подбор и приобретение земельного участка
При выборе участка важно учитывать:
- Вид разрешенного использования (ВРИ)
- Категорию земли и наличие обременений
- Инженерную инфраструктуру
- Транспортную доступность
- Близость к морю или другим рекреационным объектам
- Геологические особенности участка
💬 "В Сочи особенно важна тщательная юридическая проверка земельного участка.
Здесь встречаются уникальные для России юридические казусы, связанные с олимпийским наследием, особо охраняемыми природными территориями и сложным рельефом", — подчеркивает Евгений Сафронов, руководитель проектного отдела SmartTech Development.
3️⃣ Градостроительная подготовка и согласования
ГПЗУ и все необходимые согласования — критический этап, который может занимать от 6 до 12 месяцев
.
4️⃣ Проектирование отеля
От концептуального проектирования до подготовки рабочей документации.
5️⃣ Финансирование проекта
Структурирование проекта, привлечение банковского финансирования, использование программ государственной поддержки.
6️⃣ Строительство отеля
Выбор генерального подрядчика, организация строительного процесса с учетом сезонности, сложных геологических условий и сейсмической активности региона.
7️⃣ Подготовка к открытию и управление отелем
Классификация отеля, выбор оператора, подбор и обучение персонала.
⚠️ КЛЮЧЕВЫЕ РИСКИ И СПОСОБЫ ИХ МИНИМИЗАЦИИ:
Юридические риски — тщательная юридическая проверка на преддоговорной стадии
Градостроительные риски — получение ГПЗУ до начала инвестирования основных средств
Финансовые риски — детальное бюджетирование с резервом на непредвиденные расходы (10-15%)
Операционные риски — разработка стратегии круглогодичной загрузки
💬 "Правильно выбранный оператор может повысить доходность отеля на 20-30% по сравнению с самостоятельным управлением.
Важно учитывать опыт работы оператора именно в регионе Сочи", — подчеркивает Евгений Сафронов, руководитель продуктового отдела SmartTech Development.
🔥 ОКУПАЕМОСТЬ И ДОХОДНОСТЬ
Инвестиции в гостиничную недвижимость Сочи при грамотной реализации проекта могут обеспечить стабильный доход с периодом окупаемости от 7 до 10 лет.
Ключевыми факторами успеха являются:
- Правильно выбранная локация
- Профессиональное управление отелем
- Четкое позиционирование и маркетинговая стратегия
- Грамотное финансовое планирование
Полная версия руководства на нашем сайте
#инвестициивнедвижимость #девелопмент #гостиничныйбизнес #инвестиции #строительствоотеля #smarttechdevelopment #недвижимостьсочи #проектированиеотелей #управлениеотелем
Задумались об инвестициях в гостиничный бизнес в Сочи? Мы подготовили подробное руководство для инвесторов, девелоперов и всех, кто рассматривает этот перспективный рынок.
📌 ПОЧЕМУ СОЧИ?
Сочи сохраняет позицию лидера российского внутреннего туризма с ежегодным потоком более 7 миллионов туристов. При этом дефицит качественного номерного фонда сохраняется, особенно в следующих сегментах:
- Бутик-отели премиум-класса (30-50 номеров)
- Семейные резорты с развитой инфраструктурой
- Современные эко-отели в горной части
- SPA & Wellness объекты с уникальным предложением
🔍 7 ОСНОВНЫХ ЭТАПОВ РЕАЛИЗАЦИИ ОТЕЛЬНОГО ПРОЕКТА:
1️⃣ Формирование концепции и оценка инвестиционной привлекательности
Необходимо четко определить сегмент рынка, формат отеля, специализацию и целевую аудиторию.
Важно провести детальный анализ локации, конкурентной среды и составить финансовую модель.
💬 "Перед началом любого отельного проекта мы проводим детальный анализ локации и конкурентной среды. В Сочи особенно важно понимать сезонность и специфику микрорайона", — отмечает Константин Сокольский, руководитель проектного отдела SmartTech Development.
2️⃣ Подбор и приобретение земельного участка
При выборе участка важно учитывать:
- Вид разрешенного использования (ВРИ)
- Категорию земли и наличие обременений
- Инженерную инфраструктуру
- Транспортную доступность
- Близость к морю или другим рекреационным объектам
- Геологические особенности участка
💬 "В Сочи особенно важна тщательная юридическая проверка земельного участка.
Здесь встречаются уникальные для России юридические казусы, связанные с олимпийским наследием, особо охраняемыми природными территориями и сложным рельефом", — подчеркивает Евгений Сафронов, руководитель проектного отдела SmartTech Development.
3️⃣ Градостроительная подготовка и согласования
ГПЗУ и все необходимые согласования — критический этап, который может занимать от 6 до 12 месяцев
.
4️⃣ Проектирование отеля
От концептуального проектирования до подготовки рабочей документации.
5️⃣ Финансирование проекта
Структурирование проекта, привлечение банковского финансирования, использование программ государственной поддержки.
6️⃣ Строительство отеля
Выбор генерального подрядчика, организация строительного процесса с учетом сезонности, сложных геологических условий и сейсмической активности региона.
7️⃣ Подготовка к открытию и управление отелем
Классификация отеля, выбор оператора, подбор и обучение персонала.
⚠️ КЛЮЧЕВЫЕ РИСКИ И СПОСОБЫ ИХ МИНИМИЗАЦИИ:
Юридические риски — тщательная юридическая проверка на преддоговорной стадии
Градостроительные риски — получение ГПЗУ до начала инвестирования основных средств
Финансовые риски — детальное бюджетирование с резервом на непредвиденные расходы (10-15%)
Операционные риски — разработка стратегии круглогодичной загрузки
💬 "Правильно выбранный оператор может повысить доходность отеля на 20-30% по сравнению с самостоятельным управлением.
Важно учитывать опыт работы оператора именно в регионе Сочи", — подчеркивает Евгений Сафронов, руководитель продуктового отдела SmartTech Development.
🔥 ОКУПАЕМОСТЬ И ДОХОДНОСТЬ
Инвестиции в гостиничную недвижимость Сочи при грамотной реализации проекта могут обеспечить стабильный доход с периодом окупаемости от 7 до 10 лет.
Ключевыми факторами успеха являются:
- Правильно выбранная локация
- Профессиональное управление отелем
- Четкое позиционирование и маркетинговая стратегия
- Грамотное финансовое планирование
Полная версия руководства на нашем сайте
#инвестициивнедвижимость #девелопмент #гостиничныйбизнес #инвестиции #строительствоотеля #smarttechdevelopment #недвижимостьсочи #проектированиеотелей #управлениеотелем
👍1🔥1
🏨 Инвестиции в загородные отели: главный тренд 2025 года
Инвестиционный ландшафт России кардинально меняется. В 2025 году загородные отели и resort-поселки становятся не просто модным направлением, а стратегически обоснованным выбором для инвесторов.
📊 Почему загородные отели – это выгодно:
• Рост внутреннего туризма на 112% за 3 года
• Доходность 15-25% годовых (vs 4-7% в жилой недвижимости)
• Сроки окупаемости от 6 до 10 лет
• Возможность диверсификации доходов
• Господдержка туристической отрасли
💬 «Последние годы полностью изменили привычки российских туристов. Загородные отели становятся не просто точками притяжения для путешественников, но и прибыльными инвестиционными активами», — Константин Сокольский, руководитель проектного отдела SmartTech Development.
🏆 Самые перспективные форматы:
• Интегрированные resort-поселки
• Ретрит-центры и велнес-курорты
• Иммерсивные эко-отели
• Глэмпинг-деревни и модульные отели
• Тематические отельные комплексы
🗺️ Топовые регионы для развития:
• Карелия и Ленинградская область
• Калининградская область
• Черноморское побережье
• Алтайский край
• Подмосковье
• Байкальский регион
• Северо Кавказский регион
Хотите разработать успешную концепцию загородного отеля или resort-поселка?
Команда SmartTech Development предлагает комплексное решение от первичной оценки участка до детальной финансовой модели.
Подробная статья на нашем сайте
#ИнвестицииВОтели #ЗагородныйДевелопмент #ResortПоселки #SmartTechDevelopment
Инвестиционный ландшафт России кардинально меняется. В 2025 году загородные отели и resort-поселки становятся не просто модным направлением, а стратегически обоснованным выбором для инвесторов.
📊 Почему загородные отели – это выгодно:
• Рост внутреннего туризма на 112% за 3 года
• Доходность 15-25% годовых (vs 4-7% в жилой недвижимости)
• Сроки окупаемости от 6 до 10 лет
• Возможность диверсификации доходов
• Господдержка туристической отрасли
💬 «Последние годы полностью изменили привычки российских туристов. Загородные отели становятся не просто точками притяжения для путешественников, но и прибыльными инвестиционными активами», — Константин Сокольский, руководитель проектного отдела SmartTech Development.
🏆 Самые перспективные форматы:
• Интегрированные resort-поселки
• Ретрит-центры и велнес-курорты
• Иммерсивные эко-отели
• Глэмпинг-деревни и модульные отели
• Тематические отельные комплексы
🗺️ Топовые регионы для развития:
• Карелия и Ленинградская область
• Калининградская область
• Черноморское побережье
• Алтайский край
• Подмосковье
• Байкальский регион
• Северо Кавказский регион
Хотите разработать успешную концепцию загородного отеля или resort-поселка?
Команда SmartTech Development предлагает комплексное решение от первичной оценки участка до детальной финансовой модели.
Подробная статья на нашем сайте
#ИнвестицииВОтели #ЗагородныйДевелопмент #ResortПоселки #SmartTechDevelopment
👍1🔥1
Рынок отелей Карелии и Ленобласти: анализ, тренды и перспективы для инвесторов 🏨🌲
Наша команда аналитиков подготовила исследование рынка средств размещения Карелии и Ленинградской области.
Делимся ключевыми результатами! 📊
Основные показатели рынка:
899 отелей и других объектов размещения функционируют в Карелии в 2024 году (+47% за 5 лет)
📈 Загрузка номеров составляет 59,5% по Карелии и впечатляющие 85% в Сортавале 🔝
Прогноз: 100%-ный дефицит номерного фонда в Сортавале к 2028 году 😱
Портрет туриста:
36% — гости из Санкт-Петербурга
28% — москвичи
38% — семейные пары с детьми
Доходность отелей:
Лидеры рынка демонстрируют впечатляющие показатели:
Ладожская усадьба — 9,4 млн ₽ в год на номер
Загородный отель Кружево — 8,7 млн ₽
Парк-Отель Дача Винтера — 7,5 млн ₽
Самые востребованные услуги:
- СПА и массажи (68% гостей)
- Русские бани (49%)
- Рыбалка (70%)
- Рестораны с качественной кухней (44%)
Для девелоперов и инвесторов:
🔑 Наиболее перспективные направления:
- Глэмпинги (рост рынка 20-25% в год)
- Wellness и SPA-курорты
- Resort-поселки с отельным сервисом
🏆 Формула успеха:
Идеальный объект сегодня — "комфортный загородный клуб для семейного отдыха у воды со СПА-услугами, рыбалкой и красивым ландшафтным дизайном".
Подробный анализ рынка отелей Ленинградской области и республики Карелия по ссылке
Хотите узнать больше о перспективах инвестиций в отельную недвижимость Карелии и других регионах России?
📞 +7 (995) 888-43-60 ✉️ project@smart-tech.one 🌐 smart-tech.one
#SmartTechDevelopment #РынокГостиниц #ИнвестицииВОтели #АнализРынкаОтелей #ОтельныйДевелопмент #Карелия #Глэмпинг #ЗагородныеОтели
Наша команда аналитиков подготовила исследование рынка средств размещения Карелии и Ленинградской области.
Делимся ключевыми результатами! 📊
Основные показатели рынка:
899 отелей и других объектов размещения функционируют в Карелии в 2024 году (+47% за 5 лет)
📈 Загрузка номеров составляет 59,5% по Карелии и впечатляющие 85% в Сортавале 🔝
Прогноз: 100%-ный дефицит номерного фонда в Сортавале к 2028 году 😱
Портрет туриста:
36% — гости из Санкт-Петербурга
28% — москвичи
38% — семейные пары с детьми
Доходность отелей:
Лидеры рынка демонстрируют впечатляющие показатели:
Ладожская усадьба — 9,4 млн ₽ в год на номер
Загородный отель Кружево — 8,7 млн ₽
Парк-Отель Дача Винтера — 7,5 млн ₽
Самые востребованные услуги:
- СПА и массажи (68% гостей)
- Русские бани (49%)
- Рыбалка (70%)
- Рестораны с качественной кухней (44%)
Для девелоперов и инвесторов:
🔑 Наиболее перспективные направления:
- Глэмпинги (рост рынка 20-25% в год)
- Wellness и SPA-курорты
- Resort-поселки с отельным сервисом
🏆 Формула успеха:
Идеальный объект сегодня — "комфортный загородный клуб для семейного отдыха у воды со СПА-услугами, рыбалкой и красивым ландшафтным дизайном".
Подробный анализ рынка отелей Ленинградской области и республики Карелия по ссылке
Хотите узнать больше о перспективах инвестиций в отельную недвижимость Карелии и других регионах России?
📞 +7 (995) 888-43-60 ✉️ project@smart-tech.one 🌐 smart-tech.one
#SmartTechDevelopment #РынокГостиниц #ИнвестицииВОтели #АнализРынкаОтелей #ОтельныйДевелопмент #Карелия #Глэмпинг #ЗагородныеОтели
👍1🔥1
Архитектурно-градостроительная концепция: основа успешного девелопмента
📊 Знаете ли вы? Проекты с профессиональной АГК /АГР, демонстрируют на 20% более высокую рентабельность и на 20-25% более короткие сроки реализации.
Архитектурно-градостроительная концепция (АГК) – это не просто красивые визуализации, а стратегический документ, определяющий будущий успех проекта.
Что включает профессиональная АГК:
✅ Детальный анализ градостроительных ограничений
✅ Оптимальное функциональное зонирование
✅ Проработанные объемно-пространственные решения
✅ Подробные технико-экономические показатели
✅ Стратегию реализации проекта
💬 "Инвестиции в разработку АГК составляют 0,2-1% от бюджета проекта, но экономят 10-15% на последующих этапах реализации"
Для отельных проектов качественная АГК обеспечивает:
• Комплексное планирование всей инфраструктуры
• Учет сезонности и всесезонности использования
• Гармоничную интеграцию с природным контекстом
• Создание уникального торгового предложения
Нужна профессиональная разработка АГК/АГР для вашего проекта? Свяжитесь с нами:
+7 (938) 438-58-88,
smart-tech.one
#девелопмент #архитектурнаяконцепция #инвестиции #градостроительство #SmartTechDevelopment
📊 Знаете ли вы? Проекты с профессиональной АГК /АГР, демонстрируют на 20% более высокую рентабельность и на 20-25% более короткие сроки реализации.
Архитектурно-градостроительная концепция (АГК) – это не просто красивые визуализации, а стратегический документ, определяющий будущий успех проекта.
Что включает профессиональная АГК:
✅ Детальный анализ градостроительных ограничений
✅ Оптимальное функциональное зонирование
✅ Проработанные объемно-пространственные решения
✅ Подробные технико-экономические показатели
✅ Стратегию реализации проекта
💬 "Инвестиции в разработку АГК составляют 0,2-1% от бюджета проекта, но экономят 10-15% на последующих этапах реализации"
Для отельных проектов качественная АГК обеспечивает:
• Комплексное планирование всей инфраструктуры
• Учет сезонности и всесезонности использования
• Гармоничную интеграцию с природным контекстом
• Создание уникального торгового предложения
Нужна профессиональная разработка АГК/АГР для вашего проекта? Свяжитесь с нами:
+7 (938) 438-58-88,
smart-tech.one
#девелопмент #архитектурнаяконцепция #инвестиции #градостроительство #SmartTechDevelopment
👍1🔥1
Как увеличить стоимость земельного участка в 5 раз: секреты смены ВРИ
Владеете земельным участком, но не можете реализовать на нем желаемый проект из-за ограничений вида разрешенного использования?
Профессионально разработанная концепция развития может стать вашим ключом к успешной смене ВРИ и многократному увеличению стоимости актива.
Почему большинство заявок на смену ВРИ отклоняют?
Статистика неумолима: до 70% заявок на изменение ВРИ получают отказ. Основная причина — отсутствие убедительного обоснования и профессионально проработанной концепции.
Градостроительные органы ожидают увидеть не просто заявление с просьбой изменить ВРИ, а комплексное видение развития территории, которое:
👉 Соответствует стратегии развития города
👉 Улучшает городскую среду
Приносит экономическую выгоду всем заинтересованным сторонам
👉 Решает существующие проблемы территории
Реальный кейс: сельхозземли превращаются в апарт-комплекс
Земельный участок 9,4 га в Ростовской области имел статус "земли сельскохозяйственного назначения".
Стоимость таких земель обычно в 5-10 раз ниже, чем участков под коммерческую застройку.
Команда SmartTech Development разработала комплексную концепцию апартаментного комплекса с торгово-развлекательной инфраструктурой, которая позволила успешно изменить ВРИ участка.
Ключевые элементы концепции, обеспечившие успех:
👍 Детальный анализ транспортной доступности
👍 Оценка природно-рекреационного потенциала
👍 Проработка архитектурных решений, соответствующих локальному контексту
👍 Расчет социально-экономических эффектов
Результат: стоимость земельного актива выросла более чем в 20 раз после успешного изменения ВРИ.
5 шагов к успешной смене ВРИ вашего участка
👉 Проведите комплексный анализ Изучите все градостроительные документы, ограничения и возможности участка. Выявите его уникальные преимущества.
👉 Определите оптимальное функциональное назначение
👉 Проанализируйте рынок и выберите наиболее перспективное использование с учетом локации и градостроительного контекста.
👉 Разработайте убедительную концепцию
👉 Создайте профессиональную концепцию с детальной проработкой всех аспектов — от функционального зонирования до экономического обоснования.
👉 Подготовьте качественные визуализации Проекты с высоким уровнем визуализации имеют на 30% больше шансов на одобрение.
👉 Проактивно работайте со всеми заинтересованными сторонами
👉 Проведите предварительные консультации с органами власти и вовлеките местное сообщество в обсуждение проекта.
Профессиональная разработка концепции — это не дополнительные расходы, а стратегическая инвестиция, которая многократно окупается при успешном изменении ВРИ.
Компания SmartTech Development специализируется на разработке концепций для изменения ВРИ с успешностью согласования более 80%.
Мы трансформируем ваш земельный актив в перспективный девелоперский проект, раскрывающий его истинный потенциал.
Свяжитесь с нами для консультации по вашему земельному участку!
📱 +7 (995) 888-43-60
🌐 smart-tech.one
#концепцияразвитияучастка #сменаВРИ #земельныйдевелопмент #разрешенноеиспользованиеземли #SmartTechDevelopment #инвестициивземлю #девелопмент #земельныйучасток #градостроительство
Владеете земельным участком, но не можете реализовать на нем желаемый проект из-за ограничений вида разрешенного использования?
Профессионально разработанная концепция развития может стать вашим ключом к успешной смене ВРИ и многократному увеличению стоимости актива.
Почему большинство заявок на смену ВРИ отклоняют?
Статистика неумолима: до 70% заявок на изменение ВРИ получают отказ. Основная причина — отсутствие убедительного обоснования и профессионально проработанной концепции.
Градостроительные органы ожидают увидеть не просто заявление с просьбой изменить ВРИ, а комплексное видение развития территории, которое:
Приносит экономическую выгоду всем заинтересованным сторонам
Реальный кейс: сельхозземли превращаются в апарт-комплекс
Земельный участок 9,4 га в Ростовской области имел статус "земли сельскохозяйственного назначения".
Стоимость таких земель обычно в 5-10 раз ниже, чем участков под коммерческую застройку.
Команда SmartTech Development разработала комплексную концепцию апартаментного комплекса с торгово-развлекательной инфраструктурой, которая позволила успешно изменить ВРИ участка.
Ключевые элементы концепции, обеспечившие успех:
Результат: стоимость земельного актива выросла более чем в 20 раз после успешного изменения ВРИ.
5 шагов к успешной смене ВРИ вашего участка
Профессиональная разработка концепции — это не дополнительные расходы, а стратегическая инвестиция, которая многократно окупается при успешном изменении ВРИ.
Компания SmartTech Development специализируется на разработке концепций для изменения ВРИ с успешностью согласования более 80%.
Мы трансформируем ваш земельный актив в перспективный девелоперский проект, раскрывающий его истинный потенциал.
Свяжитесь с нами для консультации по вашему земельному участку!
📱 +7 (995) 888-43-60
🌐 smart-tech.one
#концепцияразвитияучастка #сменаВРИ #земельныйдевелопмент #разрешенноеиспользованиеземли #SmartTechDevelopment #инвестициивземлю #девелопмент #земельныйучасток #градостроительство
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1🔥1
🏨 Построить отель в Крыму: тренды рынка и запросы туристов 2025
Крым продолжает быть одним из самых востребованных туристических направлений России, привлекая более 6-7 млн туристов ежегодно не смотря на международные события.
Но какой формат отеля выбрать и где его построить, чтобы обеспечить максимальную рентабельность?
📊 Главные тренды туризма в Крыму:
👉 Удлинение туристического сезона (апрель-октябрь)
👉 Рост популярности оздоровительного туризма (+30%)
👉 Запрос на аутентичность и локальный опыт
👉 Семейная ориентированность (60% отдыхающих — семьи с детьми)
👉 Экологичность и устойчивое развитие
🗺️ Где построить гостиницу в Крыму:
ЮБК (Ялта, Алушта): Премиальное направление
▪️ Лучшие форматы: бутик-отели 4-5*, SPA-курорты, семейные резорты
▪️ Бюджет: от 350 до 600 млн ₽ (отель на 50 номеров)
Западный Крым (Евпатория, Саки): Семейный отдых
▪️ Лучшие форматы: семейные отели 3-4*, бальнеологические комплексы
▪️ Бюджет: от 280 до 450 млн ₽ (отель на 100 номеров)
Восточный Крым (Феодосия, Судак): Активный отдых
▪️ Лучшие форматы: эко-отели, глэмпинги, бутик-отели
▪️ Бюджет: от 180 до 300 млн ₽ (отель на 30 номеров)
Горный Крым: Круглогодичный туризм
▪️ Лучшие форматы: шале, горнолыжные резорты, wellness-центры
▪️ Бюджет: от 220 до 400 млн ₽ (курорт на 40 номеров)
💬 «Современный турист в Крыму значительно более требователен к сервису, чем 5-7 лет назад.
При создании концепции отеля важно не только учитывать базовый набор услуг, но и искать уникальные преимущества
Полная версия аналитического обзора с дорожной картой реализации отельного проекта в Крыму — на нашем сайте: smart-tech.one/blog
#построитьотельвкрыму #отельныйдевелопмент #инвестициивкрым #гостиничныйбизнес #девелопмент #smarttechdevelopment
Крым продолжает быть одним из самых востребованных туристических направлений России, привлекая более 6-7 млн туристов ежегодно не смотря на международные события.
Но какой формат отеля выбрать и где его построить, чтобы обеспечить максимальную рентабельность?
📊 Главные тренды туризма в Крыму:
🗺️ Где построить гостиницу в Крыму:
ЮБК (Ялта, Алушта): Премиальное направление
▪️ Лучшие форматы: бутик-отели 4-5*, SPA-курорты, семейные резорты
▪️ Бюджет: от 350 до 600 млн ₽ (отель на 50 номеров)
Западный Крым (Евпатория, Саки): Семейный отдых
▪️ Лучшие форматы: семейные отели 3-4*, бальнеологические комплексы
▪️ Бюджет: от 280 до 450 млн ₽ (отель на 100 номеров)
Восточный Крым (Феодосия, Судак): Активный отдых
▪️ Лучшие форматы: эко-отели, глэмпинги, бутик-отели
▪️ Бюджет: от 180 до 300 млн ₽ (отель на 30 номеров)
Горный Крым: Круглогодичный туризм
▪️ Лучшие форматы: шале, горнолыжные резорты, wellness-центры
▪️ Бюджет: от 220 до 400 млн ₽ (курорт на 40 номеров)
💬 «Современный турист в Крыму значительно более требователен к сервису, чем 5-7 лет назад.
При создании концепции отеля важно не только учитывать базовый набор услуг, но и искать уникальные преимущества
Полная версия аналитического обзора с дорожной картой реализации отельного проекта в Крыму — на нашем сайте: smart-tech.one/blog
#построитьотельвкрыму #отельныйдевелопмент #инвестициивкрым #гостиничныйбизнес #девелопмент #smarttechdevelopment
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Архитектурно-градостроительный облик: секрет успешного девелопмента
📊 Знаете ли вы? Проекты с тщательно проработанным АГО демонстрируют на 15-25% более высокую капитализацию и сокращают сроки согласований на 30-40%.
Архитектурно-градостроительный облик – это не просто "красивая картинка", а стратегический документ, определяющий будущий успех проекта.
Что включает профессиональный АГО:
✅ Анализ градостроительного контекста
✅ Объемно-пространственное решение
✅ Детальные архитектурные решения
✅ Технико-экономические показатели
💬 "Каждый рубль, вложенный в качественный АГО, возвращается десятикратно на последующих этапах проекта" – Константин Сокольский, руководитель проектного отдела SmartTech Development.
Ключевые преимущества грамотного АГО:
👉 Минимизации градостроительных рисков
👉 Оптимизация капитальных затрат (7-12%)
👉 Снижение эксплуатационных расходов (10-15%)
👉 Создание уникального архитектурного образа
👉 Повышение стоимости продажи/аренды (15-25%)
Заинтересованы в разработке профессионального АГО для вашего проекта? Свяжитесь с нами: +7 (938) 438-58-88,
smart-tech.one
#девелопмент #агр #аго #ппт #архитектурнаяконцепция #градостроительство #SmartTechDevelopment
📊 Знаете ли вы? Проекты с тщательно проработанным АГО демонстрируют на 15-25% более высокую капитализацию и сокращают сроки согласований на 30-40%.
Архитектурно-градостроительный облик – это не просто "красивая картинка", а стратегический документ, определяющий будущий успех проекта.
Что включает профессиональный АГО:
✅ Анализ градостроительного контекста
✅ Объемно-пространственное решение
✅ Детальные архитектурные решения
✅ Технико-экономические показатели
💬 "Каждый рубль, вложенный в качественный АГО, возвращается десятикратно на последующих этапах проекта" – Константин Сокольский, руководитель проектного отдела SmartTech Development.
Ключевые преимущества грамотного АГО:
Заинтересованы в разработке профессионального АГО для вашего проекта? Свяжитесь с нами: +7 (938) 438-58-88,
smart-tech.one
#девелопмент #агр #аго #ппт #архитектурнаяконцепция #градостроительство #SmartTechDevelopment
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1🔥1
Упаковка коттеджного поселка к старту продаж: тренды 2025 года
В 2025 году на рынке загородной недвижимости побеждают проекты с продуманной стратегией запуска и инновационными инструментами презентации.
Исследования SmartTech Development показывают, что качественная упаковка проекта может увеличить темп продаж на старте до 30% и сократить цикл принятия решения клиентом в 2,5 раза.
5 обязательных элементов упаковки коттеджного поселка:
1️⃣ VR/AR-технологии
Виртуальная реальность дает клиенту возможность полностью погрузиться в пространство будущего поселка:
👉 Прогуляться по благоустроенной территории
👉 Зайти в дома и оценить планировки
👉 Увидеть виды из окон в разное время суток
👉 Посетить инфраструктурные объекты
AR-приложения позволяют "установить" виртуальный дом прямо на выбранном участке, меняя архитектурные стили и материалы в режиме реального времени.
2️⃣ Цифровая экосистема проекта
👉 Продающий сайт с интерактивным генпланом и онлайн-бронированием
👉 Мобильное приложение с AR-функциями и уведомлениями о ходе строительства
👉 Интеграция с социальными платформами
👉 Системы CRM для отслеживания пути клиента
3️⃣ Современный офис продаж
👉 Интерактивные макеты с проекцией и подсветкой
👉 Зона VR-презентаций с профессиональными шлемами
👉 Шоурум материалов и отделочных решений
👉 Конфигураторы для кастомизации домов
4️⃣ Демонстрационный дом
Полностью реализованный демо-дом с отделкой, меблировкой и функционирующими инженерными системами увеличивает конверсию в покупку в 3 раза.
5️⃣ Событийный маркетинг при запуске
👉 Предпродажи для VIP-клиентов
👉 Торжественное открытие с VR-презентацией
👉 Пресс-тур для СМИ и блогеров
👉 Тематические мероприятия на территории поселка
Команда SmartTech Development предлагает полный комплекс услуг по упаковке коттеджных поселков к запуску – от разработки концепции до создания VR-презентаций и организации офиса продаж.
🔸 smart-tech.one
🔸 +7 (995) 888-43-60
🔸 project@smart-tech.one
#коттеджныйпоселок #VRпрезентации #загородныйдом #недвижимость2025 #smarttechdevelopment
В 2025 году на рынке загородной недвижимости побеждают проекты с продуманной стратегией запуска и инновационными инструментами презентации.
Исследования SmartTech Development показывают, что качественная упаковка проекта может увеличить темп продаж на старте до 30% и сократить цикл принятия решения клиентом в 2,5 раза.
5 обязательных элементов упаковки коттеджного поселка:
1️⃣ VR/AR-технологии
Виртуальная реальность дает клиенту возможность полностью погрузиться в пространство будущего поселка:
AR-приложения позволяют "установить" виртуальный дом прямо на выбранном участке, меняя архитектурные стили и материалы в режиме реального времени.
2️⃣ Цифровая экосистема проекта
3️⃣ Современный офис продаж
4️⃣ Демонстрационный дом
Полностью реализованный демо-дом с отделкой, меблировкой и функционирующими инженерными системами увеличивает конверсию в покупку в 3 раза.
5️⃣ Событийный маркетинг при запуске
Команда SmartTech Development предлагает полный комплекс услуг по упаковке коттеджных поселков к запуску – от разработки концепции до создания VR-презентаций и организации офиса продаж.
🔸 smart-tech.one
🔸 +7 (995) 888-43-60
🔸 project@smart-tech.one
#коттеджныйпоселок #VRпрезентации #загородныйдом #недвижимость2025 #smarttechdevelopment
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🚀 Продуктовый девелопмент: как превратить землю в золото
Земельный участок – это не просто территория, а основа для инвестиционно привлекательного актива. Как показывает практика SmartTech Development, грамотный продуктовый девелопмент способен увеличить стоимость проекта на 100-300%!
Что такое продуктовый девелопмент?
Это не просто подготовка земли к застройке, а создание целостной концепции: какой объект, для какой аудитории и с какими характеристиками нужно построить, чтобы получить максимальную прибыль.
Кейс из практики:
Земельный участок 12 га в пригороде Сочи с первоначальной оценкой 180 млн рублей.
✅ Стандартный подход: нарезка на 120-150 участков по 6-8 соток
→ Выручка: 450-500 млн руб.
→ Чистая прибыль: 200-230 млн руб.
✅ Продуктовый подход от SmartTech:
→ Resort-поселок с 80 виллами, клубным домом, SPA и системой rental pool
→ Выручка: 1,8 млрд руб. (+260%)
→ Чистая прибыль: 720 млн руб. (+213%)
→ Срок реализации: на 2 года быстрее!
🔍 Ключевые инструменты повышения стоимости участка:
1️⃣ Изменение ВРИ – рост стоимости на 50-300%
2️⃣ Архитектурно-градостроительная концепция – визуализация потенциала территории
3️⃣ Финансовое моделирование – оптимизация параметров для максимальной прибыли
4️⃣ Бренд-платформа – увеличение стоимости на 15-30% без роста себестоимости
💰 ROI трансформации земли невероятно высок!
На примере типичного участка 5 га под ИЖС:
👉 Изменение ВРИ: ROI 2500%
👉 Концепция развития: ROI 571%
👉 Архитектурная концепция: ROI 417%
«При выборе формата важно учитывать не только текущие тренды, но и долгосрочные социальные и экономические изменения»,
Хотите узнать потенциал вашего земельного участка? Наши эксперты готовы провести предварительный анализ и рассказать о возможностях трансформации вашего актива!
📱 Телефон: +7 (995) 888-43-60
📧 smart-tech.one
Обзорная статья о продуктовом девелопменте в земельной сфере в блоге на сайте
#продуктовыйдевелопмент #инвестициивземлю #концептуальныйдевелопмент #ВРИ #АГР #АГО #земельныйучасток #доходностьинвестиций #девелоперскийпроект #SmartTechDevelopment
Земельный участок – это не просто территория, а основа для инвестиционно привлекательного актива. Как показывает практика SmartTech Development, грамотный продуктовый девелопмент способен увеличить стоимость проекта на 100-300%!
Что такое продуктовый девелопмент?
Это не просто подготовка земли к застройке, а создание целостной концепции: какой объект, для какой аудитории и с какими характеристиками нужно построить, чтобы получить максимальную прибыль.
Кейс из практики:
Земельный участок 12 га в пригороде Сочи с первоначальной оценкой 180 млн рублей.
✅ Стандартный подход: нарезка на 120-150 участков по 6-8 соток
→ Выручка: 450-500 млн руб.
→ Чистая прибыль: 200-230 млн руб.
✅ Продуктовый подход от SmartTech:
→ Resort-поселок с 80 виллами, клубным домом, SPA и системой rental pool
→ Выручка: 1,8 млрд руб. (+260%)
→ Чистая прибыль: 720 млн руб. (+213%)
→ Срок реализации: на 2 года быстрее!
🔍 Ключевые инструменты повышения стоимости участка:
1️⃣ Изменение ВРИ – рост стоимости на 50-300%
2️⃣ Архитектурно-градостроительная концепция – визуализация потенциала территории
3️⃣ Финансовое моделирование – оптимизация параметров для максимальной прибыли
4️⃣ Бренд-платформа – увеличение стоимости на 15-30% без роста себестоимости
💰 ROI трансформации земли невероятно высок!
На примере типичного участка 5 га под ИЖС:
«При выборе формата важно учитывать не только текущие тренды, но и долгосрочные социальные и экономические изменения»,
Хотите узнать потенциал вашего земельного участка? Наши эксперты готовы провести предварительный анализ и рассказать о возможностях трансформации вашего актива!
📱 Телефон: +7 (995) 888-43-60
📧 smart-tech.one
Обзорная статья о продуктовом девелопменте в земельной сфере в блоге на сайте
#продуктовыйдевелопмент #инвестициивземлю #концептуальныйдевелопмент #ВРИ #АГР #АГО #земельныйучасток #доходностьинвестиций #девелоперскийпроект #SmartTechDevelopment
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1🔥1
🏔️ НОВЫЕ ГОРНОЛЫЖНЫЕ КУРОРТЫ РОССИИ: КУДА ИНВЕСТИРОВАТЬ В 2025 ГОДУ
Горнолыжная индустрия России переживает настоящий бум – за последние 3 года турпоток вырос на 35-40%, а объем инвестиций превысил 80 млрд рублей!
Эксперты SmartTech Development проанализировали ключевые курорты страны и выделили наиболее перспективные направления для инвестиций.
ТОП-5 горнолыжных курортов по инвестиционной привлекательности:
1️⃣ Шерегеш – сибирский феномен с уникальным "пухляком" и рекордной посещаемостью (1,8 млн туристов в 2023-2024). Доходность инвестиций до 15-20% годовых, окупаемость от 5 лет.
2️⃣ Архыз – современный курорт "с нуля" по международным стандартам. Государственная поддержка и продуманная концепция обеспечивают доходность 15-20% и окупаемость от 6 лет.
3️⃣ Эльбрус – флагман кавказского горнолыжного туризма с мощным потенциалом роста. Доходность 12-18%, окупаемость 7-10 лет.
4️⃣ Большой Вудъявр – уникальные возможности для катания за полярным кругом и растущий интерес к арктическому туризму. Доходность 12-15%, окупаемость от 7 лет.
5️⃣ Лаго-Наки – всесезонный эко-курорт между горами и морем с высоким потенциалом развития. Доходность 12-15%, окупаемость 8-12 лет.
Перспективные форматы инвестиций:
🏨 Отельная недвижимость – от бутик-отелей до крупных комплексов. Доходность 14-18%, объем инвестиций от 150 млн руб.
🏠 Апартаменты с управлением – оптимальный вариант с невысоким входным билетом. Доходность 10-17%, инвестиции от 3 млн руб.
🌄 Земельные участки – высокорисковые инвестиции с потенциальной доходностью 20-100% за 3-5 лет.
💡 Ключ к успеху: профессиональный подход к девелопменту, учитывающий специфику горнолыжных проектов – от проектирования до управления.
«Горнолыжный девелопмент требует синтеза уникальных компетенций.
Наша команда помогает инвесторам создавать эффективные проекты, интегрированные в экосистему курортов»,
🔍 Хотите получить детальный анализ инвестиционного потенциала горнолыжных курортов? Обращайтесь к нашим экспертам: smart-tech.one
#горнолыжныекурорты #инвестициивнедвижимость #отельныедевелоперы #горныйтуризм #курортыРоссииЭльбрус #SmartTechDevelopment
Горнолыжная индустрия России переживает настоящий бум – за последние 3 года турпоток вырос на 35-40%, а объем инвестиций превысил 80 млрд рублей!
Эксперты SmartTech Development проанализировали ключевые курорты страны и выделили наиболее перспективные направления для инвестиций.
ТОП-5 горнолыжных курортов по инвестиционной привлекательности:
1️⃣ Шерегеш – сибирский феномен с уникальным "пухляком" и рекордной посещаемостью (1,8 млн туристов в 2023-2024). Доходность инвестиций до 15-20% годовых, окупаемость от 5 лет.
2️⃣ Архыз – современный курорт "с нуля" по международным стандартам. Государственная поддержка и продуманная концепция обеспечивают доходность 15-20% и окупаемость от 6 лет.
3️⃣ Эльбрус – флагман кавказского горнолыжного туризма с мощным потенциалом роста. Доходность 12-18%, окупаемость 7-10 лет.
4️⃣ Большой Вудъявр – уникальные возможности для катания за полярным кругом и растущий интерес к арктическому туризму. Доходность 12-15%, окупаемость от 7 лет.
5️⃣ Лаго-Наки – всесезонный эко-курорт между горами и морем с высоким потенциалом развития. Доходность 12-15%, окупаемость 8-12 лет.
Перспективные форматы инвестиций:
🏨 Отельная недвижимость – от бутик-отелей до крупных комплексов. Доходность 14-18%, объем инвестиций от 150 млн руб.
🏠 Апартаменты с управлением – оптимальный вариант с невысоким входным билетом. Доходность 10-17%, инвестиции от 3 млн руб.
🌄 Земельные участки – высокорисковые инвестиции с потенциальной доходностью 20-100% за 3-5 лет.
💡 Ключ к успеху: профессиональный подход к девелопменту, учитывающий специфику горнолыжных проектов – от проектирования до управления.
«Горнолыжный девелопмент требует синтеза уникальных компетенций.
Наша команда помогает инвесторам создавать эффективные проекты, интегрированные в экосистему курортов»,
🔍 Хотите получить детальный анализ инвестиционного потенциала горнолыжных курортов? Обращайтесь к нашим экспертам: smart-tech.one
#горнолыжныекурорты #инвестициивнедвижимость #отельныедевелоперы #горныйтуризм #курортыРоссииЭльбрус #SmartTechDevelopment
Аналитика в девелопменте: почему исследования рынка критически важны для успеха проекта
В современном девелопменте принятие решений "на глаз" или "по опыту" уже не работает. Рынок стал слишком конкурентным, а инвесторы и банки – слишком избирательными.
Профессиональная аналитика превратилась из желательного дополнения в обязательное условие успеха проекта.
Три ключевые причины, почему без аналитики не обойтись:
1. Доступ к финансированию
Банки, государственные структуры и частные инвесторы требуют детального обоснования проекта, основанного на рыночных данных.
Никита Смолов, руководитель финансового отдела SmartTech Development: "Без основательной аналитики рынка получить проектное финансирование на выгодных условиях практически невозможно. Банки хотят видеть не просто цифры, а их обоснование".
2. Создание востребованного продукта
Аналитика позволяет выявить незанятые ниши и создать продукт, который выделяется среди конкурентов и точно соответствует потребностям целевой аудитории.
3. Оптимизация инвестиций и снижение рисков
Понимание того, что действительно ценно для целевой аудитории, позволяет оптимизировать структуру расходов и избежать критических ошибок.
Рентабельная инвестиция или ненужные расходы?
Многие девелоперы стремятся сэкономить на аналитике, не осознавая потенциальных потерь.
Простая арифметика:
👉 Стоимость исследования: 0,3-5% от бюджета проекта
👉 Потенциальные потери из-за ошибок: 20-30% от бюджета
Для проекта с бюджетом 200 млн рублей это означает экономию в 1 млн рублей и потенциальные потери в 40-60 млн рублей.
Реальные истории провальных проектов
Кейс: Загородный отель "без концепции"
Инвестор сэкономил на аналитике при создании загородного отеля.
Результат:
👉 Отсутствие четкого позиционирования
👉 Неоптимальная структура номерного фонда
👉 Несоответствие инфраструктуры ожиданиям гостей
👉 Загрузка 30% вместо планируемых 60%
👉 Средний тариф на 40% ниже прогнозного
👉 Проект не окупился и был продан с дисконтом
Преимущества комплексного аналитического подхода
👉 Создание уникального торгового предложения
Пример: Концепция "resort-поселка", разработанная на основе анализа рынка, позволила установить цены на 25% выше среднерыночных.
👉 Оптимизация инвестиций
Пример: Исследование показало, что для целевой аудитории отеля важнее качество общественных пространств, чем размер номеров.
Это позволило оптимизировать планировки и перенаправить средства на создание уникальных общественных зон.
👉 Снижение рисков
Пример: Анализ выявил риск перенасыщения рынка в сегменте стандартных апартаментов.
Концепция была скорректирована, что позволило проекту успешно конкурировать даже в сложных рыночных условиях.
Заключение
Евгений Сафронов, руководитель продуктового отдела SmartTech Development: "В девелопменте есть старая поговорка: «Мера семь раз, строй один». Инвестиции в качественную аналитику – это не расходы, а вложения в будущий успех проекта".
В современных условиях качественная аналитика – это не роскошь, а необходимый инструмент, обеспечивающий доступ к финансированию и создание успешного проекта с максимальной доходностью.
#девелопмент #аналитикарынка #инвестициивнедвижимость #проектноефинансирование #SmartTechDevelopment
В современном девелопменте принятие решений "на глаз" или "по опыту" уже не работает. Рынок стал слишком конкурентным, а инвесторы и банки – слишком избирательными.
Профессиональная аналитика превратилась из желательного дополнения в обязательное условие успеха проекта.
Три ключевые причины, почему без аналитики не обойтись:
1. Доступ к финансированию
Банки, государственные структуры и частные инвесторы требуют детального обоснования проекта, основанного на рыночных данных.
Никита Смолов, руководитель финансового отдела SmartTech Development: "Без основательной аналитики рынка получить проектное финансирование на выгодных условиях практически невозможно. Банки хотят видеть не просто цифры, а их обоснование".
2. Создание востребованного продукта
Аналитика позволяет выявить незанятые ниши и создать продукт, который выделяется среди конкурентов и точно соответствует потребностям целевой аудитории.
3. Оптимизация инвестиций и снижение рисков
Понимание того, что действительно ценно для целевой аудитории, позволяет оптимизировать структуру расходов и избежать критических ошибок.
Рентабельная инвестиция или ненужные расходы?
Многие девелоперы стремятся сэкономить на аналитике, не осознавая потенциальных потерь.
Простая арифметика:
Для проекта с бюджетом 200 млн рублей это означает экономию в 1 млн рублей и потенциальные потери в 40-60 млн рублей.
Реальные истории провальных проектов
Кейс: Загородный отель "без концепции"
Инвестор сэкономил на аналитике при создании загородного отеля.
Результат:
Преимущества комплексного аналитического подхода
Пример: Концепция "resort-поселка", разработанная на основе анализа рынка, позволила установить цены на 25% выше среднерыночных.
Пример: Исследование показало, что для целевой аудитории отеля важнее качество общественных пространств, чем размер номеров.
Это позволило оптимизировать планировки и перенаправить средства на создание уникальных общественных зон.
Пример: Анализ выявил риск перенасыщения рынка в сегменте стандартных апартаментов.
Концепция была скорректирована, что позволило проекту успешно конкурировать даже в сложных рыночных условиях.
Заключение
Евгений Сафронов, руководитель продуктового отдела SmartTech Development: "В девелопменте есть старая поговорка: «Мера семь раз, строй один». Инвестиции в качественную аналитику – это не расходы, а вложения в будущий успех проекта".
В современных условиях качественная аналитика – это не роскошь, а необходимый инструмент, обеспечивающий доступ к финансированию и создание успешного проекта с максимальной доходностью.
#девелопмент #аналитикарынка #инвестициивнедвижимость #проектноефинансирование #SmartTechDevelopment
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1🔥1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 Сила русской архитектуры — в людях.
Познакомьтесь с нашим главным архитектором компании — Сергей Наседкин.
📌 500+ международных наград
📌 Реализованные проекты по всему миру: Азия, США, Европа, Россия, СНГ, Ближний Восток
Это не просто профессионал. Это человек, который через архитектуру говорит о будущем. Его подход — это не про форму, это про смысл. Про человека. Про среду, которая влияет и вдохновляет.
🧠 Архитектура — наш инструмент влияния
🌍 Мир — наша сцена
🛖 От палатки до небоскреба
🇷🇺 Русские могут. И будут.
📡 Следи за нами — впереди много сильных проектов.
🔜 Скоро покажем, как русские архитекторы меняют города — от Хошимина до Дубая.
Вдохновляющие формы. Глубокие смыслы. Природа, человек и технология — в балансе.
За каждым нашим проектом — сильная личность и команда с международным опытом.
Первый герой — уже на видео.
Следите за нами. Будет мощно.
#SmartTechDevelopment #архитектура #русскиемогут #нашивгороде
Познакомьтесь с нашим главным архитектором компании — Сергей Наседкин.
📌 500+ международных наград
📌 Реализованные проекты по всему миру: Азия, США, Европа, Россия, СНГ, Ближний Восток
Это не просто профессионал. Это человек, который через архитектуру говорит о будущем. Его подход — это не про форму, это про смысл. Про человека. Про среду, которая влияет и вдохновляет.
🧠 Архитектура — наш инструмент влияния
🌍 Мир — наша сцена
🛖 От палатки до небоскреба
🇷🇺 Русские могут. И будут.
📡 Следи за нами — впереди много сильных проектов.
🔜 Скоро покажем, как русские архитекторы меняют города — от Хошимина до Дубая.
Вдохновляющие формы. Глубокие смыслы. Природа, человек и технология — в балансе.
За каждым нашим проектом — сильная личность и команда с международным опытом.
Первый герой — уже на видео.
Следите за нами. Будет мощно.
#SmartTechDevelopment #архитектура #русскиемогут #нашивгороде
🔥3