Smartis | Data-driven marketing
2.11K subscribers
404 photos
11 videos
4 files
475 links
Платформа аналитических решений для эффективного маркетинга застройщиков

Наш youtube-канал –
https://clck.ru/o3yrU

Обратная связь - pr@smartis.bi
Download Telegram
📈 Как менялся спрос на жилье с 2021 года?

Комфорт+эконом: количество сделок за этот период выросло. Весной 2022 года случился спад (известно почему) — количество сделок оказалось меньше, чем за тот же период 2021 года. Еще одна просадка пришлась на осень 2022 года. Затем число сделок начало расти и добралось до своего пика в ноябре 2023 года. В 2024 году показатели вернулись к значениям весны-лета 2023 года.

В бизнесе количество сделок снизилось. По итогам 2022 года оно упало на 30% по сравнению с 2021 годом. Спад был в те же периоды, что и в комфорте+экономе. В 2023 количество сделок постепенно росло и вернулось к значениям 2021 года.

Премиум как всегда стабилен. Отчасти это потому, что инвесторы продали зарубежные активы и купили элитку в России.

#smartis_bi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Будущее за маркетплейсами?

Совсем недолго осталось ждать дня, когда купить квартиру можно будет не выходя из квартиры простите за каламбур

По словам экспертов, опрошенных RG. ru, с развитием цифровизации современные ИТ-сервисы дойдут до того, что квартиру можно будет положить в корзину, подписать договор купли-продажи и тут же провести оплату.

ДОМ. РФ грозится запустить собственный маркетплейс недвижимости, а Самолет с ДВИЖом уже провели такую сделку. Клиент купил квартиру в ипотеку без посещения банка, с цифровой подписью. При этом всего за час.

Таким образом застройщик сможет закрыть целый цикл на одной площадке – знакомство с клиентом, прогрев рекламными объявлениями и покупка квартиры.

К 2030 году 40% сделок будут совершать поколения Z и Альфа, которые ищут готовое решение «заезжай и живи». А значит, ждем некий новый Uber, который организует застройщиков, риэлторов, ремонтников и флипперов (перекупов).

По исследованиям агентства PFL Advisors потенциальная капитализация будущих игроков рынка ПропТеха – 1 трлн рублей. Поэтому новые «Яндексы» и «Озоны» уже на подходе.

Новости нашли здесь и здесь. А кейс ДВИЖа и Самолета — тут

#smartis_bi
⚙️ Установка времени автоимпорта медиапланов

Для того, чтобы отслеживать расходы, стоимости конверсии, ДРР и ROMI по рекламным площадкам, у которых нет API, в Smartis есть возможность импортировать медиапланы из Excel-файла, который вы загружаете на Google-диск.

По умолчанию данные из медиапланов подтягиваются раз в сутки в 2 часа ночи.

Мы обновили этот механизм, и теперь вы можете самостоятельно выбирать время для импорта данных.

Благодаря этому решается следующая проблема: если обновить данные в своем шаблоне на Google-диске утром или днем, то приходилось ждать следующего дня, чтобы в Smartis появлялась актуальная информация.

Это будет полезно, если вы обновляете шаблон с медиапланом утром или днем и вам важно видеть данные в течение всего дня.

Как установить время?
Перейдите в раздел Импорт данных > История импорта, выберите нужный шаблон и укажите часы, в которые система будет получать данные.

#smartis_bi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ключ 18% — это, конечно, больно. Но всегда найдется тот, кому еще больнее.

Венесуэла 59.2%
Турция — 50%
Аргентина — 40%
Гана — 29%
Египет — 27.25%

🫂

#smartis_bi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На какие метрики НЕ влияет окно ретро?

Внимание: нужно выбрать несколько вариантов. Правильные ответы покажем чуть позже.
Anonymous Poll
8%
Количество дней до конверсии
16%
Количество касаний в отчете
48%
Фактически потраченный рекламный бюджет
12%
Участие разных каналов в сделке
48%
CTR
8%
Стоимость обращения
20%
ДРР
60%
CPC
24%
Матчинг
Итак, правильные ответы на вчершний опрос

Выбор окна ретро НЕ влияет на:

— фактически потраченный бюджет;
— CTR;
— CPC.


Значения остальных показателей зависят от длины пути клиента и количества касаний за это время, а поэтому они будут меняться при выборе разных окон ретроспективы.

Кстати, в нашем блоге лежит практичная статья о том, как правильно выбирать окно ретроспективы и как это влияет на понимание эффективности маркетинговых кампаний.

#smartis_bi
💼 Новый кейс: как медиапланирование на данных помогло сэкономить бюджет и увеличить конверсию из лида в визит на 50%

Для того, чтобы застройщик мог выжимать максимум из вложений в рекламу, ему нужны полные и достоверные данные о каждом размещении и касании клиента с компанией.

Наш клиент – Группа «Родина» поделился своим подходом к работе с лидами. А мы с удовольствием делимся с вами.

Читать кейс

#smartis_bi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥 16 августа в Питере наши партнеры из «Ведомости Северо-Запад» проведут офлайн-конференцию «Рынок недвижимости: новая реальность».

Основной фокус – изменения рынка недвижимости после отмены льготной ипотеки, новые инструменты стимулирования спроса, тренды на рынке коммерческой недвижимости.

Среди тем обсуждения:
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Роль GR-направления в девелопменте
- Цифровизация жилой недвижимости
- Создание конкурентных преимуществ проекта с применением механизма ЗПИФ

Весь список тем можно найти вот тут.

🎤 Мощный состав спикеров из:
Государственной Думы РФ, Заксобрания Санкт-Петербурга, ПАО «Ростелеком», «Движения», «Петербургской Недвижимости», «Неометрии», «NF Group», «IBC Real Estate» и многих других организаций – застройщики и девелоперы, банки, юридические и инвестиционные компании, архитекторы, риэлторы, консультанты и профильные СМИ.

В конце конференции будет награждение лучших экспертов в сегменте «недвижимость и строительство» — людей и компаний, которые внесли наибольший вклад в развитие отрасли в этом году.

🔗 Регистрация

#smartis_партнеры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤖 Мы запустили бот!

Точнее, проапгрейдили его.

Теперь в нем есть ответы на главные вопросы маркетинга недвижимости — как снизить CPA, увеличить матчинг и конверсию, как работать с медийной рекламой и прочие.

В этом же боте можно будет получать уведомления о наших мероприятиях и регистрироваться на них.

И, конечно, можно записаться на демо, чтобы изучить личный кабинет Smartis.

Переходите в бота, жмите Начать и поехали!

А если вы уже в нем есть, то слева у вас появилось меню, с которым можно «поиграть». Или нажмите очистить историю, чтобы перезагрузить его.

А вот и сам бот: @Smartis_Events_bot

#smartis_bi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📱 Post-view в мобильном приложении Avito

Вместе с коллегами из классифайда мы создали технологию, которая позволяет отслеживать просмотры медийной рекламы в мобильном приложении и связывать их со сделками. При этом, не используя кукис и Google Client ID.

Подробности — в карточках.

#smartis_bi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👀 Что такое чат-лендинг?

Это новый инструмент на рынке недвижимости – посадочная страница, которая выглядит как мессенджер и эффективно работает с холодной аудиторией, особенно на мобильных устройствах.

Наши друзья из Artsofte Digital проведут бесплатный вебинар и расскажут:

⚫️как с помощью чат-лендингов можно увеличить количество лидов и снизить их стоимость;
⚫️как внедрять и настраивать чат-лендинги для максимальной эффективности.

В недвижимости мало кто использует такие страницы, поэтому у вас есть возможность стать первыми среди конкурентов 😉

Когда: 29 августа в 13:00 (Мск)
Тайминг: 50 минут + время на вопросы


Регистрируйтесь и готовьте вопросы!

Реклама. ООО «Адиджитал».
ИНН: 6685145735
erid=2SDnjcQwv4a

#smartis_партнеры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔑 Мы добавили двухфакторную аутентификацию (2ФА)

Поскольку маркетологи застройщиков работают с чувствительной информацией – бюджеты, конверсии, личные данные клиентов – безопасность данных играет важную роль при подключении Smartis.

Поэтому мы добавили возможность установить 2ФА – это когда при входе в личный кабинет нужно ввести код, который придет на почту.

По умолчанию такая проверка отсутствует, но если без нее служба безопасности не дает использовать Smartis, то теперь выход есть. Для подключения нужно обратиться к нашим менеджерам.

#smartis_bi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Что такое data-driven маркетинг?

Если коротко, то это подход, при котором решения принимаются на основе фактов, а не привычки/догадок/авторитета начальства.

Благодаря этому даже в самые нестабильные времена маркетолог всегда знает, что делать.

Подробнее о data-driven подходе, его преимуществах и сложностях – читайте в блоге

#smartis_bi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Три подхода к принятию решения

Мы выделяем наиболее распространенные – HiPPO, best practices и data-driven.

1. HiPPO – highest paid person’s opinion – решения принимают руководители на основе своего опыта и интуиции.

Решения принимаются быстро, иногда они правильные.
Даже самый опытный руководитель не застрахован от ошибок, не обладает железной интуицией и полной объективностью.

2. Best practices – в основе лежат общепринятые на рынке стандарты, кейсы более крупных компаний.

Инструменты, которые уже зарекомендовали себя, могут сработать на определенном этапе для менее крупных игроков.
Не универсальны и могут не работать для каждого конкретного бизнеса и специфических кейсов.

3. Data-driven – в основе лежат данные и факты.

Наиболее эффективный и объективный подход, позволяет не гадать, а проверять гипотезы одну за другой.
Требует ресурсов для сбора и хранения информации, а также экспертизы для интерпретации данных.

#smartis_bi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔩 Накопительный итог для показателей

В Smartis появилась возможность построить отчет с накопительным итогом. В этом случае в каждой новой строке таблицы данные будут складываться с предыдущим периодом.

Для чего это нужно:
- для построения отчетов по показателям, в которых важно видеть накопительный итог в каждом дне/месяце, для каждой строки.
- для анализа данных по метрикам, в которых важно отслеживать результаты с учетом прошедших периодов

Применимо и к показателям, созданным по формуле на основе данных интеграций, и к показателям на основе импортированных из таблиц данных.

Один из примеров использования – отслеживание достижения плана. В отчете вы будете видеть, как постепенно приближаетесь к заветной цифре.

Как настроить:
Для того, чтобы данные начали отображаться таким образом, нужно зайти в настройки показателя и поставить галочку Накопительный итог

А выглядит это следующим образом:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM