В южнокорейском Пусане представили башню (картинка слева), которая компания Lotte возведет вместо своего непостроенного небоскреба высотой 510 метров от студии SOM (картинка справа). С 2013 проект находился в замороженном состоянии и теперь объявлено, что на этом месте построят скрученную башню высотой 340 метров. В первую очередь она будет заточена под развлечения - верхние 10 этажей будет занимать смотровая площадка, нижние 13 - вертикальный торговый центр, кроме того будет скай-лаундж, различные игровые зоны и картинная галерея. Посмотрим, удастся ли корейцам реализовать концепцию небоскреба для развлечений, ведь подобные проекты уже пытались построить в Майами и Дубае и в обоих случаях были отменены по финансовым причинам. Завершить проект планируют в 2025.

#Корея

Хорошие новости из Южной Кореи - в Сеуле решили возродить проект своего делового центра - Yongsan International Business District, также известный как Dreamhub. Проект развивался до 2012 года, но в итоге был отменён из-за последствий мирового финансового кризиса. По изначальному плану здесь должны были появится около 20 небоскребов от известнейших мировых бюро. Доминанту, башню Triple One, спроектировал Ренцо Пиано, а мастерплан всего проекта создавал Либескинд. На приложенных рендерах именно этот старый проект, его мы уже точно не увидим. Детали нового пока неизвестны, но ясно, что и мастерплан и все башни будут уже совсем другими. По высоте будущих башен тоже нет ясности, но сказано, что здесь может появиться самый высокий небоскреб Сеула, а значит выше 555 метров.

#Корея #Мегапроекты

Реновация по-корейски.
В южнокорейском городе Пусан снесут плотный район панельных многоэтажек, чтобы застроить его высотками. Проект называется Namcheon Samick Beach - всего планируется снести 33 старых дома и на их месте возвести 12 небоскрёбов, самый большой из которых около 200 метров высотой. Контраст вида до и после конечно впечатляет и кстати хорошо демонстрирует ситуацию, при которой строительство высоток высвобождает место на земле, которое можно отдать под парки, делая его более комфортным.

#Корея

К вопросу о массовом жилом высотном строительстве - во многих современных мегаполисах это сейчас распространённая практика. Например, вот так выглядит строящийся проект Raemian One Bailey в Сеуле. 22 здания, большая часть из которых высотой 118 метров, 35 этажей. Причём для Южной Кореи проект довольно типичный - и в Сеуле и в других крупных городах можно увидеть десятки подобных комплексов и с каждым годом их число только растёт. В текущих условиях это становится уже просто фоновой застройкой, способом разместить растущее население в рамках ограниченной территории города, предотвратив его расползание. Такой подход имеет как свои плюсы, так и минусы, но является на сегодня очевидным трендом, особенно в быстрорастущих азиатских городах.

#Корея

Вот так могла бы выглядеть глобальная штаб-квартира Hyundai в Сеуле высотой 595 метров. Но, во-первых, этот проект от студии KPF проиграл в конкурсе, уступив творению местного архитектора. Во-вторых, победившая башня в итоге тоже не была построена и сейчас компания вообще отказалась от идеи построить супервысотку и планирует возвести на этом месте три небольших башни высотой около 50 этажей. Печально, ведь это мог быть самый высокий небоскрёб Южной Кореи и мощный символ для такой глобальной корпорации, как Hyundai. Новый проект должны презентовать в этом году и остаётся лишь надеяться, что в отсутствии высоты он будет впечатлять своим дизайном.

#Корея #KPF

Упомянутый выше проект Дэвида Чипперфилда - штаб-квартира косметической компании Amorepacific в Сеуле высотой 110 метров. Выглядит, как массивный куб, призванный максимизировать полезную площадь, но на деле здание весьма комфортно для сотрудников. В центре находится огромный атриум, из-за которого во все помещения распространяется естественный солнечный свет, а на боковых "вырезах" размещены сады для прогулок и релаксации. В 2019 башня получила премию Ctbuh как лучшая в мире башня в своей весовой категории по высоте (100-200 метров).

#Корея #David_Chipperfield

Власти Сеула объявили о планах построить к 2027 году огромное колесо обозрения без спиц. Проект называется Seoul Ring, его высота - 180 метров. По высоте оно будет вторым в мире, уступая лишь дубайскому Ain Dubai, но надо учитывать, что в Дубае колесо построено по классической технологии. Если там вращается само колесо с прикрепленными к нему кабинками, то в Сеуле двигаться будут кабинки по специальным рельсам, а вся конструкция оставаться неподвижной. Технология интересная, но всё же не уникальная - подобное колесо уже есть в Китае, Bailang River Bridge, высотой 145 метров. Похожий проект в своё время предлагался и для Москвы, но в итоге не был принят.

#Корея

Сеул vs Пхеньян

Давайте попробуем сравнить с точки зрения высоток столицы Южной и Северной Кореи. Для начала посмотрим на число построенных башен высотой 150 метров и выше. В Сеуле сейчас таких 82, самая большая - Lotte Tower высотой 554 метра. В Пхеньяне на данный момент 17 высоток, самая высокая - гостиница Ryugyong высотой 330 метров.

Но сухие цифры статистики не отражают всей сути в различии двух городов. Сеул - это абсолютно глобализованный азиатский мегаполис со множеством стеклянных башен, созданных международными архитектурными бюро. Пхеньян же - осколок советского мира, в котором высотки создаются в своём собственном, нигде более не встречающемся стиле. Что интереснее - международный стиль высоток Сеула или ретрофутуристичные башни Пхеньяна?

#Корея

Любопытный проект от студии ODA для Сеула - башня Terrarium Cheong-Dam высотой 200 метров.

Главная особенность - открытый сад в верхней трети башни, расположенный внутри будто бы выточенной ветром полости. Интересно, что почти такой же проект ODA в своё время предлагали для Сиэтла, но там он не прошёл. Видимо студия не смирилась с тем, что идея останется нереализованной и вот в Сеуле проект всё же выиграл конкурс. Настойчивость, достойная уважения.

Кроме парка на высоте, многоуровневый парк будет устроен и в стилобате башни, причём доступный всем желающим. Хороший пример, когда высотка добавляет в ткань города дополнительные общественные пространства.

#Корея #ODA

Пример массовой высотной застройки в Южной Корее. Это жилой проект Lotte Castle Signature - всего здесь 14 башен по 49 этажей каждая.

Примечательно, что находится он не в Сеуле и не в Пусане, а в сравнительно небольшом городе Сихын. В Южной Корее любят жить в высотках, это считается престижным - отсюда популярность подобных проектов, которые можно встретить буквально повсюду в Южной Корее.

#Корея

В Сеуле представили проект футуристического колеса обозрения, которое впервые анонсировали примерно год назад.

Проект подготовила голландская UNStudio, его название - Seoul Twin Eye. По сути это не одно, а сразу два кольца, совмещённых вместе. Уникальное для подобных проектов решение, причём весьма прагматичное - так колесо сможет принимать вдвое больше посетителей. Всего здесь будет 64 кабинки, рассчитанные на 20-25 человек каждая. У самого колеса не будет спиц и все кабинки будут перемещаться по специальным рельсам.

Высота проекта - 180 метров. Оно будет вторым по высоте в мире после Ain Dubai, но сами корейцы презентуют его как самое высокое в мире колесо без спиц. Стройку планируют начать в 2025 и закончить в 2028.

#Корея #UNStudio

Новости из Сеула - опубликованы новые планы по масштабному деловому району Yongsan IBD.

Изначального проекта мы уже не увидим, он полностью переработан. Теперь в главной башне будет 100 этажей, то есть примерно 450 метров. Весь проект будет разбит на три зоны, расходящиеся концентрическими кругами.

В первом, центральном, будет 4 офисные высотки, включая доминанту. Во втором круге - 10 башен высотой около 250 метров, здесь будет смесь жилья и офисов. Самое интересное, что 9 башен соединят огромным воздушным мостом длиной более километра. В третьем круге будет 5 жилых башен высотой до 150 метров.

На рендерах показано лишь расположение башен и ключевые моменты, такие как воздушный мост, сами же высотки условные и в итоге будут другими. По каждой из них проведут отдельный конкурс. Строительство планируют начать в 2025 с инфраструктуры, а первые здания начнут возводить в 2028.

#Корея

Наглядно разница между концептуальным и итоговым проектами на примере предыдущей версии Yongsan IBD в Сеуле.

Слева - концептуальный проект, справа - итоговый, после прохождения архитектурных конкурсов по каждой башне. Как видно, сохранено расположение зданий и соотношение их высот, а вот дизайн каждой башни радикально отличается. Поэтому когда публикуется даже утверждённая концепция таких масштабных проектов, нет смысла привязываться к виду отдельных башен, в итоге они будут другими, даже если на концепте выглядели достаточно примечательно.

#Корея

Масштабный жилой проект в Сеуле - Apgujeong District 3 от голландской UNStudio.

Всего будет 17 башен высотой 300 метров из которых в первую очередь начнут строить 5. Комплекс может показаться чрезмерно плотным, но для Сеула это нормальная история. Многие новые районы выглядят здесь примерно так же. Если сравнить, к примеру, с Гонконгом, то там плотность ещё выше и гораздо меньше зелени, которую здесь видно на мастерплане. По сути все эти башни будут располагаться в огромном многоуровневом парке, доступном всем жителям.

#Корея #UNStudio

Власти Сеула отклонили заявку Hyundai на уменьшение проекта своей штаб-квартиры.

Изначально Hyundai планировали возвести в Сеуле башню высотой 569 метров, самую высокую в Южной Корее (на рендерах она). План был согласован с городом, но в какой-то момент в Hyundai решили, что не потянут и предложили уменьшить проект - построить две башни по 242 метра (рендеров уменьшенных башен нет). И вот сейчас стало известно, что предложение отклонено властями именно по причине слишком малой высоты. Вернутся ли теперь к изначальному плану пока неизвестно. Как бы то ни было, слова проект отклонён, потому что он слишком низкий звучат для ушей любителя небоскрёбов как музыка.

#Корея

Интересный проект в Сеуле - башня Cheongdam Tower от немецкой студии J. Mayer H. Architects.

Проект победил в городском конкурсе на лучший инновационный проект, повышающий качество жизни горожан. Всего в шорт-лист вошло 6 проектов, которые пока не публикуются. Cheongdam с корейского означает чистая вода, что и отражено в архитектуре башни. По задумке, плавные линии, похожие на водную рябь, и обилие зелени должны благотворно влиять как на посетителей высотки, так и на всех, кто наблюдает ее извне. Внутри будут офисы и объекты культуры. По срокам строительства данных пока нет.

#Корея #Mayer

Тем временем в Сеуле взяли на вооружение нашу первоапрельскую шутку и разместили около своего главного небоскрёба огромные фигуры покемонов.

Покемоны замечены около Lotte World Tower, самого высокого небоскрёба Южной Кореи высотой 555 метров. Это временное событие, которое называется Pokemon Town и проводится в течение мая. Но мы-то знаем, что на деле это лишь прекрытие, чтобы подготовить общественность к установке покемонов на небоскрёбах с целью повышения производительности труда.

#Корея

Вид на Lotte World Tower в Сеуле из местного Олимпийского парка.

Сочетание отдельно стоящей доминанты и большого природного пространства создаёт ощущение наступившего светлого будущего. Такого будущего, где люди живут в крупных мегаструктурах, а все остальное пространство отдано под облагороженные зелёные зоны. Стоит в кадре появиться другой застройке, как этот волшебный эффект сразу пропадает и мы отказываемся в комфортном, но типичном современном мегаполисе.

#Корея