Лекарства запрещено возвращать или обменивать в течение 14 дней со дня покупки (как это предусмотрено для большинства других товаров, если они качественные, но не подходят потребителю по каким-то параметрам).

Но в одном случае лекарственные препараты все же можно вернуть или обменять:

- если доказано, что вам продали препарат ненадлежащего качества.

Недостатки могут быть такие: брак, дефект маркировки, отсутствие инструкции по применению, истекший срок годности, а также любые отклонения препарата от описания, которое приводится в инструкции.

В таком случае потребитель может воспользоваться правами, которые предоставляет ему ст. 18 Закона о ЗПП — в т.ч. заменить некачественный лекарственный препарат или отказаться от договора и вернуть деньги.

Заявить требования можно в течение срока годности препарата, а если он не установлен, то в разумный срок, но в пределах 2 лет со дня передачи товара.

Вопрос:

Можно ли отказаться от наследства, если уже подал нотариусу заявление о принятии наследства?

Выяснилось, что у покойного были очень большие долги.

Ответ:

Закон позволяет отказаться от наследнику, даже если он уже принял наследство.

Но есть одно важное условие: заявление об отказе должно быть подано до истечения срока, который отводится на принятие наследства.

По общему правилу — это шесть месяцев со дня открытия наследства (ст. 1157 ГК РФ).

Поэтому если заявление об отказе от наследства будет подано нотариусу уже после того, как истекут 6 месяцев со дня смерти наследодателя, нотариус откажет в его принятии и наследник будет считаться принявшим наследство (а значит, с него могут взыскать долги покойного).

Восстановить этот срок через суд тоже не удастся, т. к. возможность такая предусмотрена только для тех случаев, когда наследство принималось фактическими действиями, а не через нотариуса (ст. 1153 ГК РФ).

Так что следует поторопиться.

На вас оформили кредит мошенники, а банк отказывается аннулировать договор, ссылаясь на то, что вы подписали его кодами из поступавших СМС?

Недавно ВС РФ отменил решения, которыми женщине отказали в признании кредитного договора незаключенным, пояснив следующее:

- мошенники открыли на имя гражданки виртуальную карту, взяли кредит и перевели деньги на ее счет, а потом на счет третьего лица.

Все операции были подтверждены кодами, направленными банком на номер заемщицы;

- но банк не доказал, что предоставлял заемщице какую-то существенную информацию о заключаемой сделке (сообщения по типу «Подписание договора на виртуальную карту... Никому не говорите код 1223» такой информации не несли).

Также банк не доказал, что направлял заемщице текст заключаемого договора, что требуется по Закону о потребкредитовании (№11-КГ25-1-К6).

Так что дело теперь пересмотрят, а у граждан появились дополнительные аргументы для судов.

Довольно частый вопрос (а все из-за отсутствия четкого ответа в законе): освобождается ли инвалид 3 группы от налога на квартиру и садовый участок?

Дело в том, что Налоговый кодекс РФ прямо не перечисляет инвалидов 3 группы в числе льготников по уплате налога на имущество физлиц и земельного налога (ст.ст. 391, 407 НК РФ).

Но, как подтверждает ФНС России, они пользуются льготой по иному основанию: как получатели пенсии (по инвалидности или по старости).

НК РФ предусматривает освобождение от уплаты налога на имущество на один объект и земельного налога (на участок до 600 кв.м.).

Таким образом, если инвалид 3 группы получает пенсию, то ему не начисляется налог на одну квартиру, дом (в т.ч. садовый), один гараж (машино-место) и одну хозпостройку площадью до 50 кв.м. на его личном участке, а также за сам участок, если его площадь не превышает 600 кв.м. (письмо ФНС от 14.12.2016 N БС-4-21/ 23921@).

Как узнать, какие лабораторные анализы вам должны сделать бесплатно?

Проще всего — обратиться в страховую компанию, которая выдала вам полис ОМС, и получить необходимые разъяснения (это обязанность страховщика).

Как выяснить это самостоятельно:

1) смотрим Программу госгарантий бесплатного оказания медицинской помощи на текущий год (в 2025-м это ПП РФ от 27.12.2024 № 1940).

Если категория, к которой относится ваше заболевание, присутствует в Перечне заболеваний (например, инфекционные болезни) — переходим ко 2-му пункту;

2) находим Стандарт медицинской помощи, утв. Минздравом, для вашего заболевания (например, Стандарт помощи при ОРВИ, утв. Приказом МЗ РФ от 18.03.2024 № 127н).

Смотрим в разделе «Мероприятия для диагностики заболевания», что вам полагается.

Обратите внимание на показатель частоты предоставления услуги: чем он ближе к 1, тем чаще врач должен его назначить.

Например, при ОРВИ назначаются общие анализы крови и мочи с частотой 0,25 (т. е. в среднем каждому четвертому).

Будьте внимательны: подав заявление в отделение соцзащиты населения или СФР о назначении социальной выплаты, можно получить вовсе не выплату, а судимость.

Реальный пример:

- мужчина обратился в местное отделение соцзащиты для оформления социального контракта (за счет материальной помощи от государства он намеревался открыть свое дело — автосервис);

- ему выделили в рамках контракта 350 тыс. рублей для «старта».

Вот только никакого старта так и не произошло: все деньги мужчина вскоре потратил, а про автосервис даже не вспомнил.

Однако отделение соцзащиты не забыло про деньги и, не получив подтверждения исполнения соцконтракта, обратилось в полицию — возбудили дело по ч. 3 ст. 159.2 УК РФ (хищение в крупном размере при получении социальных выплат).

Было установлено, что при обращении за выплатой гражданин не имел реального намерения открывать бизнес — значит, представил заведомо ложные сведения при обращении в соцзащиту.

Суд признал его виновным и назначил 3 года лишения свободы.

Теперь каждый может убедиться, отнесен ли он сам, или его родственник, или знакомый к числу злостных неплательщиков алиментов.

На сайте ФССП России заработал «Реестр должников по алиментным обязательствам».

Чтобы его найти, на сайте ФССП переходим на «Узнай о своих долгах» и выбираем «Злостные неплательщики алиментов».

Здесь можно осуществлять поиск по Ф.И.О. и дате рождения должника.

Если он в Реестре имеется, в результатах поиска выдадут сведения об исполнительных производствах, а также сумму, которую человек задолжал своим нетрудоспособным детям или родителям.

По данным ФССП, в Реестре уже отражены порядка 120 тыс. должников, привлеченных к административной ответственности, а также около 68 тыс. должников, осужденных за неуплату алиментов.

Пока никаких особых правовых последствий за попадание в этот Реестр не предусмотрено.

Но, безусловно, это отрицательно скажется на решениях банка о выдаче кредита должнику, а также на решениях иных лиц заключать сделку с таким лицом.

Завещание могут признать недействительным — и оснований для этого немало (от неспособности завещателя понимать значения своих действий до несоблюдения требований к процедуре его удостоверения).

Например:

- после смерти женщины к нотариусу обратился ее брат, т. к. в его пользу было завещание.

Но у покойной была дочь — и она это завещание оспорила в суде.

Ей удалось доказать, что нотариус удостоверил спорное завещание в присутствии брата (т.е. наследника), поэтому свободного волеизъявления завещателя здесь не было;

- суд признал завещание недействительным — и наследство досталось дочери покойной.

Брат же подал в суд на нотариуса, который неправильно удостоверил завещание, из-за чего его отменили: потребовал взыскать с нотариуса стоимость наследства, которого он лишился по его вине;

- однако суд отклонил этот иск.

Реального ущерба не возникло: наследник не смог получить завещанное наследство, а это упущенная выгода, за которую нотариус не отвечает (Первый КСОЮ, № 88-25197/ 2023).

Собственнику квартиры могут запретить выселять своих близких родственников «в никуда», если у собственника есть алиментные обязательства в отношении них (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Вот как это правило работает на практике:

- мать подарила дочери вторую половину квартиры — и та стала единственной собственницей.

А спустя 20 лет мать получила от дочери иск о выселении (между ними возник конфликт по поводу этой квартиры).

Суд признал, что дочь как собственница вправе требовать выселения матери-несобственницы.

Но, принимая во внимание возраст матери и ее финансовое положение, а также то, что дети обязаны заботиться о своих родителях в силу закона, суд обязал дочь приобрести матери другую квартиру в том же районе.

А до этого времени выселить ее нельзя (ВС РФ, № 5-КГ21-72-К2).

Не делайте так!

Ситуация: женщина сошлась с женатым мужчиной — тот, не оформив до конца развод, переехал с ней в частный дом.

За время совместной жизни они значительно перестроили и улучшили этот дом, поставили рядом гараж.

Но когда мужчины не стало, его мать выселила сожительницу, заявив, что дом этот принадлежит ей (по документам она была собственницей).

Сожительница попыталась взыскать свои деньги со свекрови.

Насчитав на 1,3 млн рублей вложений в дом, которые были произведены ею и покойным «гражданским» мужем, она потребовала в суде взыскать эту сумму с ответчицы.

Та иск не признала, заявила, что все работы были оплачены ею и сыном.

А никаких доказательств, что в дом вкладывались средства сожительницы, не было. Так что иск ее отклонили.

Если вы, не будучи в браке, вкладываетесь в чужое имущество, то возьмите хотя бы расписку, подтверждающую получение от вас средств.

В идеале — заключите с собственником соглашение о признании этого имущества вашей общей долевой собственностью.

Как можно сделать перерасчет пенсии по профсоюзному билету?

Еще в 2001 г. было опубликовано совместное письмо Минтруда и Пенсионного фонда РФ, где разъяснялось, что:

- если нельзя установить заработок гражданина для расчета пенсии из-за несохранности документов, ПФР может учесть его по профсоюзному, а также комсомольскому, партийному билету и другим документам, подтверждающим фактический размер заработной платы (Письмо от 27 ноября 2001 г. № 8389-ЮЛ / ЛЧ-06-27/ 9704).

В СФР ссылки на этот документ редко приводят к успеху: они отказываются учитывать заработок по взносам, указанным в профсоюзном билете, если не подтверждается, что документы о заработке не сохранились.

Но суды в большинстве случаев встают на сторону пенсионеров.

Так что если у вас нет иной возможности подтвердить свой заработок для пенсии, можете воспользоваться этой.

Росреестр напоминает частным землевладельцам, что не стоит забывать о регистрации права на сарай, баню, гараж и прочие хозпостройки, т. к. с 1 марта этого года закон обязывает граждан регистрировать права на построенные объекты сразу после завершения строительных работ.

Поясняется, что речь идет только капитальных хозпостройках — которые возведены на фундаменте и не могут быть разобраны и (или) перемещены без существенного ущерба для них (гаражи, бани, теплицы, летние кухни и пр. вспомогательные сооружения).

Не требуется оформлять права на разборные некапитальные беседки, навесы, сараи и т. п. конструкции.

Для регистрации достаточно оформить техплан (у кадастрового инженера) и подать заявление в МФЦ.

Штрафов за отсутствие регистрации пока нет, но Росреестр уже объявил недавно о завершении работы над законопроектом, которым этот пробел будет устранен.

Запустить систему автоматического распознавания наличия/отсутствия полиса ОСАГО у автовладельца в установленный срок снова не получилось.

Сначала камеры для проверки полиса автострахования планировалось ввести в действие к 4 кварталу 2024 года, потом этот срок продлили до 30 июня 2025 г.

И вот по мере приближения этой даты оказалось, что технической возможности для запуска по-прежнему нет.

Теперь запуск системы продлили до 1 ноября 2025 года, но не исключено, что и этот срок продлят (контракт, заключенный МВД РФ на модернизацию системы «Паутина» для проверки ОСАГО предусматривает завершение работ до октября 2026 года).

Так что пока проверки полисов ОСАГО проходят в прежнем режиме (сотрудниками ГИБДД).

Штраф за управление автомобилем без действующего полиса ОСАГО сейчас составляет 800 рублей, за повторное нарушение — от 3 000 до 5 000 рублей (ст. 12.37 КоАП РФ).

Вопрос:

Планирую купить участок с домом.

Но продавец предлагает заключить предварительный договор, а сделку провести через 3 года, т. к. у него еще нет 5 лет владения со дня покупки и придется платить налог.

Есть ли какие-то варианты, чтобы не ждать 3 года, а провести сделку, не опасаясь налога?

Ответ:

Если продавец покупал этот дом, то обязанность уплатить налог в случае продажи у него сохраняется в течение 5 лет.

Меньший срок может быть предусмотрен региональным законом (по месту жительства продавца).

До истечения минимального срока владения продавец может продать недвижимость, не опасаясь уплаты налога, только если он продаст ее не дороже, чем покупал.

Расходы по приобретению недвижимости можно зачесть для снижения налогооблагаемой базы — и если стоимость продажи объекта равна или выше стоимости, за которую продавец ее в свое время приобрел, налог платить не придется.

Но не рекомендую специально занижать стоимость объекта в договоре: это риск для вас как покупателя.

В третьем (окончательном) чтении Госдума приняла закон, который обязывает управляющие организации отчитываться перед собственниками помещений в подведомственных им многоквартирных домах по унифицированной форме и в один срок:

- об итогах своей деятельности за год организации должны отчитываться в 1-м квартале следующего года — отчет нужно будет размещать в ГИС ЖКХ.

Это требование будет распространяться на все формы управляющих организаций, ТСЖ, жилищные кооперативы и прочие специализированные потребительские кооперативы (Проект Федерального закона N 651434-8).

Перечень сведений, которые будут включаться в этот отчет, а также его форму, утвердит Минстрой России.

По мнению авторов законопроекта, такая мера позволит усилить контроль жителей за своими управляющими организациями — и тем самым улучшить качество их работы.

Хотя и до этого управляющие организации отчитывались ежегодно перед своими жильцами — правда, не по единой форме…

Можно ли взыскать с женщины деньги, если она принесла мужчине «душевные страдания»?

Желая создать семью, мужчина разместил свою анкету на сайте знакомств.

Через некоторое время он познакомился с женщиной, которая полностью отвечала его представлениям об идеальной спутнице жизни.

Они договорились встретиться лично — но пока на нейтральной территории (в Сочи).

Мужчина купил своей даме билеты на авиарейс, встретил ее и проводил до гостиницы.

И на этом — все: после первой встречи женщина отказалась от дальнейшего общения и решила остаться в Сочи.

Несостоявшийся кавалер решил получить сатисфакцию и обратился в суд с иском о взыскании со своей знакомой 30 000 р. (стоимость билетов и компенсации морального вреда).

Но и здесь мужчину ждал отказ: приняв во внимание, что он сам добровольно приобрел билеты для ответчицы, суд не признал эти расходы неосновательным обогащением.

А поскольку ничего противозаконного женщина не совершила, то и компенсировать моральный вред она не должна.

В Госдуме недавно напомнили, что за рождение детей можно получить намного больше пенсионных баллов, чем работая за «среднестатистическую зарплату».

Так, за год ухода за первым ребенком (в возрасте до 1,5 лет) начисляют 1,8 балла, за вторым — 3,6, а за третьим и четвертым — 5,4 балла.

Между тем, чтобы заработать за год 5,4 пенсионных балла, нужно весь 2025 год получать зарплату не менее 124 200 рублей (1 пенсионный балл в этом году дает официальный ежемесячный заработок на уровне 23 000 рублей).

Напомню, что с 2026 года пенсионные баллы будут начислять за период ухода за всеми детьми (в возрасте до 1,5 лет), а не только за первыми четырьмя (снимут ограничение, которое сейчас предусматривает Закон о страховых пенсиях).

Покупательница квартиры проиграла все суды о выселении жильца — и все из-за одного пункта в договоре 👩‍💼📝👨🏻‍💼🏢⚖️

По общему правилу собственник квартиры может выселить любого, кто не приходится ему членом в семьи.

Но это правило работает лишь при условии, что нет никаких подводных камней — а они, как показывают примеры из практики, могут появиться совершенно неожиданно.

Так, женщина купила квартиру, но вопреки заверениям продавца жилец, который был там зарегистрирован, не выписывался.

Хотя фактически он там не жил, за коммунальные услуги не платил, но числился на регистрационном учете — а значит, мог в любое время потребовать, чтобы ему предоставили доступ в жилье, да и ребенка своего мог зарегистрировать, не спрашивая согласия собственника.

Поэтому собственнице пришлось обратиться в суд, чтобы жильца сняли с регучета принудительно.

Обычно такие иски удовлетворяются — собственнику достаточно сослаться на ст. 292 ГК РФ, согласно которой члены семьи бывшего собственника после продажи квартиры утрачивают право на жилье.

Но в этот раз не получилось — а все из-за одного пункта в договоре купли-продажи, который подписала покупательница квартиры.

В договоре было сказано, что в квартире зарегистрирован по месту жительства и сохраняет в соответствии с действующим законодательством право пользования жильем такой-то гражданин (это был тот самый жилец).

При заключении сделки ее заверили, что этот пункт требуется по закону — однако умолчали о том, что такого жильца выселить будет невозможно (ст. 558 ГК РФ).

Поэтому, подписав договор с таким пунктом, покупатель тем самым соглашается на то, что перечисленные там жильцы и дальше будут проживать в его квартире.

На это и указал суд, отклоняя иск собственницы: своей подписью на договоре она фактически взяла на себя обязательство предоставить ответчику право пользования своей квартирой.

Так что у суда нет оснований для его выселения, пока это обязательство в силе.

В эту ловушку часто попадаются несведущие покупатели вторичного жилья.

Поэтому перед заключением сделки рекомендую провести тщательную проверку вашей будущей квартиры.

Банки сейчас обязаны уведомлять родителей о каждом факте выдаче банковской карты их несовершеннолетнему ребенку (в возрасте от 14 до 18 лет), а также о совершаемых по этой карте операциях.

В связи с этим Центробанк разъяснил, как банки должны исполнять эту обязанность:

- направлять уведомления можно в т.ч. через мобильные приложения банков — но информировать пользователя при каждом входе в приложение регулятор считает избыточным;

- способ направления уведомлений и их объем можно определить в договоре — в связи с чем рекомендуется провести «работу по уточнению условий договоров в этой части» (заключенных как до 28 марта, так и после).

При этом нужно обязательно установить личность законного представителя ребенка (свидетельством о рождении или иным подтверждающим документом).

Так что в ближайшее время ожидайте сообщение от вашего банка с просьбой «привести договор в соответствие с требованиями действующего законодательства» (Письмо Банка России от 21 мая 2025 г. № 017-56/ 4864).

При расчете пособия по больничному листу действует то же правило, что и для расчета заработка при назначении пенсии:

- если на расчетный период (за который определяется средний заработок) приходится период, когда женщина была в отпуске по уходу за ребенком, она может заменить этот год на предшествующий или последующий, когда она работала и получала официальный заработок.

Вот как поясняет СФР ситуацию с заменой годов для расчета пособия:

- сотрудница была в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет с 2023 по 2025 гг.

После выхода на работу она ушла на больничный (по уходу за заболевшим ребенком).

Пособие в данном случае исчисляется из среднего заработка за 2023 и 2024 гг.

Но поскольку она находилась в этот период в отпуске по уходу за ребенком, то может заменить эти годы на 2021 и 2022.

А если она в 2022 г. была в отпуске по беременности и родам, может и этот год заменить — на 2020-й (Письмо ОСФР по Москве и Московской области от 16 апреля 2025 г. № 23-02-30/ 115484).