Элитный загородный дом 593 м² на участке 23 сотки в Жостово.
Продается просторный загородный дом от собственника в живописном и экологически чистом районе Жостово.
🏡О доме:
Год постройки: 2013
Этажность: 7 уровней (многоуровневая архитектура)
Состояние: качественный ремонт;
Частично остается мебель (по согласованию);
Дом полностью готов к проживанию.
🖇️Участок:
Площадь: 23 сотки;
Вид разрешённого использования: ИЖС;
Ухоженная территория, подходит для круглогодичного проживания.
⚡️Коммуникации:
Газ (магистральный);
Электричество;
Водоснабжение: скважина;
Канализация: септик.
🌾Безопасность и окружение:
Территория охраняется;
Закрытый/контролируемый доступ.
🌲Локация и природа:
Лес — в 1 минуте пешком;
Водоем — 5–7 минут пешком;
🩵Чистый воздух, природное окружение без промышленных объектов;
Тихое, приватное место для жизни и отдыха.
Дополнительные преимущества:
Гараж на 2 автомобиля;
Дополнительные парковочные места;
Бассейн/Сауна.
#ижс@silverageisk
#дом@silverageisk
Продается просторный загородный дом от собственника в живописном и экологически чистом районе Жостово.
🏡О доме:
Год постройки: 2013
Этажность: 7 уровней (многоуровневая архитектура)
Состояние: качественный ремонт;
Частично остается мебель (по согласованию);
Дом полностью готов к проживанию.
🖇️Участок:
Площадь: 23 сотки;
Вид разрешённого использования: ИЖС;
Ухоженная территория, подходит для круглогодичного проживания.
⚡️Коммуникации:
Газ (магистральный);
Электричество;
Водоснабжение: скважина;
Канализация: септик.
🌾Безопасность и окружение:
Территория охраняется;
Закрытый/контролируемый доступ.
🌲Локация и природа:
Лес — в 1 минуте пешком;
Водоем — 5–7 минут пешком;
🩵Чистый воздух, природное окружение без промышленных объектов;
Тихое, приватное место для жизни и отдыха.
Дополнительные преимущества:
Гараж на 2 автомобиля;
Дополнительные парковочные места;
Бассейн/Сауна.
#ижс@silverageisk
#дом@silverageisk
👍2❤1
🖇️Сервитут — это право ограниченного пользования чужим земельным участком или иной недвижимостью без лишения собственника права владения.
Он необходим в ситуациях, когда требуется обеспечить законный доступ или использование части соседнего участка.
Сервитут подлежит обязательной регистрации в ЕГРН и может быть:
частным — устанавливается по соглашению сторон или через суд;
публичным — устанавливается для нужд государства или местного населения.
Он необходим в ситуациях, когда требуется обеспечить законный доступ или использование части соседнего участка.
Например, сервитут позволяет:
-организовать проезд или проход через соседний участок;
-проложить коммуникации (электричество, газ, водопровод, канализацию);
-обеспечить доступ к водоёму, дороге или другому объекту.
Сервитут подлежит обязательной регистрации в ЕГРН и может быть:
частным — устанавливается по соглашению сторон или через суд;
публичным — устанавливается для нужд государства или местного населения.
❤3
Сегодня был по-настоящему продуктивный день 🔥
Получили много запросов и активно работали с клиентами.
Подобрали отличную квартиру в классном ЖК с видом на воду — именно тот вариант, который сочетает комфорт, эстетику и локацию. Ниже поделюсь подробностями 👇
Также сегодня нашли хороший вариант для клиента на проспекте Мира — ещё одно точное попадание в запрос.
Любим такие дни, когда всё складывается и получается давать людям именно то, что они ищут 💯
Получили много запросов и активно работали с клиентами.
Подобрали отличную квартиру в классном ЖК с видом на воду — именно тот вариант, который сочетает комфорт, эстетику и локацию. Ниже поделюсь подробностями 👇
Также сегодня нашли хороший вариант для клиента на проспекте Мира — ещё одно точное попадание в запрос.
Любим такие дни, когда всё складывается и получается давать людям именно то, что они ищут 💯
❤3
🖇️Foriver — самый близкий к Кремлю квартал на своей пешеходной набережной Москвы-реки. Новый удобный район в центре, 4 км до Кремля, 1,7 км до Садового кольца.
Четыре клубные гостиные Friend’s Lab, закрытые зелёные дворы, воркаут-зоны, площадки для отдыха и детских игр.
Готовые лоты по привлекательной цене: варианты на втором этаже с террасами, квартиры с видами на Москву-реку, пентхаусы и виллы.
Полюбуйтесь))
Четыре клубные гостиные Friend’s Lab, закрытые зелёные дворы, воркаут-зоны, площадки для отдыха и детских игр.
Готовые лоты по привлекательной цене: варианты на втором этаже с террасами, квартиры с видами на Москву-реку, пентхаусы и виллы.
Полюбуйтесь))
🔥2
⚡️Новостройки в Мытищах:
•ЖК «Яуза Парк» — современный квартал рядом с ж/д станцией Мытищи.
Срок сдачи: 2026–2028 гг., часть корпусов уже сдана.
• ЖК «Страна.Парковая» — проект бизнес-класса в центре Мытищ.
Срок сдачи: III квартал 2026 года.
• ЖК «Долина Яузы» — жилой квартал рядом с Москвой и набережной Яузы.
Срок сдачи: IV квартал 2025 — III квартал 2026 года.
• ЖК «Ярославский квартал» — новый район с современной инфраструктурой.
Срок сдачи: 2026–2027 гг.
• ЖК «КИТ 2» — современный проект бизнес-класса в центре Мытищ.
Срок сдачи: 2026 год.
• ЖК «Императорские Мытищи» — малоэтажный квартал рядом с природой.
Срок сдачи новых оч: 2025–2026 гг.
• ЖК «Отрадный» — комфорт-класс с развитой инфраструктурой.
Срок сдачи: 2025–2026 гг.
Подберем лучший вариант именно для вас:
🏡 для жизни;
📈 для инвестиций;
👨👩👧 для семьи.
•ЖК «Яуза Парк» — современный квартал рядом с ж/д станцией Мытищи.
Срок сдачи: 2026–2028 гг., часть корпусов уже сдана.
• ЖК «Страна.Парковая» — проект бизнес-класса в центре Мытищ.
Срок сдачи: III квартал 2026 года.
• ЖК «Долина Яузы» — жилой квартал рядом с Москвой и набережной Яузы.
Срок сдачи: IV квартал 2025 — III квартал 2026 года.
• ЖК «Ярославский квартал» — новый район с современной инфраструктурой.
Срок сдачи: 2026–2027 гг.
• ЖК «КИТ 2» — современный проект бизнес-класса в центре Мытищ.
Срок сдачи: 2026 год.
• ЖК «Императорские Мытищи» — малоэтажный квартал рядом с природой.
Срок сдачи новых оч: 2025–2026 гг.
• ЖК «Отрадный» — комфорт-класс с развитой инфраструктурой.
Срок сдачи: 2025–2026 гг.
Подберем лучший вариант именно для вас:
🏡 для жизни;
📈 для инвестиций;
👨👩👧 для семьи.
❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❣️Предупреждаем: поиск ЖК вызывает зависимость 😄
Сегодня посмотрели много комплексов — от “ммм, интересно” до “всё, берём!” 🔥
Если вы сейчас тоже в поиске квартиры — пишите нам.
Сэкономим вам время, нервы и пару бесполезных просмотров📸
Сегодня посмотрели много комплексов — от “ммм, интересно” до “всё, берём!” 🔥
Если вы сейчас тоже в поиске квартиры — пишите нам.
Сэкономим вам время, нервы и пару бесполезных просмотров📸
Сегодня выбирали квартиру в одном из интересных проектов рядом с метро Дмитровская 👀
Хорошая локация, современная архитектура и достойные варианты планировок. Нашли несколько классных предложений и даже получили для нашего клиента хорошую скидку 🙌
Если вы тоже ищете новостройку — напишите нам свои критерии: район, бюджет, площадь, количество комнат и пожелания.
Подберем подходящие варианты совершенно бесплатно 🏡
Пишите — поможем найти именно ваш вариант.
Хорошая локация, современная архитектура и достойные варианты планировок. Нашли несколько классных предложений и даже получили для нашего клиента хорошую скидку 🙌
Если вы тоже ищете новостройку — напишите нам свои критерии: район, бюджет, площадь, количество комнат и пожелания.
Подберем подходящие варианты совершенно бесплатно 🏡
Пишите — поможем найти именно ваш вариант.
❤2🔥2👍1
Новые условия по семейной ипотеке🏳️
С 1 октября 2026 года введены новые условия программы «Семейная ипотека».
Главные изменения для Москвы и Московской области — ставка зависит от количества детей в семье, а максимальная сумма кредита ограничена.
Смотрите подробнее на сайте Минфина РФ.
С 1 октября 2026 года введены новые условия программы «Семейная ипотека».
Главные изменения для Москвы и Московской области — ставка зависит от количества детей в семье, а максимальная сумма кредита ограничена.
🔺Семьи с одним ребенком младше семи лет — под 12% годовых и 12 миллионов рублей.
•🔺Семьи с двумя детьми — под 10% годовых и 15 миллионов рублей.
🔺Семьи с тремя детьми — под 8% годовых и 18 миллионов рублей.
🔺Семьи с четырьмя детьми — под 6% годовых и 18 миллионов рублей.
🔺Семьи с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг семи лет, смогут взять кредит под 4% годовых с лимитом 18 миллионов рублей.
Смотрите подробнее на сайте Минфина РФ.
minfin.gov.ru
Утверждены изменения в программу «Семейная ипотека»
❤1
подбираем квартиру для нашего маленького друга 🏡 по семейной ипотеке в Химках!
ЖК бизнес-класса, хорошая цена, отличная транспортная доступность. А скоро еще и метро откроют!
всего ~10 минут пешком от ЖК 🚇
ЖК бизнес-класса, хорошая цена, отличная транспортная доступность. А скоро еще и метро откроют!
всего ~10 минут пешком от ЖК 🚇
Хочу пить кофе и смотреть на Останкинскую башню» с такого запроса начался наш поиск.
Казалось бы, всего лишь вид
из окна. Но мы-то знаем:
именно из таких мелочей складывается ощущение «это мое место».
Мы объехали несколько
жилых комплексов, пересмотрели варианты, сравнили локации
и нашли решение, которое максимально близко к мечте клиента.
А вы бы выбрали квартиру
с красивым видом или
все же с идеальной планировкой?📃
Казалось бы, всего лишь вид
из окна. Но мы-то знаем:
именно из таких мелочей складывается ощущение «это мое место».
Мы объехали несколько
жилых комплексов, пересмотрели варианты, сравнили локации
и нашли решение, которое максимально близко к мечте клиента.
А вы бы выбрали квартиру
с красивым видом или
все же с идеальной планировкой?📃
Ответы на ваши вопросы:
В соответствии с пунктом 2 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ, при продаже земельного участка, образованного в результате перераспределения ранее принадлежавших собственнику земельных участков, срок владения определяется с учетом периода нахождения исходных участков в собственности.
Таким образом, поскольку оба исходных участка площадью 5 и 10 соток каждый находились в Вашей собственности более пяти лет, перераспределение земель, в результате которого были образованы два новых участка площадью 8 и 7 соток, само по себе не приводит к обнулению срока владения для целей освобождения от НДФЛ.
Следовательно, при соблюдении установленных законом условий доход от продажи нового земельного участка может быть освобожден от НДФЛ, несмотря на присвоение ему нового кадастрового номера.
В соответствии с пунктом 2 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ, при продаже земельного участка, образованного в результате перераспределения ранее принадлежавших собственнику земельных участков, срок владения определяется с учетом периода нахождения исходных участков в собственности.
Таким образом, поскольку оба исходных участка площадью 5 и 10 соток каждый находились в Вашей собственности более пяти лет, перераспределение земель, в результате которого были образованы два новых участка площадью 8 и 7 соток, само по себе не приводит к обнулению срока владения для целей освобождения от НДФЛ.
Следовательно, при соблюдении установленных законом условий доход от продажи нового земельного участка может быть освобожден от НДФЛ, несмотря на присвоение ему нового кадастрового номера.
❤1