🤑 «Староказахстанская» недвижимость: что можно купить прямо сейчас

На днях на электронной торговой площадке появилось объявление о продаже столичного отеля «Думан», который ранее принадлежал Дариге Назарбаевой. Отель расположен на левом берегу реки Ишим, в нём 18 этажей, 211 номеров, в том числе два президентских люкса, бассейн, фитнес-клуб, батутный парк и боулинг-центр. Торги стартуют 21 августа методом аукциона, стартовая цена 41 млрд тенге. Потенциальному покупателю нужно иметь 110 млн тенге для гарантийного взноса.

Отель «Думан» был построен в 2007 году. В 2014 году его собственником было ТОО «КазМунайГаз-Сервис». СМИ сообщали, что гостиница относилась к непрофильным активам, которые должны быть распроданы, в итоге её продали за 4,3 млрд тенге.

🔗Дарига Назарбаева владела отелем через компанию DLS Group Kazakhstan: дочь экс-президента Казахстана достоверно числилась её учредителем в 2007-2017 годах. В свою очередь, DLS Group Kazakhstan в течение 10-ти лет, до апреля 2024 года, была соучредителем ТОО «Армания» - эта компания управляла отелем «Думан». Сейчас компаний Дариги Назарбаевой в учредителях «Армании» нет. Фирмой владеют ТОО «Asia W Partnership»  и ТОО «Stroy System Engineering», принадлежащие Корлан Шарипбаевой, дочери Кайрата Шарипбаева, предполагаемого мужа Дариги Назарбаевой и экс-главы нацкомпании QazaqGaz.

Сейчас здание отеля находится на балансе ТОО «Компания по управлению возвращенными активами» (100% участие государства в уставном капитале). Компанию создали постановлением правительства в 2023 году, после того, как президент Казахстана подписал Закон о «О возврате государству незаконно приобретенных активов».

🏠 Что ещё продаётся из «староказахстанской» недвижимости

📍Если отель, по всей видимости, изъяли, то какую-то недвижимость семья Назарбаевых продает сама. На сайте «Крыши» уже не первый год висит объявление о продаже резиденции (1600 кв.м.) с гольф-клубом на берегу реки Ишим. Сейчас резиденция продается за 2 млрд тенге (5,3 млн долларов), в 2022 году продавец просил на 1,5 млрд тенге больше. Телеграм-канал «Фонд-бюро расследования коррупции» выяснил, что местоположение и объекты совпадают с дачей Нурсултана Назарбаева.

📍Еще об одной крупной сделке по продаже недвижимости писал журналист Михаил Козачков. В своем Телеграм-канале он сообщил, что на российском сайте выставили на продажу часть Дома министерств - административного здания, расположенного в Астане, где работают казахстанские чиновники. Здание расположено напротив резиденции президента. Продается отдельный подъезд, состоящий из шести этажей. Стоимость - 3,6 млн евро, площадь - 3,5 тыс. квадратов.

Известно, что, по крайней мере, частью площадей в Доме министерств владеет компания Талгата Ахметова, сына экс-акима ВКО Даниала Ахметова. Один из активов Талгата Даниаловича - ТОО «Ақ Сұңқар НТ», которое занимается арендой и управлением собственной недвижимостью. Компания зарегистрирована в Астане, по адресу Мәңгілік ел, 8 и в 2021 году продала Министерству сельского хозяйства некое офисное помещение в Доме министерств площадью 4,6 тыс. кв. метров за 3,9 млрд тенге. Один квадратный метр недвижимости обошёлся Минсельхозу в 857 351 тенге. Тендер компания Ахметова выиграла без конкурса.

📍Добавим, что весной этого года мы писали о том, что на продажу выставлена двухуровневая 15-комнатная квартира в доме на улице Тулебаева, в котором когда-то жил Динмухамед Кунаев. За квартиру просили 509,4 млн тенге, сейчас объявление о её продаже перемещено в архив.

Продавцом недвижимости было ТОО «Алма-Инвест-Холдинг», связанное с Даригой Назарбаевой. По документам Назарбаева была учредителем ТОО в 2007-2008 годах, после неё, до 2016 года, компанией владел нидерландский Andrade Holding B.V. (вероятно, тоже связанный с Даригой Нурсултановной). Сейчас сведения об учредителях ТОО «Алма-Инвест-Холдинг» скрыты, почему так могло произойти, мы писали здесь.

#олигархи_Казахстан #Назарбаевы

Подписаться на @Shishkin_like