🔺پروژه Yonge City Square در منطقه اعیانی یانگ و یورک‌میلز و با دسترسی مستقیم از داخل خود ساختمان به ایستگاه مترو

🔹پروژه Yonge City Square که برای نخستین بار پس از ۲۰ سال در منطقه Yonge و York Mills لانچ می‌شود، دسترسی مستقیم از داخل خود ساختمان به ایستگاه مترو دارد.
ایستگاه GO Transit درست روبروی Yonge City Square واقع شده و ساکنان این پروژه تنها چند ثانیه تا بزرگراه ۴۰۱ فاصله دارند.

🔹همه این ویژگی‌ها در کنار موقعیت محلی آن، که در محله‌ای بسیار خوشنام با خانه‌های چند میلیون دلاری واقع شده، از پروژه Yonge City Square یک موقعیت منحصر به فرد می‌سازد.

__
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir

🔹بازار مسکن تورنتو چندین سال است که انتظار این پروژه را می‌کشد و تیم شری دبیر بسیار خوشوقت است که با دسترسی پلاتینیوم به این پروژه بتواند بهترین واحدها را همراه با تخفیف‌ها و امتیازات پیش‌خرید اولیه به خریداران ایرانی ارائه کند.

‎ساکنان Yonge City Square از پنجره سوئیت خود یا بالکن بزرگ آن و یا بهتر بگوییم استخر روی پشت‌بام، به منظره بی‌نظیر زمین گلف Don Valley ویو دارند و از آن لذت می‌برند.
منظره ۳۶۰ درجه شهر تورنتو از اینجا بی‌نظیر است.

🔹شما در کجای تورنتو می‌توانید رفاه در زندگی را همراه با ترکیبی از چشم‌اندازهای بدیع  در کنار هم داشته باشید؟ 
پروژه Yonge City Square واقعا یک فرصت نادر است که نمی‌توانید آن را از دست بدهید.

🔺برای اطلاعات بیشتر در مورد این پروژه شگفت‌انگیز همین امروز با تیم شری دبیر تماس بگیرید. فرصت طلایی درِ خانه شما را زده، آن را از دست ندهید.
__
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir

✈️ قربانیان پرواز PS752

🖤 ۸ ژانویه؛ سال دیگری گذشت از آن روز سرد زمستانی که دل‌های‌مان لرزید

🖤 #Ukraineplanecrash #من_هم_شمعی_روشن_خواهم_کرد #IWillLightACandleToo
#مهسا_امینی

بزودی پروژه‌ای در محله Willowdale در نورث‌یورک تورنتو لانچ می‌شود که درست در تقاطع خیابان‌های Finch و Yonge واقع شده است.

محله ویلودیل در North York تورنتو، از محله‌های فاخر و بسیار مورد علاقه ایرانیان است و دسترسی‌های بسیار خوبی به سرویس حمل و نقل عمومی و بزرگراه‌های ۴۰۴ و ۴۰۷ دارد.

این پروژه شامل ۳۵۰ یونیت در ۲۹ طبقه است و توسط Capital Developments ساخته می‌شود.

موقعیت این پروژه به گونه‌ایست که ساکنان آن به راحتی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.

نزدیکی به ایستگاه فینچ و نیز ایستگاه مرکزی اتوبوس‌های یورک از دیگر مزایای این پروژه است.
هنوز جزئیات بیشتری از این پروژه از جمله قیمت‌ها و نحوه پرداخت اعلام نشده ولی خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند
تا:

🔹هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
🔹و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
_
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir

🔺برج کاندومینیوم Centricity Condos در داون‌تاون تورنتو از امروز با قیمت‌های از ۵۰۰ هزار دلار؛ یک دوچرخه الکتریکی برای هر خریدار

🔹یکی از پروژه‌های کاندومینیوم جدیدی که این روزها در تورنتو ساخته می‌شود و از امروز در مرحله پیش فروش قرار می‌گیرد پروژه Centricity Condos است.

🔹این پروژه به دلیل اهمیتی که به محیط زیست می‌دهد و به‌عنوان پروژه‌ای که بیشترین سازگاری را با دوچرخه‌سواری دارد سر و صدای زیادی در مارکت ایجاد کرده است.

🔹مساله محیط زیست برای سازندگان این پروژه آن‌قدر اهمیت دارد که برای هر خریدار یک دوچرخه الکتریکی در نظر گرفته‌اند که به آنها هدیه می‌دهند. همچنین محل نگهداری دوچرخه هم به طور رایگان ارائه می‌شود

🔹این پروژه در تقاطع خیابان‌های Church و Dundas و در نشانی شماره ۲۴۱ خیابان Church قرار دارد.
مجتمع Centricity Condos دارای ۵۳ طبقه و ۵۹۴ واحد است و واحدهای آن بین ۳۸۰ تا ۱۲۱۵ فوت مربع مساحت دارند.

🔹واحدهای این پروژه شامل استودیو، یک ‌خوابه، یک‌ خوابه به اضافه دِن، دو خوابه، دو خوابه به اضافه دِن، سه خوابه و سه خوابه به اضافه دِن، است.
قیمت واحدها در این پروژه از ۵۰۰ هزار دلار آغاز می‌شود.

ساختار پرداخت‌های این پروژه با حداقل ۲۰ درصد پیش‌پرداخت به شرح زیر است:

۱۰ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
باقیمانده ۵ درصد در ۳۰ روز
۵ درصد در ۱۸۰ روز
۲.۵ درصد در ۳۸۰ روز
۲.۵ درصد در ۵۴۰ روز
۵ درصد در زمان تحویل

🔹زمان تحویل واحدهای این پروژه، سه‌ماهه آخر سال ۲۰۲۷ پیش‌بینی شده است.

📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

https://sherrydabir.ca/2023/01/11/centricity-condos/

___
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir

⁠🔺جزئیات تازه از پروژه مجلل Olive Residences در تقاطع Finch و Yonge در محله ویلودیل با قیمت‌های از ۵۰۰ هزار دلار

🔹یکی از پروژه‌های جدید پیش فروش کاندومینیوم در تورنتو که جزئیات آن همین هفته اعلام شد، پروژه Olive Residences است.
این پروژه در نورث‌یورک تورنتو، در محله بسیار پرطرفدار و بین‌المللی Willowdale و در تقاطع خیابان‌های Finch و Yonge قرار دارد.

🔹برج Olive Residences که ۲۹ طبقه و ۳۵۰ واحد خواهد داشت، با نمای بیرونی براق و فضای داخلی مجلل خود از بقیه ساختمان‌ها متمایز است.

🔹واحدهای این پروژه یک و دو خوابه، البته در سایزهای گوناگون ارائه می‌شود.قیمت واحدها بسته به نوع و سایز و طبقه از ۵۰۰ هزار دلار شروع می‌شود و خریداران با ۱۵ درصد پیش‌پرداخت طی ۵۴۰ روز و ۵ درصد هنگام تحویل می‌توانند خرید را انجام دهند.

🔹ساختار پیش‌پرداخت این پروژه به شرح زیر است:
۱۰ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
باقیمانده ۵ درصد در ۳۰ روز
۵ درصد در ۱۲۰ روز
۲.۵ درصد در ۳۸۰ روز
۲.۵ درصد در ۵۴۰ روز
۵ درصد در زمان تحویل

🔹شرکت Capital Developments سازنده Olive Residences می‌گوید که ساخت و ساز این پروژه در سه ماهه اول سال ۲۰۲۵ به پایان می‌رسد و واحدها تحویل می‌شود.

📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

🌅تصاوير بيشتر اين پروژه را در صفحه اينستاگرام شری دبیر بیینید.
___
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir

.
🎥توضیحات شری دبیر درباره ویژگی‌های برج Olive Residences در تقاطع خیابان‌های Yonge و Finch تورنتو

شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در کانادا با ۲۰ سال سابقه در این ویدئو درباره یکی از پروژه‌های مهمی توضیح می‌دهد که اخیرا در منطقه بسیار مورد علاقه ایرانیان یعنی تقاطع خیابان‌های Yonge و Finch لانچ شده است.

برج Olive Residences که ۲۹ طبقه و ۳۵۰ واحد خواهد داشت، با نمای بیرونی براق و فضای داخلی مجلل خود از بقیه ساختمان‌ها متمایز است.

واحدهای این پروژه یک و دو خوابه، البته در سایزهای گوناگون ارائه می‌شود.

قیمت واحدها بسته به نوع و سایز و طبقه از ۵۰۰ هزار دلار شروع می‌شود و خریداران با ۱۵ درصد پیش‌پرداخت طی ۵۴۰ روز و ۵ درصد هنگام تحویل می‌توانند خرید را انجام دهند.
_
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir

خانم دبیر توضیح می‌دهد تنوع قیمت‌ها و آسان بودن نحوه پرداخت باعث می‌شود تا هر کسی با توجه به شرایط و امکانات مالی خود بتواند از کاندوهای این پروژه پیش‌خرید کند.

خانم دبیر در این ویدئو درباره سازنده این پروژه @capital_developments توضیح می‌دهد که این سازنده از سال ۲۰۰۸ تاکنون بیش از ۳.۵ میلیون فوت مربع را در مناطق مختلف تورنتو ساخته و تحویل داده است.

🔺برای اطلاعات بیشتر می‌توانید به لینک بایو (در تلگرام این لینک) مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، تماس بگیرید.
خانم دبیر می‌تواند به شما کمک کند تا:

هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛

و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
__

شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir

⁠🔺تعداد آپارتمان‌های خالی در کانادا به کمترین میزان خود در ۲۰ سال گذشته رسیده است؛ گزارش CMHC نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن

🔹نرخ آپارتمان‌های خالی کانادا در سال گذشته به ۱.۹ درصد کاهش یافت، که پایین‌ترین سطح در بیش از دو دهه گذشته بوده است.

🔹نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC در تازه‌ترین گزارش خود، جذب تعداد زیادی از مهاجران پس از پایان دوران پاندمی، دلیل عمده کاهش آپارتمان‌های خالی بوده است.

🔹این میزان بسیار کمتر از نرخ ۳.۱ درصد در سال ۲۰۲۱ بود، زمانی که پس از پایان محدودیت‌های مرزی و تعطیلی‌های مربوط به پاندمی، بازگشایی‌ها در کشور شروع شد.

🔹گزارش سالانه شرکت مسکن و مورگیج کانادا Canada Mortgage and Housing Corp یا CMHC که دیروز پنجشنبه منتشر شد، تاکید کرده که اکنون خانه‌های بسیار کمی برای اجاره در بازار وجود دارد. این وضعیت از سال ۲۰۰۱ که نرخ خانه‌های خالی ۱.۷ درصد بود، بی‌سابقه است.

🔹بزرگترین بازارهای اجاره کشور تحت فشار هستند. به طوری که نرخ آپارتمان‌های خالی تورنتو که در سال ۲۰۲۱ معادل ۴.۴ درصد بود در سال گذشته به ۱.۷ درصد کاهش یافت. مونترال از ۳.۷ درصد به ۲.۳ درصد و ونکوور از ۱.۲ درصد به ۹ دهم درصد رسیده است.
این کاهش خانه‌های خالی بازتابی از افزایش مهاجرت، رفتن دانش‌آموزان دبیرستانی به کالج و افزایش‌ مورگیج است.

🔹بانک مرکزی کانادا پیش‌بینی می‌کند که پس از افزایش نرخ بهره، برای کوتاه مدت، کاهش بیشتری در قیمت مسکن وجود داشته باشد.

🔹تورنتو و ونکوور در سال گذشته همچنان بالاترین اجاره‌ها را داشتند، به طوری که نرخ اجاره در ونکوور به طور متوسط ۲۰۰۲ دلار در ماه بود، پس از آن تورنتو با ۱۷۶۵ دلار و ویکتوریا با ۱۶۹۹ دلار بالاترین اجاره‌ها را داشتند.
_____
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir

⁠🔺پروژه جدید پیش‌فروش Olive Residences در تقاطع Finch و Yonge تورنتو با قیمت‌های از ۵۰۰ هزار دلار

🔹یکی از پروژه‌های جدید پیش فروش کاندومینیوم در تورنتو پروژه Olive Residences است که در نورث‌یورک تورنتو، در محله بسیار پرطرفدار و بین‌المللی Willowdale و در تقاطع خیابان‌های Finch و Yonge واقع شده است.

🔹برج Olive Residences که ۲۹ طبقه و ۳۵۰ واحد خواهد داشت، با نمای بیرونی براق و فضای داخلی مجلل خود از بقیه ساختمان‌ها متمایز است.
واحدهای این پروژه یک و دو خوابه، البته در سایزهای گوناگون ارائه می‌شود.

🔹قیمت واحدها بسته به نوع و سایز و طبقه از ۵۰۰ هزار دلار شروع می‌شود و خریداران با ۱۵ درصد پیش‌پرداخت طی ۵۴۰ روز و ۵ درصد هنگام تحویل می‌توانند خرید را انجام دهند.
ساختار پیش‌پرداخت این پروژه به شرح زیر است:

۱۰ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
باقیمانده ۵ درصد در ۳۰ روز
۵ درصد در ۱۲۰ روز
۲.۵ درصد در ۳۸۰ روز
۲.۵ درصد در ۵۴۰ روز
۵ درصد در زمان تحویل

🔹شرکت Capital Developments سازنده Olive Residences می‌گوید که ساخت و ساز این پروژه در سه ماهه اول سال ۲۰۲۵ به پایان می‌رسد و واحدها تحویل می‌شود.

📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
__
چ

🔺معرفی پروژه Yonge City Square شنبه این آخر هفته توسط تیم شری دبیر در تورنتو

این آخر هفته فرصت خوبی برای شماست تا با پروژه استثنایی Yonge City Square در محله اعیان‌نشین Yonge و York Mills تورنتو آشنا شوید.

این پروژه برای نخستین بار پس از ۲۰ سال در این منطقه Yonge لانچ می‌شود و دسترسی مستقیم از داخل خود ساختمان به ایستگاه مترو دارد.

ایستگاه GO Transit درست روبروی Yonge City Square واقع شده و ساکنان این پروژه فاصله بسیار کمی تا بزرگراه ۴۰۱ دارند.

همه این ویژگی‌ها در کنار موقعیت محلی آن، که در محله‌ای بسیار خوشنام با خانه‌های چند میلیون دلاری واقع شده، از پروژه Yonge City Square یک موقعیت منحصر به فرد می‌سازد.

این پروژه، دارای ۲ برج یکی ۲۸ طبقه و دیگری ۱۴ طبقه و در مجموع ۷۰۰ واحد است.

زمان VIP Launch این پروژه، اواسط فوریه ۲۰۲۳ است، اما تیم خانم شری دبیر برای این آخر هفته روز شنبه ۴ فوریه، برنامه‌ای برای معرفی این پروژه تدارک دیده، که البته مستلزم ثبت‌نام قبلی است.

برای شرکت در این برنامه کافیست به این لینک مراجعه کنید و یا تلفن و واتس‌اپ با خانم شری دبیر تماس بگیرید.

https://calendly.com/sherrydabirteam/yonge-city-square-presentation?month=2023-02&date=2023-02-04

همچنین اگر می‌خواهید بیشتر درباره این پروژه بدانید می‌توانید به این لینک مراجعه کنید.
__

شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir

⁠🔺پروژه جدید پیش‌فروش Olive Residences در تقاطع Finch و Yonge تورنتو با قیمت‌های از ۵۰۰ هزار دلار

پروژه Olive Residences یکی از پروژه‌های جدید پیش فروش کاندومینیوم در تورنتوست که در نورث‌یورک تورنتو، در محله بسیار پرطرفدار و بین‌المللی Willowdale و در تقاطع خیابان‌های Finch و Yonge واقع شده است.

برج Olive Residences که ۲۹ طبقه و ۳۵۰ واحد خواهد داشت، با نمای بیرونی براق و فضای داخلی مجلل خود از بقیه ساختمان‌ها متمایز است.

واحدهای این پروژه یک و دو خوابه، البته در سایزهای گوناگون ارائه می‌شود.

قیمت واحدها بسته به نوع و سایز و طبقه از ۵۰۰ هزار دلار شروع می‌شود و خریداران با ۱۵ درصد پیش‌پرداخت طی ۵۴۰ روز و ۵ درصد هنگام تحویل می‌توانند خرید را انجام دهند.

ساختار پیش‌پرداخت این پروژه به شرح زیر است:
۱۰ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
باقیمانده ۵ درصد در ۳۰ روز
۵ درصد در ۱۲۰ روز
۲.۵ درصد در ۳۸۰ روز
۲.۵ درصد در ۵۴۰ روز
۵ درصد در زمان تحویل

شرکت Capital Developments سازنده Olive Residences می‌گوید که ساخت و ساز این پروژه در سه ماهه اول سال ۲۰۲۵ به پایان می‌رسد و واحدها تحویل می‌شود.

📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
__
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir

🔺کاندومینیوم Yonge City Square؛ نخستین پروژه پس از ۲۰ سال در محله اعیان‌نشین Yonge و York Mills تورنتو

یکی از پروژه‌های جدید کاندومینیوم در تورنتو، پروژه Yonge City Square Condos است که در تقاطع خیابان‌های اعیان‌نشین Yonge و York Mills واقع شده است.

این پروژه که برای نخستین بار پس از ۲۰ سال در این منطقه Yonge لانچ می‌شود، دسترسی مستقیم از داخل خود ساختمان به ایستگاه مترو دارد.
ایستگاه GO Transit درست روبروی Yonge City Square واقع شده و ساکنان این پروژه فاصله بسیار کمی تا بزرگراه ۴۰۱ دارند.

همه این ویژگی‌ها در کنار موقعیت محلی آن، که در محله‌ای بسیار خوشنام با خانه‌های چند میلیون دلاری واقع شده، از پروژه Yonge City Square یک موقعیت منحصر به فرد می‌سازد.

این پروژه که هنوز در مرحله پیش‌فروش قرار نگرفته، دارای ۲ برج یکی ۲۸ طبقه و دیگری ۱۴ طبقه و در مجموع ۷۰۰ واحد است.

زمان VIP Launch این پروژه، اواسط فوریه ۲۰۲۳ است.
آرشیتکت برج IBI Group است و طراحی داخلی آن را Studio Munge برعهده دارد.

📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

🔺برای دریافت اطلاعات بیشتر به لینک زیر مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.

sherrydabir.ca/2023/02/03/yonge-city-square-condos-pre-announcement
__
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir

🔺کاندومینیوم Yonge City Square؛ نخستین پروژه پس از ۲۰ سال در محله اعیان‌نشین Yonge و York Mills تورنتو

یکی از پروژه‌های جدید کاندومینیوم در تورنتو، پروژه Yonge City Square Condos است که در تقاطع خیابان‌های اعیان‌نشین Yonge و York Mills واقع شده است.

این پروژه که برای نخستین بار پس از ۲۰ سال در این منطقه Yonge لانچ می‌شود، دسترسی مستقیم از داخل خود ساختمان به ایستگاه مترو دارد.
ایستگاه GO Transit درست روبروی Yonge City Square واقع شده و ساکنان این پروژه فاصله بسیار کمی تا بزرگراه ۴۰۱ دارند.

همه این ویژگی‌ها در کنار موقعیت محلی آن، که در محله‌ای بسیار خوشنام با خانه‌های چند میلیون دلاری واقع شده، از پروژه Yonge City Square یک موقعیت منحصر به فرد می‌سازد.

این پروژه که هنوز در مرحله پیش‌فروش قرار نگرفته، دارای ۲ برج یکی ۲۸ طبقه و دیگری ۱۴ طبقه و در مجموع ۷۰۰ واحد است.
زمان VIP Launch این پروژه، اواسط فوریه ۲۰۲۳ است.

📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
• هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
• و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

📍برای دریافت اطلاعات بیشتر به لینک زیر مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.

https://sherrydabir.ca/2023/02/03/yonge-city-square-condos-pre-announcement
__
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir

⁠🔺بزودی در ماه فوریه پروژه LSQ Condos واقع در شرق تورنتو و در تقاطع سه بزرگراه ۴۰۱، ۴۰۴ و Don Valley لانچ خواهد شد

پروژه LSQ Condos که در شرق تورنتو و در تقاطع سه بزرگراه ۴۰۱، ۴۰۴ و Don Valley واقع شده بزودی در ماه فوریه لانچ خواهدشد.

این پروژه در ۴۷۰ واحد در ۴۳ طبقه ساخته می‌شود و قرار است تا بهار ۲۰۲۷ هم تحویل شود.

پروژه LSQ Condos در تقاطع خیابان‌های Victoria Park Ave و Sheppard Ave E در شرق بزرگراه ۴۰۴ و شمال بزرگراه ۴۰۱واقع شده و طبیعتا دسترسی بسیار خوبی به همه مناطق تورنتوی بزرگ از جمله داون‌تاون دارد.

ساکنان LSQ Condos همچنین دسترسی‌های متنوع و آسانی به سرویس‌های حمل و نقل عمومی از جمله اتوبوس‌های TTC،مسیرهای سریع و ۲۴ ساعته و ایستگاه شپرد در خط متروی شماره ۴ دارند.

مزیت دیگر زندگی در پروژه LSQ Condos دسترسی خیلی خوب به انواع امکانات رفاهی از قبیل فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، فروشگاه‌ها،مراکز تفریحی و نیز مراکز خرید از جمله Fairview Mall است.

همچنین این منطقه یک محیط دوستدار خانواده است که ساکنان آن به مدارس ابتدایی و دبیرستان‌ها، فضای سبز و پارک‌های متعدد، فعالیت‌های تفریحی و ورزشی و البته بیمارستان North York General دسترسی آسان و سریع دارند.

سازنده این پروژه شرکت Almadev است که پیشتر به‌نام Elad Canada Realty شناخته می‌شد. فعالیت این شرکت چند میلیون دلاری در زمینه ساخت و ساز، سرمایه‌گذاری و مدیریت دارایی در کانادا و آمریکاست.

آنها بیش از ۸۵۰۰ مسکن با زیربنایی بالغ بر ۷ میلیون و ۵۰۰ هزار فوت مربع را ساخته یا در حال ساخت دارند.

📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:

هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.


تصاویر بیشتر این پروژه را اینجا ببینید.
__
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir

🔺۸ ویژگی پروژه Yonge City Square در نورث‌یورک تورنتو که آن را برای خریداران جذاب می‌کند

اگر دوست دارید در یکی از محله‌های مرفه‌نشین و خوشنام تورنتو که دارای خانه‌های مجلل چندین میلیون دلاری است، زندگی کنید، پروژه کاندومینیوم Yonge City Square فرصتی عالی برای شماست.

این پروژه در نورث‌یورک واقع شده و نخستین کاندومینیوم جدیدی محسوب می‌شود که در ۲۰ سال گذشته در این منطقه ساخته می‌شود.

نکته جالب درباره Yonge City Square این است که دسترسی مستقیم از داخل خود ساختمان به ایستگاه مترو دارد.
اسلایدهای این پست را ورق بزنید تا با نکات بیشتری درباره این کاندومینیوم آشنا شوید.

در نظر داشته باشید که خانم شری دبیر، کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:

_ هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید،
_ و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
__

شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir

🔺بالاخره جزئیات پیش‌فروش واحدهای پروژه Yonge City Square در تقاطع خیابان‌های Yonge و York Mills اعلام شد؛ دو روش پرداخت برای خریداران

بالاخره این هفته در تورنتو جزئیات مربوط به پروژه جدید Yonge City Square Condos که در تقاطع خیابان‌های Yonge و York Mills واقع شده و بازار ماه‌ها در انتظار آن بوده، اعلام شد.

این پروژه که از این هفته در مرحله پیش‌فروش قرار گرفت، دارای دو برج است که یکی ۱۴ طبقه و دیگری ۲۸ طبقه دارد. مجموع واحدهای این برج‌ها به ۷۰۰ واحد می‌رسد.

مساحت واحدهای این برج بین ۳۳۰ تا ۱۰۲۴ فوت مربع است.

این پروژه که برای نخستین بار پس از ۲۰ سال در این منطقه لانچ می‌شود، دسترسی مستقیم از داخل خود ساختمان به ایستگاه مترو دارد.

ایستگاه GO Transit درست روبروی Yonge City Square واقع شده و ساکنان این پروژه فاصله بسیار کمی تا بزرگراه ۴۰۱ دارند.

سازندگان این پروژه دو ساختار برای پیش‌پرداخت تعیین کرده‌اند که یکی ۱۵ درصد طی ۵۱۰ روز و ۵ درصد هم در زمان تحویل و دیگری ۲۰ درصد طی ۵۱۰ روز و ۵ درصد هم در زمان تحویل.
موقعیت این پروژه در تقاطع دو خیابان مهم تورنتو یعنی York Mills Rd و Yonge است.

📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

🌇 برای دریافت اطلاعات بیشتر به لینک زیر مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.

sherrydabir.ca/2023/02/27/yonge-city-square-condos-details
__
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir

⁠🔺خرید واحدهای پروژه LSQ Condos واقع در تقاطع سه بزرگراه کلیدی تورنتو تنها با پرداخت ۱۵ درصد طی دو سال

یکی از برج‌های کاندومینیوم تورنتو که این روزها در مرحله پیش‌فروش قرار دارد، برج LSQ Condos است. این مجتمع در خیابان Sheppard و در شرق بزرگراه ۴۰۴ واقع شده و فاصله کمی از خیابان Victoria Park Ave دارد.

برج LSQ Condos دارای ۴۳ طبقه و ۴۷۰ واحد است و واحدهای آن بین ۴۵۹ تا ۱٬۱۳۴ فوت مربع مساحت دارند.

قیمت واحدهای این پروژه شامل استودیو، یک خوابه، دو خوابه و سه خوابه از ۵۶۰ هزار دلار شروع می‌شود و البته گران‌ترین واحدهای آن یک میلیون و ۲۴۰ هزار دلار است.

ساختار پرداخت این پروژه به گونه‌ایست که شما طی دو سال فقط ۱۵ درصد را پرداخت می‌کنید و ۵ درصد باقی‌مانده در زمان تحویل پروژه بایستی پرداخت شود.

زمان تحویل واحدهای پروژه LSQ Condos، ژانویه ۲۰۲۸ پیش‌بینی شده است.

📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

🌇تصاوير بيشتر پروژه را اينجا ببينيد.
____
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir

⁠🔺قیمت خانه‌ها در بازار مسکن تورنتو، برای نخستین بار در یک سال گذشته، در ماه فوریه افزایش یافته است

🔹پس از آنکه بانک مرکزی کانادا، کمپین افزایش‌ نرخ بهره خود را متوقف ساخت، شاخص قیمت خانه در تورنتو، برای نخستین بار در ۱۱ ماه گذشته، افزایش یافته است.

🔹بر اساس داده‌های منتشر شده از سوی هیئت املاک و مستغلات تورنتو Toronto Regional Real Estate Board یا TRREB، قیمت یک خانه در تورنتو، بزرگترین شهر کانادا، در ماه فوریه، با ۱/۱ درصد افزایش، به ۱/۱ میلیون دلار کانادا رسیده است.

🔹این برای نخستین بار از مارچ ۲۰۲۲، که بانک مرکزی شروع به افزایش نرخ بهره کرد است که قیمت خانه در یک ماه نسبت به ماه پیش افزایش می‌یابد.

🔹سال گذشته، با آغاز دور افزایش نرخ‌های بهره توسط بانک مرکزی، و فشار بر میزان فروش خانه و کاهش قیمت‌ها در نتیجه آن، بازار مسکن کانادا دچار رکود شد.

🔹بانک مرکزی کانادا در ماه ژانویه نرخ پایه خود را برای هشتمین بار افزایش داد و سیاستگذاران این بانک از قصد خود برای متوقف ساختن این روند و ارزیابی آن بر اقتصاد خبر داده‌اند. شاخص قیمت‌ها در تورنتو، حتی با افزایش ماه فوریه، هنوز نزدیک به ۱۹ درصد پایین‌تر از نقطه اوج سال گذشته است.

🔹ماه گذشته نشانه‌هایی از بازگشت علاقمندی خریداران مشاهده شد، و تعداد معاملات در فوریه، ۸.۵ درصد نسبت به ماه قبل افزایش یافت و به بیش از ۵۲۰۰ مورد رسید.این بالاترین رقم از ماه آگوست به شمار می‌آید، هرچند که هنوز فقط حدود نیمی از معاملات فوریه ۲۰۲۲ است که بازار مسکن در اوج خود قرار داشت.

🔹در همین حین، داده‌های این نهاد مشاوران مسکن نشان می‌دهد که لیستینگ‌های جدید ۴۱ درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته کاهش داشته است.

🔹آقای Jason Mercer، تحلیلگر ارشد بازار در هیئت املاک و مستغلات TRREB، می‌گوید: «افزایش تقاضا با محدودیت عرضه لیستینگ‌ها مواجه خواهد شد و شدت گرفتن رقابت بین خریداران را به دنبال خواهد آورد. این امر در نهایت باعث خواهد شد تا قیمت در بسیاری از بخش‌های بازار افزایش بیابد.»
_
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir

⁠هدیه نوروزی تیم شری دبیر برای امسال؛ تا سقف ۵ درصد قیمت برای کسانی که تا پایان ماه مارچ از پروژه‌های منتخب پیش‌خرید کنند

اگر در فکر این هستید که در تورنتو، در یکی از ده‌ها پروژه منتخب تیم شری دبیر، صاحب کاندو بشوید،‌ شاید الان بهترین فرصت برای شماست.

تیم شری دبیر، به پاس نوروز و فرا رسیدن بهار و سال نو، برای هموطنان ایرانی که تا پایان ماه مارچ، از یکی از پروژه‌های منتخب این تیم خرید کنند هدیه ارزشمندی در نظر گرفته است.

آفر ویژه تیم شری دبیر، که ۲۰ سال سابقه در پیش‌فروش خانه‌های در حال ساخت دارد، برای نوروز این است: آنها ۵ درصد قیمت خرید کاندو در چند پروژه منتخب را خودشان پرداخت می‌کنند.

به عبارت دیگر شما ۵ درصد تخفیف می‌گیرید، ‌ولی این تخفیف انحصاری تیم شری دبیر است، چون آنها هستند که این ۵ درصد را پرداخت می‌کنند؛ نه سازنده.

پروژه‌ها در طبقه‌بندی‌های مختلف و برای همه افراد با هر بودجه و هر هدفی از سرمایه‌گذاری است.

چه بخواهید برای سکونت خودتان خرید کنید، یا هدف شما از خرید سرمایه‌گذاری باشد؛ پروژه‌‌های منتخب تیم شری دبیر گزینه‌های مناسبی برای شما دارند.

مهلت استفاده از این ۵ درصد هدیه ویژه در پروژه‌های منتخب فقط تا پایان ماه مارچ است.

بنابراین اگر در فکر خرید و سرمایه‌گذاری در کاندوهای پیش‌فروش در تورنتوی بزرگ هستید، زودتر با تیم شری دبیر تماس بگیرید.

📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این آفر ویژه باخانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.

شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

⁠🔺بانک مرکزی کانادا برای نخستین بار در یک سال گذشته نرخ بهره را افزایش نداد

بانک مرکزی کانادا برای نخستین بار طی یک سال گذشته،‌ در نشست ماه مارچ خود تصمیم گرفت تا نرخ بهره شبانه را افزایش ندهد.به این ترتیب نرخ بهره شبانه که پایه نرخ بهره برای انواع وام‌ها و لاین آف کردیت‌هاست روی همان ۴.۵ درصد ثابت می‌ماند.

کارشناسان در هفته‌های گذشته پیش‌بینی کرده بودند که با توجه به شرایط اقتصادی و پایین آمدن نرخ تورم در ماه ژانویه این اتفاق بیفتد و بانک مرکزی فعلا نرخ بهره را بالا نبرد.
نشست بعدی بانک برای تصمیم‌گیری درباره نرخ بهره ۱۲ اپریل است.

با آغاز پاندمی بانک مرکزی نرخ بهره را به کمترین میزان خود یعنی ۲۵ صدم درصد رساند.با پایان یافتن پاندمی و افزایش شدید نرخ تورم، بانک مرکزی از مارچ گذشته طی ۸ مرحله نرخ را به ۴.۵ درصد رساند.

آخرین گزارش‌های اقتصادی نشان می‌دهد که نرخ تورم در کانادا رو به کاهش گذاشته و از ۸.۱ درصد در ماه جون گذشته به ۵.۹ درصد در ژانویه رسید.

به نظر می‌رسد بانک مرکزی کانادا با توجه به وضعیت رو به کاهش نرخ تورم و شرایط اقتصادی، قانع شده که این ماه نرخ بهره را افزایش ندهد.

برخی از کارشناسان اقتصادی این گمانه را مطرح کرده‌اند که نرخ بهره در میانه امسال برای آخرین بار ۲۵ صدم درصد دیگر افزایش بیابد و به ۴.۷۵ درصد برسد.
____
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir