УСПЕЙ КУПИТЬ НОМЕР ПОД УПРАВЛЕНИЕМ AZIMUT НА КУРОРТЕ «ЛУЧИ» — ЦЕНЫ ПРОДОЛЖАЮТ РОСТ!

Всё больше инвесторов открывают для себя формулу успеха: покупать там, где управляет Azimut.

Курорт «Лучи» — это не просто недвижимость у моря. Это высокодоходный актив под управлением одной из самых опытных отельных компаний России. И прямо сейчас цены на эти активы демонстрируют уверенный рост.

📈 РОСТ СТОИМОСТИ
+5% ЗА МЕСЯЦ
С декабря цена за квадратный метр в лотах категории А1 и А1.1 выросла на 30-50 тыс. рублей. Это не случайность, а старт долгосрочной финансовой модели проекта, заложенной при участии оператора Azimut Hotels.

· Категория A1:
рост с 583 000 ₽ до 613 000 ₽ м².

· Категория A1.1:
рост до 663 000 ₽/м².

🏨 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНЕЕ, ЧЕМ «ПРОСТО НОМЕР»?
Покупая номер под управлением Azimut, вы получаете не квартиру, а готовый бизнес-актив:
✅ Гарантированное управление от лидера рынка.
✅ Прогнозируемый доход от аренды.
✅ Постоянный рост ликвидности и стоимости за счет силы бренда и профессионального оператора.

⚡ ВЫБОР СЕЙЧАС — ЭТО ИНВЕСТИЦИЯ В БУДУЩИЙ ДОХОД
Пока вы читаете этот пост, финмодель работает. Годовой прирост стоимости может составить до 30%, а динамика первых месяцев говорит, что рынок готов на большее. Каждый день отсрочки — это упущенная выгода.

🎯 КАК ЗАФИКСИРОВАТЬ ЦЕНУ ДО СЛЕДУЮЩЕГО СКАЧКА?
Только одно действие имеет значение — выбрать и зарезервировать лот сейчас.

👉 ДЕЙСТВУЙТЕ:

1. Напишите мне в Telegram: @serbonn
2. Получите полную презентацию по лотам, управлению от Azimut и расчёт потенциальной доходности.
3. Выберите номер с лучшим видом и планировкой.
4. Зафиксируйте текущую цену и условия.

Не упустите шанс стать владельцем актива с двойной выгодой: рост стоимости + пассивный доход под управлением профессионалов.

Цены уже растут. Успейте купить номер на «Лучах» до следующего этапа увеличения стоимости.

Пишите, чтобы успеть: @serbonn

Всё понимаю: автозапуск, прогрев и так далее... Но до чего дошёл прогресс! Вечером говоришь: «Алиса, я спать» — она закрывает шторы, выключает телевизор и свет. По настроению можно добавить: «Включи классическую музыку на 10 минут»... Засыпаешь и мечтаешь. И что совсем удивительно — теперь утром, чтобы прогреть авто, телефон в руки даже брать не надо. Всё голосом, всё через Алису!

И это говорю я, который в детстве кричал другу, кидая камушек в окно: «Выйдешь погулять?» — потому что телефона не было даже домашнего, городского, не говоря о мобильном! 😆

— «Ниндзя» вкл
- «Япошка» выкл

Кто помнит эту сцену в кино)) было смешно, а теперь реально!

Инвесторы, купившие в декабре, уже заработали 1 млн. А вы?

А сколько заработали вы, пока думали и ждали "давай посмотрим, что будет на рынке"?

Время — самый дорогой актив инвестора. Пока одни его тратят на раздумья, другие — фиксируют рост стоимости своих активов.

📊 Факт:
Сравнение прайсов от 29 декабря 2025 и 29 января 2026 показало средний рост стоимости лота на 1 000 000 ₽.

📈 Пример:
Стандартный апартамент 30.39 м².
• Стоимость в декабре: 17 717 370 ₽
• Стоимость сегодня: 18 720 240 ₽
➡ Прирост капитализации за 31 день: +1 002 870 ₽.

Это рост стоимости актива (капитализация). К будущему cash flow от аренды (от 14% годовых) добавляется фундаментальный рост цены самой доли.

Почему это происходит?
1️⃣ Стартовая цена. Действует только на старте продаж.
2️⃣ Дефицит этапа. Лотов в продаже с каждой сделкой меньше.
3️⃣ Рыночный консенсус. Спрос на продукт под управлением Azimut опережает предложение.

Динамика задана. Вопрос — на чьей вы стороне:
▪️ Наблюдатели видят, как цена уходит вверх.
▪️ Инвесторы фиксируют точку входа до следующего роста.

Ждем следующее обновление цен!


Курорт «Лучи». Инвестируйте в момент, когда это имеет значение.

#инвестиции #недвижимость #курорт #Лучи #Анапа #пассивныйдоход

Маршрут построен: аэропорт Симферополя готовят к открытию!

Министр транспорта Крыма Арсений Козловский встретился с руководством аэропорта, чтобы оценить его готовность к работе в новом статусе — главного авиаузла полуострова.

➡️Суть стратегии
Сделать Крым доступным для туристов из разных уголков России, включая Урал, Сибирь и Дальний Восток.

Почему это важно?
🔘Развитие авиасообщения стимулирует туризм, что, в свою очередь, способствует росту инфраструктуры.

🔘Важно синхронизировать аэропорт с транспортной сетью и курортами, чтобы обеспечить комфортное пребывание сотен тысяч гостей.

🔘Оживление туризма создает новые возможности для бизнеса и инвестиций, увеличивая спрос на услуги и товары по всему полуострову.

Открытие аэропорта это не просто возобновление полетов. Это новая веха в развитии Крыма, которая сделает его ближе и откроет перспективы для роста.

Что думаете по этому поводу?

#Инвестиции #Крым #Аэрапорт #Аэрафлот #Козловский

👋 Если ты задумывался о том, куда вложить деньги так, чтобы они не просто лежали, а работали и приносили доход без твоего постоянного участия — у меня для тебя есть отличная история.

Это про Крым. Да-да, тот самый, куда все едут отдыхать. Но кроме моря и гор, здесь сейчас происходит настоящая инвестиционная волна. 🌊

Ты знал, что:
Цены на недвижимость в Крыму последнее десятилетие растут гигантскими шагами? 📈

Квадратный метр здесь в 1,5–2 раза дешевле, чем в Сочи?

А спрос с 2023 года вырос на 40%?

И это только начало. В Крыму сейчас строят новый аэропорт, парки развлечений, целые курортные города вроде «Новой Евпатории» и даже игорную зону. Инвестиции льются рекой — больше 500 млрд рублей только в 2024 году. И ты можешь стать частью этого бума.

Вот конкретный пример:
Студия в ЖК «Море.Ялта» в 2021 году стоила 3,2 млн рублей, а сегодня её цена — 13,2 млн. Рост более чем в 4 раза за 3 года.

Вот что интересно:
Тебе не нужно самому сдавать квартиру, искать арендаторов и разбираться с коммуналкой. Сейчас в Крыму появляются полноценные отели 4 и 5★ с профессиональным управлением. Управляют ими как локальные операторы, так и крупные сети — например, Cosmos Hotel Group.

Ты просто покупаешь номер или апартаменты в таком отеле, а всё остальное делает управляющая компания:

✅ Она сдаёт их туристам, ведёт бронирование и расчёты.
✅ Убирает, обслуживает и решает все вопросы с гостями.
✅ А ты в это время получаешь пассивный доход — стабильно, без стресса и без своего участия.

И самое приятное:
Почти все такие проекты дают бесплатные дни проживания в своём же отеле для владельцев.

То есть ты не только зарабатываешь, но и можешь приехать отдохнуть на море — как гость, без забот и с полным сервисом.

Звучит как сказка? Это реальность. И я помогу тебе в ней разобраться.

Я не просто «агент по недвижимости». Я твой проводник в мир крымских инвестиций. Мы вместе:

Выберем проект:
с управляющей компанией-оператором, готовой взять на себя всю операционку.

Посчитаем доходность:
чистый пассивный доход без твоего участия.

Проверим оператора:
репутацию, условия договора и реальные отзывы владельцев.

Оформим сделку:
безопасно и прозрачно, даже если ты в другом городе.

У меня есть доступ к отельным проектам с управлением, свежим данным по рынку и прямым контактам с надёжными операторами. И да, мои услуги для тебя бесплатны — всё оплачивает застройщик. Ты просто получаешь готовое решение под ключ.

Если хочешь:
Инвестировать в недвижимость без головной боли.

Получать пассивный доход с возможностью отдыхать в своём же отеле.

Вложиться в растущий рынок с профессиональным управлением.

Отправь мне сообщение в личку @serbonn словом «Крым» и я скину тебе подборку отельных проектов с управлением и возможностью отдыхать бесплатно. 🏝️

Не упусти момент — пока цены ещё не догнали Сочи, а спрос уже бьёт рекорды.

#Инвестиции #Пассивныйдоход #Вложения #Крым #Анапа

🚀 КРЫМ: ЦИФРЫ ГРОМЧЕ СЛОВ

▫️ Севастополь: аренда +20% за год
▫️ Новостройки: цены +35% за год
▫️ Спрос вырос на 18%
▫️ Предложение упало на 13%
▫️ Переезжают из Краснодара и Сочи
▫️ Прогноз роста: +20% в год

🏝️ ТВОЙ ШАНС СЕЙЧАС
— Рынок растёт быстрее всех
— Апартаменты с управлением от Cosmos
— Доход + отдых бесплатно
— Цены в 2 раза ниже Сочи

💰 Пример роста:
2021: 3,2 млн ₽
Сейчас: 13,2 млн ₽
Рост ×4 за 3 года!

⏳ Не жди — действуй!
Цены уже идут вверх.

📲 Пиши в @serbonn «КРЫМ» — лови момент!
Отправлю топ-объекты с доходностью.

Входи на рынок первым! 🌊

#Инвестиции #Пассивныйдоход #Вложения #Крым #Анапа

📊 ТУРПОТОК 2025:

🏝️ Крым — 10,2 млн туристов
🏖️ Анапа — 6,9 млн туристов

---

🔑 АНАПА: ГАРАНТИИ И КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ДОХОД

✅ Строится самый крупный курорт России
Федеральный проект с тысячами апартаментов и инфраструктурой мирового уровня.

✅ Управление от лидеров рынка:
Azimut, Cosmos, Domina, Alean — гарантированный доход и профессиональный сервис.

✅ Доступная логистика:
- На авто из Москвы: 16 часов
- Такси: 2–3 часа от аэропортов Краснодар и Геленджик

✅ Стабильный спрос круглый год:
Семейный курорт с высокой заполняемостью даже вне сезона.

---

💎 Крым — для взрывного роста.
Анапа — для гарантированного дохода в любое время года.

📲 Проектов много, но это не проблема, когда у тебя есть надежный партнер! Помогу всё разложить по полочкам и выбрать самый рабочий инструмент именно под твою задачу.

Пиши @serbonn «КУРОРТ» — сделаем инвестиции понятными, простыми и прибыльными! 🌊

#Инвестиции #Пассивныйдоход #Вложения #Крым #Анапа

🔥 ВСЁ, ТОЧКА.
АПАРТАМЕНТЫ СТАНОВЯТСЯ ЦЕННЕЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

Конституционный суд только что вынес вердикт, который ждали все — от инвесторов до обычных покупателей.

С 3 февраля 2026 года временная регистрация в апартаментах стала обязательной для ФМС.

Что это значит для рынка?
✔️ Последний барьер для жизни в апартаментах исчез.
✔️ Спрос вырастет уже в этом квартале.
✔️ Ликвидность взлетит — продать станет проще.
✔️ Инвестиции в этот сегмент перестают быть рискованными.

🔥 ЭТО НЕ ПРОСТО НОВОСТЬ. ЭТО СИГНАЛ К ДЕЙСТВИЮ.

Если вы:
▪️ Рассматривали апартаменты, но боялись проблем с пропиской — они закончились.
▪️ Инвестировали в недвижимость — сейчас лучший момент для релокации капитала.

Теперь апартаменты — это не компромисс, а осознанный выбор с полным пакетом гражданских прав. Рынок это почувствует мгновенно.

#недвижимость #апартаменты #инвестиции #новости

🏖 ПРЕМИУМ-КУРОРТ «ЛУЧИ»
ВАШ ДОХОДНЫЙ АКТИВ НА ЧЕРНОМОРСКОМ ПОБЕРЕЖЬЕ

Мы создаем новую точку притяжения на карте России — первый круглогодичный курорт нового поколения «Лучи». И это уникальный шанс стать совладельцем проекта, объединившего лучших на рынке.

Почему это выгодная и надежная инвестиция?

✅ Высокая доходность: Прогнозируемый чистый доход от объекта — от 2 млн рублей в год. Пассивный доход от премиального актива.

✅ Мощный синергетический кластер: На территории курорта будет работать 9 отелей под управлением ведущих операторов: AZIMUT HOTELS, DOMINA Prestige, Alean и COSMOS HOTEL GROUP.

Это гарантирует профессиональное управление, распределение рисков и приток гостей из разных сегментов рынка.

✅ Уникальная масштабная инфраструктура:

· Крупнейший всесезонный аквапарк в регионе (50 000 м²)
· SPA и банный комплекс мирового уровня (более 7 000 м²)
· 30 ресторанных концепций — гастрономический рай
· Современный конгресс-холл на 1 500 мест — поток деловых мероприятий

✅ Круглогодичный денежный поток:
Это не сезонный проект. Аквапарк, SPA, гастрономия, мероприятия и 9 отелей работают 365 дней в году, обеспечивая стабильную высокую загрузку и доход.

«Лучи» — это инвестиция не просто в недвижимость, а в готовый, диверсифицированный курортный бизнес-кластер под управлением сильнейшей команды операторов на рынке.

📈 Интересуют детали, финансовая модель и условия входа в проект?
Напишите «Инвестиции» @serbonn отправлю вам подробную презентацию.

Ваш капитал должен работать в проектах, которые определяют будущее.

#Инвестиции #Курорт #Недвижимость #ПассивныйДоход
#Alean #Cosmos #Azimut #Domina

Динамика роста в «Лучах» Что будет дальше?

Цифры говорят сами за себя: за 18 месяцев стоимость лотов в AZIMUT Family выросла на 68,77%.
Мы прошли путь от 365 000 ₽ в июле 2024 до 616 000 ₽ в январе 2026 — и это только начало.

🚀 Что будет дальше?
Рост продолжается!
Курортная экосистема Лучей развивается: новые сервисы, инфраструктурные проекты и увеличение потока гостей укрепляют инвестиционную привлекательность.

Узнать перспективы именно для вашего лота и спрогнозировать доходность на следующие 2–3 года можно уже сейчас.

📲 Запросите персональный расчёт и актуальные данные по динамике цен — ответим с детализацией и прогнозом.

Не упустите момент, когда рост набирает обороты. Инвестируйте в то, что уже доказало свою доходность.

#AZIMUT #ИнвестицииВНедвижимость #ДинамикаСтоимости

Провели стратегическую встречу с партнерами из ВТБ. Обсуждали Курорт «Лучи» и уникальные возможности для инвесторов.

Идеальная атмосфера для встреч — в Butler. Его философия гостеприимства и стиля близка духу нашего проекта.

Говорили о масштабном, «вкусном» проекте — и начали день с правильного завтрака. Синергия во всем!

#Лучи #Партнеры #ВТБ #Butler #Инвестиции