Лето это время отпусков и поэтому сейчас на рынке недвижимости "не сезон". Сделки на минимуме ⬇️

Кто-то перед покупкой отдыхает, потому что потом нужно будет пахать, чтобы быстрее закрыть ипотеку. А кто-то держит цену, потому что покупатели отдыхают 😂

А для инвестора сейчас самый сезон. Но нужно будет потратить больше времени на поиски продавца, которому важно побыстрее продать и который готов уступить в цене🤝

Конечно, это игра в долгую. Но инвестиции в недвижимость самые выгодные и у них минимум рисков. Как показывает жизнь, недвижимость никогда не дешевеет, она только растет в цене⬆️

Наверное, я все же из тех людей, которые работают всегда и везде. Даже в отпуске с семьей я не могу ослабить хватку, ведь вся построенная и наработанная годами конструкция, может нарушиться.

Пока мои наслаждаются отдыхом, я свожу дебет и кредит 💸

Последнее время, мысль о покупке недвижимости около моря, меня не покидает.

Всё-таки думаю, после того как закончим ремонт в третьей квартире буду просматривать хорошие варианты у побережья.

Только представьте, как круто будет, на все лето уезжать к морю, чтобы дети отдыхали и оздоравливались💊💊

Жена звонит в испуге «машина пищит, знак восклицательный на приборке горит»..
Ох уж эти женщины🤣

Пришлось менять маршрут 🌑

У нас образовалась своя традиция: когда есть свободное время, перед тем как забирать детей из садика, мы заезжаем с супругой пообедать куда-то. Пока у старшего каникулы, берём его с собой 🌟

В такие моменты отлично обсуждаются будущие планы 🌟

В этот раз поездка вышла экономной, проехали почти 4000км, расход составил 6.4 л.
Mercedes порадовал 🔥

На Cayenne он вышел бы литров 10-12 минимум. Так что пожертвовав местом
в багажнике, мы неплохо так сэкономили.⚡

В ближайшее время нас ждёт новая поездка.📷

Кто угадает, куда держим путь в этот раз?⚡

Есть такие машины, в которых чувствуется душа, эта Бентли одна из таких. 🚙

Кажется, определился с машиной на старость🤣будем внуков катать.

Как вам салон? 🔥🔥🔥
Bentley Continental GT 2014

Кажется, у моей жены - зависимость от кофе.🌟Каждый выезд из дома мы почему-то заезжаем в кофейню. И это не моя инициатива, как вы понимаете.

Кстати, тут на днях отдирал пластилин из под монитора. Юра сделал фигурку из пластилина и я ее прикрепил на монитор. Под солнцем она растаяла и мне пришлось долго и усердно трудиться, чтобы выковырять весь пластилин из щелей.
Люблю детей.🤣

В начале лета ко мне пришла отличная идея 💡
После мойки машины, комплиментарно, ставить в подстаканник клиенту - прохладную бутылочку воды.🌟

Согласитесь, мелочь, а приятно.

Заказал несколько десятков паков воды, себестоимость 45руб./1бутылка. Если делать по индивидуальному дизайну - себестоимость будет 55руб, минимальный тираж 2.000бутылок.
Подобрал дизайн, Юрчика фотку с мерседесом⭐️💫
Идея мне понравилась, будем воплощать, потом поделюсь результатом.

Я доволен, что научился проводить время с детьми КАЧЕСТВЕННО. Ведь, папа не должен 24/7 быть с детьми, для того чтобы оставаться хорошим отцом.

Просто нужно выделять время и проводить его с погружением в общение. Без гаджетов📱, без работы, без дел. Важно разговаривать, слушать и слышать.❤️

Ну что друзья, как и ожидалось Центробанк постепенно снижает ключевую ставку. В этот раз она стала меньше на 2%  и на сегодняшний день составляет 18%🌷

Соответсвенно в скором времени мы увидим уменьшение ставок по ипотечным программам и оно может быть больше чем 2% от ключевой ставки. Аналитики прогнозируют значительное оживление сделок с недвижимостью на вторичном рынке и ИЖС🛠

Но тем не менее еще рано говорить о том, что спрос вернется на прежний уровень, ставки всё еще остаются неподъемными для большинства граждан🥲

Я думаю, что это не последнее снижение, но сомневаюсь, что они вернутся на прежний уровень,  когда рыночная стоимость ипотечного кредита не превышала 15%💰

🧋наше лето в самом разгаре , решили уехать на пару дней

Приехали друзья, а значит выходные будут еще интереснее 🤩

Не теряйте нас, скоро вернемся...наверное 🤠

Когда ты папа мальчиков, и тебе заходят их игрушки 🐤😂

Сегодня один из проверенных способов для увеличения своих накоплений это вклады📔

И несмотря на снижение ключевой ставки, проценты по вкладам будут еще долго опережать инфляцию📈

Многие граждане открывают вклад, чтобы накопить первоначальный взнос на приобретение жилья🏠

Но когда пора снимать свои накопления решать каждому

Даже изучая новости, я узнал, что глава Центробанка не может дать универсальный совет для каждого☝️

Она поделилась мнением, что если вам необходимо купить собственное жилье, тогда конечно выгоднее использовать свои накопления и добавить недостающую часть ипотечным кредитом

А если в плане инвестиционного вложения, тогда на данном этапе вклад выгоднее, потому что ставки по ипотечным программам остаются достаточно высокими🛍

Я разделяю с ней эту точку зрения. Потому что инвестиция в недвижимость выгодное направление, если оно приобретено не в ипотеку по сегодняшним ставкам 🔰

О других фишках бизнеса можно узнать на моём канале 👍

Сегодня быть бизнесменом гораздо проще. У нас в доступе много тематической литературы и информации от коучей и опытных бизнесменов, чего не было десятки лет назад 💰

Мне интересно находить новые полезные советы от успешных людей, это уже как хобби 🤠

Сегодня хочу поделиться с вами несколькими советами от эксперта по лидерству:
- 90% успеха зависит от вашей реакции на события
- дисциплина это ключ к победе и готовность делать то, что не хочется, чтобы достичь того, чего очень хочется
- елитесь только тем, что есть внутри вас. Нельзя учить тому, чего не знаешь, и давать то, чего у тебя нет. Сначала развивайтесь сами
-ваш выбор определяет вас и каждое принятое решение формирует вашу личность и будущее
- не копите незавершённые дела, это тяжёлый труд, который накапливается из мелких задач, которые вы откладывали

Конечно, информация лучше запоминается если вы сами прожили этот опыт, но согласитесь, что с теорией вы уже более подготовлены к разным ситуациям 👌

Кстати, я же не рассказал главную причину нашей спонтанной поездки в Турцию😏

У меня появилась возможность выделить несколько выходных для семьи и супруга тонко намекнула, что мы засиделись дома в Москве и, что я ей кое-что обещал💍

А я привык держать слово во всем

Поэтому мы рванули вдвоём в наше первое мини путешествие заграницу✈️

Говорят, что обещанного три года ждут. В нашем случае ожидание чуть затянулось, потому что этот подарок я обещал Кате ещё лет 5 назад.

Ставлю ✅ в этом пункте

Сейчас мы уже прилетели в Москву и активно трудимся в плотном рабочем графике 🤠

Воспитывать сына - значит воспитывать мужчину через собственный пример. А когда их трое - это ещё больше ответственности, потому что они все разные не только по возрасту, а по восприятию информации 📖

Соблюдая постоянство в своих действиях:
- показывайте эмоции
- ставьте ясные границы
- поручайте реальные обязанности
- хвалите усилия 👍

Сделайте один постоянный ритуал связи отец и сын - 30 минут без телефона в неделю уже меняют отношения.

Не нужно ругать за ошибки это не провал, а урок. Чаще говорите: “Я горжусь тобой”, “Расскажи, что чувствуешь”, “Я рядом” 🤗

Главное сами поступайте также, как учите их. Самый лучший учитель это практика, а не теория