Всем привет из NL.
Обнаружила, какой прикольный голландский язык. Надо взять немецкий, добавить датские слова, добавить «хщр-хщр», готово, получился голландский.
На слух понятно мало (почти ничего), а в письме - неожиданно немецкая база делает голландский иногда интуитивно понятным.
Сравните (фраза - нажми на кнопку, чтобы открыть дверь):
NL: Druk op de knop om de deur te openen
DE: Drück auf den Knopf, um die Tür zu öffnen
В немецком варианте на официальной табличке так не напишут (будет соблюден формальный стиль и обращение на «вы»). Но если про себя прочитать на голландском, то фраза понятная. Так прикольно вообще
Обнаружила, какой прикольный голландский язык. Надо взять немецкий, добавить датские слова, добавить «хщр-хщр», готово, получился голландский.
На слух понятно мало (почти ничего), а в письме - неожиданно немецкая база делает голландский иногда интуитивно понятным.
Сравните (фраза - нажми на кнопку, чтобы открыть дверь):
NL: Druk op de knop om de deur te openen
DE: Drück auf den Knopf, um die Tür zu öffnen
В немецком варианте на официальной табличке так не напишут (будет соблюден формальный стиль и обращение на «вы»). Но если про себя прочитать на голландском, то фраза понятная. Так прикольно вообще
Отпускной пост
Сейчас едем на машине в сторону Франции с ночевкой посередине. Выехали в 7 утра, навигатор показал, что прибудем в первую локацию (в Италии) в 12 дня. Это, конечно, без пауз на поесть и выгулять детей, и без пробок. В реальности со всеми остановками надо накинуть еще пару часов. Но все равно, звучит довольно быстро.
Сейчас рассказываю, как в моем детстве мы тоже ездили на машине на море, и дорога (около 2000 км) занимала 2 дня: мы выезжали затемно и в 12 дня были не в соседней стране (ахах), а в Саратове😃 то есть в соседнем регионе. Кристофер спрашивает: Самарская область разве такая большая, что путь до соседнего региона занимает 6 часов? Я говорю: нет, в масштабах России это скорее наоборот одна из самых маленьких областей.
Уточню, что речь о 90-х, когда и качество трасс было другим, и качество машин. Жигули не развивали комфортную скорость выше 90 км/ч, а при 130+ машина настолько плохо держала дорогу, что казалось, что на ракете летишь и на каждой кочке случался инфаркт жопы. Ну и добавить сюда качество покрытия трассы.
Кто-нибудь ездил в последнее время на море из регионов? Сколько сейчас занимает дорога на современной машине?
Сейчас едем на машине в сторону Франции с ночевкой посередине. Выехали в 7 утра, навигатор показал, что прибудем в первую локацию (в Италии) в 12 дня. Это, конечно, без пауз на поесть и выгулять детей, и без пробок. В реальности со всеми остановками надо накинуть еще пару часов. Но все равно, звучит довольно быстро.
Сейчас рассказываю, как в моем детстве мы тоже ездили на машине на море, и дорога (около 2000 км) занимала 2 дня: мы выезжали затемно и в 12 дня были не в соседней стране (ахах), а в Саратове😃 то есть в соседнем регионе. Кристофер спрашивает: Самарская область разве такая большая, что путь до соседнего региона занимает 6 часов? Я говорю: нет, в масштабах России это скорее наоборот одна из самых маленьких областей.
Уточню, что речь о 90-х, когда и качество трасс было другим, и качество машин. Жигули не развивали комфортную скорость выше 90 км/ч, а при 130+ машина настолько плохо держала дорогу, что казалось, что на ракете летишь и на каждой кочке случался инфаркт жопы. Ну и добавить сюда качество покрытия трассы.
Кто-нибудь ездил в последнее время на море из регионов? Сколько сейчас занимает дорога на современной машине?
Всем привет из лаванды💜
Что меня очень прикалывает во французах, это то, что они абсолютно уверены, что все понимают французский.
Вот ты приехал куда-то, гладишь кошку, выходит ее хозяйка. И она видит прекрасно, что люди с рюкзаками и фотиком, еще и в туристическом месте - явно не местные. И давай чесать на французском, причем так уверенно, вот она точно знает, что ее все понимают. Пока стоишь, делаешь покерфейс и пытаешься выхватить хоть одно знакомое слово, она уже нагородила целый рассказ и тебя о чем-то спрашивает (!) на французском (!!!)
Начинаешь ей отвечать на английском (ну типа вежливый намек, что мы ничего не поняли), она снова начинает болтать!! На французском!! Без тени сомнения, что ее могли не понять, без оглядки на реакцию собеседника, без попытки включить язык жестов (так часто делают, если видят, что иностранец не понимает).
Он еще, как назло, совсем ничем не похож ни на немецкий, ни на английский. Блин, мне даже голландский и итальянский звучат более понятно на слух.
Что меня очень прикалывает во французах, это то, что они абсолютно уверены, что все понимают французский.
Вот ты приехал куда-то, гладишь кошку, выходит ее хозяйка. И она видит прекрасно, что люди с рюкзаками и фотиком, еще и в туристическом месте - явно не местные. И давай чесать на французском, причем так уверенно, вот она точно знает, что ее все понимают. Пока стоишь, делаешь покерфейс и пытаешься выхватить хоть одно знакомое слово, она уже нагородила целый рассказ и тебя о чем-то спрашивает (!) на французском (!!!)
Начинаешь ей отвечать на английском (ну типа вежливый намек, что мы ничего не поняли), она снова начинает болтать!! На французском!! Без тени сомнения, что ее могли не понять, без оглядки на реакцию собеседника, без попытки включить язык жестов (так часто делают, если видят, что иностранец не понимает).
Он еще, как назло, совсем ничем не похож ни на немецкий, ни на английский. Блин, мне даже голландский и итальянский звучат более понятно на слух.
Selfietecture
Всем привет из NL. Обнаружила, какой прикольный голландский язык. Надо взять немецкий, добавить датские слова, добавить «хщр-хщр», готово, получился голландский. На слух понятно мало (почти ничего), а в письме - неожиданно немецкая база делает голландский…
Теперь оставлю свой отзыв на французский:
Это не язык, а вообще бред какой-то. Я не знаю, откуда он оказался в Европе, наверное, с другой планеты прилетел - он вообще не похож ни на один другой европейский язык.
На слух непонятно совсем ничего. На письме - еще хуже непонятно. Половина букв не читаются, остальные читаются вообще рандомно. В итоге, визуально и на слух это как будто два разных языка (оба вообще непонятные).
Сходства с другими языками, хотя бы интуитивного, вообще ноль🤷♀️ то есть, на знакомых языках никак не выплывешь(
Я понимаю только те слова, которые перешли в неизменном виде в немецкий, но их буквально несколько, типа Engagement (и оно на немецком тоже читается через жопу, а это прямой признак заимствования из французского).
Это не язык, а вообще бред какой-то. Я не знаю, откуда он оказался в Европе, наверное, с другой планеты прилетел - он вообще не похож ни на один другой европейский язык.
На слух непонятно совсем ничего. На письме - еще хуже непонятно. Половина букв не читаются, остальные читаются вообще рандомно. В итоге, визуально и на слух это как будто два разных языка (оба вообще непонятные).
Сходства с другими языками, хотя бы интуитивного, вообще ноль🤷♀️ то есть, на знакомых языках никак не выплывешь(
Я понимаю только те слова, которые перешли в неизменном виде в немецкий, но их буквально несколько, типа Engagement (и оно на немецком тоже читается через жопу, а это прямой признак заимствования из французского).
До меня дошла новость, что в последние недели в России плохо работают мессенджеры и соцсети. А вслед за ней еще новость, что скоро произойдет переход на собственные, «внутренние» мессенджеры.
Не буду давать оценку этим новостям, тем более, что от планов до реализации может либо вообще не дойти, либо пройти еще много времени.
А расскажу лучше одну историю.
Не буду давать оценку этим новостям, тем более, что от планов до реализации может либо вообще не дойти, либо пройти еще много времени.
А расскажу лучше одну историю.
Когда я в 2015 году переехала в Китай, то резко попала не только в другую культурную среду, но и в другую «бытовую» среду.
Китай, будто, жил другой, отдельной от всего мира жизнью, был очень интровертным и глубоко внутренне ориентированным:
Собственные мессенджеры (вичат и qq), собственные соцсети (все основные типа фб и ютуба были заблокированы и замещены локальными).
Собственная платежная система, собственные бренды (на европейских брендах одежды далеко не уедешь, они ведь шьют на европейцев с их длинными ногами, руками и высоким ростом).
Собственные маркетплейсы.
Собственные автомобили тоже - тут с оговоркой, потому что они престижными не считались, но выигрывали ценой.
В общем, все было своё собственное.
А самым собственным было население, которое настолько привыкло жить в мире внутренней культуры и потребления, что если и захотело бы куда-то переехать и там интегрироваться - им это было бы очень сложно.
Когда я приезжала к семье в Россию, это было абсолютное ощущение, что ты вернулся в Европу: можно было пойти с карточкой Mastercard (!) пойти в ТЦ покупать одежду европейских брендов (!), сшитых на европейцев, где у меня не было проблемы коротких штанин, рукавов и вообще общей нелепости кроя. Ну и много всего другого.
Итак, в Китае я попадаю в мир, где все по-другому.
С оплатой qr-кодами я разобралась быстро и сразу оценила. Но одежный онлайн-шопинг была моя боль. Однажды у меня потерялись кроссовки из ячейки супермаркета, и я реально не знала, где купить новые: в оффлайн-ТЦ выставлялась только новая коллекция за очень много денег. А за кроссовками для простых смертных нужно было идти на маркетплейс.
Так я вынужденно перешла от редких штучных онлайн-заказов из Европы к образу жизни, когда на маркетплейсе ты покупаешь ВООБЩЕ ВСЕ, даже таблетки для посудомойки.
Далее.
Слово «впн» в 2015 году было известно только мне:) и вообще, казалось, что кроме Китая нигде в мире это слово не знают и не используют.
Иностранцам постоянно приходилось заморачиваться методами вывоза денег за границу, потому что в Китае собственная платежная система, и она не выпускает деньги из страны. Люди везли их наличкой за несколько поездок, из-за ограничений на вывоз. И сама платежная система накладывала ограничения: в поездках мою китайскую карту Union Pay не принимали нигде, приходилось путешествовать с наличкой.
Ну кто вообще мог в 2015 году представить, насколько быстро в Россию придет все то же самое:
Собственная внутренняя платежная система. Вывод сбережений за границу настолько же сложный. Вся система внутреннего потребления перестроится совершенно на китайскую модель: оффлайн-шопинг станет редким, дорогим и бессмысленным, а онлайн-шопинг - приемлемым по цене, но все китайское. Европейские бренды либо отсутствуют вообще, либо с сильными локальными особенностями. Ну и ограничения на использования соцсетей до кучи, и теперь в России тоже отлично знают, что такое «впн». Ну и вишенка: повсюду китайские автомобили))
Реально, я не могла себе этого представить в 2015.
Но при этом: что, разве китайцы плохо живут? Вполне нормально, они адаптировались и привыкли, зарабатывают деньги, ездят на том, что есть, одевают то, что есть, смотрят в интернете, то, что не заблокировано, и отлично себя чувствуют. Да, поддерживать уровень жизни там дороже, чем в Европе, и чтобы жить так же - надо определенно зарабатывать больше. Жизнь в России год назад тоже показалась мне очень дорогой. Но все равно, это жизнь. Со своими особенностями, к ней надо привыкнуть, но она нормальная, жизнь как жизнь. Если не знать, как было (а скоро вырастет поколение, которое не знает, у китайцев оно уже выросло) - то даже суперская жизнь.
Меня просто до сих пор удивляет, как эта жизнь может быстро перестроиться, и как сильно она стала похожа на мою жизнь в Китае.
А теперь, с новостью про мессенджер, разблокировалось воспоминание. Я только что переехала - и у меня реально перестали работать мессенджеры. Не совсем перестали, конечно, но они еле ворочались и ничего не грузили. И тогда мне коллеги сказали: с этим бороться бесполезно, устанавливай вичат)) так и понеслось.
Китай, будто, жил другой, отдельной от всего мира жизнью, был очень интровертным и глубоко внутренне ориентированным:
Собственные мессенджеры (вичат и qq), собственные соцсети (все основные типа фб и ютуба были заблокированы и замещены локальными).
Собственная платежная система, собственные бренды (на европейских брендах одежды далеко не уедешь, они ведь шьют на европейцев с их длинными ногами, руками и высоким ростом).
Собственные маркетплейсы.
Собственные автомобили тоже - тут с оговоркой, потому что они престижными не считались, но выигрывали ценой.
В общем, все было своё собственное.
А самым собственным было население, которое настолько привыкло жить в мире внутренней культуры и потребления, что если и захотело бы куда-то переехать и там интегрироваться - им это было бы очень сложно.
Когда я приезжала к семье в Россию, это было абсолютное ощущение, что ты вернулся в Европу: можно было пойти с карточкой Mastercard (!) пойти в ТЦ покупать одежду европейских брендов (!), сшитых на европейцев, где у меня не было проблемы коротких штанин, рукавов и вообще общей нелепости кроя. Ну и много всего другого.
Итак, в Китае я попадаю в мир, где все по-другому.
С оплатой qr-кодами я разобралась быстро и сразу оценила. Но одежный онлайн-шопинг была моя боль. Однажды у меня потерялись кроссовки из ячейки супермаркета, и я реально не знала, где купить новые: в оффлайн-ТЦ выставлялась только новая коллекция за очень много денег. А за кроссовками для простых смертных нужно было идти на маркетплейс.
Так я вынужденно перешла от редких штучных онлайн-заказов из Европы к образу жизни, когда на маркетплейсе ты покупаешь ВООБЩЕ ВСЕ, даже таблетки для посудомойки.
Далее.
Слово «впн» в 2015 году было известно только мне:) и вообще, казалось, что кроме Китая нигде в мире это слово не знают и не используют.
Иностранцам постоянно приходилось заморачиваться методами вывоза денег за границу, потому что в Китае собственная платежная система, и она не выпускает деньги из страны. Люди везли их наличкой за несколько поездок, из-за ограничений на вывоз. И сама платежная система накладывала ограничения: в поездках мою китайскую карту Union Pay не принимали нигде, приходилось путешествовать с наличкой.
Ну кто вообще мог в 2015 году представить, насколько быстро в Россию придет все то же самое:
Собственная внутренняя платежная система. Вывод сбережений за границу настолько же сложный. Вся система внутреннего потребления перестроится совершенно на китайскую модель: оффлайн-шопинг станет редким, дорогим и бессмысленным, а онлайн-шопинг - приемлемым по цене, но все китайское. Европейские бренды либо отсутствуют вообще, либо с сильными локальными особенностями. Ну и ограничения на использования соцсетей до кучи, и теперь в России тоже отлично знают, что такое «впн». Ну и вишенка: повсюду китайские автомобили))
Реально, я не могла себе этого представить в 2015.
Но при этом: что, разве китайцы плохо живут? Вполне нормально, они адаптировались и привыкли, зарабатывают деньги, ездят на том, что есть, одевают то, что есть, смотрят в интернете, то, что не заблокировано, и отлично себя чувствуют. Да, поддерживать уровень жизни там дороже, чем в Европе, и чтобы жить так же - надо определенно зарабатывать больше. Жизнь в России год назад тоже показалась мне очень дорогой. Но все равно, это жизнь. Со своими особенностями, к ней надо привыкнуть, но она нормальная, жизнь как жизнь. Если не знать, как было (а скоро вырастет поколение, которое не знает, у китайцев оно уже выросло) - то даже суперская жизнь.
Меня просто до сих пор удивляет, как эта жизнь может быстро перестроиться, и как сильно она стала похожа на мою жизнь в Китае.
А теперь, с новостью про мессенджер, разблокировалось воспоминание. Я только что переехала - и у меня реально перестали работать мессенджеры. Не совсем перестали, конечно, но они еле ворочались и ничего не грузили. И тогда мне коллеги сказали: с этим бороться бесполезно, устанавливай вичат)) так и понеслось.
Нелегко было розо-заводчиком. Половину лета я боролась с зеленой тлей, оставшуюся половину буду бороться с мучнистой росой.
Почему раньше шопинг был другим? Пошла в торговый центр, померила пару туфель, купила понравившиеся просто по цифре в размере, сразу после покупки оторвала этикетку и иду в них домой довольная) на все про все - пару часов.
Сейчас:
День 1: привезли коробку
День 2: лень к ней подходить, но надо померить, чтоли
День 3: вроде определилась с цветом
День 4: не могу выбрать между размером чуть поменьше и чуть побольше, надо еще денек подумать
День 5: все еще думаю, какой размер лучше!
То ли выбор стал шире, и это разбаловало. То ли наоборот: надоели спонтанные (и иногда неудачные) покупки, которые потом некуда пристроить, и теперь от каждой вещи ждешь 100%-го попадания.
Сейчас:
День 1: привезли коробку
День 2: лень к ней подходить, но надо померить, чтоли
День 3: вроде определилась с цветом
День 4: не могу выбрать между размером чуть поменьше и чуть побольше, надо еще денек подумать
День 5: все еще думаю, какой размер лучше!
То ли выбор стал шире, и это разбаловало. То ли наоборот: надоели спонтанные (и иногда неудачные) покупки, которые потом некуда пристроить, и теперь от каждой вещи ждешь 100%-го попадания.
В Германии есть свои известные нескольким поколениям и популярные детские книжки, и одна из них про Конни.
Целая серия книжек про девочку Конни посвящена типичным ситуациям, которые проживают дети (и родители им об этом читают):
Конни впервые идет в садик, у Конни родился младший братик, у Конни появился питомец, Конни приучается к горшку и тд.
И мультики тоже есть.
Меня в этих книжках больше всего удивляет мама Конни: в каждой книжке это непонятного возраста тетенька с короткой стрижкой, которая надела то, что в темноте из шкафа выпало. Даже папа Конни выглядит интереснее, запоминающееся (и моложе) мамы.
Есть мнение, что это такой архетип обычной немецкой мамы, и она такая вся обычная: типа, любая немецкая мама узнает в ней себя - обычная не выделяющаяся фигура, обычная не выделяющаяся стрижка, обычная одежда, обычный род занятий. Максимально обычная невнятная ТЕТКА.
Целая серия книжек про девочку Конни посвящена типичным ситуациям, которые проживают дети (и родители им об этом читают):
Конни впервые идет в садик, у Конни родился младший братик, у Конни появился питомец, Конни приучается к горшку и тд.
И мультики тоже есть.
Меня в этих книжках больше всего удивляет мама Конни: в каждой книжке это непонятного возраста тетенька с короткой стрижкой, которая надела то, что в темноте из шкафа выпало. Даже папа Конни выглядит интереснее, запоминающееся (и моложе) мамы.
Есть мнение, что это такой архетип обычной немецкой мамы, и она такая вся обычная: типа, любая немецкая мама узнает в ней себя - обычная не выделяющаяся фигура, обычная не выделяющаяся стрижка, обычная одежда, обычный род занятий. Максимально обычная невнятная ТЕТКА.
Пикантный нюанс в том, что я не вижу в обычной немецкой жизни таких стереотипных мам. Даже наоборот, с момента переезда в Баварию и до сих пор я многих местных женщин, особенно молодых, оцениваю в верхнем перцентеле симпатичности, а многие еще и хорошо одеты (камон, это Мюнхен🤷♀️ Здесь вообще стоимость жизни как будто является естественным фильтром).
Короче, до этого года мне казалось, что это какой-то нелепый взятый с потолка стереотип о «неухоженных немках».
И вот, в этом году я второй раз в жизни еду в Турцию, в обычный такой немецкий отель и… вот они где все прятались!!! Все эти мамы Конни!😼
Теперь вы знаете секрет.
Короче, до этого года мне казалось, что это какой-то нелепый взятый с потолка стереотип о «неухоженных немках».
И вот, в этом году я второй раз в жизни еду в Турцию, в обычный такой немецкий отель и… вот они где все прятались!!! Все эти мамы Конни!😼
Теперь вы знаете секрет.
Фу и буэ
Вы когда видите/слышите что-то противное, то говорите «фу» или «буэ»?
Я говорю «фу» - как наверно большинство русскоязычных людей.
А в Германии вообще не говорят «фу», им даже этот звук не знаком и не понятен, в употреблении только «буэ». И все надо мной угорают с моим «фу». Хотя я уже иногда забываюсь и тоже говорю «буэ», но меня поправляют, типа негоже терять свою культурную идентичность, и я должна говорить «фу».
Старший ребенок у меня говорит «фу! буэ!»😅 вобрал лучшее из двух культур, так сказать.
А вы как говорите?
Вы когда видите/слышите что-то противное, то говорите «фу» или «буэ»?
Я говорю «фу» - как наверно большинство русскоязычных людей.
А в Германии вообще не говорят «фу», им даже этот звук не знаком и не понятен, в употреблении только «буэ». И все надо мной угорают с моим «фу». Хотя я уже иногда забываюсь и тоже говорю «буэ», но меня поправляют, типа негоже терять свою культурную идентичность, и я должна говорить «фу».
Старший ребенок у меня говорит «фу! буэ!»😅 вобрал лучшее из двух культур, так сказать.
А вы как говорите?
Хроники августовского утра в пригороде
Урбанистический пост
Обычно про города с радиально-кольцевой структурой (типа Москвы, Пекина) предлагают следующую градацию зон:
- Центральная зона (самая дорогая и маленькая по площади недвижимость, жилье практически вытеснено бизнес-функциями, максимальный уровень престижности)
- срединная зона (это то, что 100-150 лет назад было деревнями на окраине и активно застраивалось в первой половине 20 века, часто как сопутствующее жилье для какого-нибудь завода. Сейчас активно джентрифицируется и поглощается функциями расползающегося центра). Застройка бизнес-класса на месте снесенного советского завода - это частое явление для срединной зоны. Растущий уровень престижности.
- окраинные зоны (застройка второй половины 20 века, хрущевки и панельки). Минимальный уровень престижности и контингент так себе.
- и вот тут самое интересное: пригороды. Иногда их можно всерьез рассматривать как часть города, но в российских городах чаще нет, если они связаны с городом только автомобильным сообщением. Очень непонятный и неравномерный уровень престижности. В реалиях отсутствия стабильного общественного транспорта вряд ли там будет дорогое жилье.
Теперь сравню с Мюнхеном, который в принципе, тоже город радиально-кольцевого типа, хотя небольшой (1,4 млн).
Там ситуация такая:
Центр - как везде центр, не слишком много жилья и оно дорогое и маленькое (€10-12к / кв.м)
Срединная зона (€8-10к / кв.м)
Окраины (€5-6к / кв.м) - тут мы упираемся в районы с большой долей социального жилья, хотя аккуратного и реновированного, и застройки 1930-60х годов. Поэтому и цена соответствующая.
Пригороды (Speckgürtel) - дальше от центра, но херакс, снова рост! €8,5-12к / кв.м.
Я не случайно упомянула, что Мюнхен - небольшой город. На 1,4 миллиона населения здесь есть 8 линий метро и 8 линий S-Bahn, которые связывают пригороды с центром (ближние за 20 мин, дальние - за 40 мин). Транспортная доступность меняет картину совершенно.
Меня вообще прикалывает слово Speckgürtel (жировой пояс? Спасательный круг на талии?), но так в Германии называют пригороды с высокой долей среднего класса и обеспеченного населения.
И реально, если искать в немецком городе жилье, то вот эта логика - чем дальше от центра, тем дешевле, совершенно ломается о Speckgürtel. Везде, где дотягивается S-Bahn и линия выходит за пределы окраинной зоны, она натурально врезается в этот жир на талии города с ценами, как в центрально-срединной зоне.
Обычно про города с радиально-кольцевой структурой (типа Москвы, Пекина) предлагают следующую градацию зон:
- Центральная зона (самая дорогая и маленькая по площади недвижимость, жилье практически вытеснено бизнес-функциями, максимальный уровень престижности)
- срединная зона (это то, что 100-150 лет назад было деревнями на окраине и активно застраивалось в первой половине 20 века, часто как сопутствующее жилье для какого-нибудь завода. Сейчас активно джентрифицируется и поглощается функциями расползающегося центра). Застройка бизнес-класса на месте снесенного советского завода - это частое явление для срединной зоны. Растущий уровень престижности.
- окраинные зоны (застройка второй половины 20 века, хрущевки и панельки). Минимальный уровень престижности и контингент так себе.
- и вот тут самое интересное: пригороды. Иногда их можно всерьез рассматривать как часть города, но в российских городах чаще нет, если они связаны с городом только автомобильным сообщением. Очень непонятный и неравномерный уровень престижности. В реалиях отсутствия стабильного общественного транспорта вряд ли там будет дорогое жилье.
Теперь сравню с Мюнхеном, который в принципе, тоже город радиально-кольцевого типа, хотя небольшой (1,4 млн).
Там ситуация такая:
Центр - как везде центр, не слишком много жилья и оно дорогое и маленькое (€10-12к / кв.м)
Срединная зона (€8-10к / кв.м)
Окраины (€5-6к / кв.м) - тут мы упираемся в районы с большой долей социального жилья, хотя аккуратного и реновированного, и застройки 1930-60х годов. Поэтому и цена соответствующая.
Пригороды (Speckgürtel) - дальше от центра, но херакс, снова рост! €8,5-12к / кв.м.
Я не случайно упомянула, что Мюнхен - небольшой город. На 1,4 миллиона населения здесь есть 8 линий метро и 8 линий S-Bahn, которые связывают пригороды с центром (ближние за 20 мин, дальние - за 40 мин). Транспортная доступность меняет картину совершенно.
Меня вообще прикалывает слово Speckgürtel (жировой пояс? Спасательный круг на талии?), но так в Германии называют пригороды с высокой долей среднего класса и обеспеченного населения.
И реально, если искать в немецком городе жилье, то вот эта логика - чем дальше от центра, тем дешевле, совершенно ломается о Speckgürtel. Везде, где дотягивается S-Bahn и линия выходит за пределы окраинной зоны, она натурально врезается в этот жир на талии города с ценами, как в центрально-срединной зоне.
❤3