Ну и на воскресный вечер вам, будет о чем поговорить)
⬇️⬇️⬇️

🎞 Смешное и развлекательное видео на вечер воскресенья!

🔥 «Самолет» долетел и до «Пятницы». А именно — управляющий партнер «Самолет Москва» Андрей Иваненко на 3 дня стал руководителем компании Dom Hit

В рамках телешоу «Теперь я Босс» Иваненко вместе с командой помогает сдвинуть с мертвой точки небольшой бизнес по строительству коттеджей, загородных домов и таунхаусов в Подмосковье.

Небольшой спойлер: в конце Андрей Иваненко подарит Dom Hit программное обеспечение S.Control, которое позволяет отмечать дефекты строительства.

Переслано Все о стройке

#Эксперты
Михаил Косарев
Телешоу поможет поднять настроение специалистам в строительстве и тем, кто пристально следит за так называемым "лидером" в цифровизации в девелопменте 😄

🔵 При наличии широко разрекламированной собственной системы 10D, сбор информации по текущему состоянию работ производится Андреем Иваненко в устной форме😭
🔵 Среди сотрудников есть робот Eva, такая же молодая и красивая, как все остальные сотрудники компании. Но по мнению руководителя малого строительного бизнеса Александра, Eva просто бестолково занимает офисное пространство😀
🔵 Из поведения Андрея Иваненко видно, что культура бизнеса в России так и не сформировалась 😢 Топ-менеджер крупного девелопера пытается показать, что он детально разбирается в технологиях строительства и предлагает изменить подход к последовательности выполнения работ. Он хочет перенести свой опыт с МКД на ИЖС. В реальности, этот подход не работает из-за разных финансовых моделей, разных технологических особенностей и разных договорных отношений с подрядчиками. Не нужно строить из себя профессионала в организации СМР, когда ты профессионал в управлении Девелопментом😀
🔵 Отдельно стоит обратить внимание Налоговой службе на рекомендации Андрея Иваненко по использованию самозанятых при производстве и контроле СМР. Возможно, Гостройнадзору стоит проверить, не применяет ли Самолет озвученную практику в отношении инженеров-техадзора😱
🔵 Очень смешное предложение, взять самосвал в лизинг "за небольшие деньги". Возможно, чтобы он красиво простаивал большую часть времени на стройплощадке и отвлекал внимание клиентов, как Eva😆
🔵 Очень забавный факт, что за 9 лет у Самолета поменялось 9 директоров по строительству😂
🔵 Андрей Иваненко очень сильно делает акцент на безопасность, требуя обязательное ношение строительных касок при строительстве одноэтажного коттеджа, где преобладает ручной труд и очень низкий риск падения на голову внешних предметов. При этом он не замечает, что работники не используют перчатки, профессиональную форму и обувь😄
🔵 И шикарный подарок! Программное обеспечение S.Control, для фиксации нарушений! Вы увидите из шоу, не слишком ПО помогает самому Самолету:
⚠️разрушенная облицовочная кладка фасада
⚠️выщербленная (негладкая) поверхность монолитных конструкций каркаса
⚠️квартира с готовой отделкой и мебелью, в которой живут люди, и над дверью торчит огромный пучок не разведенных проводов 😅😅😅
👥 Найдете еще смешные моменты, опишите их в комментариях, приятного всем просмотра.

Коллеги,
Я в очередной раз в Экспертном совете ежегодного BIM-форума, который пройдет 12-13 декабря 2023 г.

В моей зоне ответственности формирование то части программы, в которой будут обсуждаться вопросы, опыт, практика использования технологий информационного моделирования на этапе строительства и в частности при проведении строительного контроля. В основном это второй день форума, 13 декабря.

❗️Если кто-то из вас желает, готов поделиться своим практическим опытом, не суть важно, положительный он или отрицательный - готов рассмотреть ваше участие в форуме, пишите в личку @dolzhnikov_sergey

✅Вендоры, у которых есть реальные результаты коммерческого внедрения своих продуктов на этапе строительства - так же, welcome aboard

Хорошая инициатива не публичных, но действительно очень неравнодушных профессионалов, которых не только знаем лично, но и уверены, что они — точно смогут.

Предлагаем поддержать!

❗️Есть реальная возможность напрямую повлиять на формирование программы национальной стандартизации на 2024 год: какие нормативные документы и как должны быть изменены для устранения в них противоречий.

➡️Максимально простая форма для заполнения и сбора предложений — здесь.

💻Кто сталкивался с противоречиями в нормативных документах, смело пишите ваш случай в таблицу, в соответствии с названиями столбцов:
- какой пункт какого документа, чему противоречит, как бы вы рекомендовали переформулировать, и при желании - укажите ваши контактные данные для обратной связи (это совсем необязательно, но может значительно ускорить решение вопроса, если понадобиться пообщаться).

Под анонсом к этому выпуску ровно 100 комментариев ( на 17:17 текущего дня), можно уже и не обсуждать😉
Просто смотрим⬇️
https://youtu.be/LNytwy_-O1k?si=OA_twdOqvQyG2RmO

Из работы В. И. Ленина «Грозящая катастрофа и как с ней бороться», 1917:
"Догнать и перегнать".

Не очень понимаю, зачем так говорить, кому-то грозит катастрофа и он с ней борется🤷‍♂? Что за беда, почему нельзя сказать как есть, ведь в этом нет ничего, даже не знаю, плохого не скажешь, или там не выполненного...
В этом направлении реально большой объем работы, какой смысл в этих декларациях?
⬇️⬇️⬇️

#ТИМ #BIM #ЭКСПЕРТЫ #ОБЗОР

🔵 Михаил Косарев
✔️ Эксперт по автоматизации, цифровизации и цифровой трансформации организаций строительной отрасли

💬 Конец года, время подведения итогов. Сформировал краткую и наглядную статью "Какие эффекты дает применение технологий информационного моделирования (ТИМ/BIM) на государственных и коммерческих объектах. Подведение итогов 2023 года"

📌 Показатели достигаемые за счет цифровизации у девелоперов выше чем заявлены государством! По некоторым направлениям в несколько раз!

Это достигается за счет:
✔️ Существенного объема финансирования!
✔️ Комплексного подхода к цифровизации!
✔️ Понимания, что они хотят получить по итогам цифровизации!

📖 Из статьи вы узнаете...

▶️Какие показатели планировались в 2017 году
▶️Какие ожидания были на рынке в 2019 году
▶️Каким виделось светлое будущее в 2021 году

⚠️Что удалось достичь на государственном заказе и в девелопменте в 2023 году

💬 И небольшой, но очень важный взгляд в будущее! Для будущих пользователей, которые формируют планы по закупке ПО, возможно стоит их изменить. И Вендоров, которые пребывают в радужном настроении по росту рынка...

🗺️ Для того чтобы самостоятельно убедиться в представленных цифрах, приведен перечень итоговых мероприятий года, которые рекомендуется посетить!

@TIMnewsRu

❓Что мы знаем о затратах технического заказчика, связанных с применением технологий информационного моделирования при осуществлении строительства?
Градкодекс уже более трех с половиной лет говорит нам, что технический заказчик обеспечивает и формирование и ведение ИМ. Единственное, не известно, за какие шиши… Хотя в сводном сметном расчете, согласно методики определения стоимости затрат на строительство (Приказ Минстроя РФ от 4 августа 2020 г. N 421/пр) есть строка «Затраты, связанные с применением ТИМ при осуществлении строительства». Эту стоимость рекомендуется определять расчетом, только вот расчета не существовало даже в проекте до сегодняшнего дня.

Но время идет, конец года и очевидно, что гештальт (не путать с гешефтом) надо закрывать.

✅Появился проект изменений в Методику № 421/пр, в виде отдельного раздела «Особенности определения затрат, связанных с применением ТИМ при осуществлении строительства».

Первое. Тем, кто собирается посвятить себя профессии ТИМ-координатора, ТИМ-менеджера, (а всего Профстандартом специалиста в сфере информационного моделирования в строительстве предусмотрена 21 должность), так вот, всем этим людям стоит хорошо подумать о своем будущем.
✔️Потому что, согласно методике, объем их трудозатрат определен в объеме не более 40%. Что эти специалисты будут делать оставшиеся 60% рабочего времени – непонятно, это головная боль их руководителей, за счет чего формировать ФОТ.
✔️При этом, численность отдела, выполняющего функции по применению ТИМ при осуществлении строительства, принята с учетом квалификации специалистов в количестве 5 человек.
Вот сразу вопрос вертится на языке: а 40% рабочего времени на ТИМ – это все, за что боролись?
Видимо да.

Второе: данные для расчета получены по представленным данным от рассматриваемых объектов. Внимание: всего объектов 13, данные представлены от 8 объектов.
✔️Использованы данные 4-х организаций, из них 2 организации это заказчики в сфере строительства автомобильных дорог, другие две – некие общественные организации.
Я не знаю, кто писал эту методику, но для проекта документа федерального органа исполнительной власти репрезентативность выборки так себе... Получается, что ТИМ внедрен на 8 из 13 объектов, а спецам по ТИМ совершенно нечего там делать.

Третье. Многие печали.
В расчете обнулили 5 должностей специалистов ТИМ, это на всякий случай 7-й уровень квалификации и управление процессами ИМ ОКС на этапах его жизненного цикла. Их нет в числе непосредственных исполнителей:
✔️ Ведущий специалист отдела ТИМ
✔️ Главный специалист отдела ТИМ
✔️ Менеджер проекта информационного моделирования
✔️ ТИМ-менеджер
✔️ ТИМ-координатор

Не методика какая-то, а Missa pro defunctis или в переводе с латинского реквием по ТИМ в итоге получился. BIM-лидеры, по вам кстати этот высокий жанр бюрократической музыки играет сейчас, включайтесь, пока это, не того)))

✅А вот вопрос, который я задал в самом начале, он так и остался риторическим.
Определение затрат на осуществление функций технического заказчика, связанных с применением ТИМ не является предметом регулирования Методики № 421/пр. А в Методике № 297/пр, это определение затрат на осуществление функций техзаказчика - об этом ноль информации, и слов таких нет, ИМ, ТИМ….