02 декабря, буду в СПб, поговорим в тч и о информационных технологиях в индустриальном секторе

​Приглашаем на конференцию «Перспективы и особенности развития индустриальных и технопарков на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области».

Дата и время проведения: 2 декабря, пятница, 14:30 - 16:00 мск
Место проведения: Санкт-Петербург, наб. канала Грибоедова, 88–90, здание «Петербург-концерта»
Организаторы: ИИЦ «Недвижимость Петербурга» и Российская гильдия управляющих и девелоперов

Тематика: Курс на импортозамещение подстегнул развитие рынка производственной недвижимости, но в силу различных причин бума на нем до сих пор не произошло. Как сегодня развивается этот рынок, какие объекты пользуются спросом, и кто сегодня его формирует? Когда можно ожидать роста количества девелоперских проектов? Эти и другие вопросы предлагаем обсудить на специальной сессии в рамках ежегодной конференции NSP.RU.

Участие в мероприятии бесплатно строго по предварительной регистрации на сайте мероприятия или по e-mail: nsp@np-inform.ru
https://nsp.ru/34539-peresborka-rynka-nedvizimost-i-tocka

Предлагаю отойти от обсуждения трёхмерных моделей громадных заводов, пароходов и проч.
Мы ведём информационную модель путем внесения в неё данных со слов инженера строительного контроля  из исполнительной документации вручную, или, например, используем данные лазерного сканирования результатов выполнения совершенно обычных работ?

Как правильно?
https://youtu.be/nk8jgEtxKJQ

Коллеги, обратите внимание, возможно кому-либо будут интересны темы

❄️ Анонс мероприятий Университета Минстроя на декабрь

🏆 Университет Минстроя НИИСФ РААСН продолжает проведение бесплатных вебинаров и курсов дополнительного профессионального обучения по вопросам строительства и ЖКХ, в том числе с применением технологий информационного моделирования.

⭐️1 декабря – 30 декабря. Онлайн-курс «Цифровая грамотность и основы цифровизации строительной отрасли и сферы ЖКХ» (36 академических часов) с выдачей Сертификата Университета Минстроя НИИСФ РААСН. Перейти к курсу
✨С 01 декабря. Более 34 курсов повышения квалификации и профессиональной переподготовки по направлению строительства, ЖКХ и ТИМ. Перейти к выбору курса
🌟Весь декабрь. Семинар «ТИМ в госзаказе» - совместный проект Университета Минстроя и НОТИМ. Обучение проводится безвозмездно на постоянной основе (приступить к обучению можно в любое время). Около 4000 человек уже зарегистрировались на обучение. Зарегистрироваться

☃️Вебинары проекта «Образование для профессионалов»
💫Приглашаем всех желающих❗️

🔸02 декабря в 11:00 Вебинар «Капитальный ремонт. Решение контрольно-практических задач. Часть 1»
🔹Миловкина Ольга Ивановна
🔸03 декабря в 11:00 Вебинар «Внедрение и применение ТИМ на федеральном уровне и уровне субъектов Российской Федерации»
🔹Звонарёва Елена Анатольевна
🔸05 декабря в 11:00 Вебинар «ТИМ в деятельности технического заказчика. Актуальные проблемы перехода на информационное моделирование»
🔹Зак Игорь Борисович
🔸06 декабря в 11:00 Вебинар «Перспективные информационные технологии работы с «Цифровыми двойниками» объектов капитального строительства (в том числе, технологии виртуальной и дополненной реальности)»
🔷К выступлению приглашены:
🔹Долгих Дарья Сергеевна
🔹Талапов Владимир Васильевич
🔹АСКОН
🔹Renga Software
🔹СиСофт
🔸07 декабря в 11:00 Вебинар «Актуальные проблемы перехода на информационное моделирование»
🔹Лапыгин Александр Алексеевич
🔸09 декабря в 11:00 Вебинар «Полная сквозная цифровизация всех бизнес-процессов: от BIM модели до строительного контроля IT-решениями Адепт»
🔹Ковалева Анна Вячеславовна
🔸10 декабря в 11:00 Вебинар «Особенности применения ТИМ в деятельности государственного заказчика»
🔹Звонарёва Елена Анатольевна
🔸12 декабря в 11:00 Вебинар «Наполнение информационной модели объекта капитального строительства материалами и сведениями в соответствии с требованиями НПА и НТД»
🔹Лапыгин Александр Алексеевич
🔸16 декабря в 11:00 Вебинар «Ответы на вопросы по работе в ПК «ГРАНД-Смета»
🔹Кителев Федор Викторович
🔸19 декабря в 11:00 Вебинар «Управление процессом строительства со стороны заказчика. Порядок работы с инвестором, проектными и подрядными организациями на всех стадиях стройпроекта»
🔹Зак Игорь Борисович
🔸23 декабря в 11:00 Вебинар «Капитальный ремонт. Решение контрольно-практических задач. Часть 2»
🔹Миловкина Ольга Ивановна
🔸26 декабря в 11:00 Вебинар «Подведение итогов. Ответы на вопросы. Дискуссия»
🔹Постовалова Алина Анатольевна

🎬 Трансляции вебинаров будут проводиться в Телеграм группах Университета Минстроя, Умный ТИМ и Умный Сметчик
💿 Записи прошедших вебинаров, презентации спикеров, а также свежие новости и анонсы доступны на Яндекс.Дзен-канале Университета Минстроя
🎥Все предстоящие вебинары
📀Записи прошедших вебинаров доступны на YouTube канале Университета Минстроя
📚Все курсы Университета Минстроя

Новости, обсуждения и трансляции также доступны в тематических группах и каналах:
Группы:
👥 Университет Минстроя
👥 УМный сметчик
👥 УМный ТИМ
👥 УМный КРТ
Каналы:
📢 Университет Минстроя
📢 УМный сметчик
📢 УМный ТИМ
📢 УМный КРТ

Этот канал всегда отжигает, и не в бровь, а в глаз)

Любят же у нас чиновники всякие-разные Планы писать.
Минстрой приступил к разработке плана мероприятий Стратегии развития стройотрасли.

Сколько лет Стратегию вынашивали? Мероприятий к Плану уже – громадье: уже почти 300 пунктов. А ведь это можно еще согласовывать n-ый срок!
Интересно, что включат по ценообразованию? В Стратегии на стр.49-51 об этом немного, но осталось. Попробуем предположить:
📌переход на ресурсный метод. Пишем, срок: к 2035, «по мере готовности, эволюция без революции». А пока надо с ресурсно-индексным разобраться. Как говорят нам ответственные за реформу ценообразования — это «плановый постепенный переход». Читай – бесконечный, который затянется навсегда и виноваты в этом, будут точно регионы, потому что цены «не дают». И об этом конечно, обязательно доложат наверх.

📌система контроля за ценами на строительные ресурсы и формирование оперативного реагирования на изменения цен. В стиле: все мониторим, отслеживаем, передаем куда нужно, работаем совместно с ФАС, Правительством и т.д. В общем, песня та же – поет она же. Обязательно включаем, «зайдет»!
📌создание специализированной торговой площадки по заключению сделок по приобретению строительных ресурсов подрядными организациями, интегрированной с ФГИС ЦС, на основе КСР для получения информации о цене фактических сделок купли-продажи строительных ресурсов - самое интересное и скользкое. Лучше пока без подробностей, чтоб не влететь.
📌создание механизмов учета в стоимости строительства реальной ЗП строителей. В принципе, можно ничего не делать, главное продекларировать и вовремя отчитаться. Проверено: работает, пишем.
📌создание инструментов прогнозирования роста цен на строительные ресурсы и принятие мер оперативного реагирования на изменения цен – тоже можно ничего не делать: в ФГИС ЦС подкрутить да и ладно. Но включить этот пункт необходимо обязательно: не видим проблем, чтобы отчитаться быстрее запланированного срока.
📌обеспечено соответствие сметной стоимости строительства рыночным условиям – фантастика. Уже можно по завершению 2023 (и перехода на ресурсно-индексный) отчитываться, плюс рынок сам зарешает – кто останется, а кто уйдет. Стоп, а если не перейдем? Ну, тогда новый Приказ со сдвигом сроков. Отработанная схема.
📌усовершенствован порядок применения укрупненных нормативов цены строительства и расширение их номенклатуры. Все стабильно: пишем, конечно. Главное, не упоминать про НЦКР!
В принципе, все… Цифровизаторов до Плана не допускать, а то все испортят, да и не до них будет: разбирайся потом со всякими BIM/ТИМ и лавинами… Лучше разбавить пространными мероприятиями и пунктами, оттолкнувшись от прошлого Плана реформы ценообразования и… очередной KPI готов.

Отечественным кулибыным нет покоя.

Мы что-то зачастили с подкастами, но в этот раз у нас уж больно гость интересный — Сергей Должников, генеральный директор Exinco. Также он является:

- председателем Экспертного совета по BIM Российской Гильдии управляющих и девелоперов;
- экспертом ТК 400 "Производство работ в строительстве. Типовые технологические и организационные процессы"
- автором и ведущим YouTube-канала PRO Строительство +

А разговаривать мы будем о цифровизации строительного контроля и ее преимуществах.

Прямой эфир пройдет 15 декабря, в этот четверг, в 16:00. Свои вопросы Сергею вы можете оставлять под этим постом — мы обязательно зададим их эксперту.

#подкаст

И я, и мои коллеги постоянно мониторим рынок ПО для строительства в целом и для строительного контроля в частности.
Иногда что-то берём на тест, если презентационные материалы убеждают нас, что это тот продукт, который нам поможет.
В целом и общем точно могу сказать, что есть много полезных продуктов, но когда начинаешь погружаться в частности, то не все так радужно.
В планах у нас, провести в компании своего рода стресс-тест для существующих продуктов, тех, которые включены в разные перечни. Сначала по открытым данным, а потом и в работе.
Процесс будет длительным))

https://youtu.be/dRSo3Hu1pTw

Коллеги из МГСУ пригласили поучаствовать в жюри по оценке студенческих стартапов. Стартапы - в рамках Акселерационной программы НИУ МГСУ «ТИМ-моделирование в строительстве и ЖКХ»
Стартапов было много, около 20 если я не ошибаюсь вышли в финал конкурса.
Ну, как и везде, были интересные проекты, были, так скажем, просто проекты)))
Но в любом случае могу точно сказать - активность молодежи очень высокая. Да, не хватает пока знаний, опыта, некоторые пытались стартапить с разработками, которые уже существуют. Но, в целом очень полезное дело - выявлять и поддерживать студентов в сфере ТИМ.

Об этом часто забывают,когда предлагают перенести зарубежный опыт к нам. Без изменения законодательства, как совершенно правильно говорит автор - это невозможно

Вышел 3-й номер журнала "Недвижимость Экономика Управление" с приложением - материалами Национальной научно-практической конференции с международным участием «Жилье и городская среда», прошедшей 20–21 октября 2022 года в Национальном исследовательском Московском государственном строительном университете
Стр. 181 - материал доклада моего коллеги Курохтина Артема, посвященный исследованию одного из аспектов наземного лазерного сканирования при строительном контроле вида работ
👇

Мы часто рассказываем вам о своём опыте внедрения новых технологий, будь то сканеры, беспилотники или BIM модели, но выгодно ли это?
Какой реальный эффект от их применения?
Несколько примеров из нашей практики.
https://www.youtube.com/watch?v=j7jr3XNuUMY

Наконец-то, сдвинулось)

✔️Проект приказа Минстроя России "Об утверждении формы и порядка ведения общего журнала, в котором ведется учет выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства"
👇

💥обзор Проекта приказа Минстроя России "Об утверждении формы и порядка ведения общего журнала, в котором ведется учет выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства".

✅1. Приказ вступает в силу с 1 марта 2023 г. и действует до 1 марта 2029 г.
✅2. ОЖР в эл. форме формируется и представляется в виде файлов в формате xml с возможностью выгрузки всего ОЖР в виде не редактируемых эл. документов с возможностью печати на листах формата А4.
✅3. Через записи в общем журнале работ должен быть обеспечен доступ к специальным журналам, в которых ведется учет выполнения работ, в случае их ведения в эл. виде (Предполагаем, что регистрация спец. журналов отменяется).
✅4. Доступ к ОЖР в эл. форме предоставляется посредством информационных систем, обеспечивающих функции передачи и регистрации электронных документов, сведений и материалов, необходимых для строительства, между всеми участниками.
✅5. Заказчик обеспечивает доступ к ОЖР лицу, осуществляющему строительство, лицу, осуществляющему подготовку проектной документации, а так же уполномоченному на осуществление государственного строительного надзора.
✅6. Раздел 3 «Сведения о выполнении работ …» общего журнала работ заполняется уполномоченным представителем лица, осуществляющего строительство, в день выполнения указанных работ.
✅7. Разделы 4 и 6 «Сведения о строительном контроле …» ОЖР заполняются уполномоченным представителем заказчика по вопросам СК и должностным лицом (должностными лицами) органа ГСН не позднее дня, следующего за днем проведения мероприятия строительного контроля.
✅8. Раздел 5 «Перечень исполнительной документации ..» ОЖР заполняется уполномоченным представителем лица, осуществляющего строительство, не позднее дня, следующего за днем подписания исполнительной документации.
✅9. Записи ОЖР подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью, которая должна соответствовать электронной подписи в CMS-формате.
✅10. В случае внесения изменений в записи ОЖР в эл. форме создается новая версия записи, подписанная УКЭЦП, при этом обеспечивается хранение всех изменений, а также пометок о причинах изменений в составе метаданных версий эл. документа на протяжении всего срока хранения электронного документа.
✅11. Не допускается удаление сохраненных записей.
✅12. История изменений записей в ОЖР хранится в течение срока хранения ОЖР, не допускается внесение в нее изменений или ее удаление.
✅13. Изменения в форме Общего журнала работ:
1. В Титульном листе теперь необходимо указывать Идентификационный номер в НРС у:
-Уполномоченный представитель застройщика
- Уполномоченный представитель технического заказчика
- Уполномоченный представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации
- Уполномоченный представитель лица, осуществляющего строительство
2. В ОЖР Р.3 необходимо указывать условия производства работ, а так же подробно указывать Наименование работ: с указанием осей, рядов, отметок, пикетов, этажей, ярусов, секций, помещений, в которых выполнялись работы, сведения о методах выполнения работ, применяемых строительных материалах, изделиях и конструкциях, проведенных испытаниях конструкций, оборудования, систем, сетей и устройств (опробование вхолостую или под нагрузкой, подача электроэнергии, давления, испытания на прочность и герметичность)
3. Раздел 4 ОЖР Объединил в себе Сведения о строительном контроле застройщика или технического заказчика и лица, ответственного за эксплуатацию.

Проект опубликован на сайте https://regulation.gov.ru/projects#npa=129857

Я постарался сформулировать ответ на вопрос максимально корректно, но прямо.
Рад, что и большинство коллег обошлись без урапатриотизма
👇