ВЫСШИЙ КЛАСС ИНВЕСТИЦИИ🏣🏠🏫
112 subscribers
644 photos
218 videos
7 files
70 links
🟡ИНВЕСТБРОКЕР
🟡МОИ СТРАТЕГИИ:
1)деление квартир на студии
2) флиппинг
3) редевелопмент
4) покупка, продажа парковочных мест
🟡ПРИГЛАШАЮ К СОТРУДНИЧЕСТВУ ИНВЕСТОРОВ (потенциальных, начинающих и опытных)
Download Telegram
❗️❗️❗️
#инвестиционныйобъект

‼️Старт продаж‼️

Санкт-Петербург

Бутиковый Апарт-отель !!! Всего 92 юнита в проекте и за один день уже забронировано 18

🔹Метро 5-7 мин пешком
🔹Аэропорт 25 мин на машине
🔹Невский проспект-25 мин на машине
🔹Московский вокзал -20 мин на машине

✔️ Цена от  5 млн 
✔️Чистовая отделка
✔️Профессиональная УК
✔️Запуск отеля -3кв 2026г
✔️Есть беспроцентные рассрочки
✔️ВРИ -гостиничное обслуживание
✔️Доход в месяц от 55тыс и это скромный прогноз‼️

чтобы получить презентацию, подробное описание и расчёты напишите мне
ИЛИ
⬆️⬆️⬆️КНОПКА "ЗАПИСАТЬСЯ НА ИНТЕРВЬЮ" ⬆️⬆️⬆️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤‍🔥1🍓1
В 2024 году внутренний туризм в России достиг рекордных показателей, что свидетельствует о растущем интересе граждан к путешествиям по стране. Согласно данным Российского союза туриндустрии, количество туристических поездок внутри страны достигло 96 миллионов, что на 25% больше по сравнению с 2023 годом. 

Основные направления внутреннего туризма:
Москва: приняла более 11 миллионов туристов, что составляет значительную долю от общего турпотока. 
Краснодарский край: около 9,4 миллиона поездок, с популярными курортами Сочи, Анапой и Геленджиком.
Санкт-Петербург: принял 5,8 миллиона туристов, продолжая оставаться культурной столицей, привлекающей множество гостей.
Крым: турпоток составил более 4,5 миллиона человек, что на 26% больше по сравнению с предыдущим годом. 

Экономическое влияние:

Оборот внутреннего туризма за лето 2024 года достиг 917 миллиардов рублей, что на 24% превышает показатели аналогичного периода прошлого года.   Это свидетельствует о значительном вкладе туризма в экономику регионов и страны в целом.

Мнение руководства страны:

Президент Владимир Путин неоднократно подчеркивал важность развития внутреннего туризма. Он отметил, что туризм в России развивается “сумасшедшими темпами”, и выразил уверенность в дальнейшем росте отрасли.   Кроме того, президент поставил задачу увеличить вклад туристической отрасли в ВВП страны до 5% в ближайшие шесть лет. 

Развитие инфраструктуры:

Для поддержки растущего турпотока в регионах, включая Крым, активно развиваются туристические объекты и улучшается транспортная доступность. Это способствует повышению привлекательности внутренних направлений для путешественников и укрепляет экономику регионов.

Рост внутреннего туризма в России демонстрирует стремление граждан открывать для себя разнообразие и богатство родной страны, а также подчеркивает важность государственной поддержки и развития туристической инфраструктуры.
@sergedorokhin
🔥1
❗️❗️❗️
#инвестиционныйобъект

🔥 СТАРТ ПРОДАЖ дубль 2 🔥

Апарт-комплекс в Евпатории!

Комплекс расположен на первой береговой линии в самом привлекательном для жизни районе Западного Крыма 📍

🔹 Преимущества комплекса:

- Малоэтажная застройка
- Закрытая территория и бассейн
- Двор без машин
- Патио и зоны релакса
- Консьерж-сервис 24/7

Это лимитированная возможность получить в собственность апартаменты с отельным сервисом, где всегда будет царить атмосфера отдыха 💆‍♀

🔑 Сдача: 3 квартал 2025 года.

🏛 Интерьер и атмосфера: 

Интерьерный дизайн резиденции и оформление зоны лобби продолжают философию Древней Греции, создавая пространство, которое не хочется покидать. Благородство Резиденции подчеркивают вставки из натурального травертина и камерный свет.

Три вида отделки

📍 Удобное расположение:

- 1200 м до солнечного берега
- 6 км до аквапарка
- 7 км до центральной набережной
- 160 км до Ялты

Стоимость от 11 млн.

Не упустите возможность стать частью этого уникального проекта! 🌊

чтобы получить презентацию, подробное описание и расчёты напишите мне
@sergedorokhin
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🙏1
Бюджет сделки с элитным жильем в Москве вырос более чем на 50% за год

В январе 2025 года средний бюджет покупки элитной квартиры в Москве составил 228 млн руб., что на 53% больше, чем год назад (149 млн руб.). Такие данные приводит агентство «Intermark Городская Недвижимость». 

▫️ В элитных новостройках средняя цена по сделкам в январе превысила 1,7 млн руб. за 1 кв. м.
▫️ На вторичном рынке тот же показатель составил 0,92 млн руб. за 1 кв. м.

В дальнейшем ценовой разрыв между первичным и вторичным жильем будет сокращаться за счет роста цен на вторичную элитную недвижимость, говорится в отчете. Свой прогноз аналитики базируют на том, что дисконт на вторичке упал до 2,5%, а 40% сделок прошли без скидок. 

▪️ Всего за январь 2025 года в Москве было продано 147 элитных квартир — это на 10% больше, чем год назад, и рекорд за три года. 
▪️ Одновременно эксперты отмечают оживление в сегменте сверхдорогого жилья (от 2 млн руб./кв. м): заключено 14 ДДУ в шести новостройках.

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯1
🪻Жилой комплекс для жизни и отдыха в живописном Бахчисарае

Сдача объекта - II кв. 2025
Работа по ФЗ-214, крупный застройщик

Современный ЖК создан для тех, кто любит комфорт:
- сквозные парадные
- бесшумные лифты
- вход в подъезд по смарт-картам или приложению на телефоне
- уютный и благоустроенный двор
- видеонаблюдение по периметру двора
- ландшафтное озеленение
- современная детская площадка
- спортивная площадка
- места отдыха
- кладовые для хранения сезонных вещей
- удобные парковочные пространства
-эргономичные планировки квартир

🔥Готовый бизнес приносящий доход
🔥Доходность от 30% годовых

❗️Цена от 4,75млн.р.❗️

-100% оплата
-Cемейная ипотека от 6%
-Рассрочка от застройщика 0%

➡️Получить презентацию, планировки, инвестиционный расчёт, узнать подробнее, задать вопрос можно в личном сообщении или
⬆️⬆️⬆️КНОПКА "ЗАПИСАТЬСЯ НА ИНТЕРВЬЮ" ⬆️⬆️⬆️
🔥1
▫️Рейтинг летних направлений в России на 2025 год

Курорты Краснодарского края сдают позиции в раннем бронировании, возможно, из-за разлива мазута.

Спрос перетекает в города:

▫️Санкт-Петербург, Москва, Калининград, Крым демонстрируют рост бронирований на 28%

▫️Казань и Екатеринбург также взлетают в рейтинге популярности.

▫️Анапа опустилась с 3-го на 8-е место...
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1
К середине февраля 2025-го года объем сдаваемого в аренду жилья в Москве вырос на 50% по сравнению с концом прошлого года

По данным «Инком-Недвижимости», многие владельцы, планировавшие продажу, решили сдавать квартиры. Также на рынок вышли инвесторские квартиры, купленные в новостройках в инвестиционных целях.

Количество запросов от арендаторов с начала года выросло на 27%, но спрос остается ниже уровня 2024-го. 

Активность арендаторов по сравнению с прошлыми годами: 

▫️ на 18% выше, чем в 2020 году;
▫️ на 50% выше, чем в 2021 году;
▫️ на 81% выше, чем в 2022 году;
▫️ на 16% выше, чем в 2023 году.

Однако по сравнению с началом 2024 года спрос примерно на 25% ниже.

#аренда
#sergedorokhin
🔥1👏1
❗️❗️❗️
#инвестиционныйобъект

🏡 Ваш идеальный семейный коттедж в Крыму – комфорт, природа и стиль! 🌿


Мечтаете о доме, где гармонично сочетаются современный комфорт и природная тишина?
У нас есть то, что вы искали!

Почему этот коттедж – ваш идеальный выбор?
Расположение: всего 5 минут до города – удобный доступ ко всей инфраструктуре.
Экологичный район: чистый воздух, тишина, природа вокруг.
Современная инфраструктура: благоустроенные улицы, зоны отдыха, детские площадки.
Единый архитектурный стиль: стильные дома, создающие уютную атмосферу.
Комфорт и простор: продуманная планировка, качественные материалы и современные технологии строительства.

Здесь вы почувствуете спокойствие, безопасность и настоящее семейное счастье!

чтобы получить презентацию, подробное описание и расчёты напишите мне
ИЛИ
⬆️⬆️⬆️КНОПКА "ЗАПИСАТЬСЯ НА ИНТЕРВЬЮ" ⬆️⬆️⬆️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🥰1🎉1