Дальневосточная и арктическая ипотека – ставка до 2 % годовых!

С июля 2025 года льготная ипотека в ДФО и Арктике продолжает действовать на выгодных условиях:

• 📉 Ставка — 2 % годовых (может до 3 % без страховки)
• 📅 Срок до 20 лет
• 💰 Первоначальный взнос — от 20 %
• 💵 Сумма до 9 млн ₽ (при площади жилья >60 м²); иначе – до 6 млн ₽
• 👥 Доступна молодым семьям, ИТ-специалистам, участникам СВО, медработникам и другим категориям
• 🏛️ Программа действует до конца 2030 года

Зачем выбирать её?

• ⭐ Сэкономите десятки тысяч рублей в месяц.
• 🌍 Варианты жилья — первичка, дома, участки в ДФО/Арктике.
• 🔒 Стабильная ставка и государственные гарантии.

По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎

Ход строительства ЖК «Никольская Аллея»

Продолжаются активные работы на объекте:

▪️ Армирование и бетонирование стен паркинга
▪️ Устройство кровли блок-секции 2
▪️ Оштукатуривание стен по газоблоку
▪️ Монтаж индивидуального теплового пункта (ИТП)
▪️ Разработка котлована под крыльцо БС-2
▪️ Устройство наружных сетей хозяйственно-бытовой канализации
▪️ Монтаж электросетей в местах общего пользования
▪️ Монтаж вентиляции в квартирах
▪️ Установка стояков водоснабжения и канализации

Следим за динамикой строительства и делимся с вами только актуальными новостями.

По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎

С чего начать ремонт в новой квартире?

Получили ключи? Отлично! Вот что важно сделать в первую очередь, чтобы ремонт прошёл без нервов и переделок:

1. Зафиксируйте текущее состояние квартиры

Сделайте фото, запишите видео, проверьте дефекты. Это пригодится при гарантийных обращениях.

2. Продумайте планировку

Может быть, вам захочется объединить кухню с гостиной или добавить гардеробную? Лучше решить это до закупки материалов.

3. Определитесь с бюджетом и стилем

Планируйте с запасом: реальная стоимость ремонта часто оказывается выше начальной сметы на 10–15%.

4. Составьте поэтапный план:

• Черновые работы (перепланировка, проводка, выравнивание стен)
• Чистовая отделка (обои, плитка, напольные покрытия)
• Установка дверей, сантехники, мебели

5. Найдите надёжных подрядчиков

Или хотя бы проверьте опыт и отзывы. Можно начать с работ «по шагам» — от простого к сложному.

Совет: не спешите. Тщательная подготовка экономит деньги и нервы.

По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎

Свежее видео с ЖК River Park, продолжаем активное строительство объектов 2-ой очереди. Погода способствует быстрому продвижению хода строительства, это радует.

Как сейчас выглядят объекты смотрите в нашем видео.

По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎

Мы строим новый жилой комплекс "Садовые Кварталы" в Новотроицком!

21 дом, 6 очередей строительства — проект масштабный, но при этом уютный. Дома объединены в небольшие кварталы по 2–5 корпусов с зелёными дворами и детскими площадками.

Центр комплекса — прогулочная аллея.

Пешеходные маршруты, велодорожки, спортплощадки и зоны отдыха — всё, чтобы жители чувствовали себя комфортно каждый день.

1 очередь строительства уже стартовала:
4 двенадцатиэтажных дома, два из которых объединены стилобатом с коммерческими помещениями — магазины, кафе, аптеки и всё необходимое под рукой.

Удобная наземная парковка
Парковочные места предусмотрены для всех жителей, рядом с домами.

Современный архитектурный стиль делает ЖК не только функциональным, но и красивым — здесь приятно жить и показывать гостям.

Мы создаём пространство, где хочется жить. Скоро увидите первые видео со строительной площадки.

По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎

Видеоотчет по проделанной работе с ЖК "Никольская Аллея", показываем объект изнутри.

По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎

Ипотека в 2025 году: что происходит со ставками?

(актуально на июль 2025, в том числе для Сахалина)

Если вы планируете покупку квартиры в ближайшее время — важно понимать:
в 2025 году условия по ипотеке заметно изменились.

🔹 Рыночная ипотека

— Средняя ставка: 24–25 % годовых
— Полная стоимость кредита (ПСК): до 28–30 %
— Минимальный первоначальный взнос: от 20 %
— Ужесточён контроль долговой нагрузки со стороны банков (по новым правилам ЦБ)

📍 Эти условия действуют по всей России, включая Сахалинскую область

⸻

🔹 Льготные программы — всё ещё в силе

✅ Дальневосточная ипотека
— Ставка: от 0,1% до 2% годовых
— Сумма: до 9 млн ₽ (если квартира более 60 м²)
— Условия: молодые семьи, ИТ‑специалисты, участники СВО, медики и др.

📍 Доступна жителям Сахалина — можно купить квартиру в рамках этой программы.

Почему мы строим?

Не ради кирпичей и квадратных метров.
Мы строим — ради людей.

Чтобы у кого-то появилась первая собственная квартира.
Чтобы молодая семья наконец-то сделала детскую.
Чтобы бабушка жила в тишине, а не возле трассы.
Чтобы окна выходили на зелень, а не на серость.

Мы строим, чтобы в доме было уютно,
во дворе — безопасно,
а подъезд не был «пережитком 90-х».

Для нас это не просто дома.
Это начало новой жизни для сотен семей.
И именно это вдохновляет нас двигаться дальше.

ЭС Девелопмент
Строим с заботой. Строим с душой.

По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎

Первый видеоотчет со строительства нового ЖК "Садовые Кварталы" в Новотроицком.

21 дом, 6 очередей строительства — проект масштабный, но при этом уютный. Дома объединены в небольшие кварталы по 2–5 корпусов с зелёными дворами и детскими площадками.

По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎

Ход строительства в ЖК River Park — Июль 2025

Работы идут полным ходом — делимся актуальными новостями со стройплощадки!

🔹 Строение 1:

— Завершаем монтаж наплавляемых кровель входных групп
— Внутренние отделочные работы в блок-секциях 1, 2, 3
— Монтаж коробов для коммуникаций и этажных щитов
— Отделка помещений ВРУ, ТП и водомерного узла
— Монтаж парапетов, подготовка к установке крышек

🔹 Строение 2:

— Устройство входных групп
— Монтаж дренажа и канализации (К2, напорная сеть)
— Прокладка внутренних сетей водоснабжения, отопления и канализации

Уже завтра заходит бригада отделочников — начнут подготовку стен под чистовую отделку. Также продолжается монтаж блоков на БС-1 и прокладка наружных сетей водоснабжения и теплоснабжения.

По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎

Делимся свежим отчетом со строительной площадки ЖК "Никольская Аллея", как и обещали, показываем со стороны Больничной.

По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎

Что вы представляете, когда думаете о новой квартире?

— Тот самый запах «новой стены»
— Уютное утро с видом из окна
— Первый диван, который собирали всей семьёй
— Пижама, чай и сериал
— Или вечер с друзьями на лоджии, где теперь ваш маленький мир

Покупка квартиры — это не просто сделка.
Это мечта, в которой у каждого свой сюжет.

Мы это понимаем.
Поэтому строим так, чтобы каждый мог сказать:
«Вот здесь — начинается моя история».

ЭС Девелопмент
Строим для тех, кто хочет больше, чем просто стены.

По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎

Подробный отчет по ЖК River Park о том, какие работу ведутся и для чего они нужны.

По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎

Делимся отчетом с ЖК "Садовые Кварталы" и поздравляем всех причастных с Днем Строителя!

По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎

7 фраз, которые означают, что вы начали ремонт
    1.    «Мы просто освежим стены» — ага, и стены, и пол, и сантехнику…
    2.    «Бюджет просчитан» — до первого похода в строймаркет.
    3.    «Это займёт максимум 2 недели» — если не считать паузу на отпуск, задержку поставок и выбор плитки.
    4.    «Сделаем всё по минималке» — пока не увидите дизайнерскую раковину за 30 000 ₽.
    5.    «Я сам повешу люстру» — и через месяц она всё ещё стоит в коробке.
    6.    «А давай перепланировку?» — вот тут и началось настоящее веселье.
    7.    «Следующая квартира — только с ремонтом!» — до следующего вдохновения в Pinterest.

😂 Узнали себя?

Свежий строительный отчет с ЖК "Никольская Аллея", показываем изнутри и снаружи😄

По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎

Почему не стоит тянуть с покупкой квартиры?

Кажется, что «подожду, когда станет выгоднее» — это стратегия.
Но чаще всего — это откладывание мечты.

Вот что происходит, пока вы ждёте «идеального момента»:

Цены растут — и за год квартира может подорожать на 10–15%
Ипотечные ставки колеблются — а значит, переплата может стать выше
Планировки разбирают — остаются не самые удобные варианты
Вы теряете время — а могли бы уже жить в своей квартире

Не обязательно брать сейчас.

Но точно стоит посчитать, что вы теряете, когда не считаете.

По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎

Зачем при выборе квартиры смотреть на двор?

Квартира — это не только стены и планировка. Настоящее качество жизни часто решается… во дворе.

Что стоит учитывать:
    •    Детские площадки — безопасные, современные, с мягким покрытием.
    •    Зоны для отдыха — скамейки, прогулочные дорожки, тишина и зелень.
    •    Парковка — грамотно спроектированная, чтобы машины не мешали детям и пешеходам.
    •    Озеленение — деревья, газоны и цветники создают атмосферу уюта.
    •    Безопасность — камеры, освещение, ограждения.

📌 Иногда именно двор определяет, насколько комфортной будет жизнь. Потому что важно не только где вы живёте, но и как вы живёте каждый день.

По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎