Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Видеоотчет по проделанной работе с ЖК "Никольская Аллея", показываем объект изнутри.
По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎
По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎
🔥10❤2👍2👏2
Ипотека в 2025 году: что происходит со ставками?
(актуально на июль 2025, в том числе для Сахалина)
Если вы планируете покупку квартиры в ближайшее время — важно понимать:
в 2025 году условия по ипотеке заметно изменились.
🔹 Рыночная ипотека
— Средняя ставка: 24–25 % годовых
— Полная стоимость кредита (ПСК): до 28–30 %
— Минимальный первоначальный взнос: от 20 %
— Ужесточён контроль долговой нагрузки со стороны банков (по новым правилам ЦБ)
📍 Эти условия действуют по всей России, включая Сахалинскую область
⸻
🔹 Льготные программы — всё ещё в силе
✅ Дальневосточная ипотека
— Ставка: от 0,1% до 2% годовых
— Сумма: до 9 млн ₽ (если квартира более 60 м²)
— Условия: молодые семьи, ИТ‑специалисты, участники СВО, медики и др.
📍 Доступна жителям Сахалина — можно купить квартиру в рамках этой программы.
(актуально на июль 2025, в том числе для Сахалина)
Если вы планируете покупку квартиры в ближайшее время — важно понимать:
в 2025 году условия по ипотеке заметно изменились.
🔹 Рыночная ипотека
— Средняя ставка: 24–25 % годовых
— Полная стоимость кредита (ПСК): до 28–30 %
— Минимальный первоначальный взнос: от 20 %
— Ужесточён контроль долговой нагрузки со стороны банков (по новым правилам ЦБ)
📍 Эти условия действуют по всей России, включая Сахалинскую область
⸻
🔹 Льготные программы — всё ещё в силе
✅ Дальневосточная ипотека
— Ставка: от 0,1% до 2% годовых
— Сумма: до 9 млн ₽ (если квартира более 60 м²)
— Условия: молодые семьи, ИТ‑специалисты, участники СВО, медики и др.
📍 Доступна жителям Сахалина — можно купить квартиру в рамках этой программы.
Почему мы строим?
Не ради кирпичей и квадратных метров.
Мы строим — ради людей.
Чтобы у кого-то появилась первая собственная квартира.
Чтобы молодая семья наконец-то сделала детскую.
Чтобы бабушка жила в тишине, а не возле трассы.
Чтобы окна выходили на зелень, а не на серость.
Мы строим, чтобы в доме было уютно,
во дворе — безопасно,
а подъезд не был «пережитком 90-х».
Для нас это не просто дома.
Это начало новой жизни для сотен семей.
И именно это вдохновляет нас двигаться дальше.
ЭС Девелопмент
Строим с заботой. Строим с душой.
По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎
Не ради кирпичей и квадратных метров.
Мы строим — ради людей.
Чтобы у кого-то появилась первая собственная квартира.
Чтобы молодая семья наконец-то сделала детскую.
Чтобы бабушка жила в тишине, а не возле трассы.
Чтобы окна выходили на зелень, а не на серость.
Мы строим, чтобы в доме было уютно,
во дворе — безопасно,
а подъезд не был «пережитком 90-х».
Для нас это не просто дома.
Это начало новой жизни для сотен семей.
И именно это вдохновляет нас двигаться дальше.
ЭС Девелопмент
Строим с заботой. Строим с душой.
По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎
❤4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Первый видеоотчет со строительства нового ЖК "Садовые Кварталы" в Новотроицком.
21 дом, 6 очередей строительства — проект масштабный, но при этом уютный. Дома объединены в небольшие кварталы по 2–5 корпусов с зелёными дворами и детскими площадками.
По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎
21 дом, 6 очередей строительства — проект масштабный, но при этом уютный. Дома объединены в небольшие кварталы по 2–5 корпусов с зелёными дворами и детскими площадками.
По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎
🔥3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Ход строительства в ЖК River Park — Июль 2025
Работы идут полным ходом — делимся актуальными новостями со стройплощадки!
🔹 Строение 1:
— Завершаем монтаж наплавляемых кровель входных групп
— Внутренние отделочные работы в блок-секциях 1, 2, 3
— Монтаж коробов для коммуникаций и этажных щитов
— Отделка помещений ВРУ, ТП и водомерного узла
— Монтаж парапетов, подготовка к установке крышек
🔹 Строение 2:
— Устройство входных групп
— Монтаж дренажа и канализации (К2, напорная сеть)
— Прокладка внутренних сетей водоснабжения, отопления и канализации
Уже завтра заходит бригада отделочников — начнут подготовку стен под чистовую отделку. Также продолжается монтаж блоков на БС-1 и прокладка наружных сетей водоснабжения и теплоснабжения.
По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎
Работы идут полным ходом — делимся актуальными новостями со стройплощадки!
🔹 Строение 1:
— Завершаем монтаж наплавляемых кровель входных групп
— Внутренние отделочные работы в блок-секциях 1, 2, 3
— Монтаж коробов для коммуникаций и этажных щитов
— Отделка помещений ВРУ, ТП и водомерного узла
— Монтаж парапетов, подготовка к установке крышек
🔹 Строение 2:
— Устройство входных групп
— Монтаж дренажа и канализации (К2, напорная сеть)
— Прокладка внутренних сетей водоснабжения, отопления и канализации
Уже завтра заходит бригада отделочников — начнут подготовку стен под чистовую отделку. Также продолжается монтаж блоков на БС-1 и прокладка наружных сетей водоснабжения и теплоснабжения.
По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Делимся свежим отчетом со строительной площадки ЖК "Никольская Аллея", как и обещали, показываем со стороны Больничной.
По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎
По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎
🔥8❤1
Что вы представляете, когда думаете о новой квартире?
— Тот самый запах «новой стены»
— Уютное утро с видом из окна
— Первый диван, который собирали всей семьёй
— Пижама, чай и сериал
— Или вечер с друзьями на лоджии, где теперь ваш маленький мир
Покупка квартиры — это не просто сделка.
Это мечта, в которой у каждого свой сюжет.
Мы это понимаем.
Поэтому строим так, чтобы каждый мог сказать:
«Вот здесь — начинается моя история».
ЭС Девелопмент
Строим для тех, кто хочет больше, чем просто стены.
По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎
— Тот самый запах «новой стены»
— Уютное утро с видом из окна
— Первый диван, который собирали всей семьёй
— Пижама, чай и сериал
— Или вечер с друзьями на лоджии, где теперь ваш маленький мир
Покупка квартиры — это не просто сделка.
Это мечта, в которой у каждого свой сюжет.
Мы это понимаем.
Поэтому строим так, чтобы каждый мог сказать:
«Вот здесь — начинается моя история».
ЭС Девелопмент
Строим для тех, кто хочет больше, чем просто стены.
По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Подробный отчет по ЖК River Park о том, какие работу ведутся и для чего они нужны.
По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎
По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎
❤6🔥2👏2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Делимся отчетом с ЖК "Садовые Кварталы" и поздравляем всех причастных с Днем Строителя!
По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎
По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎
7 фраз, которые означают, что вы начали ремонт
1. «Мы просто освежим стены» — ага, и стены, и пол, и сантехнику…
2. «Бюджет просчитан» — до первого похода в строймаркет.
3. «Это займёт максимум 2 недели» — если не считать паузу на отпуск, задержку поставок и выбор плитки.
4. «Сделаем всё по минималке» — пока не увидите дизайнерскую раковину за 30 000 ₽.
5. «Я сам повешу люстру» — и через месяц она всё ещё стоит в коробке.
6. «А давай перепланировку?» — вот тут и началось настоящее веселье.
7. «Следующая квартира — только с ремонтом!» — до следующего вдохновения в Pinterest.
😂 Узнали себя?
1. «Мы просто освежим стены» — ага, и стены, и пол, и сантехнику…
2. «Бюджет просчитан» — до первого похода в строймаркет.
3. «Это займёт максимум 2 недели» — если не считать паузу на отпуск, задержку поставок и выбор плитки.
4. «Сделаем всё по минималке» — пока не увидите дизайнерскую раковину за 30 000 ₽.
5. «Я сам повешу люстру» — и через месяц она всё ещё стоит в коробке.
6. «А давай перепланировку?» — вот тут и началось настоящее веселье.
7. «Следующая квартира — только с ремонтом!» — до следующего вдохновения в Pinterest.
😂 Узнали себя?
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Свежий строительный отчет с ЖК "Никольская Аллея", показываем изнутри и снаружи😄
По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎
По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎
👍5❤1
Почему не стоит тянуть с покупкой квартиры?
Кажется, что «подожду, когда станет выгоднее» — это стратегия.
Но чаще всего — это откладывание мечты.
Вот что происходит, пока вы ждёте «идеального момента»:
Цены растут — и за год квартира может подорожать на 10–15%
Ипотечные ставки колеблются — а значит, переплата может стать выше
Планировки разбирают — остаются не самые удобные варианты
Вы теряете время — а могли бы уже жить в своей квартире
Не обязательно брать сейчас.
Но точно стоит посчитать, что вы теряете, когда не считаете.
По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎
Кажется, что «подожду, когда станет выгоднее» — это стратегия.
Но чаще всего — это откладывание мечты.
Вот что происходит, пока вы ждёте «идеального момента»:
Цены растут — и за год квартира может подорожать на 10–15%
Ипотечные ставки колеблются — а значит, переплата может стать выше
Планировки разбирают — остаются не самые удобные варианты
Вы теряете время — а могли бы уже жить в своей квартире
Не обязательно брать сейчас.
Но точно стоит посчитать, что вы теряете, когда не считаете.
По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎
Зачем при выборе квартиры смотреть на двор?
Квартира — это не только стены и планировка. Настоящее качество жизни часто решается… во дворе.
Что стоит учитывать:
• Детские площадки — безопасные, современные, с мягким покрытием.
• Зоны для отдыха — скамейки, прогулочные дорожки, тишина и зелень.
• Парковка — грамотно спроектированная, чтобы машины не мешали детям и пешеходам.
• Озеленение — деревья, газоны и цветники создают атмосферу уюта.
• Безопасность — камеры, освещение, ограждения.
📌 Иногда именно двор определяет, насколько комфортной будет жизнь. Потому что важно не только где вы живёте, но и как вы живёте каждый день.
По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎
Квартира — это не только стены и планировка. Настоящее качество жизни часто решается… во дворе.
Что стоит учитывать:
• Детские площадки — безопасные, современные, с мягким покрытием.
• Зоны для отдыха — скамейки, прогулочные дорожки, тишина и зелень.
• Парковка — грамотно спроектированная, чтобы машины не мешали детям и пешеходам.
• Озеленение — деревья, газоны и цветники создают атмосферу уюта.
• Безопасность — камеры, освещение, ограждения.
📌 Иногда именно двор определяет, насколько комфортной будет жизнь. Потому что важно не только где вы живёте, но и как вы живёте каждый день.
По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎
👍1
Ход строительства "ЖК River Park"
Корпус №1
• Завершаются работы по устройству стяжек в местах общего пользования и на первых этажах.
• Идёт монтаж этажных щитов, установка счётчиков, сборка ВРУ и водомерного узла.
• Выполняется монтаж тепловой сети от камеры ТК-1.
• Завершается ввод водоснабжения в здание и подключение к водомерному узлу.
Корпус №2
• Продолжается устройство фасадных ламелей.
• Ведётся монтаж входных групп.
• Выполнено устройство монолитных приёмков.
Общие работы:
• Подготовка к внутренней отделке.
• Разработка траншеи для прокладки наружных сетей электроснабжения.
• Перенос сетей 10 кВ.
Благоустройство:
• Проведены встречи с подрядчиками, на следующей неделе стартует вертикальная планировка территории.
• Подготовка оснований под установку бордюров и монтаж брусчатки.
По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎
Корпус №1
• Завершаются работы по устройству стяжек в местах общего пользования и на первых этажах.
• Идёт монтаж этажных щитов, установка счётчиков, сборка ВРУ и водомерного узла.
• Выполняется монтаж тепловой сети от камеры ТК-1.
• Завершается ввод водоснабжения в здание и подключение к водомерному узлу.
Корпус №2
• Продолжается устройство фасадных ламелей.
• Ведётся монтаж входных групп.
• Выполнено устройство монолитных приёмков.
Общие работы:
• Подготовка к внутренней отделке.
• Разработка траншеи для прокладки наружных сетей электроснабжения.
• Перенос сетей 10 кВ.
Благоустройство:
• Проведены встречи с подрядчиками, на следующей неделе стартует вертикальная планировка территории.
• Подготовка оснований под установку бордюров и монтаж брусчатки.
По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎