5 пунктов, которые точно стоит проверить, когда получаете ключи от квартиры.

Приемка квартиры — это не просто «подписал акт и пошёл». Даже если дом сдан, всегда лучше внимательно осмотреть всё лично.

Вот список того, что стоит проверить:


1. Ровность стен и пола — приложите уровень, замерьте рулеткой. Даже небольшие перепады могут повлиять на отделку.


2. Открытие окон и балконных дверей — должно быть легко, без заеданий. Иногда бывает мелкий заводской брак.


3. Шумоизоляция стояков — особенно в санузле. Если там слышно каждое слово соседей — лучше зафиксировать это сразу.


4. Наличие всех выводов коммуникаций — вода, электричество, канализация, слаботочка.


5. Подтверждение метража — он должен совпадать с договором.

По всем моментам лучше составить акт — застройщик устраняет недостатки в рамках гарантийных обязательств.

По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎

Многие переживают: покупать квартиру на старте строительства — опасно?

На самом деле — это чаще всего разумное решение.



Вот почему:


— Цены на старте — минимальные. Они постепенно растут с этапами сдачи.

— Больше выбор — можно выбрать этаж, сторону света, планировку.

— Можно заработать на росте стоимости — многие инвесторы так и делают.

— Современные застройщики работают по системе эскроу-счетов, и риски свелись к минимуму: ваши деньги защищены банком до сдачи дома.



Если сомневаетесь — сравните: за год цена квартиры может вырасти на 15–20%. Это не просто жильё, а актив.

По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎

Отличная погода способствует строительству: очередной отчет по проделанной работе с ЖК "Никольская Аллея".

По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎

Что выгоднее — аренда или ипотека?

📊 Сравниваем цифры:



Аренда двухкомнатной квартиры в Южно-Сахалинске — около 40 000 ₽ в месяц.
Ипотека на 25 лет при первоначальном взносе 20% — около 32 000 ₽ в месяц.



Разница — вы платите либо за своё, либо за чужое.



Да, ипотека — это обязательства. Но это и шаг к стабильности, собственности и свободе. Через 15 лет — у вас квартира. Через 15 лет аренды — только чеки.

По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎

ЭС Девелопмент — ваш надёжный девелопер!

Динамично растущая компания, строящая современные ЖК с продуманной инфраструктурой и удобными планировками. Среди реализованных проектов — «Садовые кварталы», «Ривер Парк» и «Никольская аллея» — каждый с уникальными архитектурными решениями и вниманием к деталям.

Мы:
    •    Строим только по 214-ФЗ — это гарантия безопасности для дольщиков с эскроу-счетами и регистрацией ДДУ;
    •    Используем качественные материалы, современные дизайн-решения, уютные дворовые пространства и инфраструктуру;
    •    Предлагаем гибкие условия оплаты и ипотечные программы от партнёров, чтобы жильё стало доступным для каждого.

ЭС Девелопмент — надёжный партнёр на каждом этапе покупки. Узнайте больше на сайте https://эсдевелопмент.рф

По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎

Дальневосточная и арктическая ипотека – ставка до 2 % годовых!

С июля 2025 года льготная ипотека в ДФО и Арктике продолжает действовать на выгодных условиях:

• 📉 Ставка — 2 % годовых (может до 3 % без страховки)
• 📅 Срок до 20 лет
• 💰 Первоначальный взнос — от 20 %
• 💵 Сумма до 9 млн ₽ (при площади жилья >60 м²); иначе – до 6 млн ₽
• 👥 Доступна молодым семьям, ИТ-специалистам, участникам СВО, медработникам и другим категориям
• 🏛️ Программа действует до конца 2030 года

Зачем выбирать её?

• ⭐ Сэкономите десятки тысяч рублей в месяц.
• 🌍 Варианты жилья — первичка, дома, участки в ДФО/Арктике.
• 🔒 Стабильная ставка и государственные гарантии.

По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎

Ход строительства ЖК «Никольская Аллея»

Продолжаются активные работы на объекте:

▪️ Армирование и бетонирование стен паркинга
▪️ Устройство кровли блок-секции 2
▪️ Оштукатуривание стен по газоблоку
▪️ Монтаж индивидуального теплового пункта (ИТП)
▪️ Разработка котлована под крыльцо БС-2
▪️ Устройство наружных сетей хозяйственно-бытовой канализации
▪️ Монтаж электросетей в местах общего пользования
▪️ Монтаж вентиляции в квартирах
▪️ Установка стояков водоснабжения и канализации

Следим за динамикой строительства и делимся с вами только актуальными новостями.

По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎

С чего начать ремонт в новой квартире?

Получили ключи? Отлично! Вот что важно сделать в первую очередь, чтобы ремонт прошёл без нервов и переделок:

1. Зафиксируйте текущее состояние квартиры

Сделайте фото, запишите видео, проверьте дефекты. Это пригодится при гарантийных обращениях.

2. Продумайте планировку

Может быть, вам захочется объединить кухню с гостиной или добавить гардеробную? Лучше решить это до закупки материалов.

3. Определитесь с бюджетом и стилем

Планируйте с запасом: реальная стоимость ремонта часто оказывается выше начальной сметы на 10–15%.

4. Составьте поэтапный план:

• Черновые работы (перепланировка, проводка, выравнивание стен)
• Чистовая отделка (обои, плитка, напольные покрытия)
• Установка дверей, сантехники, мебели

5. Найдите надёжных подрядчиков

Или хотя бы проверьте опыт и отзывы. Можно начать с работ «по шагам» — от простого к сложному.

Совет: не спешите. Тщательная подготовка экономит деньги и нервы.

По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎

Свежее видео с ЖК River Park, продолжаем активное строительство объектов 2-ой очереди. Погода способствует быстрому продвижению хода строительства, это радует.

Как сейчас выглядят объекты смотрите в нашем видео.

По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎

Мы строим новый жилой комплекс "Садовые Кварталы" в Новотроицком!

21 дом, 6 очередей строительства — проект масштабный, но при этом уютный. Дома объединены в небольшие кварталы по 2–5 корпусов с зелёными дворами и детскими площадками.

Центр комплекса — прогулочная аллея.

Пешеходные маршруты, велодорожки, спортплощадки и зоны отдыха — всё, чтобы жители чувствовали себя комфортно каждый день.

1 очередь строительства уже стартовала:
4 двенадцатиэтажных дома, два из которых объединены стилобатом с коммерческими помещениями — магазины, кафе, аптеки и всё необходимое под рукой.

Удобная наземная парковка
Парковочные места предусмотрены для всех жителей, рядом с домами.

Современный архитектурный стиль делает ЖК не только функциональным, но и красивым — здесь приятно жить и показывать гостям.

Мы создаём пространство, где хочется жить. Скоро увидите первые видео со строительной площадки.

По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎

Видеоотчет по проделанной работе с ЖК "Никольская Аллея", показываем объект изнутри.

По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 49-09-12☎