Ипотека для IT-специалистов 2023.

Для получения подобного кредита нужно попадать под определенные условия. У банков есть требования как к заемщикам, так и к недвижимости.

Возраст заемщика — от 18 до 50 лет включительно. У претендующего на льготную ипотеку для IT-специалиста будет учитываться доход не только с основной, но и с работы по совместительству.

Главное, чтобы эти IT-компании попадали в список аккредитованных (всего их около 20 тысяч). После оформления займа сотрудник еще как минимум пять лет обязан трудиться на своем месте.

Если работник уволится раньше, то программа будет действовать еще шесть месяцев, а не три, как было раньше. Затем процент по займу повысится.

В 2023 году изменились и требования к уровню доходов граждан, участвующих в программе. Теперь они зависят от места регистрации компании, в которой трудится работник. Так, если фирма IT-специалиста зарегистрирована в городе-миллионнике, он должен получать не менее 120 тыс руб. в месяц. В остальных населенных пунктах будет достаточно и 70 тыс руб.

Согласно постановлению, банки могут выдавать льготную ипотеку IT-специалистам как для покупки готового, так и для строящегося жилья в пределах 18 млн рублей в городах миллионниках и 9 млн рублей в городах с населением до 1 млн людей. Максимальный срок кредитования — 30 лет. Минимальный первоначальный взнос — 15%.

По всем вопросам звоните по телефону 8 962 115 62 42; 8 (4242) 49-09-12☎

#южносахалинск #сахалин #sakhalin #риверпарк #yuzhnosakhalinsk #riverpark #новостройкасахалин #новостройкаюжносахалинск

Нас тут недавно просили подробнее рассказать про ипотеку для учителей и медицинских работников. Ну что же, приступим.

Такой вид ипотечного кредитования действительно есть. В своей сути - это расширение программы "Дальневосточная ипотека". В 2023-м году можно взять ипотеку по этой программе под 2% годовых.

С июля 2022-го года педагоги и медработники получили возможность оформлять дальневосточную ипотеку вне зависимости от своего возраста и семейного положения.

По базовым условиям программы, участником может стать семья (супруги в официальном браке или родитель с ребенком), причем возраст заемщиков льготного кредитования должен быть до 36 лет. Однако врачам и учителям быть родителями или состоять в браке теперь не обязательно. Возраст тоже не учитывается. Самое главное — войти в категорию педагогических или медицинских работников. А вот тут уже есть нюансы.

Взять ДВ-ипотеку может любой сотрудник медицинского учреждения, но только — государственного. То есть врачи, медсестры, санитары, работники регистратуры, водители скорой помощи подходят под эту категорию. А вот врачи и другие сотрудники частных медицинских центров — уже нет. Зачастую люди совмещают работу в нескольких медучреждениях. В этом случае важно основное место работы — оно должно быть государственным.

Что касается работников сферы образования, то здесь необходима именно педагогическая работа. Т.е. учитель, воспитатель, педагоги высших, средних образовательных учреждений претендовать на ДВ-ипотеку могут. А завучи, директора, администрация и обслуживающий персонал — нет.

Руководители образовательных учреждений, как правило, ведут занятия. Однако правило основного места работы действует и здесь. Если в трудовой написано, что должность — директор, а детей или студентов человек учит на полставки по совмещению — в категорию «педработников» для ДВ-ипотеки он уже не попадет.

Еще одно обязательное условие — пятилетний стаж: либо педагогический, либо человек должен отработать в государственном медучреждении. Обязательно — на Дальнем Востоке. При этом стаж не обязан быть непрерывным. «Главное — иметь суммарно не меньше пяти лет работы в ДФО и действующую основную работу, попадающую под критерий педагогического или медицинского работника»


По всем вопросам звоните по телефону 8 962 115 62 42; 8 (4242) 49-09-12☎

Снимаем очередной отчет, совсем скоро опубликуем👍🏻

По всем вопросам звоните по телефону 8 962 115 62 42; 8 (4242) 49-09-12☎

Как и обещали, делимся отчетом по строительству, снят на прошлой неделе.

По всем вопросам звоните по телефону 8 962 115 62 42; 8 (4242) 49-09-12☎

Поздравляем всех Защитников Отечества с праздником! Желаем вам успехов во всех делах и настоящего счастья! С праздником!

Если посмотрите наши прошлые посты, мы уже показывали варианты одна, двух, трехкомнатных квартир. Заметили, что их объединяет?

Во-первых, правильно организованное пространство. Квартиры сделаны таким образом, что они были максимально комфортны для жизни.

Во-вторых, наличие гардеробной комнаты. Эта опция особенно важна для женщин, ведь иметь собственную гардеробную — это мечта.

В-третьих, просторные кухни. Да, согласны, немного пересекается с первым пунктом, но не могли не выделить это отдельным пунктом.

В-четвертых, качество. Да-да, дома строим качественно.

По всем вопросам звоните по телефону 8 962 115 62 42; 8 (4242) 49-09-12☎

#yuzhnosakhalinsk #sakhalin #новостройкаюжносахалинск #сахалин #риверпарк #riverpark #новостройкасахалин #южносахалинск

Мы уже рассказывали о застройщике, но это было давно, часть аудитории новой, поэтому напомним основную информацию:

Застройщик жилого комплекса ООО «ЭС Девелопмент».

Компания создана в 2010 году, имеет допуски на выполнение проектных работ, инженерных изысканий и строительно-монтажных работ, а также лицензию на осуществление деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений.

Общая площадь введенного жилья составляет более 20 тыс. м2.

ЭС Девелопмент имеет большой опыт строительства и поэтому может гарантировать высокое качество, ни одна деталь не будет упущена.

По всем вопросам звоните по телефону 8 962 115 62 42; 8 (4242) 49-09-12☎

#южносахалинск #riverpark #yuzhnosakhalinsk #новостройкасахалин #новостройкаюжносахалинск #sakhalin #сахалин #риверпарк

Эта фотография сделана с нашей парковки. Мы уже рассказывали, что в ЖК River Park концепция "двор без машин".

Эта концепция необходима для того, что двор был приятной зоной отдыха, а не очередной парковкой, где придется переживать за детей. Плюс ко всему, такой подход обеспечит более чистый воздух во дворе и квартирах (никто под окнами не будет прогревать свой транспорт).

На фото видно, что парковка находится на небольшом удалении, но тем не менее очень близко к домам для вашего максимального комфорта.

По всем вопросам звоните по телефону 8 962 115 62 42; 8 (4242) 49-09-12☎

#sakhalin #риверпарк #новостройкаюжносахалинск #новостройкасахалин #сахалин #южносахалинск #riverpark #yuzhnosakhalinsk

Дорогие женщины, поздравляем вас с международным женским днем! Пусть на устах у вас всегда будет улыбка, а в душе весна! С праздником вас!

Сводка актуальных программ по которым можно приобрести квартиру в ЖК River Park:

🔹Дальневосточная ипотека от 1,3%
🔹Ипотека для врачей и учителей
🔹Субсидированная ипотека от застройщика
🔹Военная ипотека
🔹Квартира в TRADE-IN

Мы уже подробно рассказывали о всех этих вариантах, но если необходимо освежить - напишите комментарий, расскажем про то, что интересно.

По всем вопросам звоните по телефону 8 962 115 62 42; 8 (4242) 49-09-12☎

#сахалин #новостройкаюжносахалинск #риверпарк #riverpark #yuzhnosakhalinsk #новостройкасахалин #sakhalin #южносахалинск

Давайте обсудим цвет в квартире, какими принципами руководствоваться выбирая его.

1. Базовый цвет всегда нейтральный.

Выбирайте один базовый цвет, который будет нести основную нагрузку. Им может стать белый, бежевый, персиковый, бирюзовый, фисташковый и другие светлые пастельные оттенки.

Не рекомендуется выбирать темные цвета, как основные, иначе помещение может быть сильно мрачным.

2. Если дизайн интерьера делаете сами - не миксуйте холодные и теплые тона.

Да, в дизайне/живописи/фотографии противоположные цвета дополняют друг друга, но это нужно делать правильно. У человека без опыта может выйти не совсем то, что он задумал. Лучше сочетайте близкие друг к другу цветовые решения.

3. Для маленьких помещений — светлые и холодные тона.

Маленькую площадь зрительно увеличат цвета из холодной палитры: классические белые стены под покраску, светлая плитка в ванной. А еще такие оттенки помогут визуально поднять потолок.

4. Используйте проверенные сочетания.

Классика — бежевый + голубой.
Для создания светлой и солнечной атмосферы — белый + бежевый + желтый.

Спальню в бежевых тонах можно разбавить приглушенным зеленым и розовым — это красиво.

Для детской комнаты идеальны цвета зелени, фисташковый и персиковый оттенки.

По всем вопросам звоните по телефону 8 962 115 62 42; 8 (4242) 49-09-12☎

#новостройкаюжносахалинск #южносахалинск #riverpark #sakhalin #сахалин #риверпарк #новостройкасахалин #yuzhnosakhalinsk

Фото ЖК River Park с высоты птичьего полета.

Мы понимаем, что покупка недвижимости - это очень серьезный шаг, и мы делаем все возможное, чтобы наши клиенты получили качественное жилье, которое будет служить долгие годы.

Наши работы не прекращаются ни на минуту, мы работаем быстро и эффективно, чтобы вы могли получить свои квартиры в кратчайшие сроки. Мы следим за каждым этапом строительства, от выбора лучших материалов до контроля качества работ.

Мы строим как для себя, и наша цель - создать комфортное и безопасное место для жизни наших клиентов. Если вы хотите приобрести недвижимость в нашем жилом комплексе, вы можете быть уверены в ее качестве и надежности.

По всем вопросам звоните по телефону 8 962 115 62 42; 8 (4242) 49-09-12

Строительные работы идут полным ходом. Все успеваем делать в срок и даже с некоторым опережением.

По всем вопросам звоните по телефону 8 962 115 62 42; 8 (4242) 49-09-12☎

Работы продолжаются ежедневно. Скоро уже выпустим очередной отчет, где расскажем об актуальной информации по строительтсву ЖК.

По всем вопросам звоните по телефону 8 962 115 62 42; 8 (4242) 49-09-12☎