Семейная ипотека актуальна и в 2023-м году, подробнее про нее:
Семейная ипотека выдается по ставке до 5%, На сегодняшний день ставка остается неизменной на протяжении всего срока кредитования. При определении ставки кредиторы учитывают кредитную историю заемщика, его доход и размер первоначального взноса.
Минимальный размер первого взноса составляет 15% от стоимости недвижимости. Заемщики могут использовать материнский капитал в качестве взноса.
Срок кредитования от 3 до 30 лет в зависимости от суммы займа и возраста заемщика.
По всем вопросам звоните по телефону 8 962 115 62 42; 8 (4242) 49-09-12☎
#yuzhnosakhalinsk #riverpark #сахалин #sakhalin #новостройкаюжносахалинск #южносахалинск #новостройкасахалин #риверпарк
Семейная ипотека выдается по ставке до 5%, На сегодняшний день ставка остается неизменной на протяжении всего срока кредитования. При определении ставки кредиторы учитывают кредитную историю заемщика, его доход и размер первоначального взноса.
Минимальный размер первого взноса составляет 15% от стоимости недвижимости. Заемщики могут использовать материнский капитал в качестве взноса.
Срок кредитования от 3 до 30 лет в зависимости от суммы займа и возраста заемщика.
По всем вопросам звоните по телефону 8 962 115 62 42; 8 (4242) 49-09-12☎
#yuzhnosakhalinsk #riverpark #сахалин #sakhalin #новостройкаюжносахалинск #южносахалинск #новостройкасахалин #риверпарк
👍5
С 1 января 2023 года граждане России могут получить налоговый вычет за 2022 год.
По закону после приобретения недвижимости россияне вправе получить налоговый вычет до 260 000 рублей и дополнительно вернуть налог с процентов по ипотеке — до 390 000 рублей. Эти деньги доступны всем трудоустроенным гражданам, плательщикам НДФЛ.
Гражданин вправе вернуть только один раз до 260 000 рублей от суммы, отданной за недвижимость, и единожды 390 000 рублей — за проценты, выплаченные по ипотеке.
Если при получении вычета по процентам по объекту получена не вся сумма в размере 390 000 рублей, налогоплательщик не вправе добирать денежные средства до этой суммы по другому ипотечному объекту.
Хотите узнать подробности? Тогда звоните по телефону 8 962 115 62 42; 8 (4242) 49-09-12☎
По закону после приобретения недвижимости россияне вправе получить налоговый вычет до 260 000 рублей и дополнительно вернуть налог с процентов по ипотеке — до 390 000 рублей. Эти деньги доступны всем трудоустроенным гражданам, плательщикам НДФЛ.
Гражданин вправе вернуть только один раз до 260 000 рублей от суммы, отданной за недвижимость, и единожды 390 000 рублей — за проценты, выплаченные по ипотеке.
Если при получении вычета по процентам по объекту получена не вся сумма в размере 390 000 рублей, налогоплательщик не вправе добирать денежные средства до этой суммы по другому ипотечному объекту.
Хотите узнать подробности? Тогда звоните по телефону 8 962 115 62 42; 8 (4242) 49-09-12☎
👍1
Trade-in продолжает быть актуальным и в новом году: совместная акция с Сахалинским ипотечным агентством.
Напомним подробности:
🔸Выкупим вашу квартиру по рыночной цене, даже если она в ипотеке,
🔹Обменяем вашу квартиру во вторичном или строящемся жилье на новую,
🔸Сохраним ваше право проживать в вашей квартире до момента переезда,
🔹Вернем часть средств от продажи вашей квартиры для обустройства приобретаемой,
🔸Поможем получить ипотечный кредит на разницу в цене продажи и покупки, меры государственной поддержки, налоговые вычеты.
Не условия, а сказка, согласны? Что нужно от вас:
🔹квартира в вашей собственности или в собственности родственников,
🔸не комната, не доля, не апартаменты,
🔹в доме не старше 2002 года,
🔸с узаконенными перепланировками,
🔹квартира в строящемся доме со сроком завершения строительства не позднее 1,5 лет с момента завершения сделки обмена.
Для многих это хороший выход в снижении выплат по ипотеке или переезд в отличный район.
По всем вопросам звоните по телефону 8 962 115 62 42; 8 (4242) 49-09-12☎
Напомним подробности:
🔸Выкупим вашу квартиру по рыночной цене, даже если она в ипотеке,
🔹Обменяем вашу квартиру во вторичном или строящемся жилье на новую,
🔸Сохраним ваше право проживать в вашей квартире до момента переезда,
🔹Вернем часть средств от продажи вашей квартиры для обустройства приобретаемой,
🔸Поможем получить ипотечный кредит на разницу в цене продажи и покупки, меры государственной поддержки, налоговые вычеты.
Не условия, а сказка, согласны? Что нужно от вас:
🔹квартира в вашей собственности или в собственности родственников,
🔸не комната, не доля, не апартаменты,
🔹в доме не старше 2002 года,
🔸с узаконенными перепланировками,
🔹квартира в строящемся доме со сроком завершения строительства не позднее 1,5 лет с момента завершения сделки обмена.
Для многих это хороший выход в снижении выплат по ипотеке или переезд в отличный район.
По всем вопросам звоните по телефону 8 962 115 62 42; 8 (4242) 49-09-12☎
👍3
У нас часто спрашивают про расположение комплекса и мы уже записывали видео, где показывали из машины, как добраться до ЖК.
Также добавляем скрин карты Гугл с отметкой расположения Жилого Комплекса. Как видите, находится он в спокойном районе, немного поодаль от оживленной объездной трассы.
По всем вопросам звоните по телефону 8 962 115 62 42; 8 (4242) 49-09-12☎
Также добавляем скрин карты Гугл с отметкой расположения Жилого Комплекса. Как видите, находится он в спокойном районе, немного поодаль от оживленной объездной трассы.
По всем вопросам звоните по телефону 8 962 115 62 42; 8 (4242) 49-09-12☎
Скоро выпустим очередной отчет по строительству, а пока хотим показать вам визуализацию, как будет выглядеть 1-ое и 2-ое строение после выполнения всех работ.
Как вам?)
По всем вопросам звоните по телефону 8 962 115 62 42; 8 (4242) 49-09-12☎
Как вам?)
По всем вопросам звоните по телефону 8 962 115 62 42; 8 (4242) 49-09-12☎
🔥8👍2
В чем одна из выгод покупки квартиры в новостройке? Конечно, это обилие ипотечных программ😉 Как правило, на вторичный рынок они не распространяются, а вот для новых домов как раз👌
- военная ипотека,
- дальневосточная ипотека,
- ипотека для педагогов и медицинских работников,
- ипотека для IT-специалистов,
- льготная ипотека,
- семейная ипотека и т.д.
Как видите программ много и они подходят для наших квартир👌🏻
По всем вопросам звоните по телефону 8 962 115 62 42; 8 (4242) 49-09-12☎
#южносахалинск #сахалин #yuzhnosakhalinsk #риверпарк #новостройкасахалин #sakhalin #riverpark #новостройкаюжносахалинск
- военная ипотека,
- дальневосточная ипотека,
- ипотека для педагогов и медицинских работников,
- ипотека для IT-специалистов,
- льготная ипотека,
- семейная ипотека и т.д.
Как видите программ много и они подходят для наших квартир👌🏻
По всем вопросам звоните по телефону 8 962 115 62 42; 8 (4242) 49-09-12☎
#южносахалинск #сахалин #yuzhnosakhalinsk #риверпарк #новостройкасахалин #sakhalin #riverpark #новостройкаюжносахалинск
Ипотека для IT-специалистов 2023.
Для получения подобного кредита нужно попадать под определенные условия. У банков есть требования как к заемщикам, так и к недвижимости.
Возраст заемщика — от 18 до 50 лет включительно. У претендующего на льготную ипотеку для IT-специалиста будет учитываться доход не только с основной, но и с работы по совместительству.
Главное, чтобы эти IT-компании попадали в список аккредитованных (всего их около 20 тысяч). После оформления займа сотрудник еще как минимум пять лет обязан трудиться на своем месте.
Если работник уволится раньше, то программа будет действовать еще шесть месяцев, а не три, как было раньше. Затем процент по займу повысится.
В 2023 году изменились и требования к уровню доходов граждан, участвующих в программе. Теперь они зависят от места регистрации компании, в которой трудится работник. Так, если фирма IT-специалиста зарегистрирована в городе-миллионнике, он должен получать не менее 120 тыс руб. в месяц. В остальных населенных пунктах будет достаточно и 70 тыс руб.
Согласно постановлению, банки могут выдавать льготную ипотеку IT-специалистам как для покупки готового, так и для строящегося жилья в пределах 18 млн рублей в городах миллионниках и 9 млн рублей в городах с населением до 1 млн людей. Максимальный срок кредитования — 30 лет. Минимальный первоначальный взнос — 15%.
По всем вопросам звоните по телефону 8 962 115 62 42; 8 (4242) 49-09-12☎
#южносахалинск #сахалин #sakhalin #риверпарк #yuzhnosakhalinsk #riverpark #новостройкасахалин #новостройкаюжносахалинск
Для получения подобного кредита нужно попадать под определенные условия. У банков есть требования как к заемщикам, так и к недвижимости.
Возраст заемщика — от 18 до 50 лет включительно. У претендующего на льготную ипотеку для IT-специалиста будет учитываться доход не только с основной, но и с работы по совместительству.
Главное, чтобы эти IT-компании попадали в список аккредитованных (всего их около 20 тысяч). После оформления займа сотрудник еще как минимум пять лет обязан трудиться на своем месте.
Если работник уволится раньше, то программа будет действовать еще шесть месяцев, а не три, как было раньше. Затем процент по займу повысится.
В 2023 году изменились и требования к уровню доходов граждан, участвующих в программе. Теперь они зависят от места регистрации компании, в которой трудится работник. Так, если фирма IT-специалиста зарегистрирована в городе-миллионнике, он должен получать не менее 120 тыс руб. в месяц. В остальных населенных пунктах будет достаточно и 70 тыс руб.
Согласно постановлению, банки могут выдавать льготную ипотеку IT-специалистам как для покупки готового, так и для строящегося жилья в пределах 18 млн рублей в городах миллионниках и 9 млн рублей в городах с населением до 1 млн людей. Максимальный срок кредитования — 30 лет. Минимальный первоначальный взнос — 15%.
По всем вопросам звоните по телефону 8 962 115 62 42; 8 (4242) 49-09-12☎
#южносахалинск #сахалин #sakhalin #риверпарк #yuzhnosakhalinsk #riverpark #новостройкасахалин #новостройкаюжносахалинск
Нас тут недавно просили подробнее рассказать про ипотеку для учителей и медицинских работников. Ну что же, приступим.
Такой вид ипотечного кредитования действительно есть. В своей сути - это расширение программы "Дальневосточная ипотека". В 2023-м году можно взять ипотеку по этой программе под 2% годовых.
С июля 2022-го года педагоги и медработники получили возможность оформлять дальневосточную ипотеку вне зависимости от своего возраста и семейного положения.
По базовым условиям программы, участником может стать семья (супруги в официальном браке или родитель с ребенком), причем возраст заемщиков льготного кредитования должен быть до 36 лет. Однако врачам и учителям быть родителями или состоять в браке теперь не обязательно. Возраст тоже не учитывается. Самое главное — войти в категорию педагогических или медицинских работников. А вот тут уже есть нюансы.
Взять ДВ-ипотеку может любой сотрудник медицинского учреждения, но только — государственного. То есть врачи, медсестры, санитары, работники регистратуры, водители скорой помощи подходят под эту категорию. А вот врачи и другие сотрудники частных медицинских центров — уже нет. Зачастую люди совмещают работу в нескольких медучреждениях. В этом случае важно основное место работы — оно должно быть государственным.
Что касается работников сферы образования, то здесь необходима именно педагогическая работа. Т.е. учитель, воспитатель, педагоги высших, средних образовательных учреждений претендовать на ДВ-ипотеку могут. А завучи, директора, администрация и обслуживающий персонал — нет.
Руководители образовательных учреждений, как правило, ведут занятия. Однако правило основного места работы действует и здесь. Если в трудовой написано, что должность — директор, а детей или студентов человек учит на полставки по совмещению — в категорию «педработников» для ДВ-ипотеки он уже не попадет.
Еще одно обязательное условие — пятилетний стаж: либо педагогический, либо человек должен отработать в государственном медучреждении. Обязательно — на Дальнем Востоке. При этом стаж не обязан быть непрерывным. «Главное — иметь суммарно не меньше пяти лет работы в ДФО и действующую основную работу, попадающую под критерий педагогического или медицинского работника»
По всем вопросам звоните по телефону 8 962 115 62 42; 8 (4242) 49-09-12☎
Такой вид ипотечного кредитования действительно есть. В своей сути - это расширение программы "Дальневосточная ипотека". В 2023-м году можно взять ипотеку по этой программе под 2% годовых.
С июля 2022-го года педагоги и медработники получили возможность оформлять дальневосточную ипотеку вне зависимости от своего возраста и семейного положения.
По базовым условиям программы, участником может стать семья (супруги в официальном браке или родитель с ребенком), причем возраст заемщиков льготного кредитования должен быть до 36 лет. Однако врачам и учителям быть родителями или состоять в браке теперь не обязательно. Возраст тоже не учитывается. Самое главное — войти в категорию педагогических или медицинских работников. А вот тут уже есть нюансы.
Взять ДВ-ипотеку может любой сотрудник медицинского учреждения, но только — государственного. То есть врачи, медсестры, санитары, работники регистратуры, водители скорой помощи подходят под эту категорию. А вот врачи и другие сотрудники частных медицинских центров — уже нет. Зачастую люди совмещают работу в нескольких медучреждениях. В этом случае важно основное место работы — оно должно быть государственным.
Что касается работников сферы образования, то здесь необходима именно педагогическая работа. Т.е. учитель, воспитатель, педагоги высших, средних образовательных учреждений претендовать на ДВ-ипотеку могут. А завучи, директора, администрация и обслуживающий персонал — нет.
Руководители образовательных учреждений, как правило, ведут занятия. Однако правило основного места работы действует и здесь. Если в трудовой написано, что должность — директор, а детей или студентов человек учит на полставки по совмещению — в категорию «педработников» для ДВ-ипотеки он уже не попадет.
Еще одно обязательное условие — пятилетний стаж: либо педагогический, либо человек должен отработать в государственном медучреждении. Обязательно — на Дальнем Востоке. При этом стаж не обязан быть непрерывным. «Главное — иметь суммарно не меньше пяти лет работы в ДФО и действующую основную работу, попадающую под критерий педагогического или медицинского работника»
По всем вопросам звоните по телефону 8 962 115 62 42; 8 (4242) 49-09-12☎
👍4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Как и обещали, делимся отчетом по строительству, снят на прошлой неделе.
По всем вопросам звоните по телефону 8 962 115 62 42; 8 (4242) 49-09-12☎
По всем вопросам звоните по телефону 8 962 115 62 42; 8 (4242) 49-09-12☎
👍11👏1
Поздравляем всех Защитников Отечества с праздником! Желаем вам успехов во всех делах и настоящего счастья! С праздником!
👍5👎1
Если посмотрите наши прошлые посты, мы уже показывали варианты одна, двух, трехкомнатных квартир. Заметили, что их объединяет?
Во-первых, правильно организованное пространство. Квартиры сделаны таким образом, что они были максимально комфортны для жизни.
Во-вторых, наличие гардеробной комнаты. Эта опция особенно важна для женщин, ведь иметь собственную гардеробную — это мечта.
В-третьих, просторные кухни. Да, согласны, немного пересекается с первым пунктом, но не могли не выделить это отдельным пунктом.
В-четвертых, качество. Да-да, дома строим качественно.
По всем вопросам звоните по телефону 8 962 115 62 42; 8 (4242) 49-09-12☎
#yuzhnosakhalinsk #sakhalin #новостройкаюжносахалинск #сахалин #риверпарк #riverpark #новостройкасахалин #южносахалинск
Во-первых, правильно организованное пространство. Квартиры сделаны таким образом, что они были максимально комфортны для жизни.
Во-вторых, наличие гардеробной комнаты. Эта опция особенно важна для женщин, ведь иметь собственную гардеробную — это мечта.
В-третьих, просторные кухни. Да, согласны, немного пересекается с первым пунктом, но не могли не выделить это отдельным пунктом.
В-четвертых, качество. Да-да, дома строим качественно.
По всем вопросам звоните по телефону 8 962 115 62 42; 8 (4242) 49-09-12☎
#yuzhnosakhalinsk #sakhalin #новостройкаюжносахалинск #сахалин #риверпарк #riverpark #новостройкасахалин #южносахалинск
👍2
Мы уже рассказывали о застройщике, но это было давно, часть аудитории новой, поэтому напомним основную информацию:
Застройщик жилого комплекса ООО «ЭС Девелопмент».
Компания создана в 2010 году, имеет допуски на выполнение проектных работ, инженерных изысканий и строительно-монтажных работ, а также лицензию на осуществление деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений.
Общая площадь введенного жилья составляет более 20 тыс. м2.
ЭС Девелопмент имеет большой опыт строительства и поэтому может гарантировать высокое качество, ни одна деталь не будет упущена.
По всем вопросам звоните по телефону 8 962 115 62 42; 8 (4242) 49-09-12☎
#южносахалинск #riverpark #yuzhnosakhalinsk #новостройкасахалин #новостройкаюжносахалинск #sakhalin #сахалин #риверпарк
Застройщик жилого комплекса ООО «ЭС Девелопмент».
Компания создана в 2010 году, имеет допуски на выполнение проектных работ, инженерных изысканий и строительно-монтажных работ, а также лицензию на осуществление деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений.
Общая площадь введенного жилья составляет более 20 тыс. м2.
ЭС Девелопмент имеет большой опыт строительства и поэтому может гарантировать высокое качество, ни одна деталь не будет упущена.
По всем вопросам звоните по телефону 8 962 115 62 42; 8 (4242) 49-09-12☎
#южносахалинск #riverpark #yuzhnosakhalinsk #новостройкасахалин #новостройкаюжносахалинск #sakhalin #сахалин #риверпарк
👍1
Эта фотография сделана с нашей парковки. Мы уже рассказывали, что в ЖК River Park концепция "двор без машин".
Эта концепция необходима для того, что двор был приятной зоной отдыха, а не очередной парковкой, где придется переживать за детей. Плюс ко всему, такой подход обеспечит более чистый воздух во дворе и квартирах (никто под окнами не будет прогревать свой транспорт).
На фото видно, что парковка находится на небольшом удалении, но тем не менее очень близко к домам для вашего максимального комфорта.
По всем вопросам звоните по телефону 8 962 115 62 42; 8 (4242) 49-09-12☎
#sakhalin #риверпарк #новостройкаюжносахалинск #новостройкасахалин #сахалин #южносахалинск #riverpark #yuzhnosakhalinsk
Эта концепция необходима для того, что двор был приятной зоной отдыха, а не очередной парковкой, где придется переживать за детей. Плюс ко всему, такой подход обеспечит более чистый воздух во дворе и квартирах (никто под окнами не будет прогревать свой транспорт).
На фото видно, что парковка находится на небольшом удалении, но тем не менее очень близко к домам для вашего максимального комфорта.
По всем вопросам звоните по телефону 8 962 115 62 42; 8 (4242) 49-09-12☎
#sakhalin #риверпарк #новостройкаюжносахалинск #новостройкасахалин #сахалин #южносахалинск #riverpark #yuzhnosakhalinsk
👍4
На изображениях вы видите двухкомнатную квартиру 2-го корпуса 2-ой очереди.
Просторная кухня порадует любую хозяйку😉
Площадь, 66.03 м2
Жилая площадь, 27.90 м2
Площадь кухни, 17.03 м2
Окна выходят во в двор и на улицу
Раздельный санузел
По всем вопросам звоните по телефону 8 962 115 62 42; 8 (4242) 49-09-12☎
Просторная кухня порадует любую хозяйку😉
Площадь, 66.03 м2
Жилая площадь, 27.90 м2
Площадь кухни, 17.03 м2
Окна выходят во в двор и на улицу
Раздельный санузел
По всем вопросам звоните по телефону 8 962 115 62 42; 8 (4242) 49-09-12☎
👍3
Дорогие женщины, поздравляем вас с международным женским днем! Пусть на устах у вас всегда будет улыбка, а в душе весна! С праздником вас!
🥰4❤1