📣Приготовила для вас порцию полезных постов на майские.

🔥Заметила у большинства агентов, у кого есть премиум, они не пользуются полноценными настройками Телеграм для бизнеса, в котором есть функции, которые экономят время общения с клиентом, показывают вас профессионалами в отличие от других.

Подготовила для вас инструкции по настройке.

✅А также в телеграм есть полезные боты, которые работают без впн и генерирует фото, улучшают фото, пишут посты, делают фотосессии, создают видео.

И, конечно же, готовые фото/видео на 1/9 мая.

👇Отмечаем в опросе, с чего начнем👇

🌹Поздравляю с 1 мая, праздником труда и чистого неба.

Желаю хорошего настроения, любви, легкого отношения к жизни.

🍀Остановитесь сегодня и выдохните, посмотрите на своих родных и близких, почувствуйте как вы счастливы.

============

👇В комментариях я приготовила для вас фото/фоны/видео для праздника, а также стикеры с надписями.

🔻Как пользоваться:

1. Выбираете фон или видео, скачиваете на смартфон.
2. Выбираете стикер с надписями, скачиваете на смартфон.
3. Заходите в сториз, выбираете из галереи фон/видео из скаченных или из своих фото.
4. Добавляете стикер из галереи, размещаете на картинке в нужном месте.

Готово✅
Публикуете.

Жду от вас реакции ❤️🔥

Чтобы я приготовила для вас на 9 мая тоже!

📣Начала готовить вам список телеграм ботов и поняла, что сама пользуюсь достаточно большим количеством.

🗂️ У меня даже отдельная папка «Боты», в которую я их складываю. Кстати, Вам тоже рекомендую так сделать в телеграм, иначе их просто потеряете. Потому что я приготовила для Вас примерно 40+ таких ботов для ежедневной работы.

При этом есть много типа созданных ботов, но не работающих.

Вместе мы сделаем полный список работающих ботов для риелторов.

✅ Я бы разделила их по группам. Начнем мы с самого простого, что точно у всех должно быть, и вы должны о них знать.

1. Если у вас не получается оплатить телеграм премиум, то воспользуйтесь @PremiumBot

Выбираете месяц или год и привязываете любую карту.

2. @voicybot Переводит все голосовые сообщения и файлы в текст, который можно потом редактировать.

Также его можно добавить в чат телеграм с клиентами или рабочий чат, чтобы он расшифровывал аудио от участников.

3. @wmarkbot - устанавливает водяной знак на фото или видео. Так вы защитите свой контент от копирования. Можно сделать на фото/видео для поста или для сториз.
⠀
4. @orforobot проверяет ваш текст на ошибки. Когда Вы пишите текст самостоятельно, Вы можете не заметить ошибку или Т9 исправит не правильно. Вот этот бот Вам поможет проверить Ваш текст.

5. @fixmebot исправляет ошибки на английском языке. Особенно актуально для риелторов, которые продают зарубежную недвижимость.

6. @YTranslateBot с помощью этого бота вы можете перевести свои сообщения на любой из 12 языков. Проверила, работает мгновенно.
Очень удобно в общении с иностранными клиентами.

7. @RemindMegaBot Для тех, кто все забывает. Отличная альтернатива ежедневнику. Выбираете Русский, Отправляете свою геопозицию. И просто пишите во сколько и что напомнить. Он напомнил мне 2 раза, пока я не поставила галочку «Готово»!

8. @budgetmoneybot Бот помогает следить за доходами и расходами. Вносите свои расходы, а потом ежедневно можно отправлять коды с чеков и бот сам вам сведет сальдо.

9. @mega_sherlock_bot Найдет всю информацию про человека, можно ввести любые данные: ФИО, паспорт, ник в сетях, номер автомобиля и узнать данные!

10. @Dictionary_synonymWRPS_bot Словарь синонимов на русском языке. Когда нужно заменить слово на несколько новых, или получить идею для вдохновения. Здесь семейка нескольких работающих ботов. Можно посмотреть другие.

11. @OCRthis_bot Бот-распознаватель текста на картинках. Отправьте ему изображение, а он в ответ пришлет как текст в Телеграм, так и запакованный в Word файл.

Букву Й выдает как иероглиф, некоторые шрифты не может распознать. Но надо попробовать документ и возможно он Вам выдаст полный текст Договора, например.

12. @egrn_one_bot Бесплатно даст информацию из справочной Росреестра. Платно сформирует отчёты на основе данных ЕГРН.

13. @ktotamprobot Бесплатно покажет информацию об объекте: кадастровую стоимость и обременения.

🔻Вот первая порция интересных, а главное проверенных ботов, для ежедневной работы риелтора. Сохраняйте.

😉 У меня примерно еще на 2 поста таких актуальных ботов, которыми Вы будете пользоваться регулярно для повседневной работы с клиентами и объектами или для создания контента для соцсетей.

❤️🔥👍Ставим 20 реакций и я выложу новый пост с проверенными ссылками.

🔥 29-31 мая я буду в Санкт-Петербурге. Мы можем встретиться с Вами лично или на практикуме. 🔥

Я спланировала большую поездку в СПб и проведу там несколько мероприятий: Платный Практикум по соцсетям на 5 часов, Семинар по маркировке рекламы, Буду выступать на Конференции Ассоциации кредитных консультантов 1 июня.

👍А также у меня есть свободное время 30 мая после обеда и 31 мая для личных встреч. Здесь мы можем с Вами встретиться на стратегическую сессию 2-3 часа или на «Личный живой день» на 6-8 часов. Можем подобрать с Вами на созвоне, что именно Вам подойдет.

Давайте по порядку:

📅 29 мая Практический тренинг «Как эксперту получать 20+ заявок ежемесячно из соцсетей БЕЗ рекламных вложений, Без канала и сториз про объекты. Кейс. Пошаговый план».

✅План:

1. Какие результаты можно получать из соцсетей, кейсы агентов из разных городов с разными компетенциями.
2. Мифы риелторов по поводу соцсетей.
3. Какие страхи мешают стартануть свой блог и что с ними делать.
4. Пошаговый план выхода на заявки: разбираем мою авторскую методику «Золотую Формулу привлечения клиентов из соцсетей».
5. Какие есть возможности у телеграм для работы риелтора/эксперта.
6. Почему важно оформить свой личный профиль в Телеграм.
7. Как получать заявки из телеграм, даже если у Вас еще нет канала.
8. Как регулярно наращивать просмотры в сториз.
9. Как за 3 часа снять 50+ видео для Клипов.
10. Разбираем Кейс агента: 19 заявок в первый месяц ведения сетей Без бюджета, Без канала, Без сториз про ОН.

✅Практика на мастер-классе:

1. Краткость - сестра таланта. Самопрезентация на 140 символов. Составляем свое описание на уроке по формуле.
2. Проверяем оформление телеграм аккаунта. Оплачиваем премиум аккаунт через бот. Редактируем прямо на уроке свой профиль и делаем его продающим.
3. Функционал Телеграм для бизнеса: делаем «Приветствие», индивидуальный вид чата переписки с Вами, свой стикер.
4. Монтируем и выкладываем клип во ВКонтакте (reels) за минуту.
5. Как снимать «говорящая голова» правильно, тренируемся прямо на уроке.
6. Используем конструктор сториз телеграм, делаем и выкладываем. Получаем клиентов в течение суток.

👉Отзывы с подобного практикума с других городов на канале https://t.me/milaptulinaotzyvy

⏰11:00-16:00

📌Стоимость:
"Участник" 3500 руб.
"Мы вместе" - оплата сразу за двоих 6000 руб.
"Команда" - 4 человека оплачиваете, сами идете в подарок.

Количество мест ограничено, забронируйте время на практику сейчас! ☎️@milaptulina, Wapp +79093550509, Галина.

📣 2 вариант встречи: Стратегическая сессия на 2-3 часа. 30 и 31 мая.

📝Для экспертов, кому ничего не понятно, с чего начать, но очень уже надо. Кому нужна личная моя консультация и готовый документ, в котором:

1. Описание целевой группы подписчиков, их цели, страхи и мысли.
2. Что с этим делать, как использовать в контенте. Зачем это нужно и как влияет на продажи.
3. Готовый контент план на 2 месяца.
4. 250+ идей для постов на профессиональные и личные темы, не похожие на других агентов.
5. Промпты на все разбираемые пункты.
6. 3-4 готовых поста по контент-плану, которые можно сразу выложить.
7. Готовая цепочка сториз на продажу своей услуги.
8. 50+ заголовков-идей для съемки видео «Говорящая голова», которые можно монтировать в рилс/клипы и наращивать подписную базу, переходящую в заявки от целевой аудитории.

А также после встречи я добавлю дополнительно технические уроки, которые нужны будут именно вам.

✅После встречи у Вас будет четкий пошаговый план развития своих сетей, и, если Вы начнете ему следовать, то заявки из сетей начнут поступать практически сразу, иногда в этот же день (Кейс Виктории Белан я часто рассказываю: после выкладки сториз - заявка от собственника пришла через 4 часа).

👉Подробности по стоимости @milaptulina, Wapp +79093550509, Галина.

Здесь 2 места, если не будет Личного дня.

📣 3 вид встречи - «Личный Живой день» на 6-8 часов. 31 мая.

🔻Несколько вариантов:

1️⃣ «Старт день» - первые шаги оформления, описания профиля/канала, самопрезентация, первый пост «Обо мне»/закреп на канал, серия сториз «Знакомство», преодоление страха камеры. Документ со стратегической сессии тоже сюда входит. В итоге: готовая страница/канал к продвижению.

2️⃣ «Рилс день». Мы идем в студию, ставим камеру и делаем 70+ видео для монтажа клипов для продвижения. Готовим сценарии, преодолеваем страх, понимаем, что нам делать дальше и получаем на свой смартфон большое количество материала, с которым можно работать 3-4 месяца.

3️⃣ «Продажи день». У Вас уже есть блог/канал, но нет продаж. Я анализирую и мы меняем концепцию на спланированный контент-план по «Спирали 7 продающих постов», «Прогревающую цепочку в сториз» и «Структуру продающего Прямого эфира». Документ со стратегической сессии тоже сюда входит.

👉Подробности по стоимости @milaptulina, Wapp +79093550509, Галина.

Здесь есть одно место на 31 мая.


🖊️ Если Вам что-то актуально, напишите мне об этом сейчас. Потому что в СПб бываю не так часто, как хотелось бы. И Вам очень повезет попасть на личную встречу, но не оплачивать дорогу! Поэтому узнайте все подробности по стоимости в лс.

Поздравляю вас с праздником Великой Победы ☀️

Желаю, чтобы ваша семья была сегодня рядом с вами, чтобы небо было такое чистое и солнечное, как у нас в Москве.

Каждый день нам дается подарок: мы просыпаемся и видим этот удивительный мир. Вдохновитесь этой мыслью сейчас ❤️

Хорошей погоды, тишины, мира и любви вам.

==============

👇Отправляю вам в комментариях фоны, стикеры и видео, которыми можно воспользоваться и сделать не шаблонные открытки для поздравления в чатах и сториз,

А свою, уникальную фотографию.

Берите 16:9 формат и добавляйте любой стикер, который подходит по цвету👇

А я жду от вас обратной связи. В виде 🔥❤️👍

📣 40+ полезных телеграм ботов для ежедневной работы риелтора. 2 часть.

Первый пост https://t.me/sdelkiup/4489

⚡️Какие вы у меня активные, супер.

✅Для вас готова следующая порция полезных телеграм ботов, которыми вы будете часто пользоваться.

1. @Glvrd2Bot - убирает "лишние" слова и "воду" из текста. Дает хорошие рекомендации по упрощению текста, чтобы лучше читаемость была.

2.@SaveAsBot – сохраняет любую публикацию из Инстаграм за пару секунд , фото+текст. Исключение - если аккаунт закрытый и контент тоже не получится выгрузить. Но туториалы сохранять очень удобно. Можно смотреть потом без внп.

3.@kandinsky21_bot — умеет генерировать изображения по описанию, смешивать фото, а также генерировать вариации изображений, генерит видео.

4.@SearcheeBot - **помогает искать каналы по разным тематикам. Используйте для поиска партнеров, взаимного пиара или двойных прямых эфиров.
⠀
5.@CircleMaticBot - делает из любого вашего видео - кружок, который можно переслать на ваш канал. Может наложить вотермарк на кружок; и добавить эффекты на видео.

6.Еще есть @KruzToVideoBot — он наоборот, кружки превращает в видео. У меня почему то не сработало, надо еще раз попробовать.

7.@siteshot_bot Бот для создания веб-скриншотов. Чтобы получить скриншот - отправляете URL адрес сайта. С помощью бота вы можете проверить подозрительные ссылки. (Айпилоггеры, фишинговые веб-сайты, скримеры и т.п).

Также можно добавить в свои чаты, и он будет проверять ссылки, которые скидывают пользователи.

8.@SkeddyBot еще один работающий бот напоминалка. Есть список напоминаний, можно настроить на каждые 10 минут (когда готовите еду, например). Есть сайт, который может напоминать о ежемесячных платежах.

9.@TurboText – нейросеть, которая пишет разного рода тексты (рерайты, новости, заголовки, описание к объектам по фото или характеристикам). Создает изображения к контенту. Улучшает фото. И много других функций.

10.@telepostbot - удобный бот для канала, в котором можно сделать пост с кнопкой, отложенный постинг, можно работать командой, посмотреть статистику.

11.@tgTrack_bot Следит за теми, кто подписался и откуда, а кто отписался. Аналитика рекламы. Проверка подписки на канал при настройке рекламы. Большой функционал.

12.@joinhider_bot удаляет технические записи о вступлении в чат. Когда добавляются много человек в чат, то это видно. Бот убирает эти записи.

13.@smlimits_bot Бот показывает лимиты всех социальных сетей по каждому виду активности.

14. @egrul_bot Бесплатно даст данные по контрагенту: ИП или юридическому лицу на основе открытых данных разных органов.

15.@iloveipbot Бесплатный бот-бухгалтер для ИП напомнит о платежах и сдаче отчётности, рассчитает налоги и взносы, сформирует декларацию по УСН.

Сохраняете себе и делитесь с коллегами.

😉 Остался еще один пост с актуальными ботами, которыми Вы будете пользоваться регулярно для повседневной работы с клиентами и объектами или для создания контента для соцсетей.

А также посмотрю какие нейросети боты мы с вами не затронули. Возможно сделаю еще отдельный по ним пост.

❤️🔥👍Ставим 20 реакций и я выложу новый пост с проверенными ссылками.

📣Завтра, 16 мая в 11:00 мск, я проведу прямой эфир на тему:

🔻«Как подготовиться к ведению соцсетей или что делать, когда «горе от ума» - все знаю, но не делаю» на канале https://t.me/sdelkiup

Соцсети - это один из самых эффективных источников клиентов, который необходимо начать вести.

Кто уже начал - молодцы. А вот кто на старте - у Вас много вопросов и почти нет ответов.

Я приготовила ответы на Ваши самые смелые вопросы:

❓С чего начать мне с соцсетями, даже не знаю как подступиться?
❓А можно ли без фотосессии обойтись?
❓Не могу/не хочу себя в камеру показывать, что делать?
❓Нейросети все за меня сделают же? Что такое нейросети и что они могут сделать вообще?
❓Как долго ждать результат из соцсетей?
❓Что делать, если многое знаю, но так и не веду соцсети?

Вот об этом решила с Вами поговорить откровенно на эфире.

✅План:

Какие страхи мешают стартануть и что с ними делать.
Мифы риелторов по поводу ведения соцсетей.
Какие навыки/черты характера необходимо прокачивать агенту для ведения соцсетей, которые увеличат эффективность и в обычной работе.
Что приготовить на начальном этапе, чтобы работа шла быстрее в соцсетях.
Расскажу про все мероприятия ближайшего месяца, где буду присутствовать.
А также как попасть ко мне на личную работу с готовым документом по стратегии «Бери и делай».

➡️Рекомендую присутствовать лично и подготовить доп вопросы. Разберем в конце - можно будет задать голосом и озвучить свои сомнения.

Поставьте в расписание, перешлите текст коллегам.

Подарите возможность каждому и Вам вернется сторицей.

👉Проверьте подписку на канал https://t.me/sdelkiup

📣Заходите на эфир https://t.me/sdelkiup?livestream

🔻«Как подготовиться к ведению соцсетей или что делать, когда «горе от ума» - все знаю, но не делаю»

👇Вопросы

📣Смотрите видео и аудио запись эфира

🔻«Как подготовиться к ведению соцсетей или что делать, когда «горе от ума» - все знаю, но не делаю».

✅Записаться на стратегическую сессию. Подробнее https://t.me/sdelkiup/4492

✅Выбрать дату личного живого дня. Подробнее https://t.me/sdelkiup/4493

👇Вопросы @milaptulina
Галина Аптулина

Wapp +79093550509