«Самолет Плюс» планирует привлечь 825 млн рублей через процедуру pre-IP.

Компания «Самолет Плюс», которая на 93% принадлежит девелоперу «Самолет», начала проведение процедуры pre-IPO на платформе Zorko. В рамках размещения планируется привлечь 825 млн рублей. Выход компании на IPO запланирован на конец 2025 — начало 2026 года

Какие льготные программы ипотеки останутся доступны россиянам в 2024 году.

Выбор ипотечных госпрограмм со второго полугодия заметно изменился.

Первого июля завершила свое действие массовая ипотека на новостройки под 8%, проработавшая больше четырех лет. С этой же даты изменились условия семейной ипотеки — поддержка в ее рамках стала более точечной.

Какие еще льготные программы остались доступны для россиян в 2024 году — рассказываем в нашем материале.

Семейная ипотека
10 июля Минфин опубликовал новые условия получения семейной ипотеки, которая продлена до 2030 года. Теперь ипотека под 6% годовых по всей России доступна семьям с детьми в возрасте до шести лет, а также семьям, воспитывающим несовершеннолетнего ребенка с инвалидностью.

Также семейную ипотеку могут получить граждане отдельных регионов и городов:

семьи с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в малых городах численностью до 50 тыс. человек, за исключением территорий Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей;
семьи с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах (всего их 35, с полным списком можно ознакомиться здесь), имеющих индивидуальные программы развития;
Суммы кредитов сохраняются. Для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 12 млн руб., для жителей других регионов — 6 млн руб. Первый взнос тоже остается на уровне 20%. При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит. Сейчас можно оформить только один льготный кредит.


Фото: Johnny Cohen / Unsplash
Потратить семейную ипотеку можно на покупку квартиры в новостройке, а также покупку или строительство частного дома. При этом строительство индивидуального дома должно вестись в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета, отмечали в Минфине. Само строительство может вестись в том числе с использованием домокомплектов или типового проекта, уточнили в «Дом.РФ».

Банки уже начали прием заявок по обновленной семейной ипотеке. Получить кредит по обновленной семейной программе можно со 2 июля.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/65a57ec59a7947355f83af5f?from=copy

Как создать идеальный интерьер для кота.
Рассказываем, какую отделку, мебель и предметы декора выбрать, чтобы ваш интерьер не пострадал, а питомцу было уютно и комфортно.

Животные — неотъемлемая часть жизни человека. Поэтому при планировании интерьера стоит учесть их интересы, а также позаботиться о том, чтобы ваш ремонт не пострадал.

Дизайнеры рассказали, какие нюансы надо учесть, чтобы создать идеальный интерьер для кота.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/668fbd459a7947c50d60a86d?from=copy

Хлам, тараканы и неадекватные цены: какое жилье сдать сложнее всего.

Срок поиска арендаторов для квартиры зависит от множества факторов — начиная от времени года и общего уровня спроса на рынке и заканчивая характеристиками самого жилья и требованиями хозяев к съемщикам. По данным экспертов, несмотря на низкий летний сезон, арендаторов на квартиры в Москве сейчас находят достаточно быстро, особенно на самые доступные варианты. По оценкам Est-a-Tet, если в начале 2024 года срок экспозиции мог занимать в среднем до месяца, то сейчас — от одной недели до двух, максимум трех.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/6690f5239a79477e22672d95?from=copy

В России запустили льготную ипотеку для чиновников. Как она работает
.
В России запустили льготную ипотеку для чиновников
В России появилась необычная льготная ипотека, предназначенная исключительно для госслужащих. Эксперимент продлится до 1 февраля 2027 года. Рассказываем, для кого эта ипотека предназначена и какое жилье с ее помощью можно купить

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/669662d29a7947dedff9b91f?from=copy

Чем и как почистить кондиционер дома самостоятельно. Инструкция.

Даже если вы поддерживаете порядок в доме и максимально бережно обращаетесь с устройством, периодически кондиционер необходимо чистить. Разбираемся вместе с экспертами, как это правильно сделать

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/66978b249a7947c53e830bdb?from=copy

Ипотека по ставке продавца: как взять кредит ниже рынка.

В теории приобрести залоговый объект недвижимости с частичным сохранением условий ипотечного кредита можно в любом банке (например, по ставке 12% годовых вместо рыночных 20%). Но на практике сделать это сложно.
На сайтах по продаже недвижимости можно встретить объявления, в которых продавец предлагает переуступить квартиру в ипотеке по своей ставке. Например, это может быть жилищный кредит под 12-14%, а иногда и 10% годовых. В условиях средних рыночных ставок по ипотеке, которые в июле достигают 20%, такое предложение кажется весьма выгодным.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/669628559a7947796dfd674c?from=copy

Надолго и надежно 🤝

Наши специалисты не останавливаются на простом выборе арендатора. Чтобы найти идеального жильца для вашей квартиры, они проводят тщательный отбор кандидатов.

Агенты анализируют не только финансовую состоятельность арендаторов, но и их предыдущий опыт аренды, рекомендации и личные качества.

С нашей командой вы получите только самых надежных и подходящих кандидатов. Читайте обо всех плюсах для арендодателя по ссылке.

7 уловок продавцов квартир: на что обратить внимание при осмотре жилья.
Рассказываем, на что в первую очередь необходимо обратить внимание при осмотре квартиры с целью покупки, чтобы избежать в дальнейшем значительных расходов и иных проблем.
Покупатель квартиры всегда рискует приобрести совсем не то, что ожидал. Поэтому не только к юридической стороне сделки, но и к осмотру будущего жилья надо подойти очень ответственно, чтобы потом не платить за дорогой ремонт или не улаживать претензии различных инстанций.
Вместе с экспертами разбираемся, на что нужно обратить внимание при осмотре выставленной на продажу квартиры в первую очередь.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/6696e8e59a79470bf437f4c1?from=copy