Балашиха 30 млн за 29 соток из
34х. Промка.

50:15:0080101:1078

Тёплый пол УШП для мойки самообслуживания, для промышленных, и жилых зданий. По технологии Утепленной Шведской Плиты. Может быть монолитным, либо сборно-разборным.

Сайт еще в процессе - https://fundament-pod-klyuch-cena.ru

Обращайтесь, тел 89637828275 Андрей

Статья ✍️ , на тему рисков и доходности. Надеюсь на поддержку и комментарии.

https://telegra.ph/Kachestvenno-bystro-nedorogo-Vyberite-lyubye-2-03-23

Поиск земли и строительство моек не единственное мое направление работы, сейчас как раз готовлю площадку чтобы показать все возможности. Буду держать в курсе.

Москва, ВАО, 6 постовая мойка самообслуживания. Продается переуступка прав аренды + всё оборудование с навесом. За исключением оборудования сетевой робот-мойки, которая арендует 1 бокс из 6.

Коммуникации вода, электричество, канализация городские. Мойка не перемерзла за зиму ни разу. Слаженный коллектив с администратором.

Плюсы:
- арендная плата без индексации
- договор аренды на 10 лет
- субарендатор робот мойка
- субарендатор шиномонтаж

Прибыль чистая 450 тыс в месяц по году. (В этом марте была больше 1)

Цена продажи с учетом комиссии 23 млн.

🌞 всем хорошего дня, в формате дайджеста:

1️⃣ Земля на продажу:

4.9.1 (придорожный сервис) в Новой Москве и МО :
– Щелково: 3 млн сотка участок 12 соток.
– Щербинка: 1,6 млн сотка участки размеры 9,27 …. 3,7…..4,0…. и 4,1 сотка

2️⃣ Земля в аренду под мойку самообслуживания:

- Ищу по вашему запросу. Долго и дорого. от 3 месяцев и от 1,5 млн за участок. Бизнес мойки самообслуживания это в первую очередь место. Цена участка соразмерна его ценности. Стоимость места которое будет нести 500 тыс прибыли в месяц, не может стоить мало. Дальше будет еще дольше и еще дороже — земли практически нет.

-Земли под придорожный сервис (заправки, автосервисы, шиномонтажи и тп)

3️⃣ Готовые автомойки самообслуживания:
Продажа вне рекламы. Это 6 постовые мойки которые успешно работают с долгими договорами аренды. Цена 23 млн за 6 постовую мойку с доходом 450 чистыми на руки ( с учетом аренды и всех затрат). Цифра средняя по году (прибыль за год разделенная на 12 мес). Объекты можно проверить на протяжении 1-2 мес, внеся аванс. Один объект в Москве. Один в Московской области. 4-4,5 года окупаемости.

4️⃣ Оборудование для моек самообслуживания в наличии:
4,5,6 постов.
НОВОЕ от 900 тыс за пост
Б/У в шкафах без интернета 150 тыс, с интернетом 320 тыс.
ХОРОШЕЕ Б/У от 500 тыс за пост

Плиты теплого пола за 30 дней, в размерах:
• 5×6,5 метров
• 5,8×7,8 метров
• 5×6 метров +плита теплого заезда 1 метр

Новые навесы для мойки самообслуживания горячего цинкования. Проект в подарок. Вы можете приехать на готовые построенные нами объекты и посмотреть, как работает построенная нами мойка. Навес изготавливается по вашему проекту и размерам.

5️⃣ отчет по строящимся объектам в Москве и МО 2024 вышлю по запросам:

– Автосервис из сендвич панелей 5 боксов
– Закрытая автомойка 4 поста
– Мойка самообслуживания 6 постов
– Плиты теплого пола для мойки самообслуживания 6 постов
– Фундамент с теплым контуром (УШП) для частного дома.

———————
89637828275
Андрей Иванов
Телега @sammoi
https://sammoy.ru

🌞 дайджест начала июня 2024:

1️⃣ продажа участок 15 соток Собственность, 1собственникГПЗУ
Назначение 4.9.1
Коммунарка
Цена 55 млн
Коммуникации по границе
Под Мойку самообслуживания / придорожный сервис / робота
Быстрый выход на сделку.
Да дорого, 🫰 но будет еще дороже.


2️⃣ 🌴 Бали

Мойка самообслуживания 4-6 постов. Участок на долгий срок 10лет +. Активизировались релоцировавшиеся бизнесмены.
Разбираюсь в вопросе, буду держать вас в курсе. Вход в валюте в рне 500.000$.

Показатели окупаемости, судя по точечно открывшимся объектам хорошие.


3️⃣ Оборудование для моек самообслуживания - есть хороший мало б/у комплект мойки НЕРТА за 3,25 млн в наличии. Монтаж, запуск 🚀 и обслуживание естественно.

+ комплект НОВЫХ теплых плит на 6 постов:
• 5×6,5 метров
• 5,8×7,8 метров
• 5×6 метров +плита теплого заезда 1 метр


5️⃣ фото и фин отчет по строящимся объектам в Москве и МО 2024 вышлю по запросу:

– Автосервис из сендвич панелей 5 боксов
– Закрытая автомойка 4 поста
– Мойка самообслуживания 6 постов
– Плиты теплого пола для мойки самообслуживания 6 постов на площадке клиента
– Фундамент с теплым контуром (УШП) для частного дома + сам дом 🏡

———————
89637828275
Андрей Иванов
Телега @sammoi
https://sammoy.ru

Участок для постройки 6 постовой мойки самообслуживания в городе ВОЛГОГРАД , пр-кт им. В.И.Ленина, дом 122а

Собственник готов рассмотреть:
1. аренду участка
2. совместный проект в который собственник участвует участком, коммуникациями и заездом.

Кадастровый номер 34:34:010049:210

Напишите мне в личные сообщения в случае заинтересованности @ivanov177

Дайджест:

🌞 дайджест начала июля 2024:

1️⃣ Снижена цена на оборудование 6 постов

МСО https://t.me/sammoi/334

2️⃣ Стройка автосервисов и автомоек под ключ 🔑 бригада строителей свободна с сентября 2024


———————
89637828275
Андрей Иванов
Телега @sammoi
https://sammoy.ru

Утром залили — и он уже встал)

Всем продуктивной недели!

Запилил небольшое видео для Вас