ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ В МОСКВЕ: НЕДОРОГИЕ КВАРТИРЫ ПО-ПРЕЖНЕМУ ФОРМИРУЮТ СПРОС

По итогам января цены на жильё в Москве (вторичный рынок) составили 289.385 тыс. за м2, это 0.5% мм и 5.3% гг vs 0.7% мм и 5.3% гг в январе.

Динамика цен в долларах: 1.6% мм и 2.8% гг, это $3 702 за м2 (ранее 1.6% мм и 37.2% гг)

Эксперты IRN отмечают, что “… Цены на московское жилье продолжают умеренно ползти вверх, однако неверно считать, что дорожает все подряд. Напротив, прирост средних показателей обеспечивается сокращением объема предложения за счет вымывания с рынка самых доступных квартир. Более того, с наступлением 2026 года рухнуло количество сделок. И если в январе, в период утряски после новогодних праздников, рынок рос во многом за счет своей «середины», то в феврале весь прирост обеспечил исключительно недорогой сегмент. Это видно по типам домов – в ощутимом плюсе только старый советский жилой фонд и современные панельные дома. Прирост обеспечили в основном маленькие и самые недорогие квартиры: одно- и двухкомнатные....”

MMI в Max 🌏

ИНФЛЯЦИЯ В ЕВРОЗОНЕ: БАЗОВЫЙ ПОКАЗАТЕЛЬ РАСТЕТ

Рост цен в Еврозоне: предварительная оценка Eurostat гармонизированного показателя HICP, составила в феврале:
• 1.9% гг vs 1.7% гг и 2.0% гг двумя месяцами ранее,
• Помесячный показатель: 0.7% мм vs -0.6% мм
• Базовый HICP: 2.3% гг vs 2.2% гг, 0.7% мм vs -0.8% мм,

Наименьшие годовые темпы зафиксированы на Кипре (0.9%), а самые высокие – в Словакии (4.0%)

Основные компоненты годовой инфляции: самые высокая годовая динамика наблюдалась в сфере услуг (3.4% гг vs 3.2% гг), темпы прироста в продовольствии (+алкоголь и табак) - (2.6% гг vs 2.6% гг)

MMI в Max 🌏

ИНДЕКСЫ PMI MFG ЗА ФЕВРАЛЬ: ДЕЛОВОЙ КЛИМАТ ПРЕИМУЩЕСТВЕННО ПОЗИТИВНЫЙ

Деловая конъюнктура в обрабатывающей промышленности по итогам февраля оказалась преимущественно неплохой.
Большинство стран находятся выше отметки в 50 пунктов, и февральские цифры оказались преимущественно выше январских.

Китай по версии Rating Dog чувствует вполне уверенно, но в то же время, официальный NBS рисует более пессимистичную картину. В США все неплохо, но чуть менее уверенно, чем в январе.

Еврозона поднялась на территорию роста, главным образом, из-за улучшения в Германии

На ЕМ довольно уверенные показатели у Индии, Индонезии, Вьетнама, Тайваня и Таиланда.

MMI в Max 🌏

PMI COMP&SERV РОССИЯ: РОСТ В УСЛУГАХ ТЕПЕРЬ БОЛЕЕ СКРОМНЫЙ

По итогам февраля индекс Russia PMI Compоsite, характеризующий совокупный выпуск в промышленности и услугах составил 50.8 vs 52.1 пункта в январе. Услуги: 51.3 vs 53.1 месяцем ранее. Обрабатывающая промышленность приподнялась до 49.5 vs 49.4

В пресс-релизе S&P Global отмечается: «…рост деловой активности был незначительным, чему способствовали замедление роста производства в сфере услуг и падение производства в обрабатывающей промышленности, оказавшие давление на конъюнктуру.

Тем временем темпы роста новых заказов замедлились, достигнув самого низкого уровня за три месяца на фоне ослабления роста новых продаж в сфере услуг. Производители отметили, что объем новых заказов в целом остался без изменений по сравнению с предыдущим месяцем.

Темпы инфляции в закупочных и отпускных ценах снизились по сравнению с недавними максимумами, вызванными НДС в январе, но рост накладных расходов и отпускных цен в целом присутствует..."

MMI в Max 🌏

ИНФЛЯЦИЯ В ТУРЦИИ: ЧУТЬ ЛУЧШЕ ПРОГНОЗА, НО ГОДОВЫЕ ТЕМПЫ НЕЗНАЧИТЕЛЬНО УВЕЛИЧИЛИСЬ

Согласно данным Турецкого статистического института, рост потребительских цен в стране по итогам февраля составил 2.96% мм/31.53% гг vs 4.84% мм/30.65% гг в январе. Прогноз: 3.0% мм и 31.55 гг.

Рост цен производителей: 2.43% мм/27.56% гг vs 2.67% мм/27.17% гг месяцем ранее.

Годовой CPI впервые за последние месяцы показал отсутствие снижения темпов
Основные контрибьюторы в инфляционный рост – продовольствие и затраты на жилье, затем - транспорт.

Лира торгуется вблизи исторических минимумов, около отметки 44 за USDTRY. Здесь девальвационный тренд остается в силе...

MMI в Max 🌏

GLOBAL PMI COMPOSITE В ФЕВРАЛЕ: ДЕЛОВОЙ КЛИМАТ В МИРЕ ОСТАЕТСЯ ВПОЛНЕ ПОЗИТИВНЫМ

В феврале глобальный деловой климат сохранялся преимущественно позитивным, из отчитавшихся стран всего шесть находятся ниже отметки в 50 пунктов. Большее количество стран улучшили свои январские показатели.

Отметим следующие моменты. Китай по версии Rating Dog очень уверенно подрос, но государственный NBS рисует несколько иную картину. Такое же различие мнений этих агентств присутствовало и в цифрах по промышленности.

Американский ISM-non MfG показал хороший рост, но композит от Markit зафиксировал некоторое торможение положительной динамики.

Очень неплохо выступила Германия, причем и в промышленности , и еще более уверенно – в услугах.

Из стран, где композит в полнейшем порядке уже давно привычная Индия, ОАЭ, С.Аравия и Сингапур. Но отметим ухудшение конъюнктуры в Казахстане

MMI в Max 🌏

БАЛАНС ФРС ПОСТУПАТЕЛЬНО РАСТЕТ НАЧИНАЯ С ДЕКАБРЯ

Баланс Федерального Резерва увеличился на +$14 млрд. vs +$1 млрд. неделей ранее. Сейчас он составляет $6.679 трлн. С максимумов ($9.015 трлн) баланс снизился на -$2.336 трлн.

Риторика представителей ФРС:

Musalem:
• текущий уровень ставки адекватно уравновешивает текущие экономические риски, даже несмотря на то, что наш базовый прогноз предполагает снижение инфляции до уровня около 2% в конце этого года и стабилизацию рынка труда, где пока что не все идеально.

Bowman:
• по-прежнему считаю, что процентные ставки должны снизиться

Waller:
• мы незначительно увеличили баланс в последние два месяца, но это совершенно некритично на данный момент

MMI в Max 🌏

ЦБ КАЗАХСТАНА: СТАВКА НА МЕСТЕ, КАК И ОБЕЩАЛОСЬ НА ПРОШЛОМ ЗАСЕДАНИИ, БЛИЖАЙШЕЕ СНИЖЕНИЕ ВОЗМОЖНО ТОЛЬКО ВО ВТОРОМ ПОЛУГОДИИ

НацБанк Казахстана вновь сохранил ставку на отметке в 18.0% годовых. Сигнал прошлого заседания (“…базовая ставка с высокой вероятностью будет удерживаться на текущем уровне до конца первого полугодия 2026 года..”) реализовывается

Инфляция продолжает снижаться: 11.7% гг vs 12.2% гг и 12.3% гг ранее. Сокращение темпов демонстрируют все компоненты инфляции. Рост цен по продам составил 12.7% (12.9%), непродам – 11.6% (11.7%), платным услугам – 10.8% (12%)

Дезинфляции способствуют умеренно жесткие ДКУ, укрепление курса тенге, замедление беззалогового потребительского кредитования, сокращение избыточной ликвидности через поэтапное повышение МРТ, операции по зеркалированию, а также реализация комплекса антиинфляционных мер Правительства и НацБанка. В частности, значимый вклад в снижение инфляции вносит мораторий на повышение цен на ЖКУ и ГСМ. Влияние повышения НДС на инфляцию оценивается как ограниченное. Прогноз инфляции на 2026 год уточнен в сторону снижения. Рост цен оценивается в пределах 9.5-11.5% (ранее 9.5-12.5%).

Прогноз роста ВВП на 2026 год сохранен в диапазоне 3.5-4.5%

СИГНАЛ: При устойчивом замедлении инфляции и отсутствии новых проинфляционных шоков будет рассмотрена возможность снижения базовой ставки во втором полугодии 2026 года. В текущих условиях пространство для смягчения ДКП еще не сформировалось.

MMI в Max 🌏