PNK rental – это инвестиции в фонд индустриальной недвижимости с доходом от аренды и продажи объектов.
Сегодня есть уникальная возможность приобрести паи по цене с дисконтом, повысить доходность от арендных платежей и заработать на изменении стоимости паев.
🤝 На текущий момент цена пая ЗПИФ «ПНК-Рентал» снизилась до уровня, равного стоимости приобретения недвижимости фондом.
🧾 При этом реальная рыночная стоимость объектов фонда уже сейчас на 15% выше. Т.е. сегодня пай можно купить по цене ниже текущей стоимости активов фонда.
🌤 Купив паи сейчас, доходность инвесторов от рентного потока за II квартал составит около 12% годовых (прогноз к выплате 48-51₽ на пай).
📈 Арендный поток ежегодно индексируется по условиям договоров, а значит и доходность будет регулярно расти.
Тикер на Мосбирже: ЗПИФ ПНК
Внебиржевые покупки: pnkrental.ru
ООО УК «А класс капитал». Лицензия ЦБ РФ на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами №045-14079-001000 от 12.08.19
Сегодня есть уникальная возможность приобрести паи по цене с дисконтом, повысить доходность от арендных платежей и заработать на изменении стоимости паев.
🤝 На текущий момент цена пая ЗПИФ «ПНК-Рентал» снизилась до уровня, равного стоимости приобретения недвижимости фондом.
🧾 При этом реальная рыночная стоимость объектов фонда уже сейчас на 15% выше. Т.е. сегодня пай можно купить по цене ниже текущей стоимости активов фонда.
🌤 Купив паи сейчас, доходность инвесторов от рентного потока за II квартал составит около 12% годовых (прогноз к выплате 48-51₽ на пай).
📈 Арендный поток ежегодно индексируется по условиям договоров, а значит и доходность будет регулярно расти.
Тикер на Мосбирже: ЗПИФ ПНК
Внебиржевые покупки: pnkrental.ru
ООО УК «А класс капитал». Лицензия ЦБ РФ на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами №045-14079-001000 от 12.08.19
Россия готовится создавать свою индустрию производства лития практически с нуля. Пока в стране есть только перерабатывающие предприятия - три производителя способны выпускать литий и его соединения в промышленных масштабах - красноярский «Химико-металлургический завод», «Новосибирский завод химконцентратов» и тульская «Халмек». Но сырье в Россию в основном приходило из Аргентины и Чили, которые приостановили поставки на волне западных санкций. В таких условиях появление производителей сырья в России не заставило себя долго ждать. На этой неделе Росатом и Норникель объявили о планах вместе разрабатывать месторождение литиевой (сподуменовой) руды Колмозерское в Мурманской области и затем обогащать руду для производства литиевого сырья. В России спрос на литий ожидается не меньше, чем в Европе. Городские администрации всерьез развертывают системы транспорта на батареях. В Москве вовсю курсируют электробусы, планируется запуск круглогодичного речного электротранспорта. Автобусы на аккумуляторах также работают в Санкт-Петербурге, Туле, Новосибирске. О планах запустить на улицы электробусы заявила администрация Курска и Тамбова. В общем, сырья для производства батарей потребуется много, очевиден запрос на бесперебойные поставки лития, никеля, кобальта от российских металлургов в условиях когда положиться на зарубежное сырье уже нельзя.
Forwarded from PRObonds | Иволга Капитал (Мари)
Какую ключевую ставку Банка России Вы ожидаете на конец года?
Anonymous Poll
9%
Выше 15%
16%
15%
5%
14%
8%
13%
22%
12%
6%
11%
19%
10%
15%
Ниже 10%
ТЕМПЫ РОСТА ЦЕН НА ЖИЛЬЁ В США В НАЧАЛЕ ЭТОГО ГОДА ВНОВЬ УСИЛИЛИСЬ
В феврале сезонно-сглаженный ценовой индекс по 20 крупнейшим городам США вырос на 2.42% мм и 20.26% гг (vs 1.28мм и 18.99% гг месяцем ранее).
Темпы роста цен, как по 10, так и по 20 крупнейшим городам, начали расти еще в декабре – и сейчас помесячный рост опять превышает 2%. Наверное, это неудивительно в условиях сильно увеличивающейся инфляции. Как мы обращали внимание ранее, поступательный рост цен и пока еще невысокие ставки по кредитам провоцируют население к совершению крупных покупок. Очевидно, эти же условия способствуют и спросу в жилье.
В феврале сезонно-сглаженный ценовой индекс по 20 крупнейшим городам США вырос на 2.42% мм и 20.26% гг (vs 1.28мм и 18.99% гг месяцем ранее).
Темпы роста цен, как по 10, так и по 20 крупнейшим городам, начали расти еще в декабре – и сейчас помесячный рост опять превышает 2%. Наверное, это неудивительно в условиях сильно увеличивающейся инфляции. Как мы обращали внимание ранее, поступательный рост цен и пока еще невысокие ставки по кредитам провоцируют население к совершению крупных покупок. Очевидно, эти же условия способствуют и спросу в жилье.
ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ДОВЕРИЕ В США: ПОСЛЕ НЕБОЛЬШОЙ КОРРЕКЦИИ В МАРТЕ НИСХОДЯЩАЯ ДИНАМИКА ВОЗОБНОВИЛАСЬ
Опубликованный накануне индекс доверия потребителей в США в апреле составил 107.3 пункта vs 107.6 пунктов в марте, это -0.3% мм и -8.7% гг. Основные опасения - высокая инфляция: ожидания на 1 год вперед увеличились до 6.58% против мартовских 6.0%
В то же время, ожидания домохозяйств повысились до 77.2 пункта vs 76.7 месяцем ранее, но оценка текущей ситуации в этом месяце снизилась до 152.6 пунктов против мартовских 153.8 пунктов.
Опубликованный накануне индекс доверия потребителей в США в апреле составил 107.3 пункта vs 107.6 пунктов в марте, это -0.3% мм и -8.7% гг. Основные опасения - высокая инфляция: ожидания на 1 год вперед увеличились до 6.58% против мартовских 6.0%
В то же время, ожидания домохозяйств повысились до 77.2 пункта vs 76.7 месяцем ранее, но оценка текущей ситуации в этом месяце снизилась до 152.6 пунктов против мартовских 153.8 пунктов.
❗️ЧТО СКАЗАЛ СИЛУАНОВ
(цитаты – Интерфакс)
• ДОПДОХОДЫ БЮДЖЕТА РФ В 2022Г МОГУТ СОСТАВИТЬ 1.5 ТРЛН РУБЛЕЙ, ДОПРАСХОДЫ 4 ТРЛН РУБ
• ДЕФИЦИТ БЮДЖЕТА РФ В 2022Г МОЖЕТ БЫТЬ КАК МИНИМУМ 1.6 ТРЛН РУБ В СВЯЗИ С ПЕРЕНОСОМ УПЛАТЫ СТРАХОВЫХ ВЗНОСОВ
• ФНБ В НОВОЙ КОНСТРУКЦИИ БЮДЖЕТНЫХ ПРАВИЛ БУДЕТ ПОПОЛНЯТЬСЯ В РУБЛЯХ, У ФОНДА БОЛЬШЕ НЕ БУДЕТ ЗАДАЧИ СГЛАЖИВАТЬ КУРСОВУЮ ВОЛАТИЛЬНОСТЬ
• МИНФИН РАБОТАЕТ НАД КОРРЕКТИРОВКОЙ БЮДЖЕТНЫХ ПРАВИЛ, ОДИН ИЗ ВАРИАНТОВ - ЗАМЕНА "ОТСЕЧКИ" ПО ЦЕНЕ НЕФТИ ЦЕЛЕВОЙ СУММОЙ
• ВОЗМОЖНОСТЬ ВЫКУПА АЛМАЗОВ АЛРОСА В ГОХРАН НЕ ИСКЛЮЧЕНА
• ПОТЕНЦИАЛЬНОЕ СНИЖЕНИЕ ДОБЫЧИ И ЭКСПОРТА ГАЗА ИЗ РФ БАЛАНСИРУЕТСЯ РОСТОМ ЦЕН
• МИНФИН РФ СОХРАНЯЕТ ПЛАНЫ ОБОЙТИСЬ БЕЗ ЗАЙМОВ В 2022Г, ПРИ СТАБИЛЬНОЙ СИТУАЦИИ В 2023Г БУДЕТ ГОТОВ "ПРОБОВАТЬ РЫНОК" ОФЗ
• ГАЗПРОМБАНК ПОЛУЧИТ ИЗ ФНБ НА ПОПОЛНЕНИЕ КАПИТАЛА 50 МЛРД РУБ, РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО
• ВОПРОС ДОКАПИТАЗАЦИИ БАНКОВ ГОСУДАРСТВОМ СЕЙЧАС НЕ АКТУАЛЕН, ЭТО ТЕМА ВТОРОГО ПОЛУГОДИЯ
• СИЛУАНОВ ПОДТВЕРДИЛ ПЛАНЫ ДОКАПИТАЛИЗАЦИИ АЭРОФЛОТА С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СРЕДСТВ ФНБ
• МИНФИН ПОКА НЕ ОБСУЖДАЛ ВОПРОС РАЗБЛОКИРОВКИ ИНОСТРАННЫХ ИНВЕСТОРОВ НА РОССИЙСКИХ ТОРГОВЫХ ПЛОЩАДКАХ
=======
Дефицит бюджета выглядит несколько больше, чем мы ожидали. Это значит, что бюджетная политика будет более проинфляционной. Для ЦБ это означает проведение более жёсткой ДКП.
(цитаты – Интерфакс)
• ДОПДОХОДЫ БЮДЖЕТА РФ В 2022Г МОГУТ СОСТАВИТЬ 1.5 ТРЛН РУБЛЕЙ, ДОПРАСХОДЫ 4 ТРЛН РУБ
• ДЕФИЦИТ БЮДЖЕТА РФ В 2022Г МОЖЕТ БЫТЬ КАК МИНИМУМ 1.6 ТРЛН РУБ В СВЯЗИ С ПЕРЕНОСОМ УПЛАТЫ СТРАХОВЫХ ВЗНОСОВ
• ФНБ В НОВОЙ КОНСТРУКЦИИ БЮДЖЕТНЫХ ПРАВИЛ БУДЕТ ПОПОЛНЯТЬСЯ В РУБЛЯХ, У ФОНДА БОЛЬШЕ НЕ БУДЕТ ЗАДАЧИ СГЛАЖИВАТЬ КУРСОВУЮ ВОЛАТИЛЬНОСТЬ
• МИНФИН РАБОТАЕТ НАД КОРРЕКТИРОВКОЙ БЮДЖЕТНЫХ ПРАВИЛ, ОДИН ИЗ ВАРИАНТОВ - ЗАМЕНА "ОТСЕЧКИ" ПО ЦЕНЕ НЕФТИ ЦЕЛЕВОЙ СУММОЙ
• ВОЗМОЖНОСТЬ ВЫКУПА АЛМАЗОВ АЛРОСА В ГОХРАН НЕ ИСКЛЮЧЕНА
• ПОТЕНЦИАЛЬНОЕ СНИЖЕНИЕ ДОБЫЧИ И ЭКСПОРТА ГАЗА ИЗ РФ БАЛАНСИРУЕТСЯ РОСТОМ ЦЕН
• МИНФИН РФ СОХРАНЯЕТ ПЛАНЫ ОБОЙТИСЬ БЕЗ ЗАЙМОВ В 2022Г, ПРИ СТАБИЛЬНОЙ СИТУАЦИИ В 2023Г БУДЕТ ГОТОВ "ПРОБОВАТЬ РЫНОК" ОФЗ
• ГАЗПРОМБАНК ПОЛУЧИТ ИЗ ФНБ НА ПОПОЛНЕНИЕ КАПИТАЛА 50 МЛРД РУБ, РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО
• ВОПРОС ДОКАПИТАЗАЦИИ БАНКОВ ГОСУДАРСТВОМ СЕЙЧАС НЕ АКТУАЛЕН, ЭТО ТЕМА ВТОРОГО ПОЛУГОДИЯ
• СИЛУАНОВ ПОДТВЕРДИЛ ПЛАНЫ ДОКАПИТАЛИЗАЦИИ АЭРОФЛОТА С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СРЕДСТВ ФНБ
• МИНФИН ПОКА НЕ ОБСУЖДАЛ ВОПРОС РАЗБЛОКИРОВКИ ИНОСТРАННЫХ ИНВЕСТОРОВ НА РОССИЙСКИХ ТОРГОВЫХ ПЛОЩАДКАХ
=======
Дефицит бюджета выглядит несколько больше, чем мы ожидали. Это значит, что бюджетная политика будет более проинфляционной. Для ЦБ это означает проведение более жёсткой ДКП.
ПРОМЫШЛЕННОСТЬ ПОШЛА ВНИЗ, НО ГОДОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПОКА В ПЛЮСЕ ИЗ-ЗА ЭФФЕКТА БАЗЫ
• Промпроизводство: 3.0% vs 6.3% гг
• Добыча: 7.8% vs 8.7% гг
• Обработка: -0.3% vs 6.9% гг
Росстат оценил мартовскую сезонно-сглаженную динамику в -1.0% vs -0.6% mm sa месяцем ранее, что свидетельствует о наличии негативных тенденций.
В марте отрицательные годовые темпы зафиксированы в добыче угля (-4.7%) и металлических руд (-1.0%), в то же время, нефтегаз: +7%, прочие полезные ископаемые: +11.4%. В обработке сильно ухудшилось производство автотранспортных средств (-45.5%), в минусе также нефтепродукты (-5.2%), электрооборудование (-11%), готовые метизделия (-0.2%).
• Промпроизводство: 3.0% vs 6.3% гг
• Добыча: 7.8% vs 8.7% гг
• Обработка: -0.3% vs 6.9% гг
Росстат оценил мартовскую сезонно-сглаженную динамику в -1.0% vs -0.6% mm sa месяцем ранее, что свидетельствует о наличии негативных тенденций.
В марте отрицательные годовые темпы зафиксированы в добыче угля (-4.7%) и металлических руд (-1.0%), в то же время, нефтегаз: +7%, прочие полезные ископаемые: +11.4%. В обработке сильно ухудшилось производство автотранспортных средств (-45.5%), в минусе также нефтепродукты (-5.2%), электрооборудование (-11%), готовые метизделия (-0.2%).
Forwarded from Газпромбанк Инвестиции
Роснефть занимается разведкой и освоением месторождений нефти, газа и газового конденсата во всех углеводородных регионах страны, в том числе на морских шельфах и в Арктике. Компания включена в перечень стратегических предприятий России за счет своей огромной ресурсной, экономической и налоговой значимости для страны. Что еще нужно знать о компании — в карточках.
ЗАМЕДЛЕНИЕ ИНФЛЯЦИИ ПРИОСТАНОВИЛОСЬ
С 16 по 22 апреля инфляция составила 0.25% vs 0.20% и 0.66% в предыдущие 2 недели. Рост цен с начала месяца – 1.25%, с начала года – 11.32%. Годовой показатель – 17.6% гг.
4-ю неделю подряд идёт снижение цен на БТЭ, но замедляется. По-видимому, коррекция близка к завершению.
Продолжается и снижение цен на стройматериалы, но пока весьма медленно.
После небольшой паузы вновь возобновился рост цен на иномарки. Правда, это товар из разряда исчезающих.
В непродах наиболее быстро дорожает бытовая химия/парфюмерия/косметика, но и здесь идёт замедление.
Дешевеют капуста, огурцы, бананы, усилилось снижение цен на сахар и яйца, курятину, свинину. Сохраняется повышенное инфляционное давление в молочке и еде длительного хранения (рис, гречка, макароны, растительное масло).
Прогноз инфляции на апрель - 1.6% мм / 17.9% гг. В ближайшие месяцы ждём стабилизации темпов роста цен 0.2-0.3% в неделю. Такая картина позволит ЦБ снизить ставку до 14-15%, но вряд ли пойти ниже
С 16 по 22 апреля инфляция составила 0.25% vs 0.20% и 0.66% в предыдущие 2 недели. Рост цен с начала месяца – 1.25%, с начала года – 11.32%. Годовой показатель – 17.6% гг.
4-ю неделю подряд идёт снижение цен на БТЭ, но замедляется. По-видимому, коррекция близка к завершению.
Продолжается и снижение цен на стройматериалы, но пока весьма медленно.
После небольшой паузы вновь возобновился рост цен на иномарки. Правда, это товар из разряда исчезающих.
В непродах наиболее быстро дорожает бытовая химия/парфюмерия/косметика, но и здесь идёт замедление.
Дешевеют капуста, огурцы, бананы, усилилось снижение цен на сахар и яйца, курятину, свинину. Сохраняется повышенное инфляционное давление в молочке и еде длительного хранения (рис, гречка, макароны, растительное масло).
Прогноз инфляции на апрель - 1.6% мм / 17.9% гг. В ближайшие месяцы ждём стабилизации темпов роста цен 0.2-0.3% в неделю. Такая картина позволит ЦБ снизить ставку до 14-15%, но вряд ли пойти ниже
БАНК ЯПОНИИ – ОТРИЦАТЕЛЬНАЯ СТАВКА СОХРАНЕНA НА ПРЕЖНЕМ УРОВНЕ, В СЛУЧАЕ НЕОБХОДИМОСТИ РЕГУЛЯТОР ГОТОВ УВЕЛИЧИТЬ СТИМУЛИРОВАНИЕ
Как и ожидалось, ЦБ Японии сохранил свои принципы ДКП на прежнем уровне, включая целевой показатель -0.1% для краткосрочных процентных ставок и обещание поддерживать долгосрочные ставки на уровне около 0%.
BoJ поднял свои ожидания по росту потребительских цен в 2022 году с 0.9% до 1.1%, а в 2023 – с 1% до 1.1%. По итогам марта CPI вновь увеличивается. Что касается QE, то с апреля 2022 года будет выкупаться бумаг, объемами аналогичными предпандемийным уровням, а именно: около 2 трлн иен для векселей и около 3 трлн иен для корпоративных облигаций. В то же время, ЦБ может вернуть экстренные покупки активов, если возникнет необходимость
Как и ожидалось, ЦБ Японии сохранил свои принципы ДКП на прежнем уровне, включая целевой показатель -0.1% для краткосрочных процентных ставок и обещание поддерживать долгосрочные ставки на уровне около 0%.
BoJ поднял свои ожидания по росту потребительских цен в 2022 году с 0.9% до 1.1%, а в 2023 – с 1% до 1.1%. По итогам марта CPI вновь увеличивается. Что касается QE, то с апреля 2022 года будет выкупаться бумаг, объемами аналогичными предпандемийным уровням, а именно: около 2 трлн иен для векселей и около 3 трлн иен для корпоративных облигаций. В то же время, ЦБ может вернуть экстренные покупки активов, если возникнет необходимость
🟢🔴 - Умеренный рост индекса широкого рынка в США, основной спрос был сосредоточен в акциях нефтянки, в то время, как высокотехнологичный Nasdaq закрылся в номинальном минусе. Неплохо торгуются и азиатские площадки, в основном - на заявлениях китайских и японских монетарных властей о готовности предоставления дополнительных стимулов. После вчерашнего заметного роста снизился индекс страха VIX. В то же время котировки нефти теряют более процента на опасениях сокращения спроса на сырье в Китае из-за введенных локдаунов
ДИНАМИКА ВВОДА ЖИЛЬЯ СОХРАНЯЕТСЯ ДОВОЛЬНО УВЕРЕННОЙ, ХОТЯ И ПРИСУТСТВУЕТ НЕКОТОРОЕ СНИЖЕНИЕ ТЕМПОВ ПО СРАВНЕНИЮ С НАЧАЛОМ ГОДА
По данным Росстата в марте темпы ввода жилья (в квадратных метрах) в годовом сопоставлении сохранили высокие уровни в области положительных значений: 34.7% гг vs 83.5% гг в феврале. 1кв2022: 64.6% гг.
Годовые темпы после внушительных показателей января-февраля несколько сократились, но все равно остаются довольно высокими. Мы полагаем, что подобные показатели - это сдвиг сроков сдачи объектов на начало 2022 года. Что касается новых объектов – дальнейшая ситуация видится неопределенной ввиду (пока еще) высоких ставок, снижения доходов населения и определенного охлаждения все того же инвестиционного спроса.
По данным Росстата в марте темпы ввода жилья (в квадратных метрах) в годовом сопоставлении сохранили высокие уровни в области положительных значений: 34.7% гг vs 83.5% гг в феврале. 1кв2022: 64.6% гг.
Годовые темпы после внушительных показателей января-февраля несколько сократились, но все равно остаются довольно высокими. Мы полагаем, что подобные показатели - это сдвиг сроков сдачи объектов на начало 2022 года. Что касается новых объектов – дальнейшая ситуация видится неопределенной ввиду (пока еще) высоких ставок, снижения доходов населения и определенного охлаждения все того же инвестиционного спроса.
💡Сегодня в еженедельной рубрике «Газпромбанк.Мнение» рассказываем о перспективах российского рынка акций.
📍Акции каких компаний могут быть сейчас наиболее привлекательными для инвесторов, читайте по ссылке
📍Акции каких компаний могут быть сейчас наиболее привлекательными для инвесторов, читайте по ссылке
Telegraph
Тренды и перспективы российского рынка акций
Заместитель директора Департамента анализа рыночной конъюнктуры Иван Суслов Прошло больше месяца после возобновления торгов на российском рынке акций. Нерезиденты по-прежнему ограничены в своих возможностях, связи с внешними рынками остаются разомкнутыми.…
ТЕМПЫ ГРУЗООБОРОТА В МАРТЕ НЕСКОЛЬКО ВОССТАНОВИЛИСЬ ЗА СЧЕТ УЛУЧШЕНИЯ В ТРУБОПРОВОДНОМ СЕГМЕНТЕ
В марте грузооборот транспорта вырос на 3.5%гг vs скромных 1.1% гг месяцем ранее. Помесячный рост составил существенные 13.1%, динамика за 1кв2022: 4.1% гг
В разбивке по сегментам картина следующая:
• Трубопроводный транспорт: 2.1% гг vs -0.9%
• Железная дорога: -2.4% гг vs 2.4%
• Автомобильный транспорт: 0.8% гг vs 2.8%
• Внутренний водный: -19.6% гг vs -9.3%
После слабых цифр февраля зафиксировано улучшение объемов трубопроводного транспорта, что внесло основной вклад в рост общего показателя. В то же время, темпы перевозок по железной дороге ушли в минус, возможно объемы транспортировки грузов спецназначения, осуществленных в январе-феврале сейчас несколько сокращены.
В марте грузооборот транспорта вырос на 3.5%гг vs скромных 1.1% гг месяцем ранее. Помесячный рост составил существенные 13.1%, динамика за 1кв2022: 4.1% гг
В разбивке по сегментам картина следующая:
• Трубопроводный транспорт: 2.1% гг vs -0.9%
• Железная дорога: -2.4% гг vs 2.4%
• Автомобильный транспорт: 0.8% гг vs 2.8%
• Внутренний водный: -19.6% гг vs -9.3%
После слабых цифр февраля зафиксировано улучшение объемов трубопроводного транспорта, что внесло основной вклад в рост общего показателя. В то же время, темпы перевозок по железной дороге ушли в минус, возможно объемы транспортировки грузов спецназначения, осуществленных в январе-феврале сейчас несколько сокращены.