Forwarded from Совкомбанк Инвестиции (YangoMind)
🔥🔥🔥Инвестиции – сила, трейдинг – могила.
#инвестиции #правилаинвестиции
Очередное видео на канале "Yango - Безопасные инвестиции"
Подписывайтесь
#инвестиции #правилаинвестиции
Очередное видео на канале "Yango - Безопасные инвестиции"
Подписывайтесь
Forwarded from Закономика ©️
⚡️Важная информация для всех, кто вкладывает деньги в фондовый рынок
9.04.21 г. ЦБ РФ официально опубликовал информацию о том, что многие страховые компании продают сложные инвестиционные продукты непрофессионалам. Все идет к тому, что значительной части физлиц (ФЛ), не являющихся квалифицированными инвесторами (неКИ),
Продолжая тему ограничения инвестиций, хотим рассказать Вам тезисно о законопроекте, который сегодня рассмотрен в 3-м чтении:
▪️Банк / страховщик, продавая некоторые продукты, будет обязан письменно уведомить ФЛ о сути сделки и рисках. Это в т.ч. касается страховок при потребительском кредитовании, которые банки часто включают «по умолчанию». Если Вы берете потреб-кредит, сравните предлагаемый ежемесячный платеж с тем, который Вам выдает любой кредитный калькулятор в Интернете – если суммы не совпадают, потребуйте исключить страховку.
▪️Вводится понятие Стандартов деятельности кредитных организаций, т.е. финансовый рынок будет регулироваться не только законами и нормативными актами ЦБ РФ, но и документами, разработанными в порядке саморегулирования в сфере финансового рынка.
▪️ЦБ РФ получит право определять информацию, которую брокер обязан предоставить клиенту-неКИ перед принятием поручения.
▪️Установлены дополнительные ограничения на публичное обращение в РФ для ряда иностранных акций и иных зарубежных ценных бумаг.
▪️ЦБ РФ предоставляются полномочия ограничить заключение коммерческими банками и некредитными финорганизациями ряда сделок с клиентами, если ранее этот Банк продавал сложные продукты клиентам-неКИ или не уведомлял ФЛ о сути сделки и рисках.
▪️Самое главное (❗️): срок вступления в силу Закона № 306 от 31.07.20 г. переносится с 1.04.22 г. на 1.10.21 г. Т.е. с этой даты:
☑️ КИ в силу закона – только те, кто прямо указан в Законе о рынке ценных бумаг.
☑️ Поручения клиентов-неКИ по значительной части инструментов, в т.ч. практически по всем облигациям, должны исполняться брокером только при наличии положительного результата тестирования клиента. Брокер будет вправе исполнить поручение клиента с отрицательным результатом теста, если он предоставил клиенту письменное уведомление о рисках + клиент письменно принял риски + сумма сделки не более 100к руб.
До 1.10.2021 г. допускаются только ограниченное число сделок по приобретению ценных бумаг, договоров, являющиеся производными финансовыми инструментами, с клиентом-неКИ.
😱 Ждем подписания закона Президентом в мае 21 г., после чего ряд инструментов фондового рынка отреагирует падением на фоне сократившегося спроса.
@m5lawfirm
9.04.21 г. ЦБ РФ официально опубликовал информацию о том, что многие страховые компании продают сложные инвестиционные продукты непрофессионалам. Все идет к тому, что значительной части физлиц (ФЛ), не являющихся квалифицированными инвесторами (неКИ),
закроют доступ к сложным высокодоходным продуктам.Продолжая тему ограничения инвестиций, хотим рассказать Вам тезисно о законопроекте, который сегодня рассмотрен в 3-м чтении:
▪️Банк / страховщик, продавая некоторые продукты, будет обязан письменно уведомить ФЛ о сути сделки и рисках. Это в т.ч. касается страховок при потребительском кредитовании, которые банки часто включают «по умолчанию». Если Вы берете потреб-кредит, сравните предлагаемый ежемесячный платеж с тем, который Вам выдает любой кредитный калькулятор в Интернете – если суммы не совпадают, потребуйте исключить страховку.
▪️Вводится понятие Стандартов деятельности кредитных организаций, т.е. финансовый рынок будет регулироваться не только законами и нормативными актами ЦБ РФ, но и документами, разработанными в порядке саморегулирования в сфере финансового рынка.
▪️ЦБ РФ получит право определять информацию, которую брокер обязан предоставить клиенту-неКИ перед принятием поручения.
▪️Установлены дополнительные ограничения на публичное обращение в РФ для ряда иностранных акций и иных зарубежных ценных бумаг.
▪️ЦБ РФ предоставляются полномочия ограничить заключение коммерческими банками и некредитными финорганизациями ряда сделок с клиентами, если ранее этот Банк продавал сложные продукты клиентам-неКИ или не уведомлял ФЛ о сути сделки и рисках.
▪️Самое главное (❗️): срок вступления в силу Закона № 306 от 31.07.20 г. переносится с 1.04.22 г. на 1.10.21 г. Т.е. с этой даты:
☑️ КИ в силу закона – только те, кто прямо указан в Законе о рынке ценных бумаг.
☑️ Поручения клиентов-неКИ по значительной части инструментов, в т.ч. практически по всем облигациям, должны исполняться брокером только при наличии положительного результата тестирования клиента. Брокер будет вправе исполнить поручение клиента с отрицательным результатом теста, если он предоставил клиенту письменное уведомление о рисках + клиент письменно принял риски + сумма сделки не более 100к руб.
До 1.10.2021 г. допускаются только ограниченное число сделок по приобретению ценных бумаг, договоров, являющиеся производными финансовыми инструментами, с клиентом-неКИ.
😱 Ждем подписания закона Президентом в мае 21 г., после чего ряд инструментов фондового рынка отреагирует падением на фоне сократившегося спроса.
@m5lawfirm
Forwarded from АКРА
Сегодня «Ренессанс Капитал» провел закрытое мероприятие с рейтинговым агентством АКРА на тему «Инвестиции в рублевые активы: Поиск устойчивых компаний при ограниченном доступе к информации. Облигации девелоперов: Возможности и риски» с участием директора группы корпоративных рейтингов Василия Тануркова.
🏠По словам Василия Тануркова, в настоящее время доступ к отчетности у инвесторов несколько ограничен, однако у рейтинговых агентств он сохраняется и не только к отчетности, но и другим показателям, например, данным по портфелю проектов и финансовым моделям компаний. Это особенно важно в отношении девелоперов, поскольку для них отчетность носит вспомогательную роль, она необходима, но не достаточна.
🏠С 2019 года АКРА наблюдает существенную трансформацию рынка девелопмента с переходом на механизм эскроу. Один из эффектов таких изменений – консолидация рынка, а также снижение у компаний доступа к ликвидности для инвестиций в новые проекты. В результате сократился портфель текущего строительства, и с 2020 года серьезного восстановления не произошло, а это один из очень сильных факторов роста цен на жилье.
🏠Предложение остается на крайне низких уровнях и в последние три года постоянно снижается. Новые проекты не компенсируют снижение предложения, и дефицит на рынке сохраняется. При этом в отличие от кризиса 2015 или 2008 года у компаний нет необходимости резко понижать цены, чтобы увеличить продажи и профинансировать строительство, поскольку они имеют доступ к дешевому банковскому финансированию, полагает аналитик.
🏠Помимо этого, в 2020 году спрос и продажи существенно выросли из-за льготной ипотеки, и объем средств на эскроу-счетах умножился, сильно превысив объем финансирования. Большая часть компаний только в 2022 году начнет получать средства с эксроу, а это достаточно большие суммы, которых достаточно для обслуживания долга и даже увеличения земельного банка, добавил Танурков.
🏠Что касается опасений по поводу платежеспособного спроса и отсутствия роста располагаемого дохода, то нужно иметь в виду, что в этом показателе учитываются не все виды доходов, а также расходов, например, на обслуживание долга, в том числе ипотечного, считает Василий. Правильнее было бы ориентироваться на реальные заработные платы, а они с 2013 года коррелируют с ростом цен на жилье.
🏠С февраля 2022 года процентная ставка на покупку первичной недвижимости мало изменилась ввиду существенной доли льготной и субсидированной ипотеки. В СМИ было много заявлений об обвале выдачи ипотеки: это касается рынка вторичной недвижимости, где ставки сильно отличаются и действительно наблюдалась почти полная остановка кредитования. У некоторых застройщиков снизились продажи в апреле в два раза относительно марта, но всего на 10% к февралю. В при этом в мае уже отмечалось существенное восстановление спроса на фоне возврата льготной ставки кредитования к уровню 7%. Реализованный в основном в марте отложенный спрос будет еще влиять на статистику ближайших месяцев, прогнозирует эксперт АКРА.
🏠Региональные девелоперы даже больше выиграли от льготных ставок, поскольку цены на жилье в регионах ниже, и, например, материнский капитал там – достаточная сумма для первоначального взноса, что существенно поддерживает спрос. Конкуренция на региональном рынке также ниже. Особенно позитивно выглядит рыночная конъюнктура в растущих городах-миллионниках, коих в России, помимо Москвы и Санкт-Петербурга, около десяти, полагает Василий Танурков.
#АКРА #девелопмент #инвестиции #Ренкап
🏠По словам Василия Тануркова, в настоящее время доступ к отчетности у инвесторов несколько ограничен, однако у рейтинговых агентств он сохраняется и не только к отчетности, но и другим показателям, например, данным по портфелю проектов и финансовым моделям компаний. Это особенно важно в отношении девелоперов, поскольку для них отчетность носит вспомогательную роль, она необходима, но не достаточна.
🏠С 2019 года АКРА наблюдает существенную трансформацию рынка девелопмента с переходом на механизм эскроу. Один из эффектов таких изменений – консолидация рынка, а также снижение у компаний доступа к ликвидности для инвестиций в новые проекты. В результате сократился портфель текущего строительства, и с 2020 года серьезного восстановления не произошло, а это один из очень сильных факторов роста цен на жилье.
🏠Предложение остается на крайне низких уровнях и в последние три года постоянно снижается. Новые проекты не компенсируют снижение предложения, и дефицит на рынке сохраняется. При этом в отличие от кризиса 2015 или 2008 года у компаний нет необходимости резко понижать цены, чтобы увеличить продажи и профинансировать строительство, поскольку они имеют доступ к дешевому банковскому финансированию, полагает аналитик.
🏠Помимо этого, в 2020 году спрос и продажи существенно выросли из-за льготной ипотеки, и объем средств на эскроу-счетах умножился, сильно превысив объем финансирования. Большая часть компаний только в 2022 году начнет получать средства с эксроу, а это достаточно большие суммы, которых достаточно для обслуживания долга и даже увеличения земельного банка, добавил Танурков.
🏠Что касается опасений по поводу платежеспособного спроса и отсутствия роста располагаемого дохода, то нужно иметь в виду, что в этом показателе учитываются не все виды доходов, а также расходов, например, на обслуживание долга, в том числе ипотечного, считает Василий. Правильнее было бы ориентироваться на реальные заработные платы, а они с 2013 года коррелируют с ростом цен на жилье.
🏠С февраля 2022 года процентная ставка на покупку первичной недвижимости мало изменилась ввиду существенной доли льготной и субсидированной ипотеки. В СМИ было много заявлений об обвале выдачи ипотеки: это касается рынка вторичной недвижимости, где ставки сильно отличаются и действительно наблюдалась почти полная остановка кредитования. У некоторых застройщиков снизились продажи в апреле в два раза относительно марта, но всего на 10% к февралю. В при этом в мае уже отмечалось существенное восстановление спроса на фоне возврата льготной ставки кредитования к уровню 7%. Реализованный в основном в марте отложенный спрос будет еще влиять на статистику ближайших месяцев, прогнозирует эксперт АКРА.
🏠Региональные девелоперы даже больше выиграли от льготных ставок, поскольку цены на жилье в регионах ниже, и, например, материнский капитал там – достаточная сумма для первоначального взноса, что существенно поддерживает спрос. Конкуренция на региональном рынке также ниже. Особенно позитивно выглядит рыночная конъюнктура в растущих городах-миллионниках, коих в России, помимо Москвы и Санкт-Петербурга, около десяти, полагает Василий Танурков.
#АКРА #девелопмент #инвестиции #Ренкап
Forwarded from igotosochi
«Кабельщик осознаёт, что его проблемы во взаимоотношениях с людьми — это следствие того, что он всё детство провёл перед телевизором и не получал любви от родителей. Также он заключает, что телевидение — это зло, которое гипнотизирует людей, отвлекая их от реального мира и от своих родных и друзей».
Объём выпуска — 500 млн, доходность ожидается 13–13,5%, срок 5 лет, без оферты, с амортизацией. Купоны ежеквартально. Амортизация по 25% в дату 17-20 купонов. Рейтинг BBB от Эксперт РА.
Лайфстрим — компания, которая специализируется на построении инфраструктурных решений для компаний телекоммуникационной отрасли. Основным бизнесом является «Смотрёшка» (b2b2c) — комплексное решение для операторов, состоящее из технической инфраструктуры и видео-контента (платное телевидение и онлайн-кинотеатры). То есть, продают услуги провайдерам, а провайдеры продают своим пользователям. Тикер: 📺👀 Сайт: https://life-stream.tv
Выпуск: ЛайфСтрим-БО-П02
Объём: 500 млн
Начало размещения: примерно 18 мая 2023 (сбор заявок до 15 мая)
Срок: 5 лет
Доходность: 13–13,5%
Выплаты: 4 раза в год
Оферта: нет
Амортизация: да
Все смотрят зомбоящик, а кто его не смотрит, тот живёт в глухой глуши и спит на земле в шалаше, укрываясь лопухом. Впрочем, там не только телеканалы ведь, но и онлайн-кинотеатр. Ещё скажите, что фильмы и сериалы никто не смотрит.
#облигации #инвестиции
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
