Русская Недвижимость
2.9K subscribers
67 photos
1 file
9 links
Вся необходимая информация о рынке недвижимости, жилье, инвестициях и тенденциях в сфере недвижимости по всей территории Российской Федерации.
По поводу сотрудничества: @RussianProperty_bot
Download Telegram
🇷🇺 «Коммуналка» в России подорожала за 2023 год на 2,32% – Росстат

Для сравнения, в 2022-м услуги ЖКХ подорожали на 11,57%.

Жилищно-коммунальные услуги в РФ в 2023 году подорожали на 2,32%. Инфляция же в целом по стране составила 7,42%. Об этом сообщила «Интерфакс-недвижимость» со ссылкой на Росстат.

«Холодное водоснабжение подешевело в 2023 году на 0,03%, водоотведение подорожало на 0,07%, горячее водоснабжение – на 0,13%, отопление – на 0,03%. Цены на газоснабжение и электроснабжение в прошлом году не изменились», – отметило издание.

В ведомстве также напомнили, что в 2022-м «коммуналка» в России подорожала на 11,57%. В тот год индексация тарифов проводилась дважды – в июле и декабре.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇷🇺 Мишустин призвал активнее внедрять и использовать передовые отечественные разработки

На стратегической сессии по реализации социально-экономического развития премьер подчеркнул, что важно не только использовать готовые решения, но и активно развивать научную базу. Это, по словам премьера, необходимо для устойчивого развития страны.

В ответ на вызовы времени был запущен нацпроект "Экономика данных", объединяющий интересы разных отраслей экономики и социальной сферы. Масштабные изменения и достижение национальных целей требуют серьезных преобразований в цифровой сфере.

В области цифровой трансформации уже достигнуты важные результаты:
🔹Более 93% населенных пунктов с более чем 2 тыс. человек обеспечены сетями LTE.
🔹Портал госуслуг насчитывает более 115 млн записей.
🔹Обучение современным языкам программирования прошли более 100 тыс. школьников, а свыше 86 тыс. молодых специалистов получили дополнительную IT-квалификацию.

#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇷🇺 Минфин поддержал увеличение лимитов по IT-ипотеке, чтобы не допустить остановки программы

Минфин РФ поддержал увеличение лимитов по IT-ипотеке, чтобы не допустить остановки программы, говорится в сообщении пресс-службы министерства.

«В рамках мониторинга реализации льготных ипотечных программ Минфин России в рабочем порядке поддержал увеличение лимитов по IT-ипотеке, чтобы не допустить остановки программы. Соответствующий проект постановления правительства коллегами из Минцифры России уже подготовлен», - говорится в сообщении.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Спрос на первичную недвижимость снижается, однако цены на нее продолжают расти.

За месяц новостройки на крупнейших региональных рынках подорожали на 1,5%. Однако в Санкт-Петербурге тенденция к сокращению цен все же наметилась.

Средняя стоимость первичного жилья в регионах увеличилась до 164,5 тысяч рублей за кв.м., а в целом по России один квадратный метр обойдется в 129,9 тысяч рублей. Несмотря на снижение активности покупателей, число предложений на рынке продолжает расти.
🇷🇺 Средняя стоимость квартир в новостройках Петербурга за 2023 года выросла с 8,4 до 9,5 млн рублей.

За последние три года цены на жилье в городе выросли в 1,8 раз.

При этом, если раньше ипотечный кредит можно был взять под 6%, то сейчас, из-за роста ключевой ставки, процент вырос до 16-17%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇷🇺 ЦБ рассчитывает с 1 июля получить полномочия по установлению ограничений в ипотеке

Банк России рассчитывает с 1 июля 2024 г. получить полномочия по установлению макропруденциальных лимитов (МПЛ) в ипотеке, говорится в материалах Центробанка.

«С 1 марта 2024 г. макропруденциальные надбавки дополнительно повышаются по ипотечным кредитам с высоким ПДН (показателем долговой нагрузки. – Прим. ред.). При этом Банк России рассчитывает с 1 июля 2024 г. получить полномочия по установлению макропруденциальных лимитов (МПЛ) в ипотеке. Установление МПЛ по рискованным кредитам позволило бы наиболее эффективно ограничить предоставление таких кредитов», – указано в материалах регулятора.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ЦБ: российские банки в январе показали прирост ипотеки вблизи траектории прошлого января

По оперативным данным, банки РФ в январе показали прирост ипотеки вблизи траектории января 2023 года (0,6%), но ниже прироста января предыдущих лет, передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на комментарий ЦБ РФ, посвященный денежно-кредитным условиям и трансмиссионному механизму денежно-кредитной политики.
🇷🇺 В Госдуме одобрили право Центробанка ограничивать выдачу ипотеки

Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал принять в первом чтении законопроект, внесенный группой депутатов и сенаторов и позволяющий Банку России с 1 июля ограничивать выдачу ипотечных кредитов гражданам. На рассмотрение Думы его планируется вынести 15 февраля, сообщает «РИА Новости».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Семье должника будет проще сохранить жилье

Совладельцы получат преимущество при выкупе доли должника.
Совладельцы недвижимости получат преимущественное право выкупа доли должника, сообщает «РИА Недвижимость». Госдума одобрила такой законопроект в первом чтении.
В России только каждая пятая квартира покупается без ипотеки

В исследовании инвестиционной компании на рынке недвижимости «Флип» говорится, что россияне стали чаще покупать квартиры в ипотеку: в 2023 году доля купленной «за наличные» недвижимости сократилась на 4 процентных пункта — до 20%.

📍 Уточняется, что снижение доли квартир, купленных «за наличные», связано ростом цен на объекты недвижимости — в среднем на 5-15% в зависимости от региона. С другой стороны, подавляющее большинство россиян (70%) считают недвижимость одним из самых надежных инструментов для инвестирования, однако своих средств для ее приобретения не хватает у 90% россиян, планирующих покупку с этой целью.
Сбер снизил комиссию для застройщиков за выдачу льготной ипотеки

Сбербанк объявил об улучшении условий по программе субсидирования для ряда застройщиков, с 19 февраля для застройщиков на проектном финансировании банка доступна льготная субсидия от 3,9%.

В сообщении пресс-службы Сбербанка отмечается, что для застройщиков, которые пользуются комплексным продуктом банка (доходы от остатков на эскроу-счетах направляются на компенсацию процентов по ипотеке), размер субсидирования составит 0%.
Самый_лучший_пеллетный_котел_Рейтинг_.pdf
6.6 MB
🏡🔥 Наши независимые партнеры подготовили для вас авторский Горячий гайд: «Выбор лучшего пеллетного котла для вашей недвижимости».

Хотите снизить затраты на отопление и сделать свое жилье или коммерческий объект более экологичным? Мы подготовили для вас информационный гайд, как выбрать пеллетный котел, если вы в этом не разбираетесь. Кстати - за пеллетными котлами будущее.

🔹 Узнайте, какой котел подойдет именно для вашего дома
🔹 Узнайте о преимуществах использования пеллетных котлов
🔹 Получите советы по установке и обслуживанию

Все это и даже больше вы найдете в полезном инфопродукте.
🇷🇺 Минстрой: по итогам 2023 года стройотрасль вышла на стабильный рост

Строительная отрасль России по итогам 2023 года вышла на стабильный рост, заявил замглавы Минстроя РФ Сергей Музыченко на расширенном заседании правления Российского союза строителей в рамках Сибирской строительной недели.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Путин поручил распространить льготную ипотеку под 2% в новых регионах на «вторичку»

Президент РФ Владимир Путин поручил принять меры, необходимые для распространения льготной ипотеки на новых территориях на вторичный рынок. Соответствующее поручение президент дал по итогам пресс-конференции 14 декабря 2023 года, документ опубликован на сайте Кремля.
Банк «Траст» хочет распродать 90% оставшегося портфеля недвижимости в 2024 году

Банк «Траст» намерен реализовать порядка 90% оставшихся у него активов в недвижимости в 2024 году, сообщил президент-председатель правления банка Александр Соколов.

«В пике на балансе банка было порядка 1,5 млн кв. м различной недвижимости, которой управлял банк. На сегодняшний день практически вся она распродана: крупная распродана вся, остались мелкие и средние объекты, 90% из которых мы распродадим в этом году», - цитирует Соколова ТАСС.
🇷🇺 Регионы России получат 12 млрд рублей на ремонт коммунальных сетей в 2024 году

На обновление коммунальной инфраструктуры в российских регионах в этом году направят 12 млрд рублей.

Деньги предназначены в том числе для ремонта котельных и очистных сооружений.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇷🇺 Минфин намерен сократить долю льготной ипотеки с 90% до 25%.

Минфин разрабатывает предложения по будущему ипотечных программ с господдержкой, по их задумке система должна быть комплексной, с предоставлением льгот семьям и представителям целевых профессий.

🔘Критерии должны быть такими, чтобы доля программ по льготным ставкам не превышала 25% в выдачах на первичном рынке жилья.

🔘Комплексный и адресный подход в льготной ипотеке считается более рациональным, чем географический.

🔘Конфигурация условий охвата потенциальных ипотечных заемщиков будет зависеть от целевых расходов бюджета под программу.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇷🇺 Выдача ипотеки в России упала до минимума за полтора года.

Объем выданной ипотеки в России в январе сократился почти в три раза – до 271 млрд рублей, а количество кредитов – до 76 тысяч, оба показателя стали минимальными с июня 2022 года.

В результате ипотечный портфель за прошлый месяц вырос лишь на 0,8%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM