Forwarded from MMI
ДИНАМИКА ВВОДА ЖИЛЬЯ: ГОДОВЫЕ ТЕМПЫ УВЕЛИЧИВАЮТСЯ ВТОРОЙ МЕСЯЦ ПОДРЯД
По данным Росстата в октябре рост темпов ввода жилья (в квадратных метрах) в годовом сопоставлении сохраняется двузначным, и его темпы растут второй месяц подряд: 33.3% гг vs 31.1% гг в сентябре. За 11М2021: 30.3% гг.
По сравнению с 2019 годом темпы несколько снизились, составив 50.8% vs 60% в сентябре (но, напомним, что с 2020 года в статистику добавлены дачные домики), хотя, по большому счету, уже вновь более актуальна именно годовая динамика, т.к. в прошлом октябре стройкомплекс уже функционировал в полную силу.
Рост ввода жилья в определенной мере должен поспособствовать сокращению дисбаланса спроса и предложения, выливающийся в пока еще продолжающийся рост цен, хотя и с уже с замедляющейся динамикой.
По данным Росстата в октябре рост темпов ввода жилья (в квадратных метрах) в годовом сопоставлении сохраняется двузначным, и его темпы растут второй месяц подряд: 33.3% гг vs 31.1% гг в сентябре. За 11М2021: 30.3% гг.
По сравнению с 2019 годом темпы несколько снизились, составив 50.8% vs 60% в сентябре (но, напомним, что с 2020 года в статистику добавлены дачные домики), хотя, по большому счету, уже вновь более актуальна именно годовая динамика, т.к. в прошлом октябре стройкомплекс уже функционировал в полную силу.
Рост ввода жилья в определенной мере должен поспособствовать сокращению дисбаланса спроса и предложения, выливающийся в пока еще продолжающийся рост цен, хотя и с уже с замедляющейся динамикой.
🧱В России при строительстве жилых домов планируется использовать вторсырье, пишут «Известия». Минприроды, Минстрою и Российскому экологическому оператору поручено подготовить предложения по использованию в девелопменте, а также в ЖКХ и при благоустройстве территорий, вторичных ресурсов и сырья, в частности, отходов от сноса домов. С такой инициативой выступила вице-премьер РФ Виктория Абрамченко.
Эксперты поддержали начинание, оно в перспективе должно снизить стоимость строительства. Хотя есть и риски: раз к таким материалам нет четких требований, они могут оказаться недостаточно качественными. Этот пробел нужно законодательно урегулировать, считают в ГД. @rusipoteka
Эксперты поддержали начинание, оно в перспективе должно снизить стоимость строительства. Хотя есть и риски: раз к таким материалам нет четких требований, они могут оказаться недостаточно качественными. Этот пробел нужно законодательно урегулировать, считают в ГД. @rusipoteka
Известия
Дом сбыта: в строительстве жилья начнут использовать вторсырье
Какие отходы будут применять девелоперы и как это скажется на ценах
🗣Илья Иванов, - руководитель направления «Развитие ипотечного рынка» ДОМ РФ:
«Даже с учетом трехкратного роста объема сделок по ипотечному кредитованию на ИЖС в целом по России, мы говорим о том, что текущие программы льготного кредитования на ИЖС в существенной мере оказать влияния не могут, поскольку имеют ряд существенных ограничений - либо по сроку реализации, либо по максимальной сумме, либо по сегменту граждан, которые ими могут воспользоваться.
Для полноценного развития индивидуального жилищного строительства необходимо запускать долгосрочную программу льготного кредитования на федеральном уровне для широкого круга граждан и для всех регионов России без ограничений по территориальному признаку.
Доля ипотеки в сфере индивидуального жилищного строительства не превышает 4%, тогда как на рынке многоквартирных домов с учетом запуска льготных программ этот показатель доходит до 70%. По итогам 2021 года в России ожидается ввод более 40 млн кв. метров индивидуального жилья, а к 2030 году этот показатель должен вырасти на 25% - до 50 млн кв. метров». @rusipoteka
#ИпотечныйБумеранг
«Даже с учетом трехкратного роста объема сделок по ипотечному кредитованию на ИЖС в целом по России, мы говорим о том, что текущие программы льготного кредитования на ИЖС в существенной мере оказать влияния не могут, поскольку имеют ряд существенных ограничений - либо по сроку реализации, либо по максимальной сумме, либо по сегменту граждан, которые ими могут воспользоваться.
Для полноценного развития индивидуального жилищного строительства необходимо запускать долгосрочную программу льготного кредитования на федеральном уровне для широкого круга граждан и для всех регионов России без ограничений по территориальному признаку.
Доля ипотеки в сфере индивидуального жилищного строительства не превышает 4%, тогда как на рынке многоквартирных домов с учетом запуска льготных программ этот показатель доходит до 70%. По итогам 2021 года в России ожидается ввод более 40 млн кв. метров индивидуального жилья, а к 2030 году этот показатель должен вырасти на 25% - до 50 млн кв. метров». @rusipoteka
#ИпотечныйБумеранг
Сбербанк и «Этажи» упростили открытие аккредитива в сделках с недвижимостью
Агентство недвижимости «Этажи» подключилоcь к сервису «Сбербанк API.Аккредитивы». Теперь агентство в сделках с недвижимостью сможет автоматически формировать заявление на открытие аккредитива и направлять его клиенту в мобильное приложение СберБанк Онлайн.
Теперь любой риелтор «Этажей» автоматически формирует параметры аккредитива клиента и направляет их из своих СRM-систем в банк нажатием одной кнопки, не внося дополнительные данные. После отправки данных риелтором, заявление на аккредитив приходит клиенту в мобильное приложение СберБанк Онлайн. Ему остается перейти по ссылке и подтвердить открытие аккредитива. С момента передачи параметров счета до момента его открытия клиентом проходит несколько минут.
Интеграция нового сервиса банка позволит агентству сделать процесс проведения сделок купли-продажи недвижимости максимально простым, понятным и быстрым, при этом полный цикл проведения расчетов по сделкам уже доступен риелторам в любом городе страны.
@rusipoteka #банки
Агентство недвижимости «Этажи» подключилоcь к сервису «Сбербанк API.Аккредитивы». Теперь агентство в сделках с недвижимостью сможет автоматически формировать заявление на открытие аккредитива и направлять его клиенту в мобильное приложение СберБанк Онлайн.
Теперь любой риелтор «Этажей» автоматически формирует параметры аккредитива клиента и направляет их из своих СRM-систем в банк нажатием одной кнопки, не внося дополнительные данные. После отправки данных риелтором, заявление на аккредитив приходит клиенту в мобильное приложение СберБанк Онлайн. Ему остается перейти по ссылке и подтвердить открытие аккредитива. С момента передачи параметров счета до момента его открытия клиентом проходит несколько минут.
Интеграция нового сервиса банка позволит агентству сделать процесс проведения сделок купли-продажи недвижимости максимально простым, понятным и быстрым, при этом полный цикл проведения расчетов по сделкам уже доступен риелторам в любом городе страны.
@rusipoteka #банки
В ГД предложили повысить размер страхового возмещения по вкладам ипотечников
«Прошу Вас оценить целесообразность внесения изменений в федеральное законодательство в части повышения размера страхового возмещения по банковским вкладам до 10 млн рублей в отношении граждан, имеющих обязательства по договорам ипотечного кредитования на момент наступления страхового случая», — говорится в тексте письма депутата ГД Василия Власова на имя министра труда и социальной защиты Антона Котякова.
Сейчас государство гарантирует гражданам возмещение по вкладу в страховых случаях до 1,4 млн рублей. При этом парламентарий отметил, что в 2020 году были определены особые обстоятельства, повышающие размер страхового возмещения до 10 млн рублей:
• если страховой случай касается счетов, на которых хранились средства фонда капитального ремонта, полученные от продажи жилья,
• в процессе наследования и т.д.
Но в настоящее время, как уточнил Власов, закон не предусматривает дополнительных гарантий, повышающих размер страхового возмещения в отношении граждан, которые выплачивают средства по ипотечным договорам и могут использовать банковские счета в качестве накопительного инструмента на случай непредвиденных обстоятельств, например, потери работы, болезни и т. п.
@rusipoteka
«Прошу Вас оценить целесообразность внесения изменений в федеральное законодательство в части повышения размера страхового возмещения по банковским вкладам до 10 млн рублей в отношении граждан, имеющих обязательства по договорам ипотечного кредитования на момент наступления страхового случая», — говорится в тексте письма депутата ГД Василия Власова на имя министра труда и социальной защиты Антона Котякова.
Сейчас государство гарантирует гражданам возмещение по вкладу в страховых случаях до 1,4 млн рублей. При этом парламентарий отметил, что в 2020 году были определены особые обстоятельства, повышающие размер страхового возмещения до 10 млн рублей:
• если страховой случай касается счетов, на которых хранились средства фонда капитального ремонта, полученные от продажи жилья,
• в процессе наследования и т.д.
Но в настоящее время, как уточнил Власов, закон не предусматривает дополнительных гарантий, повышающих размер страхового возмещения в отношении граждан, которые выплачивают средства по ипотечным договорам и могут использовать банковские счета в качестве накопительного инструмента на случай непредвиденных обстоятельств, например, потери работы, болезни и т. п.
@rusipoteka
🏦🏗Объем аккумулированных средств дольщиков на счетах эскроу в банке ВТБ превышает 560 млрд руб., а открытых счетов эскроу - около 90 тыс. Около 34 тыс. счетов эскроу уже раскрыты, и более 160 млрд руб. средств с этих счетов направлена застройщикам, которые ввели финансируемые банком дома в эксплуатацию.
Размер заключенных сделок проектного финансирования в формате эскроу в ВТБ - около триллиона рублей. Банк ожидает, что к концу 2022 года объем средств на счетах эскроу превысит 700 млрд руб. Более четверти средств на счетах эскроу в банке в настоящее время приходится на строительные проекты компаний среднего и малого бизнеса. @rusipoteka
Размер заключенных сделок проектного финансирования в формате эскроу в ВТБ - около триллиона рублей. Банк ожидает, что к концу 2022 года объем средств на счетах эскроу превысит 700 млрд руб. Более четверти средств на счетах эскроу в банке в настоящее время приходится на строительные проекты компаний среднего и малого бизнеса. @rusipoteka
👨💻ЦБ для борьбы с кредитным мошенничеством предлагает обязать банки передавать данные в БКИ в онлайн-режиме – практически в момент зачисления денег на счет клиента. Это должно помочь, когда клиент под воздействием социнженеров берет несколько кредитов. Сейчас кредиторы обязаны отправлять данные в БКИ не позднее пяти дней с момента выдачи, с 2022 года этот срок сократится до трех рабочих дней, а с середины 2024 года – до двух. @rusipoteka
⚖️ВС разбирался, когда прекратится ипотека. Приставы наложили запрет регистрационных действий из-за ипотечного договора, который крымская организация заключила еще в 2011 году. Вкладчики банка, который выдал обеспеченный ипотекой кредит, смогли убедить судей ВС в том, что запрет снимать нельзя, пока не погашен долг.
📰 Новость полностью
📣 Чат для участников ипотечного рынка
📰 Новость полностью
📣 Чат для участников ипотечного рынка
✍🏻Центр аналитики и экспертизы ПСБ в своем блоге на портале ЛюдиИпотеки. РФ опубликовал новую запись «Спрос на новостройки Москвы вернулся к росту». Наметившаяся в Москве тенденция по сокращению спроса на жилье на первичном рынке недвижимости не получила развития. @rusipoteka
Аналитики «Финама» полагают, что 2022 год окажется достаточно благоприятным для банковского сектора РФ.
🗣«Следующий год, по нашему прогнозу, также окажется достаточно благоприятным для банковского сектора РФ на фоне продолжающегося восстановления экономики страны (по оценке МВФ, ВВП России в 2022г увеличится на 2,9% после роста на 4,7% в текущем году). Хотя повторения рекордных показателей текущего года мы, вероятно, все же не увидим.
По нашим предварительным оценкам, темпы роста ипотечного кредитования в РФ в 2022г замедлятся до 15-17% с ожидаемых 25-26% в 2021г, необеспеченного потребительского кредитования -до 12-14% с 21-22%. Это будет обусловлено, на наш взгляд, прежде всего "естественными" факторами - ростом стоимости кредитов и постепенным исчерпанием базы платежеспособных заемщиков на фоне увеличения закредитованности населения: показатель долговой нагрузки россиян по всем видам кредитов и займов, по данным ЦБ, на 1 июля составил 10,24% и стал рекордным за все время наблюдений», - прогнозируют эксперты. @rusipoteka
🗣«Следующий год, по нашему прогнозу, также окажется достаточно благоприятным для банковского сектора РФ на фоне продолжающегося восстановления экономики страны (по оценке МВФ, ВВП России в 2022г увеличится на 2,9% после роста на 4,7% в текущем году). Хотя повторения рекордных показателей текущего года мы, вероятно, все же не увидим.
По нашим предварительным оценкам, темпы роста ипотечного кредитования в РФ в 2022г замедлятся до 15-17% с ожидаемых 25-26% в 2021г, необеспеченного потребительского кредитования -до 12-14% с 21-22%. Это будет обусловлено, на наш взгляд, прежде всего "естественными" факторами - ростом стоимости кредитов и постепенным исчерпанием базы платежеспособных заемщиков на фоне увеличения закредитованности населения: показатель долговой нагрузки россиян по всем видам кредитов и займов, по данным ЦБ, на 1 июля составил 10,24% и стал рекордным за все время наблюдений», - прогнозируют эксперты. @rusipoteka
«ТТ Финанс» и «МК в Питере» провели очередной круглый стол – встречу девелоперов, страховщиков и ипотечных банков - «Что нам стоит дом построить?». Поскольку приближается Новый год, разговор начался с вопроса, будут ли сданы в срок находящиеся в завершающей стадии строительства новостройки. Следующий круг поднятых острых вопросов касался охлаждения рынка после корректировки условий субсидирования по госипотеке.
📰 Новость полностью
📣 Чат для участников ипотечного рынка
📰 Новость полностью
📣 Чат для участников ипотечного рынка
🗣Арташес Сивков, - зампред Россельхозбанка:
«После периода дешевого кредитования прошлых лет Россия сейчас подойдет к моменту охлаждения спроса на сельскую ипотеку. Потому что ставки выросли, цены на объекты недвижимости тоже выросли. Кстати, это произошло во многом из-за доступных кредитов – были моменты, когда цены на жилье росли буквально по часам.
Безусловно, инициативы власти ускорят этот процесс (развития кредитования ИЖС – прим.) – ведь все понимают, что необходимо активное развитие сегмента. Но есть и проблемы. Первое – пока нет достаточно квалифицированных застройщиков, которые соответствовали бы требованиям банков. Второе – объект залога и сложности с его оценкой. Это не делает всю затею невозможной, но структуру сделки необходимо будет менять. Третье – это стоимость кредита с учетом всех рисков.
Сегодня разница между ипотекой на объект в многоквартирном доме и частный дом будет около 5-6% и в итоге клиент де-факто просто не потянет такой кредит. Поэтому нужна система оценки и гарантия того, что банк имеет ликвидный залог и адекватного заемщика, но эта часть процесса может притормаживать». @rusipoteka
#ИпотечныйБумеранг
«После периода дешевого кредитования прошлых лет Россия сейчас подойдет к моменту охлаждения спроса на сельскую ипотеку. Потому что ставки выросли, цены на объекты недвижимости тоже выросли. Кстати, это произошло во многом из-за доступных кредитов – были моменты, когда цены на жилье росли буквально по часам.
Безусловно, инициативы власти ускорят этот процесс (развития кредитования ИЖС – прим.) – ведь все понимают, что необходимо активное развитие сегмента. Но есть и проблемы. Первое – пока нет достаточно квалифицированных застройщиков, которые соответствовали бы требованиям банков. Второе – объект залога и сложности с его оценкой. Это не делает всю затею невозможной, но структуру сделки необходимо будет менять. Третье – это стоимость кредита с учетом всех рисков.
Сегодня разница между ипотекой на объект в многоквартирном доме и частный дом будет около 5-6% и в итоге клиент де-факто просто не потянет такой кредит. Поэтому нужна система оценки и гарантия того, что банк имеет ликвидный залог и адекватного заемщика, но эта часть процесса может притормаживать». @rusipoteka
#ИпотечныйБумеранг
Ак Барс банк вводит скидку к ставке в размере 0,1% за цифровой профиль
Чтобы получить скидку, клиент должен перейти по ссылке: https://www.akbars.ru/esia/
При переходе по ссылке он попадает на сайт банка, там нажимает кнопку "Перейти на Госуслуги» и подтверждает запрос через кнопку "Разрешить".
Это позволит ускорить рассмотрение заявки и без прозвона работодателю. При подтвержденном Цифровом профиле документ от доходах предоставлять не требуется.
p.s. по сути, это скидка за выписку из ПФР (СЗИ-6).
@ipotekahouse #банки
Чтобы получить скидку, клиент должен перейти по ссылке: https://www.akbars.ru/esia/
При переходе по ссылке он попадает на сайт банка, там нажимает кнопку "Перейти на Госуслуги» и подтверждает запрос через кнопку "Разрешить".
Это позволит ускорить рассмотрение заявки и без прозвона работодателю. При подтвержденном Цифровом профиле документ от доходах предоставлять не требуется.
p.s. по сути, это скидка за выписку из ПФР (СЗИ-6).
@ipotekahouse #банки
📉В большинстве регионов России зафиксировано снижение спроса на участки под строительство. В целом по стране падение за квартал составило 13%. Самое заметное снижение спроса зафиксировано в Башкирии - 24%. Падению спроса, зафиксированному в третьем квартале, предшествовал подъем рынка. Поэтому в годовом выражении динамика во многих регионах не столь резкая.
📰 Новость полностью
📣 Чат для участников ипотечного рынка
📰 Новость полностью
📣 Чат для участников ипотечного рынка
📌 Основные итоги прошедшей недели (26 ноября-3 декабря) по версии Русипотеки
🔸В ГД внесен законопроект о кредитных каникулах для россиян, пострадавших от ЧС. Принятие документа позволит снизить долговую нагрузку гражданам
🔸В ГД предложили повысить до 10 млн рублей размер страхового возмещения по вкладам ипотечников. Сейчас государство гарантирует гражданам возмещение по вкладу в страховых случаях до 1,4 млн рублей
🔸Аналитики ЦБ указали на возможность резкого падения спроса на ипотеку в 2026-2030 году. При этом по итогам 2021 года регулятор ожидает рост кредитования на 23-27%
🔸ЦБ высказался против продления льготной ипотеки. Как заявила глава регулятора Эльвира Набиуллина, нужны адресные меры. В ТПП, в свою очередь, выступили за продление программы
🔸ЦБ предложил обязать банки передавать данные в БКИ в режиме реального времени для борьбы с кредитным мошенничеством. Сейчас по закону кредиторы обязаны отправлять данные не позднее пяти дней с момента выдачи
🔸Средняя ставка по ипотеке, по данным ЦБ, в октябре снизилась до 7,7%. В октябре банки выдали ипотечные кредиты на 500,6 млрд рублей, что на 4,9% больше, чем в сентябре, это максимум с июня
🔸В ГД внесены поправки в закон, которыми предлагается дать возможность получать маткапитал мужчинам, имеющим детей от суррогатных матерей
🔸ВС вынес определение по делу об оспаривании ограничения права заемщика распоряжаться заложенной недвижимостью из-за обеспечительных мер, наложенных в рамках спора между банком и третьим лицом
🏦Банки
🔸Сбербанк изменил требования к максимальному возрасту заемщиков и созаемщиков в рамках особого условия «Жилищный кредит по двум документам»: теперь максимальный возраст соответствует остальным программам банка - 75 лет. Совместно с агентством недвижимости «Этажи» упростил открытие аккредитива в сделках с недвижимостью
🔸ВТБ предложил продлить льготную ипотеку в 2022 году с фокусом на социальные категории населения и жителей моногородов, а также увеличить объем субсидирования для рынка ИЖС. Кроме того, банк рассказал о возможности начать в 2022 году работу над зелеными ипотечными ценными бумагами
🔸Банк Открытие начал прием заявок по семейной ипотеке по двум документам без надбавок к ставке
👉🏻все новости банков см. по #банки
#ИтогиНедели @rusipoteka
🔸В ГД внесен законопроект о кредитных каникулах для россиян, пострадавших от ЧС. Принятие документа позволит снизить долговую нагрузку гражданам
🔸В ГД предложили повысить до 10 млн рублей размер страхового возмещения по вкладам ипотечников. Сейчас государство гарантирует гражданам возмещение по вкладу в страховых случаях до 1,4 млн рублей
🔸Аналитики ЦБ указали на возможность резкого падения спроса на ипотеку в 2026-2030 году. При этом по итогам 2021 года регулятор ожидает рост кредитования на 23-27%
🔸ЦБ высказался против продления льготной ипотеки. Как заявила глава регулятора Эльвира Набиуллина, нужны адресные меры. В ТПП, в свою очередь, выступили за продление программы
🔸ЦБ предложил обязать банки передавать данные в БКИ в режиме реального времени для борьбы с кредитным мошенничеством. Сейчас по закону кредиторы обязаны отправлять данные не позднее пяти дней с момента выдачи
🔸Средняя ставка по ипотеке, по данным ЦБ, в октябре снизилась до 7,7%. В октябре банки выдали ипотечные кредиты на 500,6 млрд рублей, что на 4,9% больше, чем в сентябре, это максимум с июня
🔸В ГД внесены поправки в закон, которыми предлагается дать возможность получать маткапитал мужчинам, имеющим детей от суррогатных матерей
🔸ВС вынес определение по делу об оспаривании ограничения права заемщика распоряжаться заложенной недвижимостью из-за обеспечительных мер, наложенных в рамках спора между банком и третьим лицом
🏦Банки
🔸Сбербанк изменил требования к максимальному возрасту заемщиков и созаемщиков в рамках особого условия «Жилищный кредит по двум документам»: теперь максимальный возраст соответствует остальным программам банка - 75 лет. Совместно с агентством недвижимости «Этажи» упростил открытие аккредитива в сделках с недвижимостью
🔸ВТБ предложил продлить льготную ипотеку в 2022 году с фокусом на социальные категории населения и жителей моногородов, а также увеличить объем субсидирования для рынка ИЖС. Кроме того, банк рассказал о возможности начать в 2022 году работу над зелеными ипотечными ценными бумагами
🔸Банк Открытие начал прием заявок по семейной ипотеке по двум документам без надбавок к ставке
👉🏻все новости банков см. по #банки
#ИтогиНедели @rusipoteka
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Приятных выходных!
🏡Идея воссоздания так называемого Россельстроя, который будет уже не на государственной, а на коммерческой основе заниматься развитием сельских территорий, вызвала, мягко говоря, противоречивые оценки.
Зато другая инициатива Минстроя – разработанный ведомством проект федерального закона, который «распространит возможность использования механизма проектного финансирования на строительство индивидуальных жилищных домов (ИЖС) и позволит сформировать сектор ипотечного кредитования в сфере ИЖС», встречена, кажется, на ура. За даже нынешние игроки рынка ИЖС столичного региона, которым приход ПИК, ЛСР, «Эталона», «Самолета» и прочего девелоперского «крупняка» грозит серьезным повышением конкуренции.
📰 Новость полностью
📣 Чат для участников ипотечного рынка
Зато другая инициатива Минстроя – разработанный ведомством проект федерального закона, который «распространит возможность использования механизма проектного финансирования на строительство индивидуальных жилищных домов (ИЖС) и позволит сформировать сектор ипотечного кредитования в сфере ИЖС», встречена, кажется, на ура. За даже нынешние игроки рынка ИЖС столичного региона, которым приход ПИК, ЛСР, «Эталона», «Самолета» и прочего девелоперского «крупняка» грозит серьезным повышением конкуренции.
📰 Новость полностью
📣 Чат для участников ипотечного рынка
🗣Михаил Делягин, - зампредседателя комитета Госдумы по экономической политике:
«Россияне начнут массово терять квартиры, которые купили в ипотеку, из-за потери работы. Цены выросли благодаря льготной ипотеке. Льготная ипотека отменена. При этом даже Набиуллина сказала, что все возможности дальнейшего расширения ипотеки исчерпаны. При этом, в силу государственной политики, люди теряют работу достаточно в больших количествах и ипотечники сейчас будут терять свои квартиры.
Большинство граждан не могут взять ипотеку. Дай бог, если она доступна четверти населения. И это число сокращается. Государство, если захочет, оно может людям помочь, но пока никаких признаков этого нет. Никакого желания помогать людям я не наблюдаю». @rusipoteka
#ИпотечныйБумеранг
«Россияне начнут массово терять квартиры, которые купили в ипотеку, из-за потери работы. Цены выросли благодаря льготной ипотеке. Льготная ипотека отменена. При этом даже Набиуллина сказала, что все возможности дальнейшего расширения ипотеки исчерпаны. При этом, в силу государственной политики, люди теряют работу достаточно в больших количествах и ипотечники сейчас будут терять свои квартиры.
Большинство граждан не могут взять ипотеку. Дай бог, если она доступна четверти населения. И это число сокращается. Государство, если захочет, оно может людям помочь, но пока никаких признаков этого нет. Никакого желания помогать людям я не наблюдаю». @rusipoteka
#ИпотечныйБумеранг
В Сбербанке теперь можно подать заявку на ипотеку при отсутствии адреса постоянной/временной регистрации
Банк запустил пилотный проект, в рамках которого клиенты могут подать заявку на ипотечный кредит с помощью удаленного сервиса Ипотека «Домклик» при отсутствии постоянной или временной регистрации на территории РФ. При одобрении заявки указывается адрес фактического проживания.
Наличие постоянной или временной регистрации на дату подачи заявки и дату подписания кредитного договора необязательно.
Изменения не касаются объектов недвижимости, расположенных в Крыму и граждан, прописанных в Крыму. При получении кредита гражданам, прописанным в Крыму, потребуется регистрация по месту получения кредита.
@rusipoteka #банки
Банк запустил пилотный проект, в рамках которого клиенты могут подать заявку на ипотечный кредит с помощью удаленного сервиса Ипотека «Домклик» при отсутствии постоянной или временной регистрации на территории РФ. При одобрении заявки указывается адрес фактического проживания.
Наличие постоянной или временной регистрации на дату подачи заявки и дату подписания кредитного договора необязательно.
Изменения не касаются объектов недвижимости, расположенных в Крыму и граждан, прописанных в Крыму. При получении кредита гражданам, прописанным в Крыму, потребуется регистрация по месту получения кредита.
@rusipoteka #банки
💲Предновогодний ажиотаж способствовал росту средних цен на вторичное жилье на локальных рынках. Высокий покупательский спрос сейчас поддерживают стремление вложить накопления в недвижимость на фоне высоких темпов инфляции и ожидание роста стоимости ипотечного кредитования. Но, не видя фундаментальных причин для дальнейшего повышения стоимости жилья, аналитики рассчитывают, что в начале следующего года рынок вернется к околонулевой динамике средних показателей, а треть собственников в перспективе могут снизить цену.
📰 Новость полностью
📣 Чат для участников ипотечного рынка
📰 Новость полностью
📣 Чат для участников ипотечного рынка