📍По данным Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ), 117 676 семей смогли улучшить свои жилищные условия с помощью льготной программы «Дальневосточная и арктическая ипотека».

Из них 111,7 тыс. кредитов было выдано жителям ДФО, 6 тыс. кредитов – жителям Арктической зоны РФ. Общая сумма выданных кредитов превысила 540 млрд рублей.

В ДФО чаще всего кредиты по программе оформляют:

🟠в Приморском крае (30,1 тыс.)
🟠в Якутии (24,5 тыс.)
🟠в Хабаровском крае (15,1 тыс.)

На эти регионы приходится 60% всех выдаваемых на Дальнем Востоке льготных «дальневосточных ипотек».

В Арктике наибольшее количество ипотек оформили:

🟠в Архангельской области (3449 кредитов)
🟠в Красноярском крае (1519)
🟠в Мурманской области (486)

#дальневосточная #арктическая #ипотека

@rusipoteka

🔵 Дальневосточная ипотека обеспечила утроение объемов строящегося жилья в ДФО - до 6,6 млн кв. м почти за 5 лет, рассказал зампред правительства РФ - полномочный представитель президента РФ в ДФО Юрий Трутнев. #дальневосточная

@rusipoteka

📈 Доля выдач дальневосточной и арктической ипотеки в Сбербанке в июле составила рекордные 7,6%.

Дальневосточная и арктическая ипотека заняла второе место среди других льготных программ по количеству выданных кредитов (3,8 тыс.), уступив лишь семейной ипотеке, сообщили в Домклик.

По данным за неполный август, доля программы не опустилась ниже 7%. #дальневосточная #арктическая

@rusipoteka

👩‍💼 Портрет заемщика дальневосточной и арктической ипотеки в 2024 году

По данным Сбербанка

🔸Медианный возраст – 35 лет, с прошлого года этот показатель не изменился.

🔸Доход – в среднем 127,8 тыс. рублей, это на 58% больше, чем было у заемщиков прошлого года.

🔸55% заемщиков – женщины, их доля сократилась на 4,7 п.п. за год.

🔸Программа более востребована у состоящих в браке заемщиков – их доля составила 61,1% (-2 п.п.).

🔸Программу чаще оформляют заемщики без детей (63,8%). При этом доля клиентов с одним ребенком составила 23,3%, а с двумя детьми – 10,7%. По сравнению с 2023 годом бездетных заемщиков стало больше на 16,7 п.п., а заемщиков с одним и двумя детьми – меньше на 9,6 п.п. и 5,7 п.п. соответственно. #дальневосточная #арктическая

@rusipoteka

В «Дальневосточной ипотеке» есть риски, с которыми предстоит работать, заявила аудитор Счетной палаты РФ Наталья Трунова.

1️⃣Территориальный перекос

«Это прежде всего то, что и 50% жилья, строящегося на Дальнем Востоке, и 50% той самой "Дальневосточной ипотеки" берется в двух всего субъектах Российской Федерации. Это наш гостеприимный Приморский край и республика Саха-Якутия.

Есть особенности климата, вот, но, тем не менее, все равно есть вот такие факторы, которые влияют на эту привлекательность. Что интересно, вот Хабаровский край у нас сильно отстает в этом моменте. Территориальные перекосы постепенно надо выравнивать, сглаживать, демонстрируя потенциал других регионов. Например, по Приморскому краю есть своего рода перенасыщение вот такой активностью».

2️⃣ Квартирография, не способствующая развитию демографии

«У нас, как везде, на Дальнем Востоке этот бич тоже существует – в основном строятся однокомнатные квартиры. У лидеров по программе в Приморье 66% однокомнатных квартир, находящихся в стройке, Республика Саха и Якутия - 62%.

Однокомнатная квартира не предполагает семейного проживания. На наш взгляд, надо как-то скорректировать, может быть, где-то формы и механизмы поддержки, для того, чтобы максимально направить структуру в русло, которое необходимо государству… Инвестиционный спрос, мне кажется, - это не задача государства.

В лидирующих по стране регионах в части строительства многоквартирного жилья 18-20% трехкомнатных квартир в структуре строящегося жилья. Если мы действительно про улучшение жилищных условий, если мы действительно про качество, вот все-таки нужно делать упор на качественные характеристики, а не только на объемы, не только на количественные показатели, сколько у нас там, кто взял, какое количество ипотек».

3️⃣ Рост цен

«В целом по России стоимость квадратного метра росла с 2019 года. На Дальнем Востоке ситуация еще более сложная, чем в других регионах, очень много факторов, влияющих на стоимость…

Когда мы говорим, что мы механизмами ипотеки повышаем эту доступность, нужно в первую очередь путем повышения эффективности стройки снижать затраты, хотя сложно это делать на Дальнем Востоке в силу очень большой специфики. Но многие компании выходят на такой великолепный технологический уровень, у Дальнего Востока есть в этом смысле большой потенциал». #дальневосточная

@rusipoteka

⚡️ Росреестр подвел промежуточные итоги реализации программ «Сельская ипотека», «Дальневосточная ипотека» и «Арктическая ипотека».

«Сельская ипотека»

С начала действия программы (январь 2020 года) по 1 сентября 2024 года Росреестром зарегистрировано 94 935 ипотек. Наибольшее количество регистрационных действий в рамках программы приходится на договоры купли-продажи, на основании которых зарегистрировано 82 567 прав собственности.

Наиболее востребованной программа остается в ПФО (32 931 ипотека). Здесь лидерство сохраняют:

📍Башкирия (5 742)
📍Удмуртия (4 615)
📍Татарстан (4 174)

«Дальневосточная ипотека»

С начала действия программы (с декабря 2019 года) по 30 августа 2024 года Росреестром зарегистрировано 99 257 ипотечных договоров на объекты недвижимости.

Среди сделок, заключенных в рамках «Дальневосточной ипотеки», 44 027 договоров купли-продажи, 38 524 договора участия в долевом строительстве и 9 798 договоров уступки прав требования по ДДУ.

Лидерство по числу ипотек сохранили:

📍Якутия (24 780)
📍Приморский край (20 667)
📍Бурятия (15 024)

«Арктическая ипотека»

Программа действует в России с декабря 2023 года. По данным на 30 августа 2024 года, в рамках программы зарегистрировано 5 079 ипотек (из них более 80% приходится на сделки купли-продажи).

Лидерами стали:

📍Архангельская область (2 770)
📍Ненецкий АО (2 770)
📍Красноярский край (1 197)

#сельская #дальневосточная #арктическая

@rusipoteka

📍По данным Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ), по «Дальневосточной и арктической ипотеке» выдано 126 тыс. кредитов на сумму более 587 млрд рублей.

В ДФО чаще всего кредиты по программе оформляют:

🟠в Приморском крае (32 тыс.)
🟠в Якутии (26 тыс.)
🟠в Хабаровском крае (16 тыс.)

На эти регионы приходится 60% всех выдаваемых в ДФО льготных «дальневосточных ипотек».

В Арктике наибольшее количество ипотек оформили:

🟠в Архангельской области (4,5 тыс.)
🟠в Красноярском крае (1,9 тыс.)
🟠в Мурманской области (682)

#дальневосточная #арктическая #ипотека

@rusipoteka

📈 Объем выдачи дальневосточной ипотеки за 10 месяцев 2024 года, по данным ДОМ РФ, составил 190 млрд рублей. Это на 30% больше, чем за аналогичный период 2023-го, когда в рамках программы было выдано кредитов на 145 млрд.

В 2024 году дальневосточной ипотекой воспользовались 36,8 тыс. заемщиков, что на 21% превышает показатели за аналогичный период прошлого года, уточнил глава Минвостокразвития Алексей Чекунков.

Тенденцию повышения спроса на программу подтверждают и в крупнейших банках. Так, ВТБ в октябре зафиксировал рост выдач в рамках программы на 80% по отношению к предыдущему месяцу. #дальневосточная #ипотека

@rusipoteka