Банк «Открытие» первым в России начал оформлять ипотеку в WhatsApp
Теперь клиенты банка могут получить консультацию, загрузить документы и получить ответ по заявке на ипотеку через мессенджер WhatsApp. Для этого достаточно позвонить в банк или получить предложение от «Открытия» об ипотечном кредите.
Через чат-бота в WhatsApp можно задать любой вопрос по ипотеке и получить ответ в режиме онлайн, а также пройти основные этапы оформления — от получения информации о кредите до выхода на сделку. С помощью сервиса клиент может узнать, какие документы необходимы, там же загрузить их, проверить, верно ли все оформлено и получить одобрение кредита и сообщение о статусе ипотечной заявки. Кроме того, бот напомнит об одобренной заявке клиентам, которые не прислали документы, и еще раз подскажет, что нужно для завершения сделки.
После подтверждения заявки через чат-бота клиентам достаточно лишь приехать в Центр ипотечного кредитования для подписания кредитного договора, а в Москве и Петербурге представитель банка может сам привезти документы по указанному адресу.
@rusipoteka #банки
Теперь клиенты банка могут получить консультацию, загрузить документы и получить ответ по заявке на ипотеку через мессенджер WhatsApp. Для этого достаточно позвонить в банк или получить предложение от «Открытия» об ипотечном кредите.
Через чат-бота в WhatsApp можно задать любой вопрос по ипотеке и получить ответ в режиме онлайн, а также пройти основные этапы оформления — от получения информации о кредите до выхода на сделку. С помощью сервиса клиент может узнать, какие документы необходимы, там же загрузить их, проверить, верно ли все оформлено и получить одобрение кредита и сообщение о статусе ипотечной заявки. Кроме того, бот напомнит об одобренной заявке клиентам, которые не прислали документы, и еще раз подскажет, что нужно для завершения сделки.
После подтверждения заявки через чат-бота клиентам достаточно лишь приехать в Центр ипотечного кредитования для подписания кредитного договора, а в Москве и Петербурге представитель банка может сам привезти документы по указанному адресу.
@rusipoteka #банки
Райффайзен Банк запустил ипотеку под 1,99% на квартиры «Группы ЛСР»
Теперь квартиры от «Группы ЛСР» можно приобрести по ставке 1,99% на первые два года или 6,99% на весь срок кредитования.
▪️Первоначальный взнос — от 15%
▪️Срок — до 20 лет
▪️Сумма кредита — до 26 млн рублей
Предложение распространяется на любые квартиры во всех жилых комплексах девелопера в Москве и Санкт-Петербурге.
@rusipoteka #банки
Теперь квартиры от «Группы ЛСР» можно приобрести по ставке 1,99% на первые два года или 6,99% на весь срок кредитования.
▪️Первоначальный взнос — от 15%
▪️Срок — до 20 лет
▪️Сумма кредита — до 26 млн рублей
Предложение распространяется на любые квартиры во всех жилых комплексах девелопера в Москве и Санкт-Петербурге.
@rusipoteka #банки
Forwarded from Ипотека и недвижимость
📌 Стоимость услуг электронной регистрации купли-продажи в банках приведена в табличке. По регионам цены могут отличаться, а стоимость неипотечных электронных сделок может быть дороже ипотечных.
Если нашли неточность, пишите.
@ipotekahouse #свод
Если нашли неточность, пишите.
@ipotekahouse #свод
👨👩👧👦 ОНФ просит правительство расширить ипотечные возможности для семей с детьми. Соответствующее письмо направлено в адрес главы кабмина Михаила Мишустина.
Предлагается, в частности, оформлять «Семейную ипотеку» для многодетных независимо от года рождения детей и рефинансировать жилищные кредиты для заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации. Кроме того, ОНФ считает, что родителям детей-инвалидов надо дать возможность брать льготную ипотеку на покупку вторичного жилья.
В ГД идею поддержали, но эксперты считают, что для нуждающихся семей актуальнее не ипотечные кредиты, а социальное жилье.
Предлагается, в частности, оформлять «Семейную ипотеку» для многодетных независимо от года рождения детей и рефинансировать жилищные кредиты для заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации. Кроме того, ОНФ считает, что родителям детей-инвалидов надо дать возможность брать льготную ипотеку на покупку вторичного жилья.
В ГД идею поддержали, но эксперты считают, что для нуждающихся семей актуальнее не ипотечные кредиты, а социальное жилье.
Известия
Долги под ключ: кабмин просят расширить доступ к «Семейной ипотеке»
Правительство готово пересмотреть условия участия в программе льготного кредитования
📈По данным НБКИ, в январе 2022 года средний размер выданных ипотечных кредитов обновил рекордные значения и составил 3,89 млн руб. По сравнению с предыдущим месяцем, когда данный показатель существенно снизился, средний чек кредита в январе вырос на 20,7% (в декабре 2021 года — 3,23 млн руб.).
Вместе с тем, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года средний размер выданных кредитов вырос на 39,2% (в январе 2021 года — 2,80 млн руб.).
При этом самый большой средний размер выданных кредитов был отмечен в:
🔹Москве (7,76 млн руб.),
🔹Московской области (6,01 млн руб.),
🔹Санкт-Петербурге (5,09 млн руб.),
🔹Ленинградской области (4,36 млн руб.),
🔹Тульской области (4,35 млн руб.).
По сравнению с аналогичным периодом 2021 года средний чек сильнее всего вырос в Волгоградской области (+61,8%), Ставрополье (+58,8%), Ростовской (+56,2%) и Воронежской (+54,2%) областях, а также в Краснодарском крае (+52,5%). В Москве и Санкт-Петербурге данный показатель увеличился на 35,8% и 36,5% соответственно. @rusipoteka
Вместе с тем, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года средний размер выданных кредитов вырос на 39,2% (в январе 2021 года — 2,80 млн руб.).
При этом самый большой средний размер выданных кредитов был отмечен в:
🔹Москве (7,76 млн руб.),
🔹Московской области (6,01 млн руб.),
🔹Санкт-Петербурге (5,09 млн руб.),
🔹Ленинградской области (4,36 млн руб.),
🔹Тульской области (4,35 млн руб.).
По сравнению с аналогичным периодом 2021 года средний чек сильнее всего вырос в Волгоградской области (+61,8%), Ставрополье (+58,8%), Ростовской (+56,2%) и Воронежской (+54,2%) областях, а также в Краснодарском крае (+52,5%). В Москве и Санкт-Петербурге данный показатель увеличился на 35,8% и 36,5% соответственно. @rusipoteka
🏠В Сбербанке действуют ипотечные программы как на покупку готового частного дома, так и на строительство индивидуального жилья. Всего в 2021 году в совокупности на эти цели выдано почти 116 тыс. кредитов более чем на 304 млрд рублей.
Объем выдачи ипотеки в 2021 году на покупку частного дома вырос на 53% в количественном выражении и на 81% в суммарном по сравнению с 2020 годом. Если в 2021 году Сбербанк выдал 107,7 тыс. кредитов на 279,8 млрд рублей, то в 2020 году — только 70,3 тыс. кредитов на 154,7 млрд рублей.
Что касается ипотеки на строительство индивидуального дома, то в прошлом году банк выдал более 8 тыс. ипотечных кредитов на 24,3 млрд рублей, что в 3,5 раза в суммарном выражении больше результата за 2020 год, когда россияне оформили в банке аналогичных кредитов на сумму около 7 млрд рублей.
@rusipoteka #банки
Объем выдачи ипотеки в 2021 году на покупку частного дома вырос на 53% в количественном выражении и на 81% в суммарном по сравнению с 2020 годом. Если в 2021 году Сбербанк выдал 107,7 тыс. кредитов на 279,8 млрд рублей, то в 2020 году — только 70,3 тыс. кредитов на 154,7 млрд рублей.
Что касается ипотеки на строительство индивидуального дома, то в прошлом году банк выдал более 8 тыс. ипотечных кредитов на 24,3 млрд рублей, что в 3,5 раза в суммарном выражении больше результата за 2020 год, когда россияне оформили в банке аналогичных кредитов на сумму около 7 млрд рублей.
@rusipoteka #банки
📈Домклик от Сбербанка, проанализировав динамику предложения о продаже квартиры в новостройке, выяснил, что количество объявлений увеличилось за год на 60%. Если в январе прошлого года на сайте было размещено 233,9 тыс. объявлений о продаже первичного жилья, то в январе 2022 года — более 370,4 тыс. объявлений.
Николай Васев, вице-президент Сбербанка, директор дивизиона Домклик: «Россияне активно продают квартиры в новостройках, и динамика пока положительная. Меньше чем за три недели февраля уже размещено почти 356,9 тысячи объявлений. При этом мы не говорим о тотальной распродаже россиянами квартир в новых домах, скорее всего, это люди, которые делали покупку в инвестиционных целях и хотят выгодно продать, а потом купить квартиру большей площади. Конечно, большое количество такой недвижимости "перекупается" в ипотеку. Среди регионов-лидеров по объему выдач — Москва. Здесь оформлено ипотечных кредитов на 14,7 млрд рублей».
На втором месте по объему выдачи ипотеки на квартиры по переуступке прав — Санкт-Петербург. В Северной столице россияне купили квартир таким образом в ипотеку на 7,6 млрд рублей. В Московской области — на 5,8 млрд рублей. Также в пятерку лидеров входят такие города, как Якутск (5,5 млрд рублей) и Краснодар (4,8 млрд рублей). @rusipoteka
Николай Васев, вице-президент Сбербанка, директор дивизиона Домклик: «Россияне активно продают квартиры в новостройках, и динамика пока положительная. Меньше чем за три недели февраля уже размещено почти 356,9 тысячи объявлений. При этом мы не говорим о тотальной распродаже россиянами квартир в новых домах, скорее всего, это люди, которые делали покупку в инвестиционных целях и хотят выгодно продать, а потом купить квартиру большей площади. Конечно, большое количество такой недвижимости "перекупается" в ипотеку. Среди регионов-лидеров по объему выдач — Москва. Здесь оформлено ипотечных кредитов на 14,7 млрд рублей».
На втором месте по объему выдачи ипотеки на квартиры по переуступке прав — Санкт-Петербург. В Северной столице россияне купили квартир таким образом в ипотеку на 7,6 млрд рублей. В Московской области — на 5,8 млрд рублей. Также в пятерку лидеров входят такие города, как Якутск (5,5 млрд рублей) и Краснодар (4,8 млрд рублей). @rusipoteka
🔺Помимо Сбербанка, другие участники рынка также будут повышать ставки по ипотеке — в ближайшее время ожидается их рост примерно на 1-1,8 п.п. Тренд на повышение не прекратится в ближайшие полгода, сообщили опрошенные РИА Новости эксперты. По их мнению, число выдач кредитов может снизиться примерно на четверть, но в денежном выражении сокращение рынка будет не столь сильным из-за увеличения среднего чека. @rusipoteka
🔻Челябинвестбанк снизил ставку по ипотеке с господдержкой до 6,1%
По условиям программы, ипотека выдается на квартиру в новом или строящемся многоквартирном доме либо на покупку жилого дома с земельным участком. Недвижимость должна приобретаться непосредственно у застройщика.
▪️Первоначальный взнос при покупке квартиры — от 15%, при покупке дома — от 20%
▪️Сумма кредита — от 300 тыс. до 3 млн рублей
▪️Срок — до 15 лет
Заемщик может отказаться от страхования жизни и трудоспособности (ставка увеличится на 0,5 п.п.) и от страхования приобретаемого жилья (ставка увеличится на 0,5 п.п.).
@rusipoteka #банки
По условиям программы, ипотека выдается на квартиру в новом или строящемся многоквартирном доме либо на покупку жилого дома с земельным участком. Недвижимость должна приобретаться непосредственно у застройщика.
▪️Первоначальный взнос при покупке квартиры — от 15%, при покупке дома — от 20%
▪️Сумма кредита — от 300 тыс. до 3 млн рублей
▪️Срок — до 15 лет
Заемщик может отказаться от страхования жизни и трудоспособности (ставка увеличится на 0,5 п.п.) и от страхования приобретаемого жилья (ставка увеличится на 0,5 п.п.).
@rusipoteka #банки
🏠Сбербанк упростил подачу заявки на льготную ипотеку на ИЖС
Банк расширил возможности подачи заявки по двум документам на оформление ипотеки для ИЖС в рамках программы «Господдержка 2020». Ранее такое кредитование было возможно только для зарплатных клиентов, а также клиентов, предоставляющих полный пакет документов.
▪️Ставка — от 6,65%
▪️Сумма кредита — до 3 млн рублей
▪️Первоначальный взнос — от 30%
По итогам 2021 года банк зафиксировал, что около половины ипотеки на строительство частных домов была выдана в рамках льготных госпрограмм. Теперь построить дом на льготных условиях можно без подтверждения дохода.
@rusipoteka #банки
Банк расширил возможности подачи заявки по двум документам на оформление ипотеки для ИЖС в рамках программы «Господдержка 2020». Ранее такое кредитование было возможно только для зарплатных клиентов, а также клиентов, предоставляющих полный пакет документов.
▪️Ставка — от 6,65%
▪️Сумма кредита — до 3 млн рублей
▪️Первоначальный взнос — от 30%
По итогам 2021 года банк зафиксировал, что около половины ипотеки на строительство частных домов была выдана в рамках льготных госпрограмм. Теперь построить дом на льготных условиях можно без подтверждения дохода.
@rusipoteka #банки
Forwarded from TruEcon
#ставка #ипотека #экономика #кредит #недвижимость #Россия #бюджет
Московский метр притормозил
Вторую неделю стоимость московского метра по данным индекса Мосбиржи не растет, оставаясь на уровне 264.3 тыс., впрочем, это на 2.7% выше уровней конца 2021 года, а средняя за 4 недели цена на 26.2% выше уровней прошлого года. Пока эта остановка, конечно, ни о чем не говорит, в прошлом году была похожая динамика в первой половине февраля.
Но условия явно складываются уже не в пользу продолжения роста. Не успели банки переставить дружно ставки выше 10%, как ожидаемо накатывает новая волна повышения, сегодня Сбер повысил ставки еще на 1 п.п. по ипотеке (и не только) и теперь ставки начинаются здесь с 11.3% - это половина рынка, так что средние рыночные ставки дружно идут на 11.5-12%. Вице-премьер М.Хуснуллин уже назвал повышение ставок ЦБ угрозой... но по-хорошему текущие ставки ЦБ – это в немалой степени следствие той неразборчивой и безумной политики субсидирования, которая дополнительно разогнала цены на недвижимость.
Реальные ставки все еще оставались на очень низком уровне январе, а субсидированная ипотека сильно ниже инфляции, ставки по семейной ипотеке ниже 5%, по льготной – ниже 6%. Минфин насубсидировал кредитов на 2.8 трлн руб. и будет собирать теперь весь процентный риск на себя. С какой-то стороны это неплохо, что Минфин тратит деньги на ипотеку, с другой сами программы субсидирования скорее просто приводят к росту цен и ухудшению качества жилого фонда (снижению среднего метража и пр.), способствуя арбитражу и спекуляциям и снижению доступности жилья в целом.
У рынка ипотеки впереди сложные времена...
@truecon
Московский метр притормозил
Вторую неделю стоимость московского метра по данным индекса Мосбиржи не растет, оставаясь на уровне 264.3 тыс., впрочем, это на 2.7% выше уровней конца 2021 года, а средняя за 4 недели цена на 26.2% выше уровней прошлого года. Пока эта остановка, конечно, ни о чем не говорит, в прошлом году была похожая динамика в первой половине февраля.
Но условия явно складываются уже не в пользу продолжения роста. Не успели банки переставить дружно ставки выше 10%, как ожидаемо накатывает новая волна повышения, сегодня Сбер повысил ставки еще на 1 п.п. по ипотеке (и не только) и теперь ставки начинаются здесь с 11.3% - это половина рынка, так что средние рыночные ставки дружно идут на 11.5-12%. Вице-премьер М.Хуснуллин уже назвал повышение ставок ЦБ угрозой... но по-хорошему текущие ставки ЦБ – это в немалой степени следствие той неразборчивой и безумной политики субсидирования, которая дополнительно разогнала цены на недвижимость.
Реальные ставки все еще оставались на очень низком уровне январе, а субсидированная ипотека сильно ниже инфляции, ставки по семейной ипотеке ниже 5%, по льготной – ниже 6%. Минфин насубсидировал кредитов на 2.8 трлн руб. и будет собирать теперь весь процентный риск на себя. С какой-то стороны это неплохо, что Минфин тратит деньги на ипотеку, с другой сами программы субсидирования скорее просто приводят к росту цен и ухудшению качества жилого фонда (снижению среднего метража и пр.), способствуя арбитражу и спекуляциям и снижению доступности жилья в целом.
У рынка ипотеки впереди сложные времена...
@truecon
🔺С начала февраля 44 банка повысили ставки на ипотеку, а 23 — на потребкредиты, рассказали в «Сравни.ру». В крупных финансовых организациях подтвердили рост процентов в диапазоне 0,5–1,25 п.п. Снижение ключевой пока маловероятно, уверены эксперты. По их оценкам, к лету ставки по ипотеке могут вырасти в среднем до 12%, по розничным кредитам — до 15%.
Известия
О времена, о ставки: банки активно повышают стоимость кредитов и ипотеки
Как долго еще показатели будут расти
🏚Для жильцов расселяемых домов предлагают создать отдельную программу по льготной ипотеке — такая инициатива содержится в новой версии стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года, сообщил ТАСС председатель комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
Речь идет об ипотечной программе, в рамках которой льготная ставка будет формироваться для каждого региона и для определенных категорий граждан.
Также проект предполагает, что в случае реализации негативного макроэкономического сценария параметры ипотечных программ могут быть изменены для поддержки отдельных категорий населения, в том числе семей с детьми. Срок действия отдельных программ, в частности, может быть продлен до 2030 года. @rusipoteka
Речь идет об ипотечной программе, в рамках которой льготная ставка будет формироваться для каждого региона и для определенных категорий граждан.
Также проект предполагает, что в случае реализации негативного макроэкономического сценария параметры ипотечных программ могут быть изменены для поддержки отдельных категорий населения, в том числе семей с детьми. Срок действия отдельных программ, в частности, может быть продлен до 2030 года. @rusipoteka
Forwarded from РИА Недвижимость
‼️Почти треть семей в России не смогут взять ипотечный кредит даже при нулевой ставке, говорится в разработанном Минстроем проекте стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ страны до 2030 года.
Ранее доработанная версия проекта была в очередной раз направлена представителям экспертного сообщества.
🗣"Для 30% российских семей приобретение жилья в ипотеку недоступно даже при нулевой ставке. При текущих же ставках ипотека не доступна для 50% населения в силу того, что в стране не обеспечивается рост реальных доходов населения как основа для формирования долгосрочного стабильного спроса на жилье", - говорится в тексте.
При этом в нем отмечается, что к 2030 году за счет ипотеки будет покупаться 60% многоквартирного жилья, тогда как по итогам 2021 года показатель был на уровне 50%.
По мнению авторов проекта, в условиях, когда ипотека доступна не всем, необходимо развивать рынок арендного жилья – коммерческого для семей с доходами не ниже средних, некоммерческого – для отдельных категорий семей с доходами ниже среднего и социального – для семей с низкими доходами. @ria_realty
Ранее доработанная версия проекта была в очередной раз направлена представителям экспертного сообщества.
🗣"Для 30% российских семей приобретение жилья в ипотеку недоступно даже при нулевой ставке. При текущих же ставках ипотека не доступна для 50% населения в силу того, что в стране не обеспечивается рост реальных доходов населения как основа для формирования долгосрочного стабильного спроса на жилье", - говорится в тексте.
При этом в нем отмечается, что к 2030 году за счет ипотеки будет покупаться 60% многоквартирного жилья, тогда как по итогам 2021 года показатель был на уровне 50%.
По мнению авторов проекта, в условиях, когда ипотека доступна не всем, необходимо развивать рынок арендного жилья – коммерческого для семей с доходами не ниже средних, некоммерческого – для отдельных категорий семей с доходами ниже среднего и социального – для семей с низкими доходами. @ria_realty
Альфа Банк
С 18 февраля меняются условия ипотечного кредитования:
🔸Готовое жилье - от 11,79%
🔸Строящееся жилье - от 11,49%
🔸Рефинансирование - от 11,99%, в том числе с суммой сверху
🔸Льготная ипотека с гос. поддержкой - 5,99%
🔸Семейная ипотека - от 4,89%
🔸Жилой дом с з/у - от 12,79%
По ранее одобренным клиентам сохраняются «старые» условия.
@ipoteka_pro #банки
С 18 февраля меняются условия ипотечного кредитования:
🔸Готовое жилье - от 11,79%
🔸Строящееся жилье - от 11,49%
🔸Рефинансирование - от 11,99%, в том числе с суммой сверху
🔸Льготная ипотека с гос. поддержкой - 5,99%
🔸Семейная ипотека - от 4,89%
🔸Жилой дом с з/у - от 12,79%
По ранее одобренным клиентам сохраняются «старые» условия.
@ipoteka_pro #банки
📌 Основные итоги прошедшей недели (11-18 февраля) по версии Русипотеки
🔸В ГД внесен законопроект, согласно которому предлагается выплачивать семьям с детьми средства в размере до 1,8 млн рублей на погашение ипотечных кредитов, в том числе оформленных на ИЖС
🔸Марат Хуснуллин пообещал определиться с мерами поддержки рынка новостроек и ипотеки после I квартала. Ранее он сообщал, что правительство разработало новые меры поддержки ипотечных программ, которые будут распространяться точечно на регионы и различные категории граждан. Также он предложил создать «ипотечное меню», включающее все действующие льготные ипотечные программы
🔸Льготную ипотеку планируют развивать с применением кластеризации регионов, заявил глава Минстроя Ирек Файзуллин. Российские регионы разделят на 7 кластеров
🔸ЦБ предложил применять более консервативный подход при выдаче кредитов с плавающей ставкой: запретить выдачу необеспеченных потребкредитов, а в части ипотеки установить единую для всех регионов сумму, ниже которой банки не смогут выдавать кредиты с плавающей ставкой
🔸Крупные банки переходят к оценке рисков ипотечных заемщиков на основе внутренних рейтингов. Новая система повышает точность оценки, позволяя экономить на резервах и капитале
🔸Минстрой разработал правила получения субсидий владельцами аварийного жилья. Субсидии можно будет использовать в том числе для погашения ипотеки
🔸Минстрой рассмотрит возможность продления семейной ипотеки. Сейчас кредит по программе можно оформить до конца 2023 года. Действует программа для семей, у которых родились дети по 31 декабря 2022 года
🔸ОНФ просит правительство расширить ипотечные возможности для семей с детьми. Предлагается оформлять семейную ипотеку для многодетных независимо от года рождения детей и рефинансировать кредиты для заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации, а родителям детей-инвалидов дать возможность брать льготный кредит на покупку вторички
🔸Для жильцов расселяемых домов предлагают создать отдельную программу по льготной ипотеке — такая инициатива содержится в новой версии стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года
🏦Банки
🔸Сбербанк повысил ставки по ипотеке на новостройки и вторичное жилье на 1 п.п. — до 11,3%. Также он расширил возможности подачи заявки по двум документам на оформление ипотеки для ИЖС в рамках программы «Господдержка 2020»
🔸Тинькофф вернулся на ипотечный рынок, запустив рефинансирование ипотеки других банков (на первом этапе только для тех, кто приобрел готовое жилье), при этом оформление и выдача кредита будут происходить полностью онлайн. До конца года банк запустит ипотеку на первичное и вторичное жилье
🔸Банк «Открытие» первым в России начал оформлять ипотеку в WhatsApp
👉🏻все новости банков см. по #банки
#ИтогиНедели @rusipoteka
🔸В ГД внесен законопроект, согласно которому предлагается выплачивать семьям с детьми средства в размере до 1,8 млн рублей на погашение ипотечных кредитов, в том числе оформленных на ИЖС
🔸Марат Хуснуллин пообещал определиться с мерами поддержки рынка новостроек и ипотеки после I квартала. Ранее он сообщал, что правительство разработало новые меры поддержки ипотечных программ, которые будут распространяться точечно на регионы и различные категории граждан. Также он предложил создать «ипотечное меню», включающее все действующие льготные ипотечные программы
🔸Льготную ипотеку планируют развивать с применением кластеризации регионов, заявил глава Минстроя Ирек Файзуллин. Российские регионы разделят на 7 кластеров
🔸ЦБ предложил применять более консервативный подход при выдаче кредитов с плавающей ставкой: запретить выдачу необеспеченных потребкредитов, а в части ипотеки установить единую для всех регионов сумму, ниже которой банки не смогут выдавать кредиты с плавающей ставкой
🔸Крупные банки переходят к оценке рисков ипотечных заемщиков на основе внутренних рейтингов. Новая система повышает точность оценки, позволяя экономить на резервах и капитале
🔸Минстрой разработал правила получения субсидий владельцами аварийного жилья. Субсидии можно будет использовать в том числе для погашения ипотеки
🔸Минстрой рассмотрит возможность продления семейной ипотеки. Сейчас кредит по программе можно оформить до конца 2023 года. Действует программа для семей, у которых родились дети по 31 декабря 2022 года
🔸ОНФ просит правительство расширить ипотечные возможности для семей с детьми. Предлагается оформлять семейную ипотеку для многодетных независимо от года рождения детей и рефинансировать кредиты для заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации, а родителям детей-инвалидов дать возможность брать льготный кредит на покупку вторички
🔸Для жильцов расселяемых домов предлагают создать отдельную программу по льготной ипотеке — такая инициатива содержится в новой версии стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года
🏦Банки
🔸Сбербанк повысил ставки по ипотеке на новостройки и вторичное жилье на 1 п.п. — до 11,3%. Также он расширил возможности подачи заявки по двум документам на оформление ипотеки для ИЖС в рамках программы «Господдержка 2020»
🔸Тинькофф вернулся на ипотечный рынок, запустив рефинансирование ипотеки других банков (на первом этапе только для тех, кто приобрел готовое жилье), при этом оформление и выдача кредита будут происходить полностью онлайн. До конца года банк запустит ипотеку на первичное и вторичное жилье
🔸Банк «Открытие» первым в России начал оформлять ипотеку в WhatsApp
👉🏻все новости банков см. по #банки
#ИтогиНедели @rusipoteka
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Приятных выходных!
Forwarded from В поисках логики
Альфа-Банк принудительно подключает своих партнёров к платформе SalesChain. Формально это выглядит привлекательно. То, что партнёры добивались большим трудом, теперь можно получить сразу. Насколько это правильно? Можно выбрать несколько ответов.
Anonymous Poll
21%
Все партнеры должны иметь одинаковые условия. Сейчас условие равенства 5 сделок для всех нарушено
36%
Банк оптимизирует свои процессы и устанавливает свои правила. Вопросы справедливости не про бизнес
12%
Внешнее IT-решение делает банк зависимым от этого решения
10%
Считаю, что пострадают партнеры, вложившие силы и ресурсы в работу с банком
21%
Работаю с тем, кто больше платит и с кем удобно, поэтому мне все равно
9%
Работаю как работал раньше напрямую с банком
9%
Перешёл на SalesChain. Всё нравится
4%
Перешёл на SalesChain. Напрямую было лучше
❗️Вице-премьер Виктория Абрамченко поручила Минтруду, Минфину и ДОМ РФ до 28 февраля разработать льготную ипотеку для переехавших работать в Сибирский федеральный округ, а также молодых специалистов и научных работников. Цель — привлечение и удержание кадров. Как пишут «Известия», в поручении говорится, что условия программы должны исключать конкуренцию за трудовые ресурсы с ДФО. @rusipoteka
🔺Среднесрочные ставки по ипотеке по итогам I квартала могут вырасти на 1,5-2 п.п. и достичь показателя 11,5-12%, считают эксперты. По их мнению, повышение ставки снизит спрос на жилье, но это не станет катастрофой для стройотрасли и не требует немедленного введения масштабных льготных ипотечных программ.
Российская газета
Российские банки будут повышать ставки по ипотеке
Крупные российские банки вслед за Сбербанком проведут очередной раунд повышения ставок по ипотеке. Одна из ключевых причин - повышение ключевой ставки Банком России, поэтому ставки поднимутся и по другим видам кредитов, но при этом увеличатся и проценты по…
Полная стоимость ипотеки в РФ в январе резко снизилась — на 3,8 п.п., до 9,2%, однако уже в ближайшее время тренд развернется и показатель может достичь 15%, рассказали в «Эквифакс».
🗣«Снижение значения ПСК по ипотеке в январе по сравнению с почти что рекордным для последних месяцев значением в декабре связано в первую очередь с оформлением договоров по ранее одобренным ипотечным заявкам, которые подавались тогда, когда ставки были на более низком уровне. Потребители стали торопиться реализовать поданные ранее заявки на ипотечные кредиты в связи с ожидаемым ростом ставок. Другим драйвером снижения показателя стали программы субсидирования и поддержки ипотечного кредитования.
Скорее всего, падение в январе — это временный фактор, который будет нивелирован в самое ближайшее время. Значение ПСК вернется к уже показанным 13 процентам и вполне может достичь 15 процентов», — заключил глава компании Олег Лагуткин. @rusipoteka
🗣«Снижение значения ПСК по ипотеке в январе по сравнению с почти что рекордным для последних месяцев значением в декабре связано в первую очередь с оформлением договоров по ранее одобренным ипотечным заявкам, которые подавались тогда, когда ставки были на более низком уровне. Потребители стали торопиться реализовать поданные ранее заявки на ипотечные кредиты в связи с ожидаемым ростом ставок. Другим драйвером снижения показателя стали программы субсидирования и поддержки ипотечного кредитования.
Скорее всего, падение в январе — это временный фактор, который будет нивелирован в самое ближайшее время. Значение ПСК вернется к уже показанным 13 процентам и вполне может достичь 15 процентов», — заключил глава компании Олег Лагуткин. @rusipoteka