🔺Банки после повышения ключевой ставки ЦБ до 18% планируют пересмотреть в сторону увеличения ставки по своим продуктам.

Так, например, ВТБ не исключает возможности пересмотра условий по кредитам. «Конкретные решения будем принимать, учитывая действия рынка», – сообщили в пресс-службе банка.

@rusipoteka

Изменение Ипотечного индекса Русипотеки* за прошедшую неделю с 19 по 26 июля 2024 года

❗️Вторичный рынок: 19,52 (без изменений)
❗️Первичный рынок: 19,52 (без изменений)
❗️Рефинансирование: 19,68 (без изменений)
❗️Целевое залоговое кредитование: 20,55 (+0,24)
❗️Нецелевое залоговое кредитование: 21,17 (+0,25)

* - Ипотечный индекс Русипотеки рассчитывается как среднее значение ставок предложения ведущих кредиторов и позволяет оценивать направление и скорость изменения ставок по ипотеке. Первичный рынок без учёта субсидированных и акционных программ.

❗️Изменение ставок

✅ Газпромбанк
- Семейная ипотека 6,00 (+1,00)

✅ Банк Центр-Инвест
- Семейная ипотека 5,50 (-0,50)

✅ Совкомбанк
- Семейная ипотека 5,99 (+1,00)

✅ УБРиР
- Кредит под залог имеющегося жилья целевой 25,90 (+5,70)
- Кредит под залог имеющегося жилья нецелевой 25,90 (+5,70)

@rusipoteka #ставки

❗️Мониторинг ставок банков Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 19 по 26 июля 2024 года.

Исходные данные:

▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки, а также без учета субсидированных программ;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из СФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%. #ставки

@rusipoteka

❗️Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок в ведущих банках по стандартным программам, без учета субсидированных программ, по итогам прошлой недели с 19 по 26 июля 2024 года.

При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения и снижение ставки на весь срок или определенное время за оплату единовременной комиссии. #ставки

@rusipoteka

❗️Минимальные ставки в банках Высшей ипотечной лиги по госпрограммам «Семейная ипотека», «Военная ипотека» и «IT-ипотека» по итогам прошлой недели с 19 по 26 июля 2024 года.

Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от». #ставки

@rusipoteka

❗️Ставки по программам кредитования под залог имеющегося жилья по итогам прошлой недели с 19 по 26 июля 2024 года. При анализе использовались следующие параметры: коэффициент К/З – 70%, сумма – 3 млн рублей. #ставки

@rusipoteka

📄«ДОМ РФ ипотечный агент» разместил самый крупный выпуск ипотечных облигаций в этом году – на 171 млрд руб.

Он обеспечен ипотекой Сбербанка, его отличительной особенностью является срок – максимальная дата погашения облигаций 2056 год, это самый длинный выпуск ипотечных ценных бумаг (ИЦБ) из тех, что размещал ДОМ РФ за всю историю.

По облигациям установлен переменный купон.

Для ДОМ РФ и Сбербанка это уже 12-й совместный выпуск ипотечных облигаций. По итогам последнего размещения общий объем эмиссии превысил 1 трлн рублей. С 2020 года все выпуски ИЦБ с банком обеспечены исключительно е-закладными. #ицб

@rusipoteka

Задачка для наших читателей!

Имеется:

- заявление правительства о возможных изменениях условий семейной ипотеки
- полная аналитика истории льготной программы от Треугольного метра
- процентная ставка 4,9% для семей от Самолета

Вопрос:

Что еще нужно людям, чтобы начать оформлять себе жилье, если, судя по всему, в будущем проценты по ставке будут ползти исключительно вверх?