💳ВТБ останавливает прием новых заявок по госпрограммам

С 25 июня банк остановит прием новых заявок по программам:

❌️Ипотека с господдержкой 2020 (СЖ, ГЖ, ИЖС, транши)

❌️Семейная ипотека (СЖ, ГЖ, ИЖС, транши, рефинансирование, заключение доп. соглашений)

По ранее принятым и одобренным заявкам:

▪️по Господдержке-2020 – кредитный договор должен быть заключен по 01.07.2024 (включительно), выдача кредита может быть проведена после 01.07.2024;

▪️по Семейной ипотеке – кредит должен быть выдан по 30.06.2024 (включительно).

#банки #втб

@rusipoteka

🏠 Дома в России дорожают, но после отмены льготной ипотеки этот процесс пойдет еще быстрее, считают аналитики портала «Мир квартир».

Они провели исследование цен и их динамики в сегменте частных домовладений в 85 регионах РФ. Элитный сегмент в данный анализ не вошел.

📍Самые дорогие дома:
🛑в Москве (в среднем 30,4 млн руб.)
🛑в Санкт-Петербурге (23 млн)
🛑в Московской области (19,4 млн)

📍Самые доступные дома:
🛑в Курганской области (3 млн)
🛑в ЕАО (3,2 млн),
🛑в Мордовии (3,6 млн)

С начала года из 85 регионов частные дома выросли в цене в 55, в 30 упали. Средняя цена дома в РФ возросла на 3,8%.

Больше всего дома подорожали в Республике Алтай (+32%), Кемеровской области (+15,8%), Севастополе (+12%). Подешевели сильнее всего в Магаданской (–16,6%), Мурманской (–11,9%) областях, Чукотском АО (–10,1%).

↪️➖➖➖
«Во втором полугодии мы ожидаем рост интереса к покупке домов россиянами. На первичном рынке квартир заканчивается программа льготной ипотеки под 8%, и часть спроса неизбежно перейдет на этот рынок.

Потому что в пересчете на квадратный метр дом гораздо дешевле: так, в Москве метр коттеджа стоит 144,9 тыс. рублей, тогда как "квадрат" квартиры – 364,5 тыс. рублей (то есть на 60% дешевле). В Московской области – 98,6 тыс. против 190,6 тыс. рублей (на 48% дешевле). А в целом по стране цена квадратного метра дома составляет 61,9 тыс. рублей, тогда как квартиры в новостройке – 132,9 тыс. (разница 53%). Особенно будет расти стоимость тех объектов, на которые будут распространяться льготные ипотечные программы.

Кстати, тренд на сокращение площадей, давно существующий на квартирном рынке, стал набирать обороты и в сегменте домов: только за последние полгода средний размер коттеджа сократился на 2 кв. м – с 118 до 116 кв. м», – отметил гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
➖➖➖➖

@rusipoteka #цены

⚡️ Первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев предложил законодательно закрепить понятие «риелтор».

По его мнению, услуги риелторов необходимо сделать такими же безопасными, как нотариат. Для этого специалисты должны:
🔺проходить обучение,
🔺сдавать экзамены по своей компетенции,
🔺получать допуск на право носить профессию риелтор и оказывать соответствующие услуги.

Кошелев добавил, что тот, кто прошел этот отбор, сдал экзамены и получил допуск на ведение данного вида работы и оказание услуг населению, должен попадать в госреестр.

⚡️ Отметим, ранее замглавы Минстроя Никита Стасишин, по информации издания «Московская перспектива», сообщил, что «до регулирования риелторов мы тоже доберемся».

@rusipoteka

🔹 Абсолют Банк продолжит осуществлять прием заявок и кредитование по льготной ипотеке до момента ее завершения, сообщили в пресс-службе кредитной организации. #банки

❗️При подаче заявок через ипотечную платформу ipoteka.global выплачивается вознаграждение 1.2%

@rusipoteka

💰 Лимиты выдач льготной ипотеки на новостройки решили перераспределить за неделю до окончания программы, сообщили в ДОМ РФ.

Дело в том, что ряд крупнейших игроков уже перестали принимать заявки, а Сбербанк из-за аномального спроса превысил возможности выдач на 150 млрд рублей. При этом у других игроков еще есть свободные лимиты в сумме примерно на 365 млрд.

🏦 При перераспределении лимитов учитывается спрос на льготные кредиты со стороны каждого конкретного банка. Чем больше у игрока заявок, тем выше у него порог выдач, поясняют эксперты. По их мнению, именно Сбербанк может стать основным получателем лимитов при перераспределении. #льготная

@rusipoteka

🔹 Примсоцбанк обновил условия по Дальневосточной ипотеке

Теперь для того, чтобы приобрести недвижимость по льготной программе работникам медицинской и образовательной сферы не нужен пятилетний стаж, 3 месяцев после официального трудоустройства достаточно, чтобы банк принял заявку.

Также внесены следующие изменения:

🛑сумма кредита увеличена до 9 млн руб. не только на первичный, но и на вторичный рынок;
🛑базовая ставка снижена до 1,8%;
🛑запущена возможность строительства жилого дома по своему проекту.

Строительство дома возможно, как на своей земле, так и одновременным приобретением участка. Аккредитация строительной компании не требуется: заемщик получает денежные средства наличными «на руки» и полностью контролирует все этапы строительства.

@rusipoteka #банки

Ставки по рыночной ипотеке могут вырасти до 19-20% после завершения льготной ипотеки, считают эксперты.

Ⓜ️аксим Осадчий,
начальник аналитического управления банка БКФ:

Завершение программы льготной ипотеки ведет к росту спроса на рыночную ипотеку и, соответственно, к росту процентных ставок по рыночной ипотеке. В ближайшие недели можно ожидать дальнейшего роста ставок с нынешнего уровня 18% (средневзвешенная ставка по новостройке и вторичному рынку, первоначальный взнос 30%, срок 15 лет) еще на 1 п.п., до 19%.

Росту процентных ставок способствует и то, что рынок ожидает повышения ключевой ставки Банка России 26 июля с нынешних 16% до 18%.

😇рина Носова,
старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА:

Мы ожидаем, что банки, которые еще не подняли ставки по ипотеке, повысят их на 1,5-2 п.п. Прекращение льготной программы на новостройки и изменение условий по семейной ипотеке с 1 июля безусловно приведет к сокращению выдач кредитов на покупку жилья. Потенциальное снижение ипотечных выдач на первичку может составить 40-50% от среднемесячного значения.

@rusipoteka #мнение

💳 Сбербанк открыл сразу 42 офиса в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях:

⏯26 офисов на площадках партнеров (МФЦ и операторов связи в ДНР),
⏯16 мобильных офисов с установленными в них банкоматами в ДНР и ЛНР.

В этих офисах жители регионов могут получить основные продукты и услуги банка.

В ближайшее время банк откроет полноформатные отделения в ДНР и ЛНР, в которых розничным и корпоративным клиентам будет доступен весь перечень продуктов, услуг и операций.

@rusipoteka #банки

📑 Разработка законопроекта о риелторской деятельности может быть завершена в начале осени. Сейчас документ обсуждается с профессиональным сообществом.

Об этом рассказала зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

Согласно законопроекту, предполагается:

✔️дать определение риелторской деятельности;

✔️учредить реестр риелторов: сайта в интернете, где будут сведения о всех компаниях и ИП, имеющих право на осуществление этой деятельности, а также о недобросовестных участниках рынка;

✔️дать полномочия правительству определить, какое министерство должно курировать эту сферу, описать функции органов власти по контролю за риелторами;

✔️указать, что должен содержать договор на оказание риелторских услуг;

✔️предусмотреть ответственность риелторов;

✔️ввести запрет заниматься риелторской деятельностью при наличии судимости по определенным статьям, ввести страхование ответственности риелторов.

@rusipoteka

⚡️ В Калининградской области молодые врачи и учителя, относящиеся к категории граждан, нуждающихся в жилых помещениях, могут получить субсидию на погашение части первого взноса по ипотеке, сообщили в Минстрое региона.

Необходимые условия:

🔹заключение ипотечного договора после 1 января 2017 года;
🔹возраст до 36 лет;
🔹стаж работы в государственной (муниципальной) образовательной или медицинской организации не менее трех лет.

Более подробную информацию о мере поддержки можно узнать на сайте Минстроя Калининградской области. #ВРегионах

@rusipoteka