📝 В Мурманской области приняты в окончательном чтении поправки в региональный закон о содействии развитию льготного ипотечного кредитования.
Поправки позволят гражданам совмещать меры господдержки в виде региональной льготной ипотеки и единовременной денежной выплаты по областной программе «Свой дом в Арктике» для строительства дома, приобретение готового дома или домокомплекта.
Сейчас граждане могут либо получить выплату в рамках программы «Свой дом в Арктике», либо взять ипотечный кредит на льготных условиях. Законопроектом отменяется это ограничение. #ВРегионах
@rusipoteka
Поправки позволят гражданам совмещать меры господдержки в виде региональной льготной ипотеки и единовременной денежной выплаты по областной программе «Свой дом в Арктике» для строительства дома, приобретение готового дома или домокомплекта.
Сейчас граждане могут либо получить выплату в рамках программы «Свой дом в Арктике», либо взять ипотечный кредит на льготных условиях. Законопроектом отменяется это ограничение. #ВРегионах
@rusipoteka
🏡 На 2025 и 2026 годы предусмотрено сокращение финансирования сельской ипотеки, и важно уже сейчас подумать об увеличении суммы на программу в следующем бюджетном цикле.
Об этом заявила зампред Совета Федерации Инна Святенко.
Также, по ее словам, учитывая востребованность сельской ипотеки, целесообразно подумать о дополнительных мерах корректировки данного инструмента.
⚡️ Ранее в Минсельхозе сообщали, что ведомство может заняться проработкой вопроса по увеличению максимального размера кредита по программе. #сельская
@rusipoteka
Об этом заявила зампред Совета Федерации Инна Святенко.
Также, по ее словам, учитывая востребованность сельской ипотеки, целесообразно подумать о дополнительных мерах корректировки данного инструмента.
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Движимая повестка (Мария Перевощикова)
❗Программу маткапитала готовят к пересмотру
#эксклюзив
Механизм предоставления материнского капитала будет комплексно пересмотрен. На то, что это необходимо, указывает правительство РФ в своем проекте заключения на законопроект об изменениях в ФЗ «О дополнительных мерах господдержки семей, имеющих детей».
Средства маткапитала чаще всего используют на улучшение жилищных условий. Мера поддержки действует до 31 декабря 2026 года.
🔺Депутат Нина Останина подготовила законопроект о продлении программы. Пролонгировать ее до 2030 года предложил Владимир Путин во время послания президента федеральному собранию.
Но в кабмине считают, что документ «требует существенной доработки».
🔺В проекте отзыва говорится, что вопрос о продлении программы следует рассматривать с учетом «необходимости комплексного пересмотра подходов к предоставлению маткапитала». В том числе нужно определить условия, при которых такое право возникает.
@mariiaperev
#эксклюзив
Механизм предоставления материнского капитала будет комплексно пересмотрен. На то, что это необходимо, указывает правительство РФ в своем проекте заключения на законопроект об изменениях в ФЗ «О дополнительных мерах господдержки семей, имеющих детей».
Средства маткапитала чаще всего используют на улучшение жилищных условий. Мера поддержки действует до 31 декабря 2026 года.
🔺Депутат Нина Останина подготовила законопроект о продлении программы. Пролонгировать ее до 2030 года предложил Владимир Путин во время послания президента федеральному собранию.
Но в кабмине считают, что документ «требует существенной доработки».
🔺В проекте отзыва говорится, что вопрос о продлении программы следует рассматривать с учетом «необходимости комплексного пересмотра подходов к предоставлению маткапитала». В том числе нужно определить условия, при которых такое право возникает.
@mariiaperev
Студенческие семьи, в которых первый ребенок родился с 1 апреля 2024 года, помимо федерального маткапитала теперь также получат региональную выплату в 1 млн рублей.
Воспользоваться новой мерой поддержки смогут семьи, в которых оба родителя (или единственный родитель) впервые обучаются очно в вузе или колледже. При этом маме должно быть меньше 24 лет. Место жительства ребенка, а также хотя бы одного из родителей должно быть в Ивановской области.
Направить средства можно на следующие цели:
@rusipoteka #ВРегионах
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Соответствующие поправки в закон приняли депутаты регионального парламента.
Господдержка предоставляется в виде субсидирования ставок по жилищным кредитам до уровня 1% в течение 10 лет. В программе могут принять участие врачи и учителя. #ВРегионах
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, привет!
У нас для вас хорошие новости.
Кроме ИЖС Почта Банк запустил ипотечное кредитование на покупку квартир и жилых домов на вторичном рынке.
❗️Высокое вознаграждение 0,7% (ИЖС и вторичка) за каждую сделку при подаче заявок через платформу Ipoteka.Global.
👉 Регистрация в платформе для заявок в Почта Банк https://clck.ru/39pV7b
👉 Чат для общения и вопросов по продуктам Почта Банка https://t.me/+H64O-UZ6BgY2MTli
#ПочтаБанк
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Рост зафиксирован во всех городах, нет ни одной локации, где цены стагнировали бы или стали ниже. При этом в небольших городах с населением 100–250 тыс. человек цены росли быстрее всего.
Среди городов-миллионников темпы роста:
«Цены на вторичном рынке РФ за последние пять лет увеличились в среднем в два раза. Такой результат обеспечен в первую очередь динамикой 2020–2021 годов.
Более сильный рост был характерен для городов с относительно дешевой недвижимостью, а также локаций, где не очень развит рынок новостроек. Благоприятные условия для роста цен сложились также в южных городах России, а в 2023 году – в городах с высокой долей промышленности в структуре экономики», – отметила эксперт «Циан.Аналитики» Елена Лапшина.
#цены #вторичка
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Полпред президента РФ в ДФО Юрий Трутнев, комментируя возможное повышение ставки по дальневосточной ипотеке, заявил, что рассчитывает на неизменность условий по программе.
↪️ ➖ ➖ ➖
«Думаю, что никаких сейчас пока тревог испытывать не стоит... Мы же совершенно недавно, на предыдущем Восточном экономическом форуме, обсуждали этот вопрос в присутствии президента (России Владимира Путина – прим.) – получили решение, что по Дальнему Востоку пока ничего изменять не надо. Я думаю, надеюсь, что так и будет происходить.
Информация о возможном повышении прозвучала как мнение одного из заместителей министра. Но не он же это будет решать.
К своим коллегам в Министерстве финансов отношусь с уважением. У них есть своя миссия: они должны заботиться о пополнении бюджета Российской Федерации. В этой части у них могут быть разные мысли, разные гипотезы», – отметил Трутнев.
➖ ➖ ➖ ➖
#дальневосточная
@rusipoteka
«Думаю, что никаких сейчас пока тревог испытывать не стоит... Мы же совершенно недавно, на предыдущем Восточном экономическом форуме, обсуждали этот вопрос в присутствии президента (России Владимира Путина – прим.) – получили решение, что по Дальнему Востоку пока ничего изменять не надо. Я думаю, надеюсь, что так и будет происходить.
Информация о возможном повышении прозвучала как мнение одного из заместителей министра. Но не он же это будет решать.
К своим коллегам в Министерстве финансов отношусь с уважением. У них есть своя миссия: они должны заботиться о пополнении бюджета Российской Федерации. В этой части у них могут быть разные мысли, разные гипотезы», – отметил Трутнев.
#дальневосточная
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
76% россиян хотели бы жить в загородном доме постоянно, 21% – только летом. В качестве инвестиций такую недвижимость собираются приобрести лишь 3% респондентов.
Большинство опрошенных (71%) намерены взять дом мечты в ипотеку. Еще 29% будут копить на эту цель.
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
По мнению экспертов, причинами падения выдач льготной ипотеки стали:
В целом по России количество ипотечных договоров по льготной ставке 8% за январь-март, по данным Дом РФ, выросло на 2,2%. #льготная #ВыдачаИпотеки
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Предлагается:
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
В I квартале текущего года спрос на новостройки в Московском регионе сократился на 44-50% относительно последнего квартала 2023 года, передает IRN.RU.
Однако по сравнению с аналогичным периодом минувшего года падение спроса на «первичке» в I квартале 2024 не столь значительно: -5,6% в столице, -37,1% в Новой Москве и -7,8% в области, подсчитали в агентстве.
Снижение покупательской активности аналитики объясняют ростом ключевой ставки и ужесточением условий льготной ипотеки. Причем сокращение максимальной суммы кредита по ипотеке с господдержкой до 6 млн руб. для региона способствовало перетеканию спроса в Новую Москву и область.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Об этом говорится в презентации руководителя комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД) Михаила Хорькова. #стройка
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
вице-президент по продажам и сервису Группы RBI:
«Количество сделок в первом квартале 2024 года на первичном рынке жилья комфорт и бизнес-класса (в Петербурге – прим.) сократилось на 36% к рекордному четвертому кварталу 2023-го. Однако спрос остается на стабильно высоком уровне. По данным аналитический центр Группы RBI, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, количество сделок увеличилось на 22% – с 9643 до 11 776.
Цены за январь-март стабилизировались во всех сегментах рынка жилой недвижимости, показатели практически не поменялись. Так, если определить ценовые колебания за год, то стоимость квартир в бизнес-классе выросла на 3,5% – до 407,6 тыс. руб./кв. м., в комфорт-классе на 6,9% – до 245,7 тыс. рублей, а на вторичном рынке также на 3,5% – до 199,2 тыс. за "квадрат".
При этом спрос на ипотечные кредиты значительно сократился. Доля ипотеки в общем количестве сделок уменьшилась на 10 п.п. к первому кварталу и на 12 п.п. к четвертому кварталу 2023 года. Это самый низкий показатель за последние два года.
Одна из очевидных причин такого падения – уже начали действовать ограничения по программам льготной ипотеки... Кроме того, сыграло роль и введение в начале года комиссии для застройщиков за выдачу льготной ипотеки у ряда крупных банков. Строителям пришлось частично закладывать ее в свое ценообразование по ипотечным сделкам, что приводило покупателей к поиску альтернативных инструментов оплаты.
В ближайшие месяцы рынок ипотеки может испытать кратковременный рост сделок. В конце июня заканчивается действие программы ипотеки с господдержкой, одного из основных инструментов финансовой поддержки рынка. Вероятнее всего, многие клиенты поспешат заключить сделки на пока еще действующих выгодных условиях.
Однако дальнейшее ужесточение политики ЦБ и ожидаемое "переформатирование" льготной ипотеки в ряд адресных программ может привести к сокращению спроса во второй половине 2024 года». #мнение
@rusipoteka | @IpoProfi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 18 апреля у клиентов банка появилась возможность сформировать бюджет для покупки жилья или на первый взнос на ипотеку.
Для этого необходимо открыть вклад «Накопительный» и счет для поступлений социальных выплат из бюджета Краснодарского края.
Участниками программы могут быть граждане РФ, проживающие в Краснодарском крае и имеющие в собственности не более 1 жилого помещения.
Как стать участником программы
@rusipoteka #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Основные выводы:
@rusipoteka #вторичка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM