📈 Доля сделок без ипотеки в феврале выросла до рекордных 52%, сообщили в компании «Этажи».

По данным компании, за 2023 год минимальная доля ипотечных сделок была отмечена в апреле – 62,8%, максимальная – в сентябре (68,8%).

↪️➖➖➖
«Меньше доля ипотечных сделок на рынке недвижимости отмечалась лишь в период действия заградительных ставок весной 2022 года, в период с апреля по май она была на уровне всего 40%.

Доля ипотеки может продолжить снижение на фоне новых ограничений со стороны Центробанка.

Многие банки сейчас стали повышать требования даже к тем заемщикам, которые уже получили одобрение ипотеки, но еще не успели подписать кредитный договор: перепроверяют доход и уровень закредитованности и риски получения отказов выросли кратно», – рассказала замруководителя ипотечного департамента компании Татьяна Решетникова.
➖➖➖➖

@rusipoteka

📑 Депутаты готовят законопроект о регулировании риэлторской деятельности.

Первое заседание соответствующей рабочей группы состоится в ближайшее время, заявил первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.

Согласно законодательной инициативе:

🔴планируется создание госреестра риэлторов с закреплением самого понятия «риэлтор», а также перечнем услуг, которые он может и обязан оказывать;

🔴специалисты этой профессии должны будут проходить квалификационную оценку и получать лицензию на работу;

🔴риэлторы будут нести ответственность в суде за все совершенные сделки.

@rusipoteka

💰 Дополнительные расходы бюджета РФ на продление семейной ипотеки в этом году составят примерно 260 млрд рублей. Всего до 2030 года потребуется 1,5 трлн рублей, сообщил Минфин. #семейная

@rusipoteka

⚡️ Антон Силуанов, глава Минфина РФ:

🟠В условиях существенного роста цен наша задача – поддержать граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, обеспечить доступность жилья в первую очередь для многодетных семей и семей с маленькими детьми.

🟠При этом важно не допустить дальнейших перекосов на рынке ипотеки. Для этого мы сконцентрируем наши усилия именно на адресной и социальной направленности мер поддержки.

🟠Необходимо снижать общее влияние льготных программ на ипотечный рынок. По итогам 2023 года объем ипотечных займов на первичном рынке за счет льготных программ достигал порядка 90%. Наша задача как регулятора снизить этот показатель до 20-25%, конкретные целевые ориентиры и конкретные параметры еще будут обсуждаться с заинтересованными участниками рынка. Но нам важно обеспечить поддержку именно граждан, а не застройщиков и банков.

@rusipoteka

👩‍🏫 В Московской области стартовал прием заявок на участие в программе «Социальная ипотека» по категории «Молодые учителя». Также программа доступна в категории «Учителя».

Сроки подачи документов:

⬩ Учителя – до 1 апреля
⬩ Молодые учителя – до 29 марта

Стоимость квартиры участникам программы оплачивает правительство региона, получатель платит только проценты по кредиту.

Важное условие – после получения сертификата учителю необходимо будет отработать в образовательной организации не менее 10 лет.

👉 С информацией об условиях участия можно ознакомиться на сайте Минобразования Московской области. #ВРегионах

@rusipoteka

👨‍🏫 В России может появиться новая программа льготной ипотеки – для учителей.

К 1 ноября Минпросвещения должно представить в правительство итоги детальной проработки возможности введения такой меры.

⚡️ Сейчас при министерстве создана межведомственная рабочая группа, в которую вошли представители:
🛑Минфина,
🛑Минстроя,
🛑Минэкономразвития.

В Минпросвещения пока не назвали, какая именно категория педагогов и на каких условиях могла бы получать льготную ипотеку. Но там указали, что рабочая группа сейчас оценивает возможности создания отдельного ипотечного продукта,

«принимая во внимание, что педагогические работники могут быть включены в уже существующие льготные ипотечные программы».

💰 В ведомстве также подчеркнули, что разработка новой льготной программы потребует значительного дополнительного финансирования, источники которого не предусмотрены в федеральном бюджете на 2023–2025 годы.

@rusipoteka