Forwarded from MarketTwits
🇷🇺#недвижимость #россия #прогноз
Пузыря на российском рынке недвижимости нет, при этом в 2022 году цены на недвижимость начнут стабилизироваться, в результате, большого роста стоимости жилья не будет - зампред правления Сбера Анатолий Попов - РИА Новости
Пузыря на российском рынке недвижимости нет, при этом в 2022 году цены на недвижимость начнут стабилизироваться, в результате, большого роста стоимости жилья не будет - зампред правления Сбера Анатолий Попов - РИА Новости
📌Мой канал про инвестиции в недвижимость.
Ещё я пишу я пишу про недвижимость и инвестиции авторский контент, если интересуетесь, подпишитесь, будет полезно.
👉https://t.me/+Cyd7UKiuL4s5ZGUy
#недвижимость
Ещё я пишу я пишу про недвижимость и инвестиции авторский контент, если интересуетесь, подпишитесь, будет полезно.
👉https://t.me/+Cyd7UKiuL4s5ZGUy
#недвижимость
Telegram
Виталий Денисов | Советник инвестора | Инвестиции в недвижимость, аналитика и проекты
Авторский канал инвестиционного советника Виталия Денисова - надёжные инвестиции в недвижимость. Эффективное управление капиталом. Основано на личном опыте 1000+ кейсов.
Консультации: @denisovvi
Инвесторам: +7-963-366-3777
Консультации: @denisovvi
Инвесторам: +7-963-366-3777
Вторая семейка
Получил второе предварительное одобрение на семейную ипотеку. Идея. – купить квартиру в недорогие деньги мне нравиться, сейчас взвешиваю все за и против…
Вводные следующие: квартира 33 м2 евродвушка, 2 года до сдачи, цена 12.3 млн. ПВ 20%. Квартира с ремонтом и пешей доступность от метро. Ипотека под 4%. Ежемесячный платеж около 48 тыс.
Моя логика, за сделку:
👍 Деньги по 4% на 30 лет, это очень дешево.
👍 Аренда индексируется, а ставка по кредиту нет.
👍 Высокая инфляция, обесценивающая долг.
👍Аренда покрывающая платеж +20-30 сверху.
👍 Диверсификация, не только фонда.
👍 Кнопка сохраниться для моего капитала.
Минусы:
👎 Увеличивается финансовая нагрузка.
👎 Заморозка капитала.
👎 Привязка к городу, ЖК и прочее.
👎 Длительное ожидание.
Как вам идея, бререм?
#недвижимость
Получил второе предварительное одобрение на семейную ипотеку. Идея. – купить квартиру в недорогие деньги мне нравиться, сейчас взвешиваю все за и против…
Вводные следующие: квартира 33 м2 евродвушка, 2 года до сдачи, цена 12.3 млн. ПВ 20%. Квартира с ремонтом и пешей доступность от метро. Ипотека под 4%. Ежемесячный платеж около 48 тыс.
Моя логика, за сделку:
👍 Деньги по 4% на 30 лет, это очень дешево.
👍 Аренда индексируется, а ставка по кредиту нет.
👍 Высокая инфляция, обесценивающая долг.
👍Аренда покрывающая платеж +20-30 сверху.
👍 Диверсификация, не только фонда.
👍 Кнопка сохраниться для моего капитала.
Минусы:
👎 Увеличивается финансовая нагрузка.
👎 Заморозка капитала.
👎 Привязка к городу, ЖК и прочее.
👎 Длительное ожидание.
Как вам идея, бререм?
#недвижимость
📌Вторая ипотека оформлена. Придется перетряхнуть основной портфель. Цель денежный поток и защита, очень удачное время для подобной стратегии, ставки по депозитам высоки, длинные облигации упали, вопрос пришло ли время их покупать или еще рано?
🏃🏻♂️Как получали ипотеку напишу отдельно, пока скажу только одно там полный треш: застройщики поднимают цену, банки первоначальный платеж, кто-то вообще не выдает.
👋Казна пустеет, халявные ипотеки заканчиваются, кто не успел, тот не успел.
#ипотека #недвижимость
🏃🏻♂️Как получали ипотеку напишу отдельно, пока скажу только одно там полный треш: застройщики поднимают цену, банки первоначальный платеж, кто-то вообще не выдает.
👋Казна пустеет, халявные ипотеки заканчиваются, кто не успел, тот не успел.
#ипотека #недвижимость