💰🏚🔨 «Заработать на "аварийках"»

На снос 29 аварийных домов власти Калининграда потратили за год 8,9 млн руб. из заложенных 27,7 млн руб. Больше всего госконтрактов получили Кирилл Карманов, Ярослав Тараканов из Кемерово и компания производителя минералки Amber Land.

Всего с конца мая 2024 года по апрель 2025 года было разыграно 29 тендеров на демонтаж объектов. Это наиболее активный временной отрезок, когда администрация разыгрывала в среднем по 3 госконтракта в месяц на снос. Стоимость работ была определена в диапазоне от 185,5 тыс. руб. до 3,5 млн руб., однако победители тендеров старались снижать стартовую стоимость в 4–5 раз. В реальности стоимость контракта на снос в среднем не превышала 300 тыс. руб.

🔨 Самым дорогим оказался демонтаж крупного кирпичного дома довоенной постройки на ул. Фурманова, 5–7. В частности, 1,09 млн руб. предложило ООО «Мега-Сервис-Торг» при начальной цене 3,5 млн руб., самым дешевым оказался снос жилья на ул. Камской, 33–35 за 1,5 тыс. руб. Демпингом занималось ООО «Новострой» при стартовой цене 654,7 тыс. руб. Эта же компания занималась демонтажем расселенного дома на ул. Станочной за рекордные 2,45 млн руб.

🔨 Максимум госконтрактов на снос аварийного жилья за год получил ИП Кирилл Карманов — 5 подрядов на общую сумму 1,54 млн руб. Предприниматель смог выиграть сразу два тендера по сути на один дом по переулку Литовскому, 16–18. В апреле подрядчик приступил к сносу дома. Карманов заработал на демонтаже этого объекта более полумиллиона рублей.

Также Карманов получил госконтракты от городских властей на разбор перспективных «авариек» на ул. Крылова, 8 на Северной Горе за 51,3 тыс. руб., под реновацию на проспекте Победы, 95–99 рядом с «Вагонкой» за 470,5 тыс. руб. и на ул. Старорусской, 22–24 за 488,5 тыс. руб.

🔨 По 4 госконтракта на демонтаж немецких домов за минувший год от горадминистрации получили компания «Вертикаль» и ИП Дмитрий Копытов. «Вертикаль» снесет большое общежитие на 16 помещений на ул. Колхозной, 16 в 100 метрах от Макс-Ашманн-парка за 0,5 млн руб. Эта же организация в начале апреля окончательно демонтировала исторический дом постройки 1930-х годов в микрорайоне им. Космодемьянского на ул. Челюскинской, 9–9а за 210 тыс. руб. Дом был исключен из списка объектов культурного наследия из-за якобы отсутствия ценности.

Также «Вертикаль» занималась сносом дома на проспекте Победы, 180, известный как вилла «Эдит», за 196 тыс. руб. Глава администрации Елена Дятлова обещала подумать над сохранением виллы «Эдит», но вместо этого исторический дом с элементами модерна отправили под снос.

Учредителем ООО «Вертикаль» является Станислав Посохин. Он же имеет долю в 50 % в ООО «Логистика Балтика» (юрлицо предприятия по розливу минеральной воды Amber Land).

🔨 Предприниматель Дмитрий Копытов смог выиграть контракты на снос многострадальной «аварийки» на ул. Тихорецкой, 3 в Балтрайоне, 3-этажного дома на ул. Крылова, 24 и двух соседних жилых зданий в Транспортном тупике, 1–1а и 7–9.

🔨 Еще 3 подряда взял Ярослав Тараканов из Кемеровской области. Предприниматель снес 1-этажный домик на ул. Колесной, 14 за 278 тыс. руб. в Центральном районе, дом на ул. Целлюлозной, 12 за 479 тыс. руб. на границе с полем в конце ул. Лейтенанта Катина под многоэтажную застройку и 1-этажную «аварийку» в микрорайоне Совхозном, 3 за 414,99 тыс. руб. Этот же подрядчик занимался в 2024 году демонтажем здания на ул. Нарвской, 92–94 под предстоящую реновацию в малоэтажной зоне рядом со школой.

📄 Помимо тендеров на снос, горадминистрация активно торговала контракты на разработку проектов на демонтаж аварийных домов. Большинство из 27 госконтрактов достались компании «Европроект» из Нижегородской области. В общей сложности нижегородцы заработали на документации по сносу домов в Калининграде свыше 2 млн руб. На некоторые дома делалось два проекта сноса, хотя объект являлся единым 2-подъездным строением. Таким образом, на одном объекте «Европроект» смог заработать вдвойне.

▪️#RUGRADобзор

▫️Какую проблему мы видим в Калининграде? Конечно, это транспортная логистика и это, конечно, таможня. Это история, о которой нам говорят предприниматели. В целом по России это засилье ч. 4. ст. 159 УК РФ («Мошенничество в особо крупном размере») и государственные деньги. В чем проблема? Неужели настолько ворующие предприниматели, которые склонны нарушать закон? Нет. Иногда проблема в том, что они просто не умеют обращаться с государственными деньгами. Как показывает практика, часто недостаточная информированность, страх обратиться за разъяснениями в прокуратуру (некоторые даже не знают, что в прокуратуру можно за разъяснениями обратиться), приводят к ситуациям, которые имеют место быть.

▫️Я не вижу пока КО и сижу в глубоком личном потрясении. Здесь есть люди, но такое ощущение, что у нас отчетно-выборное собрание. Сейчас у вас есть великолепный шанс задать четко позицию и на перспективу определить, что вам нужно. А такое ощущение, что вам ничего не нужно. А потом чего-то вдруг возникнет, постучится товарищ в погонах, и первое, что вы побежите делать, — это звонить знакомым и узнавать: «Есть у тебя кто-то где-нибудь… В прокуратуре, в "ментуре", как у вас там все это называется?» Побегут искать свата, кума, брата… Только, ребят, эти сваты, кумы, браты уже не находятся, никто с вами связываться не хочет, все понимают, какая ответственность по этой теме.

▫️Ну раз нашли вы свата-кума, адвоката нашли распрекрасного, который с вас раз в 5 дороже взял, в 10 дороже. Вот он вас «кинул» на эти деньги, вы ему заплатили, остались без костей. Уже непонятно, что у вас вообще есть, кроме собственного имени. Дальше куда? Потом вы уже бежите на платформу «За бизнес» уже побитые, с конкретным махровым уголовным делом, на котором уже штампа негде ставить…

▫️И тут все вспоминают, знаете, какая риторика: «Меня, бизнес, я "святая корова", я регион кормлю, что-то как-то не любят, мне что-то не помогают». А может, с таких мероприятий надо начинать? Может, вот здесь [на конференции] говорить о своей позиции какой-то?

Элина Сидоренко, руководитель платформы «За бизнес»

▪️#RUGRADзаписал

☣️🥫Россельхознадзор обнаружил опасные вещества в консервах от Тарного комбината

В ведомстве аннулировали декларации о соответствии на тушеную говядину и мясо цыпленка.

Калининградский производитель консервов ООО «Сохраним Традиции» нарушил требования технических регламентов. Так, в мясных консервах «Говядина тушеная высший сорт» обнаружили азитромицин, а также массовую долю составных частей и прочие включения. При производстве говяжьих консервов на предприятии использовалось несколько видов сырья, не соответствующего типу продукции: набор для супа и тушения из индейки, мясо механической обвалки цыпленка бройлера и замороженные свиные лопатки.

Предприятию «Сохраним Традиции» объявлено предостережение.

Кроме того, Россельхознадзор выявил отклонения от стандартов качества и безопасности в произведенных ООО «Сохраним традиции» консервах из мяса птицы. В консервах «Мясо цыпленка тушеное» были обнаружены незаявленные в составе ингредиенты, содержащие ДНК КРС.

ООО «Сохраним традиции» принадлежит Артему и Александру Альшевским из Москвы и Московской области соответственно. Выручка юрлица в 2024 году увеличилась до 2,57 млрд руб. (+10 %), чистая прибыль составила 81 млн руб. после 98,3 млн руб. годом ранее. Официально на предприятии трудоустроены 255 человек со средней зарплатой в 50,1 тыс. руб.

«Сохраним традиции» является торговой маркой Калининградского тарного комбината. Выручка АО «КТК» в прошлом году достигла уровня в 9,31 млн руб. (+2 %) при чистой прибыли в 506,2 млн руб.

▪️Еще больше новостей — в Telegram-канале RUGRAD

🤔Возврат иностранных компаний может нести положительный эффект - бизнес-омбудсмен КО Олеся Белая

Благодаря географическому положению региона калининградские предприниматели всегда были тесно связаны с иностранными бизнес-партнерами, особенно из стран Евросоюза. Возврат иностранных компаний, в том числе и на территорию нашего региона, может нести за собой положительный эффект, поскольку это сопряжено с появлением новых инвестиций, что будет сказываться только положительно на экономическом росте нашей области.

Говорить абстрактно об определенных опасностях или угрозах, связанных с возвратом иностранных компаний, наверное, преждевременно, пока не будет выработаны механизмы и рассмотрены возможности возврата каждой компании индивидуально.

#прямаяречь