Арест, ипотека, аренда, рента - одним словом❓️⬇️

✅️Обременение (ограничение) на недвижимость - это добровольное или принудительное ограничение некоторых прав на распоряжение недвижимостью.

🗣Оно возникает по разным причинам, зачастую из-за того, что права на недвижимость появляются у кого-то еще. Например, у банка, если квартира в залоге, или у нанимателей, если жилье сдали внаем и официально зарегистрировали договор. Такую собственность нельзя продать, подарить или обменять без согласия всех сторон.

⏺Виды обременений: ипотека, арест, аренда, рента, сервитут.

👀Выяснить о наложении обременения можно в выписке из ЕГРН через сервис Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» (бесплатно) или в МФЦ (платно).

⏺Чтобы снять обременение с недвижимости, нужно сначала устранить его причины.

🗣Если это залог, то полностью погасить кредит. Если недвижимость арестована по исполнительному производству, то надо полностью рассчитаться с долгами. Когда обременена наймом, то необходимо дождаться окончания срока договора.

После устранения причины обременения организация, наложившая ограничение, направит в Росреестр Хакасии информацию. Например, в случае ареста это акт о снятии ареста, в случае с ипотекой – документ о снятии ограничения.

⚠️Запись об обременении погашается в ЕГРН в течение трёх рабочих дней.

💡В случае с ипотекой отследить статус снятия обременения можно самостоятельно на сайте Росреестра или по телефону колл-центра: 8 (800) 100-34-34.

✏️После снятия обременения, собственник получит уведомление.

#АзбукаРосреестра

🤩"Старые" документы на землю можно найти в районных администрациях Хакасии.

Росреестр Хакасии передал муниципалитетам 76 тысяч документов, полученных до 1 сентября 1999 года:

🔸️например, свидетельства о праве собственности на землю
🔸️свидетельства на право пожизненно наследуемого владения земельными участками
🔸️государственный акта на право пользования землей. 

Процедура предусмотрена требованиями Федерального закона №518-ФЗ.

🤩В случае необходимости копии и сведения из документов, удостоверяющих права на ранее учтенные земельные участки, жители районов могут получить в органах местного самоуправления. Владельцам земельных участков и земельных долей, а также их наследникам такие документы могут понадобиться для регистрации права в ЕГРН, для предъявления в суды и органы власти.

Органам местного самоуправления они позволят оперативно реагировать на возникающие вопросы в сфере недвижимости.

#НовостиРосреестра

🤩 Президент России Владимир Путин подписал два разработанных при участии Росреестра закона!

🤩 Первый направлен на совершенствование выполнения комплексных кадастровых работ. Он поможет уменьшить количество земельных участков без точных границ, сократить число реестровых ошибок, а также провести массовую «инвентаризацию» недвижимости в регионах.

🤩 Второй упрощает оформление прав граждан на вспомогательные объекты бытовой недвижимости. Это сараи, бани, погреба и другие хозпостройки, которые созданы до 1 января 2013 года и расположены на земельных участках для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства и садоводства. Кроме того, с его помощью станет проще регистрировать права на дома блокированной застройки, построенные до 14 мая 1998 года (до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ).

#Росреестр #РаботаемВместе #Закон @rosreestr_news

🤩 Росреестр Хакасии проверил карту республики на «Яндекс.Картах» и бумажную версию карты «Ориент».

✏️Названия географических объектов сверялись вручную с Государственным каталогом географических наименований.

⌛Выявлено 28 разночтений: некорректные наименования населенных пунктов, озер и гор. Например, озеро Сосновое (Хурлана), расположенное в Бейском районе республики, имело на карте некорректное сокращенное наименование «Хурлана», а гора Марфина в Боградском районе именовалась «Мирфина», что также является ошибкой.

✔️«Яндекс» и «Ориент» провели анализ разночтений и привели их в соответствие с каталогом.

🤩Работа по выявлению ошибок в написании географических наименований проводится в рамках мероприятий по соблюдению правил употребления наименований географических объектов на территории Хакасии, а также в целях профилактики предупреждения нарушений, установленных Федеральным законом от 18.12.1997 № 152-ФЗ «О наименованиях географических объектов».

🇷🇺Молодежь Росреестра Хакасии приняла участие в «Хороводе дружбы»

​На мемориальном комплексе горы «Самохвал» в г. Абакане состоялся праздник национальных культур - «Хоровод Дружбы» в честь Дня народного единства.

🇷🇺Сотни жителей самых разных народностей, живущих в Хакасии, представители общественности, органов власти в национальных костюмах взялись за руки и организовали хоровод под песни о России, мире, дружбе, патриотизме. Мероприятие сопровождалось хорошим настроением, добром и радостью.

💬«В акции приняло участие 120 представителей различных национальностей, проживающих в Хакасии. Хоровод Дружбы стал символом народного единства жителей республики. Молсовет Управления с удовольствием присоединился к мероприятию, ведь через традиции, культуру друг друга мы объединяемся и становимся ближе», - отметила Председатель Молодежного совета Росреестра Хакасии Насиба Юсупова.

#ЕдиныНепобедимы