Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за III квартал 2022 года.

В простой и доступной форме мы рассказали о нововведениях. Благодаря дайджесту каждый сможет разобраться в тонкостях законодательных новелл.

🔗Все подробности в прикреплённом файле.

#ДайджестРосреестра #Закон

📃5 декабря Президент России Владимир Путин подписал несколько законов, регулирующих сферу земли и недвижимости:

🌾Разработанный Росреестром закон, позволяющий ускорить процесс освоения земель для жилищного строительства, сельского хозяйства и развития экономики в целом. Он предусматривает сокращение с 30 до 20 дней сроков предварительного согласования предоставления участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также решения об их предоставлении. Если схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории подлежит согласованию – с 45 до 35 дней.

📑 Закон, уменьшающий размер государственной пошлины за регистрацию соглашений об изменении и расторжении договоров аренды. Он устанавливает пошлины для физических лиц в размере 350 руб. (вместо 2000 руб.), для юридических – 1000 руб. (вместо 22000 руб.). Вопрос о чрезмерно высокой пошлине при корректировке и расторжении договоров аренды поднимался в ходе ПМЭФ– 2021. Тогда представители бизнес-сообщества отмечали, что вступившие в силу изменения в Налоговый кодекс, привели к значительному увеличению государственной пошлины при оформлении дополнительных соглашений.

🏠Закон, согласно которому цена договора при заключении сделки продажи государственной или муниципальной недвижимости останется фиксированной на время оформления соответствующих документов при изменении кадастровой стоимости объекта.

#Росреестр #Закон

🔥 Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2022 года.

В простой и доступной форме мы рассказали о нововведениях.

Благодаря документу каждый сможет разобраться в тонкостях законодательных новелл.

🔗Все подробности в прикреплённом файле.

#ДайджестРосреестра #Закон

🏗В Государственную Думу внесён разработанный Росреестром законопроект, упрощающий регистрацию прав на объекты незавершённого строительства. Он позволит регистрировать права на такие объекты и ставить их на кадастровый учёт на основании декларации.

💬По словам руководителя Росреестра Олега Скуфинского, эти изменения существенно упростят внесение сведений в ЕГРН и помогут заявителям существенно сэкономить время и средства, необходимые на подготовку технического плана. Упрощённый порядок учётно-регистрационных действий в отношении таких объектов, станет одним из инструментов решения проблемы недостроев.

#ОлегСкуфинский #Закон #ГосударственнаяДума

🚉Председатель Правительства России Михаил Мишустин подписал постановление, согласно которому владельцы объектов недвижимости, расположенных в границе полосы отвода железной дороги, смогут оформить права на землю под ними при условии, если эти участки не планируется использовать для нужд железнодорожного транспорта.

💬Руководитель Росреестра Олег Скуфинский отметил, что «это решение предоставит владельцам гаражей, хозяйственных построек, садовых и жилых домов ещё один инструмент «гаражной» и «дачной» амнистий и позволит обеспечить имущественные права граждан».

📝Документ подготовлен Росреестром совместно с Министерством транспорта, Министерством финансов, Росимуществом, Росжелдором и ОАО «Российские железные дороги».

#ОлегСкуфинский #Закон #РЖД

⚡️Госдума приняла в III чтении разработанный Росреестром законопроект, который позволит решить проблему с регистрацией прав на объекты незавершённого строительства (ОНС).

💬«Суммарно в федеральной и региональной собственности находится примерно 81 тыс. проблемных ОНС. Наш законопроект в первую очередь нацелен на дальнейшее вовлечение их в оборот. Благодаря упрощению учётно-регистрационных действий не придётся тратить бюджетные средства на подготовку предусмотренного действующим законодательством технического плана и прочей документации», — отметил глава ведомства Олег Скуфинский.

🏗После включения объектов в перечень они могут быть достроены, приватизированы или переданы для дальнейшей реализации.

#Росреестр #ОлегСкуфинский #Закон #ГосударственнаяДума

⚡️Друзья, добавим в ленту важных новостей: Совет Федерации поддержал два разработанных Росреестром закона!

🏗Первый позволит решить проблему с регистрацией прав на объекты незавершённого строительства и вовлечь их в оборот. «Суммарно в федеральной и региональной собственности находится примерно 81 тыс. проблемных ОНС. Наш законопроект в первую очередь нацелен на дальнейшее вовлечение их в оборот. Благодаря упрощению учётно-регистрационных действий не придётся тратить бюджетные средства на подготовку предусмотренного действующим законодательством технического плана и прочей документации», — отметил глава ведомства Олег Скуфинский. После включения объектов в соответствующий перечень они могут быть достроены, приватизированы или переданы для дальнейшей реализации.

🚘Второй касается гаражных объединений. Он закрепит такие понятия, как «территория гаражного назначения» и «гаражный комплекс», а также поможет сформировать общий подход правового регулирования их создания. «Теперь подготовка схем расположения земельного участка под конкретным гаражом возможна без согласия всех арендаторов, если ранее земельный участок, представляющий собой гаражную территорию был предоставлен всем членам кооператива. Также при наличии утверждённого проекта межевания территории, где не предусмотрено образование земельного участка под конкретным гаражом, гражданину можно будет подготовить такую схему без необходимости переделывать проект межевания территории», – рассказал статс-секретарь - заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

#Росреестр #ОлегСкуфинский #АлексейБутовецкий #Закон