Власти Москвы продали с торгов дом из термолита на улице Стромынка, 9, построенный в 1921 году.

⁉️ Термолит – материал, изобретённый инженером Петром Галаховым. В состав термолита входят опилки, торф, солома, листья, хвоя и другие органические материалы, соединенные между собой известью. Эксперты и историки называют подобную технологию одной из самых экологически чистых в XX веке ☘️. Возможно, здание на Стромынке - это последнее сохранившееся до наших дней строение из термолита.

Покупателем необычного дома стало ООО "КРоСЭл", оказывающее услуги по управлению и эксплуатации недвижимости. Лот был приобретён на торгах за 53,6 млн рублей. @ria_realty

Минстрой разработал ряд мер, которые которые позволят поддержать мелких региональных застройщиков в условиях их перехода на проектное финансирование и счета эскроу, заявил глава Минстроя РФ Владимир Якушев.

Планируется, что их анонсируют на президиуме по национальным проектам, который состоится 9 декабря. Ждём 🙄🧘‍♀️! @ria_realty

Минэкономразвития РФ подготовило законопроект, который направлен на то, чтобы определить 👀 налогоплательщиков по 25 миллионам объектов недвижимости в России и заставить 👊 их платить налоги.

«Есть фамилии, имена, отчества есть, а данных других нет. Из-за этого собрать налоги по таким объектам имущества невозможно, а граждане, которые обладают этим имуществом, естественно, не заинтересованы идти в налоговые органы и сообщать информацию о себе», - рассказал на совещании в Совете Федерации со статс-секретарями федеральных органов исполнительной власти замминистра экономического развития РФ Савва Шипов. @ria_realty

В рубрике #полезныесоветы на это раз рассказываем, что должен знать о кадастровой стоимости каждый владелец недвижимости. Вот на какие вопросы вы найдёте ответы:

✔️ Что такое кадастровая стоимость и зачем она нужна?
✔️ Кто и как определяет кадастровую стоимость?
✔️ Почему кадастровая стоимость иногда так сильно отличается от рыночной?
✔️ Как собственник может узнать, что кадастровая стоимость определена ошибочно и как это исправить?
✔️ Можно ли изменить кадастровую стоимость недвижимости, если существенно изменилась ее рыночная стоимость?

​​Первая неделя декабря закончилась, и несмотря на отсутствие снега, все потихоньку начинают готовится к Новому году. Сегодня в рубрике #специальныйрепортаж канал @ria_realty рассказывает вам, о том, как будут украшать Москву.

🌲Самую высокую елку в Москве можно будет увидеть на Лубянской площади, ее высота составит 30 метров. Здесь же установят световой шатер, полюбившийся москвичам и туристам в прошлом году.

🌲 На Манежной площади установят елки пониже, зато сразу 450 штук. В самом сердце Москвы появится настоящий таежный лес, для оформления которого используют около 100 тысяч новогодних игрушек, 100 километров светодиодных гирлянд и фигуры сказочных животных.

🌲 Кроме того, на Манежной площади смонтируют более 500 других декоративных элементов: санки, лыжи, фонари, домики, почтовые ящики.

🌲 Одна из самых известных московских декораций – огромный световой елочный шар – в этом году будет освещать Поклонную гору. В этот раз его высота составит 20 метров – на 3 метра выше, чем в 2018 году. Для его создания используют 390 тысяч светодиодов. Полюбоваться световым шоу можно будет как снаружи, так и изнутри праздничной конструкции.

🌲 В целом к зимним праздникам в Москве установят более 4 тысяч декораций и свыше 300 искусственных елей. Праздничное оформление появится на въездах в город, транспортных узлах, в городских и народных парках, а также на окружных площадках столицы.

🌲 При этом власти предупреждают: как бы ни хотелось москвичам и туристам унести частичку новогоднего настроения с собой, "разорять" городские елки не стоит. Во-первых, все украшения тщательно крепятся к декорациям, а во-вторых, световое городское оборудование не рассчитано на работу в домашних условиях.

👊 Комплексное украшение Москвы завершится к 16 декабря.

Доброе утро! Начинаем рабочую неделю с рубрики #обзорсми 📰🗞.

▪️ «Ведомости» пишут, что «Яндекс» ищет еще один офис в Москве. По информации газеты, в наиболее продвинутой стадии находятся переговоры с Capital Group об аренде у нее площадей в башне «Око» в деловом центре «Москва-сити». Изначально компания договаривалась, что возьмет там 10-14 тысяч кв м, однако сейчас речь идет обо всех свободных площадях как в самом комплексе, так и в коворкинге BusinessClub, который должен открыться в январе следующего года. Таким образом, как подсчитали для издания консультанты, «Яндекс» может снять у Capital Group от 35 до 40 тысяч кв м в «Око», плюс еще 4,5 тысячи кв м коворкинга. Таким образом, делают вывод «Ведомости» получается, что «Яндекс» может арендовать до 44,5 тысячи кв м, что будет одной из крупнейших сделок на офисном рынке России.

▪️ Обе главные деловые газеты - и «Ведомости», и «Коммерсант» - рассказывают о совместных планах «Кортроса» и Capital Group по застройке территории Северного речного порта на Ленинградском шоссе. Всего там планируется построить 837 тысяч кв м жилья различного класса, коммерческой недвижимости и социальной инфраструктуры. По данным «Ведомостей», единственным инвестором при подготовке проекта планировки территории на 20 га указывается Capital Group, при этом «Коммерсант» уточняет, что компании Павла Те на самом деле будет принадлежать всего 30% проекта, и она будет отвечать за градостроительную документацию, а основным владельцем станет «Кортрос». Ранее, напоминают газеты, территорию Северного речного порта связывали с бывшим владельцем «Росгосстраха» Данилом Хачатуровым, а девелопером проекта на территории предприятия должна была стать компания Clover Group, которую участники рынка связывали с бизнесменом. Как площадка попала к её нынешним владельцам, издания узнать не смогли. @ria_realty

#взаимныйпиар Рекомендуем канал о финансах и банках @bankuem. Самое интересное и важное о банках, обзоры рынков и мнения экспертов.

Подписывайтесь, присылайте свои новости, истории и комментарии. Самое интересное автор обязуется опубликовать! https://t.me/bankuem

"Мосэнергосбыт" продлил срок приёма показаний приборов учёта электроэнергии в декабре 2019 года до 30-го числа. @ria_realty

​​Арбитражный суд Московской области утвердил порядок реализации домов, квартир, земельных участков и другого имущества бывшего владельца Черкизовского рынка Тельмана Исмаилова.

☝️ Всего финансовый управляющий Исмаилова Валерий Кубелун выявил имущество рыночной стоимостью около 404 млн рублей. Оно будет продано для последующих расчетов с кредиторами на открытом аукционе четырьмя лотами.

1️⃣ В первый лот вошло жилое помещение, состоящее из двух – пяти и шестикомнатной – квартир общей площадью около 300 кв м на Кутузовском проспекте в Москве. Начальная стоимость – более 88 млн рублей.

2️⃣ Второй лот - двухуровневая квартира площадью 349 кв м в рабочем поселке Заречье Одинцовского района Московской области, начальная стоимость – более 64 млн рублей.

3️⃣ Третий лот состоит из трех земельных участков площадью 5 га в городе Апрелевка Наро-Фоминского района Подмосковья, с расположенными на них двумя коттеджами площадью почти 2 тысячи кв м, газопроводом и хозпостройками. Стартовая цена этого лота – более 201 млн рублей.

4️⃣ Наконец, четвертым лотом будет продан земельный участок площадью около 2,5 га для строительства комплекса, включающего в себя гольф-поле с объектами инфраструктуры и индивидуальной жилой застройки, расположенный в деревне Сколково Московской области. @ria_realty

😬 Московские креативные кластеры "Флакон" и "Хлебозавод №9", громко объявившие весной о своем решении работать под совместным брендом и объединить территории, теперь сообщили о разъединении.

Решение объясняется невозможностью объединения разных бизнес-моделей площадок.

"Не вся синергия хороша, не весь бизнес должен стремиться стать "сетевым", и что иногда два сильных бренда оказываются эффективнее по отдельности", - приводятся в сообщении "Хлебозавода" слова акционера площадок Михаила Малова.

В итоге каждая из площадок будет работать под своим названием и индивидуальным брендом. Команда "Хлебозавода" собирается готовиться к открытию поблизости станции МЦД. Коллектив "Флакона" продолжит работу по расширению пространства за счет территории троллейбусного депо и части Новодмитровской улицы. @ria_realty

Число сделок на вторичном рынке жилья Подмосковья выросло за 10 месяцев 2019 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 4% - до 174 тысяч переходов прав по договорам купли-продажи, сообщило областное управление Росреестра. @ria_realty

Квартиру в Перми, принадлежащую бывшему губернатору Кировской области Никите Белых, осужденному за взяточничество, не удалось реализовать на торгах в понедельник из-за отсутствия желающих ее приобрести.

👉 Квартира Белых площадью 43,4 кв м, расположенная на улице Механошина, дом 12, была выставлена на торги по начальной цене 2 млн 252 тысячи 590 рублей. Теперь, скорее всего, ценник снизят на 15%. Повторные торги квартиры по новой цене могут быть назначены на конец января. @ria_realty

Доброе утро! И мы начинаем его с традиционной рубрики #обзорсми:

▪️«Ведомости» пишут, что девелопер MR Group построит на территории завода «Москвич», расположенного на Волгоградском проспекте, вторую очередь жилого комплекса «Метрополия». Общая площадь второй очереди составит около 100 тысяч кв м, при этом на площадь квартир придётся 57,6 тысячи кв м. Проект предусматривает масштабное благоустройство промышленной территории, а инвестиции оцениваются в 10 млрд рублей.

▪️ «Известия» сообщают, что Минстрой поддержал предложение о дифференциации тарифов на вывоз мусора в зависимости от возраста жильцов - этом говорится в официальном ответе ведомства организации «Деловая Россия», который есть в распоряжении газеты. Как напоминает издание, общественная организация предпринимателей предлагала отменить плату за вывоз мусора для детей от 0 до 3 лет и для детей от 3 до 11 лет из семей льготников. Кроме того, представители бизнеса просили инициировать пониженные тарифы оплаты за обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО) для детей дошкольного возраста (3–6 лет) и младшего школьного возраста (7–11 лет). До реформы россияне платили за вывоз мусора по 70-80 рублей в месяц с квартиры, а с 1 января, уточняет газета, по данным ассоциации операторов отрасли обращения с отходами «Чистая страна», средние расходы увеличились до 100-150 рублей, а общая сумма в квитанции выросла на 1–2%. @ria_realty

Скончался бывший мэр Москвы Юрий Лужков. RIP https://t.me/rian_ru/15688

‼️ Сбербанк планирует ввести рефинансирование своей ипотеки для клиентов в следующем году, заявил глава банка Герман Греф. @ria_realty

Написали небольшой обзор, в котором вспомнили, что сделал Юрий Лужков для Москвы в градостроительном и архитектурном плане.

✔️Рекострукция МКАД
✔️ Строительство Третьего транспортного кольца
✔️Новые станции метро. ➡️ Был достроен северный участок Серпуховско-Тимирязевской линии от "Отрадного" до "Алтуфьева" и южный участок от "Улицы Академика Янгеля" до "Аннина". Также открылись Люблинская линия и Бутовская ветка, а Филевская линия получила продолжение в виде ответвления к "Москва-Сити" с двумя станциями: "Выставочная" и "Международная". Новый отрезок появился и у Арбатско-Покровской линии, которую при Лужкове дотянули до Митина.
✔️Монорельс
✔️Музей-заповедник "Царицыно"
✔️Воссоздание храма Христа Спасителя
✔️Программа сноса пятиэтажек
✔️Комплекс "Москва-Сити"
✔️Реставрация Большого театра
✔️"Охотный ряд" и реконструкция Манежа
✔️Поклонная гора
✔️"Лужковская" архитектура
✔️Генплан 2010 года, по которому до сих пор живет Москва. @ria_realty

#взаимныйпиар Хотим порекомендовать федеральный риелторский чат @chermacchat, которому исполнилось полгодика 🎉! За это время он превратился в место для консультаций, обмена опыта и даже передачи клиентов для совершения партнёрских сделок.

Сейчас в чате присутствуют представители риелторских агентств из более чем 50 регионов, причем особенной активностью 💪 отличаются участники чата из Краснодара, Москвы, Санкт Петербурга, Мурманска, Хабаровска, Магадана, Тюмени, Калиниграда и Крыма. Поздравляем 👏 с созданием по-настоящему полезной площадки автора канала @chermac Евгения Таничева @notflat!

Доброе утро! Вот что мы успели прочитать в деловых изданиях 🗞📰:

▪️«Ведомости» пишут, что девелопер приобрёл особняк площадью 6,7 тысячи кв м в Потаповском переулке на Чистых прудах, знают три консультанта, работавших со Sminex, и один из ее партнеров, который раньше принадлежал структурам Росатома. Возможно, дом будет перестроен в элитный жилой комплекс, допускают эксперты издания.

▪️«Коммерсант» сообщает, что интернет-холдинг «Яндекс», который пока так и не приступил к строительству своей новой штаб-квартиры на Воробьевых горах, ведет переговоры с KR Properties Александра Клячина (он также владеет гостиничной сетью Azimut) о пролонгации договора аренды в деловом квартале «Красная роза» у станции метро «Парк культуры» в центре Москвы в деловом квартале «Красная роза», где арендует более 60 тысяч кв м.

▪️РБК рассказывает о рейтинге самых комфортных и доступных для жизни городов России от института «Урбаника». Что удивительно, но Москва там только на 52-м месте из-за высокой стоимости жизни в сравнении со средней зарплатой. В числе негативных факторов для столицы также оказались низкая обеспеченность жителей жильем (одно из последних мест среди российских городов), а также автомобильные пробки и невысокие экологические показатели. При этом только пять городов из ста урбанисты отнесли и к комфортным, и к доступным по стоимости проживания одновременно: в порядке убывания это Краснодар, Сургут, Санкт-Петербург, Тюмень и Калуга. «Относительно доступными» по стоимости эксперты назвали только 25 городов эксперты, из них только четыре миллионника - Петербург, Пермь, Челябинск и Красноярск. Наконец удобными для жизни, согласно рейтингу, можно считать 23 города, среди них семь миллионников - Петербург, Уфа, Екатеринбург, Ростов, Самара, Воронеж, Казань. В эту группу также попало несколько городов юга России из-за благоприятного климата, в частности, Сочи и Ставрополь.

▪️Ну и наконец советуем прочитать некролог на смерть скончавшегося накануне бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова, который написал для «Коммерсанта» архитектурный критик Григорий Ревзин. @ria_realty

‼️Сбербанк предоставит компании группы «Ви Холдинг» кредитную линию с лимитом 16,4 миллиарда рублей на строительство жилого района ALIA в Тушино. @ria_realty