💰 Более 1,7 трлн рублей заложено в проекте бюджета на программы улучшения жилищного обеспечения семей с детьми - пресс-служба Минфина. @ria_realty
🏗 Стоит задача построить в новых регионах 3 миллиона квадратных метров жилья, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. @ria_realty
📈 Минэкономразвития России прогнозирует рост совокупного платежа граждан за коммунальные услуги в среднем по стране с 1 июля 2025 года на 11,9%, с 1 июля 2026 года – на 5,4%, с 1 июля 2027 года - на 4,8%. @ria_realty
💸 На реализацию национального проекта "Инфраструктура для жизни" будет направлено 1,17 триллиона рублей в 2025 году, следует из пояснительной записки к проекту бюджета. @ria_realty
📰 Крупный поставщик школьного питания выходит на рынок недвижимости, сообщают "Ведомости". Компания "Виво маркет" стала победителем торгов по продаже 100% акций входящего в госкорпорацию "Ростех" АО "Росразмещение", согласившись заплатить 1,3 млрд руб при стартовой цене в 2,6 млрд.
▶️ "Росразмещение" – бывшее государственное предприятие по обслуживанию предприятий цветной металлургии за рубежом "Цветметсервис". Согласно лотовой документации, компании принадлежит более 200 объектов недвижимости в различных регионах страны, в основном участками (примерно на 10 га), административными зданиями (почти на 30 тыс кв. м) и помещениями. В частности, в Москве она владеет площадями в жилых домах в Петровско-Разумовском проезде (1160 кв. м), на Кронштадтском бульваре (591 кв. м), на Можайском (1439 кв. м), Дмитровском (111 кв. м), Измайловском (320 кв. м) и Волоколамском (442 кв. м) шоссе, а также на ул. Милашенкова (139 кв. м), в Малом Харитоньевском (163 кв. м) и Большом Саввинском (188 кв. м) переулках.
▶️ "Виво маркет" основан в 2016 г. На его сайте сказано, что он является одной из крупнейших компаний на рынке организации школьного питания. Он поставляет завтраки и обеды более чем в 320 школ и детских садов, а также больницы, психоневрологические интернаты, колледжи и техникумы. Компании также принадлежит комбинат по производству продуктов питания (6,5 тыс кв. м) средней мощностью более 2 тыс т в год.
☝️ Консультанты полагают, что компания решила диверсифицировать свой бизнес и выйти на рынок недвижимости. Вероятно, она оставит себе наиболее ликвидные объекты, а другие продаст, тем самым компенсировав часть затрат на сделку. При этом оценить рыночную стоимость портфеля "Росразмещения" консультанты не смогли из-за количества и разнородности самих активов.
#обзорсми @ria_realty
▶️ "Росразмещение" – бывшее государственное предприятие по обслуживанию предприятий цветной металлургии за рубежом "Цветметсервис". Согласно лотовой документации, компании принадлежит более 200 объектов недвижимости в различных регионах страны, в основном участками (примерно на 10 га), административными зданиями (почти на 30 тыс кв. м) и помещениями. В частности, в Москве она владеет площадями в жилых домах в Петровско-Разумовском проезде (1160 кв. м), на Кронштадтском бульваре (591 кв. м), на Можайском (1439 кв. м), Дмитровском (111 кв. м), Измайловском (320 кв. м) и Волоколамском (442 кв. м) шоссе, а также на ул. Милашенкова (139 кв. м), в Малом Харитоньевском (163 кв. м) и Большом Саввинском (188 кв. м) переулках.
▶️ "Виво маркет" основан в 2016 г. На его сайте сказано, что он является одной из крупнейших компаний на рынке организации школьного питания. Он поставляет завтраки и обеды более чем в 320 школ и детских садов, а также больницы, психоневрологические интернаты, колледжи и техникумы. Компании также принадлежит комбинат по производству продуктов питания (6,5 тыс кв. м) средней мощностью более 2 тыс т в год.
☝️ Консультанты полагают, что компания решила диверсифицировать свой бизнес и выйти на рынок недвижимости. Вероятно, она оставит себе наиболее ликвидные объекты, а другие продаст, тем самым компенсировав часть затрат на сделку. При этом оценить рыночную стоимость портфеля "Росразмещения" консультанты не смогли из-за количества и разнородности самих активов.
#обзорсми @ria_realty
🏗 Девелоперская группа "Кортрос" выходит на рынок Калининграда. Она намерена к 2032 году построить жилой квартал на Октябрьском острове площадью около 130 тысяч квадратных метров. @ria_realty
✍️ Арбитражный суд Москвы оставил в силе запрет на регистрацию изменений структуры владения российскими компаниями, ранее входившими в британскую Raven Property Group, а также на сделки с недвижимостью, принадлежащей этим компаниям и новым владельцам российских активов Raven Игорю Богородову и Ярославу Шувалову. Суд отклонил ходатайства 17 российских компаний, владеющих складскими комплексами в различных субъектах РФ, и эмиратской Dorfin Holdings Limited об отмене обеспечительных мер.
▶️ Меры были приняты в августе в деле по иску Генпрокуратуры, в котором она требует признать незаконной передачу инвесткомпанией Raven Property Group Limited своих российских активов местному менеджменту во главе с Богородовым. Ответчиками в иске указаны Raven Property Group Limited, зарегистрированные в ОАЭ компании Phoenix Real Estate Investment Holdings Limited и Phoenix Property Group Limited, а также Богородов и Шувалов.
@ria_realty
▶️ Меры были приняты в августе в деле по иску Генпрокуратуры, в котором она требует признать незаконной передачу инвесткомпанией Raven Property Group Limited своих российских активов местному менеджменту во главе с Богородовым. Ответчиками в иске указаны Raven Property Group Limited, зарегистрированные в ОАЭ компании Phoenix Real Estate Investment Holdings Limited и Phoenix Property Group Limited, а также Богородов и Шувалов.
@ria_realty
✈️ В России к 2030 году с учетом новых территорий будет 242 аэропорта, сейчас их 228, сообщил журналистам вице-премьер РФ Виталий Савельев. @ria_realty
❗️ Сбербанк со 2 октября повышает ставки по рыночным программам ипотеки на 0,9 процентных пункта, минимальные ставки банка на первичном рынке составляют теперь 21,9%, на вторичном - 21,6%. @ria_realty
✍️ Переход на формульную цену контракта в строительной отрасли может произойти в 2025 году, рассказал замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко в рамках XI Международного строительного форума и выставки 100+ TechnoBuild.
▶️ Ранее Минстроем РФ была начата работа по пересмотру ценообразования в строительной отрасли страны. Так, планировалось уйти от заключения контрактов в твердой цене на весь срок строительства, зафиксировав в них обязательный ежегодный пересчет цен с использованием актуальных индексов-дефляторов для гибкого реагирования на изменение стоимости строительных ресурсов.
@ria_realty
▶️ Ранее Минстроем РФ была начата работа по пересмотру ценообразования в строительной отрасли страны. Так, планировалось уйти от заключения контрактов в твердой цене на весь срок строительства, зафиксировав в них обязательный ежегодный пересчет цен с использованием актуальных индексов-дефляторов для гибкого реагирования на изменение стоимости строительных ресурсов.
@ria_realty
🤷♀️ Арбитражный суд Москвы в деле о банкротстве известного девелопера Максима Блажко, одного из основателей компании "Донстрой", отказался утвердить его мировое соглашение с кредиторами, которым он должен более 13 миллиардов рублей, передает корреспондент РИА Новости из зала суда.
▶️ Суд еще в мае 2018 года ввел в отношении Блажко начальную процедуру банкротства — реструктуризацию долгов – по заявлению Агентства по страхованию вкладов от лица банка "Российский капитал". План реструктуризации до сих пор не представлен, и в то же время должник банкротом не признан. Блажко вышел из капитала "Донстроя" после кризиса 2008 года. Следующие его компании — "Нордстар девелопмент" и "Горн девелопмент" – находятся в банкротстве.
@ria_realty
▶️ Суд еще в мае 2018 года ввел в отношении Блажко начальную процедуру банкротства — реструктуризацию долгов – по заявлению Агентства по страхованию вкладов от лица банка "Российский капитал". План реструктуризации до сих пор не представлен, и в то же время должник банкротом не признан. Блажко вышел из капитала "Донстроя" после кризиса 2008 года. Следующие его компании — "Нордстар девелопмент" и "Горн девелопмент" – находятся в банкротстве.
@ria_realty
📰 Московский кредитный банк обратился в суд с иском к кипрским компаниям Yofoura Holding Limited, Finance Marekkon, Cesium Limited и Asabelle Limited с требованием взыскать задолженность по кредитным договорам и обратить взыскание на заложенное имущество, пишут "Ведомости".
👉 В материале уточняется, что иск приняли к производству, следующее заседание по делу состоится в апреле 2025 года. Компании Finance Marekkon и Asabelle ранее указывались как владельцы бизнес-центра "Большевик" площадью 86 тысяч квадратных метров. Он находится в Москве на Ленинградском проспекте недалеко от Белорусского вокзала. Кроме того, O1 Properties еще в 2018 году продала 50,01% в этом комплексе фирме Cesium.
#обзорсми @ria_realty
👉 В материале уточняется, что иск приняли к производству, следующее заседание по делу состоится в апреле 2025 года. Компании Finance Marekkon и Asabelle ранее указывались как владельцы бизнес-центра "Большевик" площадью 86 тысяч квадратных метров. Он находится в Москве на Ленинградском проспекте недалеко от Белорусского вокзала. Кроме того, O1 Properties еще в 2018 году продала 50,01% в этом комплексе фирме Cesium.
#обзорсми @ria_realty
🏦 Минимальная ставка по ипотеке в большинстве банков РФ начала превышать 21%, выяснило РИА Новости.
✔️ Сбербанк со 2 октября повысил ставки по рыночным программам ипотеки на 0,9 процентных пункта, минимальные ставки на первичном рынке составляют теперь 21,9%, на вторичном - 21,6%.
✔️ ВТБ с 25 сентября повысил базовую ставку по рыночной ипотеке на 1,5 процентного пункта, теперь рыночные кредиты на покупку квартир с учетом дисконтов доступны от 22% годовых.
✔️ В пресс-службе РНКБ отметили, что сейчас минимальная рыночная ставка в банке составляет 21,35% (для зарплатных клиентов РНКБ). Ставка для внешнего клиента - 21,65%, для клиента без подтверждения дохода - 22,15%.
✔️ "Минимальные ставки, действующие с августа 2024 года, в "МТС банке" по ипотечным кредитам на покупку жилья на первичном и вторичном рынке составляют 21,6% годовых", - ответили в пресс-службе "МТС банка".
✔️ Зампред правления банка "Дом. РФ" Алексей Косяков сообщил, что банк с 9 октября улучшает условия рыночной ипотеки для действующих и будущих зарплатных клиентов - процентная ставка будет снижена на 0,2 процентных пункта. С учетом скидки минимальная процентная ставка на рыночную ипотеку на первичном рынке составит 21%, на вторичном - 21,3%, на индивидуальное строительство жилого дома - 21,1%.
✔️ "В настоящее время минимальная процентная ставка по рыночной программе на покупку первичной недвижимости - 19,25%, на покупку вторичной - 20,25%. В ближайшее время банк не планирует повышать ставки, но мы следим за ситуацией на рынке и исходя из конкурентных условий, макроэкономических изменений и основных индикаторов рынка, условия могут быть скорректированы", - заявили в пресс-службе Абсолют-банка.
✔️ В пресс-службе Новикомбанка сообщили, что минимальная ставка - 18,3% годовых. Последнее повышение ставок было 20 августа 2024 года. "Банк в настоящее время внимательно следит за другими участниками рынка, пересматривающими процентные ставки, после чего будет проведен анализ и принято решение о целесообразности пересмотра ставок", - уточнили в сообщении.
@ria_realty
✔️ Сбербанк со 2 октября повысил ставки по рыночным программам ипотеки на 0,9 процентных пункта, минимальные ставки на первичном рынке составляют теперь 21,9%, на вторичном - 21,6%.
✔️ ВТБ с 25 сентября повысил базовую ставку по рыночной ипотеке на 1,5 процентного пункта, теперь рыночные кредиты на покупку квартир с учетом дисконтов доступны от 22% годовых.
✔️ В пресс-службе РНКБ отметили, что сейчас минимальная рыночная ставка в банке составляет 21,35% (для зарплатных клиентов РНКБ). Ставка для внешнего клиента - 21,65%, для клиента без подтверждения дохода - 22,15%.
✔️ "Минимальные ставки, действующие с августа 2024 года, в "МТС банке" по ипотечным кредитам на покупку жилья на первичном и вторичном рынке составляют 21,6% годовых", - ответили в пресс-службе "МТС банка".
✔️ Зампред правления банка "Дом. РФ" Алексей Косяков сообщил, что банк с 9 октября улучшает условия рыночной ипотеки для действующих и будущих зарплатных клиентов - процентная ставка будет снижена на 0,2 процентных пункта. С учетом скидки минимальная процентная ставка на рыночную ипотеку на первичном рынке составит 21%, на вторичном - 21,3%, на индивидуальное строительство жилого дома - 21,1%.
✔️ "В настоящее время минимальная процентная ставка по рыночной программе на покупку первичной недвижимости - 19,25%, на покупку вторичной - 20,25%. В ближайшее время банк не планирует повышать ставки, но мы следим за ситуацией на рынке и исходя из конкурентных условий, макроэкономических изменений и основных индикаторов рынка, условия могут быть скорректированы", - заявили в пресс-службе Абсолют-банка.
✔️ В пресс-службе Новикомбанка сообщили, что минимальная ставка - 18,3% годовых. Последнее повышение ставок было 20 августа 2024 года. "Банк в настоящее время внимательно следит за другими участниками рынка, пересматривающими процентные ставки, после чего будет проведен анализ и принято решение о целесообразности пересмотра ставок", - уточнили в сообщении.
@ria_realty
🏠 Доля индивидуального жилищного строительства в общем объеме ввода жилья в России по итогам 2024 года составит 60-65%, заявил на форуме 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.
Замминистра также отметил, что в стране сформирован земельный банк под строительство частных домов в размере 39 тысяч гектаров.
@ria_realty
Замминистра также отметил, что в стране сформирован земельный банк под строительство частных домов в размере 39 тысяч гектаров.
@ria_realty
📂 Девелопер "Эталон" планирует 10 октября собрать заявки инвесторов на биржевые облигации с переменным купоном в объеме не менее 5 миллиардов рублей, сообщил РИА Новости источник в финансовых кругах. @ria_realty