Ввод жилья по итогам 5 месяцев 2026 года в России составил 34,6 млн кв м, сообщил на #ПМЭФ2026 замглавы Минстроя Никита Стасишин.

📈По его словам, на многоквартирное жильё пришлось 12,2 млн кв м, что на 5,6% больше, чем годом ранее.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

☝️У властей Москвы нет сверхзадачи наращивать темпы строительства жилья, заявил на #ПМЭФ2026 глава департамента градостроительной политики столицы Владислав Овчинский.

"Сейчас мы перешли к состоянию, когда мы от инвестора очень многое требуем. Мы считаем, что не надо ставить себе сверхзадачу наращивать темпы строительства жилья. У нас нет такой задачи. У нас есть задача построить то, что нужно для рынка и то, что смогут качественно потребить наши горожане и те, кто хотят стать горожанами и приехать жить в город. Это раз. И второе - надо строить ту среду, за которую нам потом не будет стыдно перед потомками", - сказал Овчинский.

Он отметил, что одним из стратегических показателей, который ставят городским ведомствам, отвечающим за градостроительство, является строительство жилья и нежилья в соотношении 70 на 30.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

🤔В Москве лучше ничего не строить, чем строить по устаревшим нормам, заявил на #ПМЭФ2026 глава департамента градостроительной политики столицы Владислав Овчинский.

"Без архитектуры и без параметров градостроительных норм ничего строить не надо. Лучше вообще ничего не строить, чем строить то, что не соответствует современному представлению", – сказал чиновник, отвечая на вопрос о строительстве "человейников" в стране.

Он привел в пример образовательные объекты, которые строят сейчас в Москве, в частности в Коммунарке.

"Это не школы, это космические корабли, которые останутся актуальными", – отметил чиновник.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

⚡️Минстрой России ведет работу, чтобы дольщики девелопера "Самолет" могли получить ключи от приобретенных у компании новостроек, заявил на #ПМЭФ2026 замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин.

До этого гендиректор "Самолета" Анна Акиньшина в ходе сессии сообщила, что, если компания испытывает какие-то сложности, то получает "большую поддержку с точки зрения министерства строительства и ЖКХ". По словам главы застройщика, на площадке ведомства удается решать часть вопросов.

"Вот, собственно, сейчас Никита Евгеньевич по части наших вопросов очень сильно нам помогает", - рассказала она.

В то же время сам Стасишин подчеркнул, что помогает именно дольщикам получать ключи.

"Лично я и Минстрой в целом помогаем гражданам России получить квартиры, построенные группой компаний "Самолет", - отметил он.

 
Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Фейковые объявления о продаже жилья наиболее распространены в южных регионах России, рассказал @ria_realty в кулуарах #ПМЭФ2026 генеральный директор "Циана" Дмитрий Григорьев.

По его словам, в Москве, являющейся ключевым регионом присутствия компании, проблема фейков в основном уже решена.

"А вот южные регионы, где мы послабее себя чувствуем, остаются в этом плане самыми грязными и фродными. Сочи, Краснодар - там остается большое количество фейков. К сожалению, рынок там не может победить эту проблему", - сказал Григорьев.

В среднем, уточнил он, сегодня около 1% из всех объявлений являются фейковыми.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Сразу две интересные новости про арендное жильё от «Дом.РФ» с полей #ПМЭФ2026:

▪️В Иркутске на Верхней Набережной будет реализован первый проект арендного жилья в Сибирском федеральном округе. Проект рассчитан на 164 квартиры общей площадью более 8 тысяч кв м. Заселение квартир планируется в четвертом квартале 2028 года.

▪️В Якутии будет запущен пилотный проект корпоративной аренды в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Соответствующее соглашение подписали гендиректор "Дом.РФ" Виталий Мутко, глава региона Айсен Николаев и президент ПАО "Селигдар" Александр Хрущ. Для сотрудников полиметаллического холдинга на базе строящегося коттеджного поселка "Селигдар Вилладж" в Алдане построят 40 индивидуальных и десяти домов блокированной застройки, а также спорткомплекс и частный детский сад. Позднее "Дом.РФ" приобретет у застройщика объекты и предоставит их в аренду "Селигдару" на пять лет с обязательством обратного выкупа для передачи в субаренду сотрудникам предприятия.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

🫤🤔 Сбербанк прогнозирует рост объема выдач ипотечных кредитов в 2026 году до уровня порядка ₽3,2 трлн, рассказал РИА Новости в кулуарах #ПМЭФ2026 зампредседателя правления, финансовый директор банка Тарас Скворцов.

"Это рост к 2025 году, но не такой большой", - отметил он.

Между тем, ранее в ВТБ заявляли, что ожидают по итогам 2026 года роста выдачи ипотеки на 16% - до ₽5,1 трлн.

А вы в команде зеленого банка или синего? 🤔 - прогноз «Сбера»; 🔥 - прогноз ВТБ

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Калининградский застройщик "Русская Европа" вложит ₽46 млрд в три жилищных проекта в Ярославской области.

В сообщении компании указывается, что соответствующее соглашение между правительством Ярославской области и руководством компании было подписано на #ПМЭФ2026. Согласно достигнутым договоренностям, всего на трех территориях будет возведено 441,7 тысячи кв м жилой площади и 90,36 тысячи "квадратов" площадей свободного назначения.

Девелопер уже получил разрешение на строительство в Дзержинском районе Ярославля, где планируется возвести среднеэтажные дома бизнес-класса с эксплуатируемыми крышами.

По еще двум проектам - в Рыбинске и в районе Моховой и 1-й Шоссейной улиц в Заволожском районе Ярославля - выдача разрешений ожидается в сентябре 2026 года.

Реализовать все проекты планируется до 2035 года.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

⚡️Вопрос назначения главного архитектора Москвы сейчас не стоит на повестке, заявил в интервью @ria_realty на #ПМЭФ2026 руководитель департамента градостроительной политики столицы Владислав Овчинский.

В начале апреля от должности главного архитектора, первого заместителя председателя Москомархитектуры был освобожден Сергей Кузнецов, работавший на этой позиции с 2012 года. До этого в декабре 2025 года Москомархитектуру присоединили к департаменту градостроительной политики. Ожидалось, что новый главный архитектор города будет совмещать этот пост с постом заместителя главы ведомства.

"Мы все-таки привыкли говорить не о должностях, а о функционале. Функционал, который реализовывался предыдущим главным архитектором, в полном объеме реализуется. Все процедуры (согласования архитектурного облика объектов в Москве - ред.) сейчас перестраиваются в логику упрощения для инвесторов. И поэтому вопрос назначения главного архитектора сейчас в повестке отсутствует", - пояснил Овчинский.

Он добавил, что в настоящее время в Москве «кардинально ускорили» сроки принятия градостроительных решений, в первую очередь по процедурам, связанным с архитектурным обликом новых объектов.

"Более того, мы уже выпустили нормативные документы, которые нам позволяют не просто ускорять процедуры, а проактивно оказывать услуги инвесторам. Например, выдача архитектурно-градостроительного решения: раньше у нас была последовательность из двух процедур, когда мы выносили объект на так называемую архитектурную комиссию к мэру, а после этого оказывали госуслугу по выдаче свидетельства об АГР, а теперь мы свидетельство об АГР будем выдавать проактивно, а самой такой услуги уже в принципе не будет. Это, безусловно, экономит не только время, но и средства инвестора, а также в принципе серьезно оптимизирует усилия городских структур", - отметил он.

По словам Овчинского, отказ от услуги по выдаче свидетельства об АГР произойдет в этом году, сейчас город проходит через переходный период.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Девелопер "Самолет" объявил о закрытии сделки по продаже проекта "Маяк Днепровский" на 88 тысяч кв м в Первореченском районе Владивостоке компании "А+100".

Компания пояснила, что сделка проведена в соответствии со стратегией группы "Самолет", направленной «на реализацию потенциала крупнейшего земельного банка, превышающего 40 млн кв м».

В настоящее время в рамках первой очереди жилого комплекса ведется строительство трех корпусов от 17 до 30 этажей, где суммарно запроектировано 660 квартир, уточнил девелопер. Ввод корпусов намечен на второй квартал 2028 года.

☝️Согласно ЕГРЮЛ, владельцем и генеральным директором "А+100" является Александр Винокуров.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

#реновация Программу реновации в Москве можно расширить в том числе за счет более высоких домов, чем пятиэтажки, при выполнении ряда условий, рассказал в интервью @ria_realty на #ПМЭФ2026 руководитель департамента градостроительной политики столицы Владислав Овчинский.

"У нас появился инструмент комплексного развития территории жилой застройки, так называемый КРТЖЗ, который позволяет по инициативе жителей включать объекты в программу. И первые объекты такие мы начали вовлекать в программу. У нас было достаточно много обращений в прошлом году, и в этом году мы продолжаем получать обращения по вовлечению (домов в программу реновации - ред.) от жителей", - сообщил он.

По словам Овчинского, среди условий расширения программы реновации, во-первых, волеизъявление самих жителей, а во-вторых, бюджетная возможность реализовать проект по вовлечению новых домов в программу реновации.

"Как мы этот второй пункт анализируем? Мы смотрим на градостроительную среду – например, появится ли возможность новой стартовой площадки для реализации программы реновации. Если эти условия совпадают, то мы не ограничиваемся ни этажностью, ни расположением дома", - пояснил он.

При этом глава департамента градостроительной политики Москвы подчеркнул, что программу реновации в столице этажностью мерить "не очень правильно".

Овчинский также добавил, что среди обращений по расширению реновации есть и запросы от жителей, которые побоялись включать свои дома в программу ранее.

"Мы, безусловно, здесь жителей стараемся максимально поддерживать. Если есть волеизъявления и голосование жителей проходит положительно, мы в большинстве случаев рассматриваем положительно такие кейсы, потому что мы тоже заинтересованы в реновации устаревшего фонда", - отметил он.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

К дискуссии о доле рыночной ипотеки в России. Объем выдачи ипотеки в России в январе-мае 2026 года вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 46% - до ₽1,7 трлн, подсчитали аналитики "Дом.РФ".

На программы с господдержкой пришлось 184 тысячи кредитов на ₽1,1 трлн, что на 9% больше в количестве выдач и на 14% больше в объеме год к году.

По оценке аналитического центра "Дом.РФ", в мае было выдано 79 тысяч ипотечных кредитов на ₽332 млрд: +24% по количеству и +15% по объему год к году. В том числе по рыночным программам выдано 49 тысяч кредитов на ₽152 млрд.

"Вместе с тем бенефициаром снижения ставок становится вторичный рынок: доля выдачи ипотеки в этом сегменте в мае составила 38% по объему против 12% в мае 2025 года", - указывают аналитики.

При этом средний размер ипотечного кредита на первичном рынке в мае составил ₽5,7 млн, как и годом ранее. На вторичном рынке средний кредит немного вырос - до ₽3,6 млн против ₽3,5 млн годом ранее.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Необходимый объем инвестиций в реставрацию дачи Фаберже в Санкт-Петербурге, имеющей статус объекта культурного наследия, составляет примерно ₽5 млрд, сказал на #ПМЭФ2026 гендиректор "Дом.РФ" Виталий Мутко.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

📊 Почти половина всего рынка исторического жилья в России на начало июня 2026 года сосредоточена в Санкт-Петербурге, на него приходится 46,6% квартир в российских домах возрастом более 100 лет в продаже и 41,6% в долгосрочной аренде, подсчитали аналитики сервиса Сбербанка "Домклик".

"В самом городе эта категория жилья занимает 12,1% и 5,1% всего объема предложения соответственно, хотя в целом по стране это распределение составляет 0,6% и 0,3%", – говорится в сообщении сервиса.

По его данным, сдающиеся в долгосрочную аренду квартиры на петербургском рынке имеют среднюю площадь 42 кв м. Этот показатель в домах старше 100 лет составляет 66,5 кв м. Средняя площадь квартиры, продающейся на вторичном рынке, составляет 50,8 кв м, а в историческом здании – 78,5 кв м. 

На вторичном рынке основная часть приходится на однокомнатные объекты (44,6%), в жилых зданиях старше 100 лет такие лоты составляют только 19,4%. В историческом жилье Петербурга наибольшую долю составляют квартиры с четырьмя и более комнатами – 29,4%, добавляется в сообщении.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Около 15 тысяч памятников культуры в России в настоящее время находится в неудовлетворительном состоянии, сообщил @ria_realty на #ПМЭФ2026 гендиректор "Дом.РФ" Виталий Мутко.

"Минкульт как лидер в этой сфере сделал реестр проблемных объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, и оказалось, что всего их 15 тысяч. Из них 4,4 тысячи обладают безусловной исторической ценностью и подлежат сохранению или музеефикации, а более 2 тысяч имеют очевидный потенциал для вовлечения в экономический оборот", - рассказал он.

Еще 6,4 тысячи памятников подлежат консервации, отметил Мутко.

💰🔎По его словам, до конца этого года стоит задача с помощью платформы "Наследие.дом.рф", оператором которой выступает компания "Дом.РФ", найти инвесторов для приведения в порядок не менее 1 тысячи памятников культуры.

"Торги по 560 из них уже проведены и инвесторы найдены. Еще почти 900 объектов мы планируем реализовать в этом году, в том числе 200 объектов федеральной собственности и более 600 - региональной и муниципальной. После этого еще три-четыре года уйдет на приведение их в порядок", - уточнил Мутко.

👍👍👍Глава "Дом.РФ" также сообщил, что лидерами по привлечению бизнеса к работе с объектами культурного наследия в России в настоящее время являются Ярославская, Нижегородская и Липецкая области, которые заняли первые строчки субиндекса Агентства стратегических инициатив по вовлечению памятников в хозяйственной оборот.

👌В десятку ведущих субъектов РФ по работе с культурным наследием также вошли Москва, Петербург, Татарстан, Московская, Калининградская, Тюменская и Калужская области.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

☝️ Президент России Владимир Путин в ходе пленарного заседания #ПМЭФ2026 поручил правительству, институтам развития и Агентству стратегических инициатив сформировать нормативную базу для привлечения инвестиций в развитие городской среды.

"Современное предпринимательство - это зачастую не просто развитие бизнеса, а настоящее созидание, когда вокруг формируется наиболее удобная городская среда, то и целые населенные пункты: комфортные, привлекательные для жизни. Такие примеры у нас есть. Считаю правильным поддержать новаторские подходы частных инвесторов, дать больше творческой свободы через новые экономические и строительные решения, соединить высокотехнологичные инвестиции, туризм, культуру, креатив и локальную идентичность в рамках специального правового режима", - сказал он.

По его словам, нужно предусмотреть возможность коллективного инвестирования в проекты городской среды.

"То есть нужны механизмы, которые позволят гражданам напрямую участвовать в развитии родного края, поселка, вкладываться в улучшение его облика. Прошу правительство совместно с институтами развития, Агентством стратегических инициатив сформировать такую нормативную базу", - заявил президент.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX