Москва ведет переговоры с Анкарой, чтобы турецкие компании оставались в России надолго и делали выгодные инвестиции, заявил председатель Российского совета торговых центров (РСТЦ) Москаленко.

"Мы вступаем в новую фазу с переговорами о замене брендов, покидающих Россию, на турецкие бренды. Мы прогнозируем, что этой осенью площади в 3 миллиона квадратных метров, равные 420 футбольным полям, опустеют по всей России. Для турецких брендов, которых еще нет в России, мы предложили возможность представить лучшие торговые центры, начиная с Москвы", - приводит слова Москаленко Huriyyet.

Самое большое преимущество турецких компаний в том, что это полностью развитые ритейлеры, заявил Войцеховский, исполнительный директор РСТЦ.

В Москве выбрали финалистов конкурса на разработку архитектурного облика двух станций Бирюлёвской линии метро: "Остров мечты" и "Загорье".

Как указывается на сайте Архсовета Москвы, в шорт-лист вошли восемь индивидуальных участников и два консорциума. Все отобранные проекты дизайна станций разработаны российскими участниками🇷🇺, лишь одно иностранное бюро будет представлено в финале конкурса в составе консорциума.

Для каждой станции отобрано по пять финалистов.

Для "Острова мечты" доработкой своих проектов в соответствии с расширенным техзаданием займутся: Архитектурная мастерская Алексея Ильина (Москва); консорциум во главе с архитектором Евгением Леоновым (Москва), включающий также United Riga Architects (Латвия)🇱🇻; Totement/Paper (Москва); UNK Interiors (Москва); консорциум под лидерством Blank Architects (Москва), в состав которого вошло Clancy Engineering (Москва).

Финальные концепции для станции "Загорье" подготовят: Vertex Architects (Москва); Архитектурное бюро Тимура Башкаева (Москва); DDD Architects (Москва); UNK Interiors (Москва); AI Architects (Москва).

🎉📅Победителей конкурса объявят в августе. @ria_realty

Россия решила добровольно отозвать кандидатуру Москвы на право проведения выставки "ЭКСПО-2030", говорится в заявлении МИД РФ на сайте ведомства. @ria_realty

Более тысячи храмов Русской православной церкви находятся в аварийном или руинированном состоянии, заявил в понедельник председатель Патриаршего совета по культуре, митрополит Псковский и Порховский Тихон (Шевкунов). @ria_realty

Совет директоров "Мостотреста" рекомендовал акционерам не выплачивать дивиденды по итогам прошлого года, следует из сообщения компании. @ria_realty

#взаимныйпиар Канал «НОС» — едко, стильно и смешно по актуальной повестке 😜😜😜
Карикатуры, мемы и остростишья - сатирики о политике.

Подписывайся на канал 👇
https://t.me/nos_chanel

#полезныесоветы Жизнь в маленькой тесной квартире может разрушить даже самые хорошие семейные отношения, ведь и экстраверту нужно побыть одному хотя бы 15 минут в день, рассказала @ria_realty психолог Мария Радченко.

🤓"Интровертам необходимо остаться в полном одиночестве минимум на час-два день, экстравертам нужно побыть одним не менее 15 минут. Это время дает людям возможность побыть наедине со своими мыслями, осмыслить разные события, почувствовать себя. Оно позволяет полностью расслабиться, нормализовать частоту дыхания", - пояснила она.

☝️Оптимальным вариантом сохранения хороших отношений в семье психолог считает улучшение жилищных условий, но если такой возможности нет, то можно договориться о разделении границ, например, муж занимается своими делами в комнате, а жена на кухне.

"Это совсем не значит, что она там готовит день и ночь, просто это "ее комната". Если же вы живете в студии, все равно надо постараться выделить каждому члену семьи свой угол, который будет организован так, как удобно его владельцу", - рекомендовала Радченко.

В конце концов, можно на какое-то время закрыться в ванной или уйти на прогулку, отметила психолог. Но в любом случае необходимо быть честными друг с другом и откровенно объяснять, что вам просто хочется побыть одному, добавила она.

Онлайн-сервис по аренде жилья Airbnb закрывает свой бизнес в Китае, сообщил телеканал CNBC.

По сведениям CNBC, это связано с тем, что в КНР Airbnb столкнулся с конкуренцией со стороны местных игроков. В итоге на выручку от работы в Китае приходится всего лишь 1% от выручки сервиса. @ria_realty

📰 РБК сообщает, что Минпромторг разослал в профильные ведомства проект постановления правительства, согласно которому само министерство, а также Минстрой, Минэнерго и региональные власти смогут регулировать наценку производителей и поставщиков стройматериалов, металлопроката и сырья для их выпуска. Речь идет о заключении специальных временных соглашений между властями, производителями и поставщиками.

📰 "Ведомости" пишут, что тюменский девелопер «Партнер» поможет компании «Принцип» с застройкой территории общей площадью 3500 га в поселке Исток на юго-востоке Екатеринбурга. Проект предполагает строительство 2 млн кв. м малоэтажного жилья, включая многоквартирные дома, коттеджи и таунхаусы, а также объекты социальной инфраструктуры. Объем инвестиций в весь проект составит около 250 млрд руб. Квартал в Екатеринбурге будет одним из крупнейших проектов в сегменте малоэтажного жилья в России, утверждают консультанты.

#обзорсми @ria_realty

📈 Девелопер "Самолет" в 2021 году увеличил чистую прибыль по МСФО в сравнении с предыдущим годом на 89% - до 8,4 млрд рублей. Годовая выручка девелопера при этом выросла на 55% - до 93 млрд рублей, говорится в отчетности компании.

Долгосрочные обязательства девелопера на 31 декабря 2021 года составили 105,9 млрд рублей, увеличившись за год в 3,8 раза.

@ria_realty

💸 Правительство планирует разрешить торговым центрам досрочно расторгать договоры аренды с магазинами западных компаний, ушедших из РФ, сообщил премьер-министр Михаил Мишустин.

"Раньше в договоры между собственником и арендатором нередко включался пункт о том, что размер платежей будет зависеть от выручки магазина. Сейчас это приводит к неприятным ситуациям. Некоторые иностранные компании, приостанавливая работу по политическим соображениям, не торопятся освобождать помещения. Вывеска висит, но арендная плата собственникам не идет, ведь выручка отсутствует", - пояснил он.

@ria_realty

☝️ Собственники торговых центров, которым правительство разрешит досрочно расторгать договоры аренды с ритейлерами, объявившими о приостановлении работы в России, не станут массово пользоваться такой опцией, считают эксперты.

В частности, вице-президент Союза торговых центров России, Белоруссии и Казахстана Павел Люлин напомнил, что магазины, у которых договор основан на проценте от товарооборота, в большинстве случаев продолжают платить эксплутационный платеж на охрану, уборку, работу систем пожарного контроля. Досрочное же расторжение договора лишит владельца торгового центра и этого дохода.

Гендиректор консалтинговой компании "Этерна" Дмитрий Томилин отметил, что поиск новых арендаторов может занять от трех месяцев до полутора лет. "На мой взгляд, принудительных расторжений будет минимум. В этом не заинтересована ни одна из сторон. Международные бренды не заинтересованы в окончательном уходе из России, а владельцы ТЦ понимают, что в будущем при отсутствии аналогичной замены такое решение не только приведет к убыткам до 50% от привычных доходов с арендатора, но и негативно отразится на трафике", - резюмировал он.

@ria_realty

👍 Российский совет торговых центров поддержал инициативу правительства России о досрочном расторжении договоров аренды с магазинами ушедших из страны иностранных компаний.

👉🏿 В то же время в РСТЦ подчеркнули, что необходимо не настаивать на немедленном применении этой нормы ко всем закрытым магазинам и рассматривать такую возможность как право, а не обязанность.

@ria_realty

🤷‍♀️ Минфин России не поддерживает поэтапное раскрытие счетов эскроу за исключением случаев, когда дом построен и в нем можно жить, но не осуществлено полное благоустройство территории, заявил журналистам замминистра финансов Алексей Моисеев.

"Вопрос обсуждается очень активно, постоянно проходят по этому поводу совещания, понятно, что Минстрой это поддерживает. Мы, конечно, не поддерживаем, по причине того, что мы считаем, что это будет в среднесрочном плане хуже для самих застройщиков, потому кредиты станут дороже, и доступность станет ниже", - рассказал Моисеев.

Он пояснил, что сейчас банк "спокойно предоставляет кредиты" застройщикам, понимая, что он защищен через систему счетов эскроу. Если на любом этапе, до того, как дом достроен, счета раскрываются, то банк понимает, что он несет, пусть даже на финальном этапе, риск отсрочки сдачи дома в эксплуатацию.

"В этой связи мы не поддерживаем за одним исключением, … мы поддержали в части того, что если дом построен и в принципе в нем можно жить, но там благоустройство какое-то не сделано, детская площадка не построена, то в этом случае можно раскрывать… И поскольку между, когда дом построен и можно жить, и когда все это благоустройство произведено, полгода может пройти, то это существенная может быть разница, в этой части мы поддерживаем", - отметил замминистра.

@ria_realty

Nike уходит из России: компания не сможет "в обозримом будущем" организовать поставки товаров и будет вынуждена закрыть монобрендовые магазины, пишут "Ведомости".

Российские банки в апреле сократили выдачи ипотеки в 3,2 раза - до 162 млрд рублей, в результате ипотечный портфель уменьшился на 0,1% после роста в районе 2% в феврале - марте, говорится в материалах Банка России.

❗️Согласно данным регулятора, это первое сокращение портфеля с начала 2018 года - более ранней статистики ЦБ не публикует. Все последние годы наблюдалось увеличение ипотечного портфеля, при этом самые скромные темпы роста он показывал в июле 2019 года и ноябре 2021 года на уровне 0,2%.

Из материалов банка России следует, что в прошлом месяце произошло как сжатие рыночной ипотеки - оценочно более чем в 7 раз, так и льготной ипотеки - примерно в 2 раза (до 113 млрд рублей). @ria_realty

❄️ Популярность обогревателей и тепловых пушек в России за год выросла на 63% на фоне аномально холодного мая, причем граждане закупают не только традиционную технику из этого сегмента, но и более редкие виды товаров - например, греющие коврики, свидетельствуют данные исследования онлайн-гипермаркета "ВсеИнструменты.ру" (есть у РИА Новости).

Правительство России приняло постановление о создании единого реестра строительных компаний – участников саморегулируемых организаций (СРО).

Предполагается, что он упростит поиск проектировщиков и строителей.

Как отмечается в сообщении кабмина, до сих пор выбор подрядчика был затруднен из-за недостаточности или разрозненности сведений, представленных в реестрах, которые велись каждой СРО в отдельности. Теперь это можно будет сделать на едином информационном ресурсе, отвечать за создание и развитие которого будут Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) и Национальное объединение изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ), объединяющие все строительные СРО. @ria_realty

Британский ритейлер Marks & Spencer заявил, что решил полностью выйти из российского бизнеса