ВТБ с 10 марта снижает на 0,5 процентного пункта - до 7,9% ставку по ипотеке на квартиры от 65 кв м и на 0,4 процентного пункта на рефинансирование ипотечных займов в других банках, ставка также составит 7,9%. @ria_realty

#обзорсми Рассказываем о главных новостях в деловых изданиях:

📰Девелопер «Самолет» планирует в течение пяти лет потратить на цифровизацию своего бизнеса и покупку IT-проектов около 8 млрд рублей, пишут «Ведомости». Газета указывает, что это позволит увеличить эффективность работы группы, снизит сроки строительства и повысит качество самих проектов. Как объясняет издание, сейчас все расчеты выполненных работ с подрядчиками фактически идут вручную, что занимает до двух недель, а сами компании получают оплату в лучшем случае раз в месяц. Цифровизация позволит ускорить эту процедуру, в результате чего девелопер сможет платить подрядчикам чаще или оплачивать работу частями, а последние за счет этого смогут нанимать на стройку рабочих более высокой квалификации, надеются в «Самолете».

📰 У группы ПИК появился первый инвестиционный проект за пределами России — жилой комплекс на Филиппинах, сообщает РБК. Речь идёт о проекте One Sierra — это 30-этажный дом на 250 квартир, который планируется построить в пригороде столицы страны Манилы. Со ссылкой на основного владельца ПИК Сергея Гордеева издание указывает, что девелопер готов реализовывать проекты не только на Филиппинах. Также РБК обращает внимание, что ПИК ищет специалистов на международные проекты. Например, активна вакансия главного специалиста по налогообложению, среди обязанностей которого — налоговое сопровождение международных инвестиционно-девелоперских проектов, среди заявленных юрисдикций помимо России указаны также Нидерланды, Кипр, Индия, Филиппины. @ria_realty

В России в феврале 2021 года выдали 147 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 410 млрд рублей, что на 36% превышает показатели февраля прошлого года в количественном выражении и на 53% в денежном, сообщила пресс-служба компании "Дом.РФ".

➡️ По ее данным, за первых два месяца текущего года в стране выдано 242 тысячи ипотечных кредитов на 669 млрд рублей.

💪Рубеж в полтриллиона рублей впервые преодолен менее чем за два месяца, хотя раньше на это требовалось как минимум три месяца.

🗣"Мы наблюдаем небывалый рост ипотечного кредитования, который сохраняется уже девятый месяц подряд. Более 240 тысяч ипотечных кредитов с начала года – это почти четверть миллиона семей, улучшивших свои жилищные условия. Конечно, главная причина таких объемов ипотечного кредитования – рекордно низкие ставки по ипотеке. Огромный вклад в этот результат вносит программа льготной ипотеки на новостройки под 6,5%, оператором которой является "Дом.РФ", - приводятся в пресс-релизе "Дом.РФ" слова вице-премьера России Марата Хуснуллина. @ria_realty

Оценим 👇 архитектурный облик транспортно-пересадочного узла «Селигерская» - одного из крупнейших в Москве.

📍Как указывается в сообщении Москомархитектуры, ТПУ разместится у развилки Дмитровского и Коровинского шоссе. В его состав войдет многофункциональный комплекс с торговой зоной, кинотеатрами, кафе и ресторанам, а также крупный надземный паркинг.

"Характерными элементами станут скругленные углы, ламели с градиентом, структурное остекление. С помощью вертикальных и горизонтальных линий объемы визуально будут разделены на крупные блоки", - приводятся в сообщении слова главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова. @ria_realty

Девелоперы московского региона в феврале 2021 года заработали 148,1 млрд рублей, увеличив совокупную выручку в годовом выражении на 66% и на 53% в сравнении с январем, подсчитали аналитики онлайн-сервиса по продаже недвижимости ЦИАН.

✔️ Основную часть выручки в феврале, по данным компании, сгенерировали девелоперы, ведущие продажи жилья в Москве (76,5%), где средняя цена квадратного метра за месяц прибавила 5,4% и достигла 245,8 тысячи рублей. Относительно февраля прошлого года столичные новостройки подорожали на 21%.

✔️ В Подмосковье же цены, показывающие схожую годовую динамику (+28,2%), в феврале снизились в среднем на 1,2% - до 120,1 тысячи рублей за "квадрат".

✔️ Застройщики региона в прошлом месяце вывели в продажу вдвое больше жилья, чем год назад - 62 корпуса на 851 тысячу кв м. Рынок пополнился десятью новыми жилыми комплексами - шесть из них расположены в старых границах Москвы, четыре – в Московской области. Общий объем предложения однако сократился за год на четверть, составив на 1 марта 64,7 тысячи квартир и апартаментов. Более половины (59%) текущего объема предложения сосредоточено в Москве.

✔️ По оценке ЦИАН, спрос на первичном рынке жилья столичного региона вернулся к летним значениям: в феврале зарегистрировано почти 15 тысяч договоров долевого участия (ДДУ). Продажи новостроек выросли в сравнении с прошлогодними показателями на 27%, а январские показатели они превысили на 50%. По сравнению с рекордным декабрем 2020 года (18,9 тысячи ДДУ) спрос в феврале был на 21% ниже.

✔️ В ЦИАН обращают внимание на то, что рост цен в регионе ведет к увеличению доли ипотечных сделок. В феврале 2021 года их доля достигла 69%. Аналогичные показатели были в мае прошлого года – первый месяц действия льготного ипотечного кредитования. Относительно прошлого месяца доля ипотеки в столичном регионе увеличилась сразу на 6 процентных пунктов – с 63%.

✔️ Примечательно, что столичные покупатели в сравнении с периодом, когда льготной ипотеки не было, стали брать кредиты чаще, но на большие сроки и суммы. Средний чек ипотечной сделки увеличился за год в Москве на 12% - до 12,1 миллиона рублей, средняя длительность взятой ипотеки составила 231 месяц против 228 месяцев в феврале прошлого года. В Московской области похожая динамика. Ипотеку берут в среднем на 223 месяца против 216 годом ранее. Средний чек сделки вырос за год на 26% - до 5,9 млн рублей. @ria_realty

⚡️Минстрой России рассматривает возможность госсубсидирования аренды жилья для малообеспеченных, сообщила на круглом столе в Совете Федерации директор департамента жилищной политики ведомства Ольга Корниенко.

🗣"В настоящее время Минстроем прорабатывается концепция, целью которой является обеспечение доступности долгосрочного найма. В рамках этой работы рассматривается возможность предоставления наемных домов за счет средств бюджета. Для предоставления арендного жилья необходимо обеспечить финансирование субсидирования арендной ставки в зависимости от уровня дохода граждан, в том числе, стоящих в очереди в качестве нуждающихся на улучшение жилищных условий и проживающих в аварийном жилье", — сказала она.

По словам Корниенко, это один из вариантов того, как можно в короткие сроки частично решить жилищные проблемы граждан с невысоким доходом, в частности, семей у которых нет возможности покупать жилье в собственность. @ria_realty

Применение BIM-технологий станет обязательным для всех российских строек с привлечением бюджетных средств с 1 января 2022 года, следует из постановления, подписанного премьер-министром России Михаилом Мишустиным.

Ранее предполагалось, что требования в виде BIM-технологий коснутся строительства социальных и спортивных объектов сметной стоимостью свыше 500 млн рублей. @ria_realty

Более 7 тысяч аварий в жилищно-коммунальной сфере произошло в России в нынешнем отопительном сезоне, сообщил в среду на заседании правительства министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.

Министр отметил, что этот отопительный сезон отличался более частыми сменами погоды и большими перепадами температур, из-за чего фиксировалась повышенная аварийность.

"За сезон было более 7,3 тысячи аварий. Больше половины из них пришлось на системы водоснабжения🚰🚿, что свидетельствует о повышенном износе", - сказал он. @ria_realty

#обзорсми Группа ПИК ведет переговоры с Glorax Development Андрея Биржина о покупке у нее части проекта жилого комплекса Ligovsky City, который расположен на Лиговском проспекте недалеко от центра Санкт-Петербурга, пишут «Ведомости».

По данным издания, сделка пока не закрыта, но находится на очень высокой стадии.

Как напоминает газета, в рамках проекта Glorax Development планировала возвести по программе редевелопмента промышленных территорий исторического центра Санкт-Петербурга 800 тысяч кв м недвижимости, строительство первых двух кварталов общей площадью 193 тысяч кв м компания уже закончила .

Источники издания утверждают, что ПИК покупает несколько последующих очередей проекта общей продаваемой площадью около 200 тысяч «квадратов». Таким образом, делает вывод газета, проект на Лиговском проспекте станет крупнейшим объектом девелопера в Петербурге, где ПИК уже имеет в портфеле четыре проекта. @ria_realty

‼️ Антикризисную программу льготной ипотеки на жилье в новостройках можно было бы продлить без негативных эффектов в 24 регионах, сообщила глава Банка России Эльвира Набиуллина.

"Уровень потенциального предложения на первичном рынке жилья в таких регионах выше, чем в среднем по России, что отражает значительный объем жилья, доступный к реализации на фоне недостаточно высокого спроса. В таких регионах как антикризисную меру льготную ипотеку можно было бы продлить", - сказала глава ЦБ в интервью газете "Известия".

☝️☝️☝️ По ее словам, таких субъектов в стране 24: Башкортостан, Удмуртия, Мордовия, Алтай, Дагестан, Чечня, Ингушетия, Ставропольский край, Новосибирская, Ростовская, Челябинская, Ярославская, Саратовская, Волгоградская, Тверская, Ульяновская, Кировская, Ивановская, Оренбургская, Омская, Псковская, Астраханская, Томская, Курганская области. #обзорсми @ria_realty

⚡️Минфин и Минстрой до 15 апреля вместе с ЦБ должны подготовить предложения по дальнейшей реализации льготных ипотечных программ - кабмин. @ria_realty

Особняк американского финансиста Джеффри Эпстина на Манхэттене был продан примерно за $51 млн, средства от продажи пойдут в программу компенсации жертвам насилия со стороны его бывшего владельца, сообщает телеканал CNN со ссылкой на адвоката по сделкам с недвижимостью Дэна Вейнера.

По данным телеканала, сделка была заключена во вторник. Имя покупателя не раскрывается.

👉 Эпстину в США было предъявлено обвинение в торговле несовершеннолетними с целью их сексуальной эксплуатации, что предусматривало до 40 лет лишения свободы, и сговор с целью вовлечения в такую торговлю – до пяти лет тюрьмы. В конце июля 2019 года стало известно, что банкира нашли в тюремной камере "в полубессознательном состоянии" с повреждениями на шее, впоследствии он скончался. Расследование сочло смерть Эпстина самоубийством. #ихнравы #обзорсми @ria_realty

Объем строительства многоквартирных домов в России с применением эскроу-счетов по итогам февраля превысил 50 млн кв м, а по новым правилам долевого строительства реализуется свыше 55% всех проектов индустриального строительства жилья, сообщила пресс-служба госкомпании "Дом.РФ".

По данным института развития в сфере жилищного строительства, с августа прошлого года площадь новых проектов многоквартирного жилищного строительства растет в среднем более чем на 50% к прошлому году.

Площадь новых проектов, запущенных в феврале, составила 2,6 млн кв м, что на 55% больше, чем в феврале 2020 года.

Общий объем строящегося индустриального жилья в феврале стабилизировался в районе 91,3-91,9 млн кв м. @ria_realty

⚡️⚡️⚡️Вице-премьер Марат Хуснуллин прокомментировал заявление председателя ЦБ Эльвиры Набиуллиной о том, что в 24 регионах России можно продлить льготную ипотеку на новостройки: "Регионы, озвученные главой Банка России, на площадке правительства не рассматривались". @ria_realty

Девелопер "Брусника" в 2020 году увеличил чистую прибыль по МСФО в сравнении с прошлым годом на 6% - до 2,1 млрд рублей, сообщила пресс-служба застройщика.

Годовая выручка компании выросла на 26% и составила 24,4 млрд рублей. Валовая прибыль достигла 7,6 млрд рублей (+25%), рентабельность по валовой прибыли - 31%.

Показатель EBITDA по итогам 2020 года составил 4,9 млрд рублей, увеличившись на 26%, рентабельность по EBITDA - 20%, указывается в сообщении компании. @ria_realty

Группа "Тинькофф" (TCS Group) думает над выходом на ипотечный рынок в России, сообщил журналистам глава группы Оливер Хьюз. @ria_realty

Большинство региональных застройщиков выступают за продление льготной ипотеки, заявил @ria_realty замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин.

По словам Стасишина, Минстрой регулярно проводит выездные встречи и совещания, на которых в том числе получает обратную связь по программе льготной ипотеки. Он подчеркнул, что значительный позитивный эффект программы для рынка органы власти и строительные компании отмечают во многих субъектах.

"В значительной части этих регионов льготная ипотека позволила восстановить спрос на рынке жилья, при этом стоимость жилищного строительства в них не увеличилась. Региональные застройщики, в свою очередь, часто благодарят правительство России и Центральный банк РФ за поддержку в виде субсидирования ипотеки, которое в сложных экономических условиях стало "спасательным кругом" для стройотрасли. Большинство из них просит продлить программу, чтобы поддержать существующий спрос, сохранить набранные темпы строительства и при этом обеспечить доступность покупки жилья для жителей регионов", – сказал замглавы Минстроя.

Чиновник выразил мнение, что это значимые факторы, которые также должны учитываться при рассмотрении вопроса о продлении льготной ипотеки. @ria_realty

⚖️ Арбитражный суд Московской области продлил на полгода реализацию имущества бывшего владельца Черкизовского рынка Тельмана Исмаилова в деле о его банкротстве.

➡️ Продлить процедуру банкротства попросил финансовый управляющий Исмаилова Валерий Кубелун. Он пояснил, что это необходимо для полного выявления имущества должника, формирования и реализации конкурсной массы и проведения иных мероприятий, предусмотренных законом о банкротстве. Следующий отчет финуправляющего суд назначил на 6 сентября.

✔️За время банкротства финансовый управляющий выявил имущество Исмаилова рыночной стоимостью около 404 млн рублей. По данным Федресурса, на торгах реализованы двухуровневая квартира площадью 349 кв м в поселке Заречье Одинцовского района Московской области начальной стоимостью более 64 млн рублей (продана за 51 млн), две квартиры – пяти- и шестикомнатная – общей площадью около 300кв м на Кутузовском проспекте в Москве начальной стоимостью более 88 млн рублей (проданы за 74 млн) и земельный участок в Сколкове площадью около 25 соток под застройку начальной стоимостью около 50 млн рублей (продан за эту же цену).

Кроме того, на торги ранее были выставлены три земельных участка площадью 5 гектаров в городе Апрелевке Наро-Фоминского района Подмосковья с расположенными на них двумя коттеджами (более 201 млн рублей). @ria_realty

Средний срок ожидания жилья для семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, составляет 20 лет, обеспечение их жильем потребует 9 трлн рублей, сообщил председатель комитета Совета Федерации по федеративному устройству и региональной политике Олег Мельниченко.

Всего в очереди на жилье стоят 2,4 млн семей, отметил он. @ria_realty

🎉Организаторы одной из крупнейших международных выставок недвижимости MIPIM, отмененной в 2020 году из-за коронавируса, 7-8 сентября 2021 года проведут во французских Каннах мероприятие MIPIM September Edition в очном формате, говорится в сообщении организаторов.

"MIPIM September Edition призвано вернуть международное сообщество инвесторов к личному общению после многих месяцев ограничений. Это специальное двухдневное мероприятие, которое предоставит клиентам MIPIM по всему миру первую возможность в этом году вновь наладить взаимодействие посредством переговоров и проведения выставок", - говорится в сообщении.

Однако в рамках MIPIM September Edition деловые встречи, выставка, конференции и вручение наград будут представлены и в онлайн с помощью цифровой платформы MIPIM, добавляется в нем.

В 2022 году MIPIM вернется к своим традиционным мартовским датам в Каннах - выставка запланирована на период с 15 по 18 марта, отмечается в нем. @ria_realty

❗️Госкорпорация "Ростех" и Crocus Group Араза и Эмина Агаларовых создали совместную компанию для реализации проекта "Ростех-Сити", ее возглавит экс-губернатор Коми Сергей Гапликов, говорится в сообщении девелопера.

"Для реализации проекта "Ростех-Сити" создано новое совместное предприятие госкорпорации "Ростех" и компании Crocus Group под названием "Техсити Девелопмент". Доля корпорации "Ростех" в проекте составит 49%, компании Crocus Group — 51%", - указывается в нем.

В сообщении отмечается, что Гапликов, бывший глава Республики Коми, в прошлом также возглавлял государственную корпорацию "‎Олимпстрой".

👉 "Ростех-Сити" - это строящийся бизнес-комплекс площадью 263,2 тысячи квадратных метров на территории Тушинского аэродрома, где планируется размещение штаб-квартиры госкорпорации "Ростех". @ria_realty