РИА Недвижимость
37K subscribers
1.62K photos
87 videos
2 files
3.17K links
Этот канал ведет редакция сайта "РИА Недвижимость" https://realty.ria.ru/. Медиагруппа «Россия сегодня».

Самое важное и интересное о недвижимости, городской среде, архитектуре и ЖКХ.

Связь с нами: @olganabatnikova
Download Telegram
Компания "Дом.РФ" выставила на торги виллу начала XX века в историческом районе Калининграда Амалиенау, в которой располагалась резиденция почетного консула Греции.

📍Особняк на улице Огарева, 33 площадью 862 кв м построен в начале прошлого века в югендстиле по проекту архитектора Фридриха Хайтмана в составе комплекса вилл Амалиенау - района, где селились богатые жители Кёнигсберга. Сейчас эта территория одна из главных туристических достопримечательностей Калининграда.

Здание является памятником культурного наследия. Вместе с ним продается прилегающий земельный участок площадью 0,15 га.

📅 Прием заявок на аукцион по продаже имущественного комплекса в Калининграде завершается 1 февраля, сами торги состоятся 5 февраля.

💰Начальная цена составляет 74,6 млн рублей. @ria_realty
Доброе утро! В рубрике #обзорсми рассказываем, что прочитали в деловых изданиях.

📰 «Ведомости» пишут, что компания ОАО «Торговый дом «Москва-Могилев», или ТД «Магмос», созданная при предыдущем мэре столицы Юрии Лужкове вместе с властями Белоруссии, выставила на продажу свой единственный актив – проект жилого комплекса на улице Сергея Макеева, владение 11/9. По словам источников газеты, в наиболее продвинутой стадии сейчас находятся переговоры с девелопером «Интеко». Сейчас на участке в 2,9 га, принадлежащем «Магмосу» расположено 11 зданий. Градостроительно-земельная комиссия правительства Москвы в августе 2020 года одобрила размещение на этой территории жилого комплекса и объектов инфраструктуры площадью 88 тысяч кв м.

📰 «Коммерсант» утверждает, что девелопер Vesper, специализирующийся на строительстве элитного жилья, может получить новый проект на Бережковской набережной недалеко от Киевского вокзала в Москве. По данным издания, он готов построить около 900 тысяч кв м на месте бывшей промзоны, которая сейчас принадлежит компании «Лираль», которую участники рынка недвижимости связывают с владельцем Рента-банка Алексом Секлером. Газета отмечает, что «Лираль» пытается продать свой участок на протяжении десяти лет, но переговоры затрудняет тот факт, что владелец компании покинул Россию в 2008 году. При этом сейчас промзону на Бережковской набережной планируется реорганизовать в рамках проекта комплексного устойчивого развития территорий (КУРТ). Такой механизм позволяет властям города самим спланировать развитие промышленных территорий, привлечь инвестора и изъять землю у тех собственников, которые не готовы застраивать такие участки. @ria_realty
⚡️ ⚡️ ⚡️ ⚡️ ⚡️
Бывший генеральный директор группы МИЦ и вице-президент группы ПИК Даромир Обуханич стал управляющим партнером по Московской области группы ФСК, сообщили @ria_realty в ФСК.

«Обуханич будет отвечать за операционное управление компаниями, которые реализуют текущие и перспективные проекты в Московской области, и за развитие направлений индустриального домостроения в ГК ФСК», - уточнили в группе.
Управление Росреестра по Москве зарегистрировало в 2020 году 148,9 тысячи сделок с вторичным жильем, что на 2% превышает результат предыдущего года.

В декабре в столице зарегистрировано 20,1 тысячи переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что на 18% больше итогов ноября. Показатель в 20 тысяч регистраций на столичном вторичном рынке был превышен впервые.

Четвертый квартал также стал рекордным по количеству сделок на вторичном рынке – 55,6 тысячи регистраций. Это на 34% превышает результаты третьего квартала и на 38% итоги четвертого квартала 2019 года. @ria_realty
Банк "Дом.РФ" в 2020 году выдал 44,5 тысячи ипотечных кредитов на сумму 122 млрд рублей, увеличив объем кредитования по сравнению с предыдущим годом на 80%.

Лидерами по количеству выданных в прошлом году банком ипотечных кредитов стали 🥇 Москва (21 млрд рублей), 🥈 Санкт-Петербург (7 млрд рублей), 🥉 Свердловская (4,6 млрд рублей), Самарская и Новосибирская области. @ria_realty
Девелопер "Эталон" в 2020 году увеличил продажи недвижимости в сравнении результатами прошлого года на 3% - до 79,9 млрд рублей.

В физическом выражении годовые продажи упали на 15% - до 538,2 тысячи кв м. Количество новых контрактов снизилось на 19% - до 9,7 тысячи. Однако денежные поступления компании увеличились в 2020 году на 5% - почти до 82 млрд рублей.

"Эталон", по собственным данным, ввел в 2020 году 540,3 тысячи кв м недвижимости. @ria_realty
В Подмосковье с 25 января 2021 года начнется выдача ключей дольщикам, которые покупали квартиры в корпусе 5.1 ЖК "Видный город" обанкротившейся Urban Group. @ria_realty
Зампредседателя Совета Безопасности РФ Дмитрий Медведев сделал на совещании по вопросу обеспечения безопасности в строительной сфере с учетом экологического фактора сразу несколько громких заявлений:

🤜 Медведев предложил обсудить возможность переноса государственной экологической экспертизы при строительстве на более ранний этап - этап обоснования инвестиций проекта. По его словам, сейчас эта процедура проводится, когда застройщик уже выбрал земельный участок и ведутся активные подготовительные работы к строительству.

🤜 Замглавы Собеза считает, что ситуация с нормативно-правовым регулированием в строительной сфере остается сложной, нужно избежать их дублирования и подумать над возможностью оперативно вносить в них изменения, так как строительство - это динамично развивающаяся отрасль.

🤜 Он высказал мнение, что материалы для гражданского и промышленного строительства должны проходить сертификацию.

🤜 Кроме того, Медведев предложил подумать над тем, чтобы отнести частный строительный контроль к лицензируемым видам деятельности.

🤜 Зампредседателя Совбеза также заявил о попытках сэкономить на утилизации строительного мусора и назвал недопустимой ситуацию, когда стройотходы просто вывозятся на несанкционированные свалки.

🤜 Наконец, он подчеркнул, что экологические проблемы при строительстве не должны отодвигаться на второй план, эта сфера должна быть приоритетной для участников рынка и финансироваться не по остаточному принципу. @ria_realty
Россияне потратили как минимум 150 млрд рублей из наличных сбережений на программу льготной ипотеки под 6,5%, подсчитал эксперт компании "БКС Мир инвестиций" Михаил Зельцер.

"Исходя из требования в 15% первоначального взноса, гражданам потребовалась "наличность" как минимум в объёме около 150 миллиардов рублей, чтобы воплотить в жизнь планы на улучшению жилищных условий", - говорит Зельцер.

☝️По оценкам аналитика, доля трат россиян на льготную ипотеку с момента запуска программы не превысила 10% от валовых накоплений. @ria_realty
#взаимныйпиар Если вы потерялись в количестве каналов и не знаете, где получать проверенную и актуальную информацию, то ТОП для вас.

EUROBONDS – уникальный канал о валютных облигациях. Прямой доступ к внебиржевому рынку. Фундаментальный анализ эмитентов. Ежемесячный трек рекорд по собственному портфелю.

Довольный капитал - Торгуешь на бирже ? Этот канал для тебя ! Всё то, что скрывается в открытых источниках. Бесплатный доступ к платным площадкам.
Доход управляющих +390% за 2020.
Владеешь информацией - владеешь миром !

FinExecutive - на наш взгляд один из лучших ресурсов для поиска работы в финансах,консалтинге и инвестициях.
Мы сами много раз пользовались их сайтом, но у них так же есть канал в телеграме с топовыми вакансиями.

Экономика — Курс, рынки, акции, фонды, ставки… теряешься в мире финансов? Тебе сюда. Во что вкладываться сейчас? Стоит ли закупать $ ?

Realty & Finance - как политики влияют на нашу жизнь через экономику, финансы, рынок недвижимости? Кто является выгодоприобретателем льготных программ? Все это на главном канале о недвижимости!

Телеграм канал Москвастрой - повествует о нелегкой жизни дольщика:
задержка сроков строительства, беспредел управляющих компаний и много другое. Вся актуальная строительная повестка в одном канале. Рекомендую.

Записки юриста - канал о внутренней кухне правоохранительных органов и судебной системы из первых рук. Здесь вы найдёте то, о чём не пишут в интернете.

Недвижимость РФ — свежие новости о Недвижимости РФ: ипотека, новостройки, новинки законопроектов, интриги и инсайды рынка. Отсекаем лишнее, оставляем важное и интересное.

Уроки Бизнеса — Канал, основной тематикой которого является бизнес и все, что с ним связано. Так же здесь вы сможете найти последние новости, подборки тематических фильмов, интересные факты и многое другое.

Bloomberg4you - Bloomberg - новостное, экономическое агентство №1 в мире! Вам нужны экономические и другие мировые события, мнение экспертов и профессионалов в мировой экономике и политике на русском языке? Вам сюда!

Разумный инвестор — Инвестируй с железной гарантией от 36% до 60% годовых в рублях, получая при этом в залог ликвидную недвижимость - залетай! @investor80

AROMATH 🎪. Едко и метко о фондовом рынке и инвестициях.
Авторский контент от управляющего Антона Ромашова,
автора термина "Фундаментальный психотрейдинг".
Только для думающих людей!

Special Team — качественное продвижение в Telegram.
#обзорсми Экс-чиновник мэрии Москвы Владимир Погребенко, возглавлявший в середине 2010-х годов ВДНХ, выкупил часть промзоны «Мосэлектрощит» на западе столицы, принадлежащей бывшим владельцам Промсвязьбанка Дмитрию и Алексею Ананьевым - 11,6 га, пишет газета «Коммерсант».

Теперь, по данным издания, он ищет соинвесторов в проект.

Как уточняет газета, сегодня на площадке можно построить только 100 тысяч кв м недвижимости общественного назначения, но эксперты не исключают, что с приходом Погребенко в итоге участок будет застроен жильем. @ria_realty
Количество ипотечных сделок в Москве выросло в 2020 году на 16% - до 104,2 тысячи договоров ипотечного жилищного кредитования, подсчитал Росреестр.

В декабре в столице зарегистрировано 13 тысяч ипотек, это на четверть (24%) больше, чем годом ранее, и на 14% больше итогов ноября. Как подчеркивается в сообщении ведомства, декабрьский результат стал максимальным месячным показателем за все годы существования столичного ипотечного рынка.

Количество ипотечных сделок в четвертом квартале также выросло в годовом выражении на 24% - до 36,6 тысячи. @ria_realty
Правительство намерено сделать деревянные дома объектом ипотеки, заявила вице-премьер Виктория Абрамченко в эфире телеканала НТВ.

Она отметила, что в России работают 65 компаний, которые занимаются производством домокомплектов, при этом только 3% их продукции собирается в стране. @ria_realty
Крупнейший российский девелопер жилья ПИК в 2020 году увеличил поступления денежных средств по сравнению с предыдущим годом на 30% - до 371 млрд рублей.

Продажи недвижимости застройщиком выросли в 2020 году в физическом выражении на 20% - до 2,4 млн кв м, и на 41% - в денежном, до 341 млрд рублей.

👉 Как отмечается в сообщении компании, денежные поступления за счет оказания строительных услуг, бизнеса fee-development и прочих видов деятельности составили 96 млрд рублей, увеличившись за год на 62%.

За год компания сдала 2,4 млн кв м, увеличив ввод в эксплуатацию на 20%.

Девелопер в 2020 году вывел в продажу 92 корпуса - новое предложение площадью более 2 млн "квадратов" в московском регионе, Калуге, Тюмени, Ярославле, Санкт-Петербурге и Новороссийске. В московском регионе компания вывела 18 проектов, из которых семь - в рамках fee-development. @ria_realty
🍽🥢На центральных торговых улицах Москвы в 2020 году закрылось 208 кафе и ресторанов, что на 35% больше, чем годом ранее, сообщила консалтинговая компания JLL.

Всего, по данным компании, в 2020 году на центральных улицах Москвы прекратили работу 455 заведений, среди которых рестораны и кафе составили почти половину - 46%. @ria_realty
🤨В настоящее время ипотека на строительство домов из дерева в России невозможна, считает управляющий партнер занимающейся деревянным домостроением компании Good Wood Александр Дубовенко @RussiaBuild.

Как пояснил он @ria_realty, основная сложность в случае с кредитом на строительство деревянного дома возникает именно с определением предмета залога: домокомплект не может быть предметом залога, так как его стоимость обычно не превышает 10% всей необходимой для строительства суммы и такой кредит будет мало кому интересен. Кроме того, домокомплект – это только часть дома, и банк в случае неплатежей не сможет его забрать у заемщика и продать кому-то еще.

Также, по словам застройщика, деревянные дома сложно выделить в отдельную категорию, так как в каждом доме есть элементы как из дерева, так и из других материалов, и поэтому логичнее было бы рассматривать доступность ипотечного кредитования для всех индивидуальных домов, вне зависимости от того, из чего их строят.
🧑‍💻🪑Бизнес получил огромный опыт по переводу сотрудников на удаленную работу и больше не хочет строго придерживаться "офисного режима" - 44% крупных компаний в России планируют оставить часть работников на удаленке на постоянной основе, говорится в исследовании группы консалтинга центра информбезопасности компании "Инфосистемы Джет", имеющемся в распоряжении РИА Новости.

Полностью офисный персонал на удаленный формат планируют 7% компаний.

Порядка 24% крупных компаний заявили о планах инвестировать во внедрение средств контроля деятельности "белых воротничков", работающих дистанционно.

А вот 53% респондентов радикальных перемен с офисами не планируют. Сокращать занимаемые площади и оптимизировать затраты на их аренду собираются лишь 12% опрошенных, в основном это представители финансового сектора.

Переехать в коворкинг с гибкой оплатой намерены всего 2%. Примерно четверть компаний реорганизуют свои офисы под новые процессы работы, а 15% оснастят их по принципу Agile. @ria_realty
Продажи первичного жилья в Москве в 2020 году выросли в сравнении с предыдущим годом на 1% - до 82,8 тысячи договоров долевого участия (ДДУ), сообщила пресс-служба столичного управления Росреестра.

При этом в декабре управление зарегистрировало 10,7 тысячи ДДУ на жилье, что на 53% больше итогов декабря 2019 года и на 24% превышает результат ноября 2020-го.

☝️Как указывается в сообщении ведомства, в Москве второй год подряд на первичном рынке жилья максимальный месячный показатель достигается не в канун нового года, что до 2018 года наблюдалось систематически, а в другие месяцы. В 2019-м – это был июнь (11,7 тысячи ДДУ), в 2020-м – сентябрь (11,9 тысячи ДДУ). @ria_realty
Девелопер MR Group Романа Тимохина и Виктора Лабуздко в 2020 году увеличил выручку в сравнении с предыдущим годом на 55% - до 85,5 млрд рублей.

За год в проектах застройщика было реализовано почти 6,5 тысячи лотов, девелопер сдал в эксплуатацию 265 тысяч кв в жилья, указывается в сообщении. @ria_realty
❗️Проект федерального закона о правовом статусе апартаментов планируется внести в Госдуму в октябре 2021 года, говорится в утвержденном правительством плане трансформации градостроительной деятельности в России. @ria_realty
База объявлений об аренде и продаже недвижимости ЦИАН (cian.ru) может рассмотреть проведение своим юрлицом IPO в США в следующем году, сообщил в интервью агентству Bloomberg партнер инвестфонда "Эльбрус Капитал", совладельца компании "ЦИАН Групп", Дмитрий Крюков. @ria_realty