Средняя ставка предложения по ипотеке на новостройки у 15 крупнейших банков России на 2 декабря составила 8,96%, сообщает "Дом.РФ".

Такая динамика связана со снижением уровня фактической и ожидаемой инфляции, стоимости фондирования и ключевой ставки Банка России. Доходность пятилетних ОФЗ достигла исторических минимумов – на конец ноября 2019 года она снизилась до 6,2%. Ключевая ставка Банка России снизилась до 6,5% (-1,25 процентного пункта к июню 2019 года), объясняется в сообщении компании.

@ria_realty

В Москве сегодня начали сносить киноцентр «Соловей». Вот так сейчас выглядит здание одного из самых больших кинотеатров в Восточной Европе.


За 30 лет работы в этом киноцентре прошло 325 тысяч 168 сеансов.

Видео корреспондента РИА Новости.

Новости по сносу киноцентра «Соловей»:

👉 Днем работы были приостановлены, так как им пытались помешать активисты.

👉 Неподалеку от здания недавно наблюдалось задымление, приезжал "пожарный расчет". Однако, как сообщили РИА Новости в пресс-службе столичного главка МЧС, в ходе проверки по адресу улица Дружинниковская, 15 выяснилось, что возгорания нет.

👉 На стройплощадку депутат Мосгордумы от партии "Яблоко" Сергей Митрохин, чтобы попытаться остановить снос здания. Его к киноцентру не пустили. Митрохин утверждает, что на улицу его из здания вывели силой, и теперь он собирается писать заявление в полицию.

👉 Здесь вы можете почитать мнения москвичей о сносе киноцентра. @ria_realty

Арбитражный суд Москвы временно запретил покидать территорию России бывшему владельцу одной из крупнейших российских строительных компаний СУ-155 Михаилу Балакину, признанному банкротом.

🤔 Это было сделано по ходатайству Артема Соболева, финансового управляющего Балакина. Соболев со ссылкой на счета банковских карт банкрота указал, что Балакин в преддверии и даже после возбуждения в ноябре 2015 года дела о его банкротстве много раз выезжал за границу и тратил денежные средства в больших объемах. @ria_realty

#взаимныйпиар Наконец-то у простых людей появилась реальная возможность привести в порядок свои финансы!

На канале @Money_loves_you вы найдете максимум полезностей из личного опыта по управлению своим капиталом и денежным потоком. Просто и доступно!

Читайте канал @Money_loves_you , задавайте вопросы, разбирайтесь в том, что будет приносить деньги вам и вашим детям.

🚀 Подписывайтесь на https://t.me/Money_loves_you

‼️ Чуть ли не впервые власти Москвы публично рассказали, как изменили свои градостроительные планы по реновации из-за просьб жителей.

Предложения жителей района Хорошево-Мневники, высказанные в ходе экспозиций публичных слушаний по проектам планировки территорий микрорайонов 74, 77, 80, 81 и микрорайонов 83-86, учтены проектировщиками проектов - в частности снизится этажность застройки, говорится в сообщении Москомархитектуры.

В частности, граждане просили скорректировать этажность домов и высказывали замечания по благоустройству территории, отмечается в нем. Так, в 74-м микрорайоне снизится ⬇️⬇️⬇️ этажность домов с 41 этажа ориентировочно в 2 раза и изменится планировка жилой группы по улице Народного Ополчения. Также будет пересмотрена конфигурация застройки с уменьшением технико-экономических показателей двух жилых групп и в 80-м микрорайоне.

🏓 Помимо этого, в 77-м микрорайоне будет сохранен теннисный корт, а также снизится этажность жилых объектов с 24 до 16 этажей. В 81-м микрорайоне исключили из проекта ранее планируемую 35-этажную доминанту на бульваре Генерала Карбышева и снизили общую этажность в нескольких жилых группах с 25–35 до 14–25 этажей, а также 🚗 убрали сквозной проезд вдоль сохраняемой застройки по адресу: улица Народного Ополчения, дом 25.

В микрорайоне 84-85 откорректировали высотность проектируемого жилого дома рядом с существующим 5-этажным домом по адресу: улица Живописная, дом 13, корпус 2. Рядом с домом на улице Живописная, дом 9, корпус 3 взамен 14-этажного здания теперь предлагается дом переменной этажности: 5 и 12 этажей.

По этой же стороне улицы принято решение и вовсе отказаться от возведения 36-этажного дома, а на этом месте обустроить парк🌳🌲. На этом же участке территории будет изменена конфигурация внутриквартальных проездов. @ria_realty

MR Group Романа Тимохина и Виктора Лабуздко может построить бизнес-центр на улице Дурова, 3 в центре Москвы, пишет газета “Коммерсант"

Девелопер планирует реализовать деловой центр в рамках ТПУ "Суворовская". В состав ТПУ войдут три небоскреба — дом по программе реновации высотой 80 метров, а также офисный (220 метров) и жилой (119 метров) комплексы.

Участок на улице Дурова, где MR Group может построить офисы, при площади около 1,3 гектара позволяет реализовать комплекс площадью около 50 тысяч квадратных метров, кроме офисных и сопутствующих торговых площадей в рамках комплекса возможно и строительство апартаментов. Вложения в проект оцениваются опрошенными газетой экспертами в 5,5–6 миллиарда рублей.

@ria_realty #обзорсми

⚖️ Московская объединенная энергетическая компания (МОЭК) просит взыскать почти 49 млн рублей с владельцев киноцентра "Соловей", следует из данных Арбитражного суда Москвы.

Как отмечается в карточке дела, иск был подан 28 ноября, заседание по нему пройдет 13 января.

Энергетики в иске просят взыскать с компании "Киноцентр", собственника здания, задолженность в размере почти 47 млн рублей, а также 2 млн неустойки. @ria_realty

Дольщики 12-го корпуса ЖК "Царицыно" начнут получать ключи с 16 декабря, сообщил Москомстройинвест.

Ключи 🔑 будут выдавать в доме N 7 на 6-й Радиальной улице на юге Москвы рядом с проходной Московского комбината хлебопродуктов (МКХ). @ria_realty

Представитель владельцев киноцентра «Соловей», который сносят прямо сейчас, дали @ria_realty комментарий. Вот что мы узнали:

✔️ Задолженность кинотеатра" Соловей" перед МОЭК предполагается погасить до конца января. Сам долг образовался, поскольку счета компания собиралась оплатить за счёт получения проектного финансирования, но в нужное время его не получили.

✔️Сам снос "Соловья" в Москве займет полтора месяца. На данный момент задействовано пять единиц техники для демонтажа около десяти единиц сервисной техники (подвоз, мусор) и 25 работников. Количество техники предполагается увеличить вдвое.

✔️ Кстати, временная приостановка работ по демонтажу кинотеатра "Соловей" на Дружинниковской улице в Москве накануне была связана с техническими моментами, например, обслуживанием ножниц и процессом отделения металла от бетонных конструкций и последующим складированием металла для вывоза.

Власти Москвы предлагают создать дополнительный институт, который бы отвечал за переоформление прав собственности на жильё, сообщил в ходе круглого стола в Мосгордуме заместитель руководителя департамента городского имущества Москвы Иван Щербаков.

"Необходимо создать такой институт, который бы нес ответственность за переход права на недвижимость после подписи нотариуса или риелтора ", - сказал Щербаков.

☝️Он добавил, что этот институт должен быть обеспечен реальными деньгами за свою ответственность. "Эти деньги должны быть заложены исходя из кадастровой стоимости объектов, сделки по которым были проведены за последние три года. Три года – это как раз срок исковой давности", - отметил Щербаков.

Он не исключил того, что эти деньги должны быть обеспечены страховкой, но они должны быть "у понятной страховой компании".

Как вам эта идея?

Банк "Дом.РФ" планирует увеличить объем сделок по проектному финансированию застройщиков до 1 трлн рублей в 2020 году.

По состоянию на начало декабря 2019 года банком одобрено 120 заявок проектного финансирования на сумму 459 млрд рублей. @ria_realty

🏆 Проект редевелопмента Балаевского пивзавода в Москве от архитектурного бюро Herzog & de Meuron победил в конкурсе World Architecture Festival (WAF, Всемирный архитектурный фестиваль) в категории "Жильё", став первым из столичных проектов, завоевавших эту награду.

"Поражая на первый взгляд, этот проект в итоге оказывается умным и продуманным примером "критической консервации" - смелого противопоставления старого и нового, которое переосмысливает использование колонн в городском пространстве", - приводится на сайте WAF мнение жюри.

#взаимныйпиар Рекомендуем телеграм-канал от профессиональной ипотечницы t.me/ipotekahouse.

🏠 Правила покупки жилья. Понятная ипотека. Простые финансы. Безопасная недвижимость.

Советы, новости. Полезно, а порой просто интересно😉

Вопросы можно задать в общем чате https://t.me/ipotekagroup или в личном сообщении

Подписывайтесь 🙋‍♀️ https://t.me/ipotekahouse

Власти Москвы в 2020 году намерены решить проблемы 4-5 тысяч обманутых дольщиков. При этом всего в городе сроки сдачи домов существенно задержано у 13 тысяч человек.

Кстати, сегодня в долевое строительство в столице вложены 1,4 трлн рублей, а суммарная площадь всех строящихся объектов с привлечением средств дольщиков - 33 млн кв м. @ria_realty

Власти Москвы продали с торгов дом из термолита на улице Стромынка, 9, построенный в 1921 году.

⁉️ Термолит – материал, изобретённый инженером Петром Галаховым. В состав термолита входят опилки, торф, солома, листья, хвоя и другие органические материалы, соединенные между собой известью. Эксперты и историки называют подобную технологию одной из самых экологически чистых в XX веке ☘️. Возможно, здание на Стромынке - это последнее сохранившееся до наших дней строение из термолита.

Покупателем необычного дома стало ООО "КРоСЭл", оказывающее услуги по управлению и эксплуатации недвижимости. Лот был приобретён на торгах за 53,6 млн рублей. @ria_realty

Минстрой разработал ряд мер, которые которые позволят поддержать мелких региональных застройщиков в условиях их перехода на проектное финансирование и счета эскроу, заявил глава Минстроя РФ Владимир Якушев.

Планируется, что их анонсируют на президиуме по национальным проектам, который состоится 9 декабря. Ждём 🙄🧘‍♀️! @ria_realty

Минэкономразвития РФ подготовило законопроект, который направлен на то, чтобы определить 👀 налогоплательщиков по 25 миллионам объектов недвижимости в России и заставить 👊 их платить налоги.

«Есть фамилии, имена, отчества есть, а данных других нет. Из-за этого собрать налоги по таким объектам имущества невозможно, а граждане, которые обладают этим имуществом, естественно, не заинтересованы идти в налоговые органы и сообщать информацию о себе», - рассказал на совещании в Совете Федерации со статс-секретарями федеральных органов исполнительной власти замминистра экономического развития РФ Савва Шипов. @ria_realty

В рубрике #полезныесоветы на это раз рассказываем, что должен знать о кадастровой стоимости каждый владелец недвижимости. Вот на какие вопросы вы найдёте ответы:

✔️ Что такое кадастровая стоимость и зачем она нужна?
✔️ Кто и как определяет кадастровую стоимость?
✔️ Почему кадастровая стоимость иногда так сильно отличается от рыночной?
✔️ Как собственник может узнать, что кадастровая стоимость определена ошибочно и как это исправить?
✔️ Можно ли изменить кадастровую стоимость недвижимости, если существенно изменилась ее рыночная стоимость?

​​Первая неделя декабря закончилась, и несмотря на отсутствие снега, все потихоньку начинают готовится к Новому году. Сегодня в рубрике #специальныйрепортаж канал @ria_realty рассказывает вам, о том, как будут украшать Москву.

🌲Самую высокую елку в Москве можно будет увидеть на Лубянской площади, ее высота составит 30 метров. Здесь же установят световой шатер, полюбившийся москвичам и туристам в прошлом году.

🌲 На Манежной площади установят елки пониже, зато сразу 450 штук. В самом сердце Москвы появится настоящий таежный лес, для оформления которого используют около 100 тысяч новогодних игрушек, 100 километров светодиодных гирлянд и фигуры сказочных животных.

🌲 Кроме того, на Манежной площади смонтируют более 500 других декоративных элементов: санки, лыжи, фонари, домики, почтовые ящики.

🌲 Одна из самых известных московских декораций – огромный световой елочный шар – в этом году будет освещать Поклонную гору. В этот раз его высота составит 20 метров – на 3 метра выше, чем в 2018 году. Для его создания используют 390 тысяч светодиодов. Полюбоваться световым шоу можно будет как снаружи, так и изнутри праздничной конструкции.

🌲 В целом к зимним праздникам в Москве установят более 4 тысяч декораций и свыше 300 искусственных елей. Праздничное оформление появится на въездах в город, транспортных узлах, в городских и народных парках, а также на окружных площадках столицы.

🌲 При этом власти предупреждают: как бы ни хотелось москвичам и туристам унести частичку новогоднего настроения с собой, "разорять" городские елки не стоит. Во-первых, все украшения тщательно крепятся к декорациям, а во-вторых, световое городское оборудование не рассчитано на работу в домашних условиях.

👊 Комплексное украшение Москвы завершится к 16 декабря.