Москва выставила на аукцион право на заключение договора о комплексном развитии территории (КРТ) в районе Строгино площадью около 4,8 га, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

Инвестиции в реализацию проекта, в рамках которого планируется построить деловой квартал на 45 тысяч кв м, оцениваются почти в ₽9 млрд, а ежегодный бюджетный эффект – в ₽461 млн.

📆Заявки будут приниматься до 14 июня, а сам аукцион запланирован на 21 июня. Начальная цена аукциона составляет ₽23,3 млн. В торгах смогут принять участие все заинтересованные лица, в том числе и региональные инвесторы, соответствующие требованиям. Основное из них – наличие опыта строительства за последние пять лет капитальных объектов в совокупном объеме не менее 4,49 тысячи кв м, что составляет 10% от общего объема строительства в данном проекте КРТ. @ria_realty

Банк "Дом.РФ" предоставит October Group, созданной выходцами из группы "Пионер", ₽10,4 млрд для строительства в Москве комплекса с Музыкальным театром будущего имени Иосифа Кобзона.

Проект, реализуемый совместно с культурным фондом "Кобзон", предполагает возведение на Бауманской улице 59,7 тысячи кв ме недвижимости.

Ожидается, что проект реализуют в 2028 году. @ria_realty

#перспективныйпроект В Москве выставили на торги 33 га земли под застройку в районе Некрасовка с начальной ценой ₽4 млрд.

Как сообщается в лотовой документации на инвестпортале Москвы, актив реализуется путем продажи 99,9% в ООО "Некрасовка север", принадлежащем в настоящее время АО "ОЭЗ" Технополис Москва". По программе комплексного развития территорий на реализуемых 32,5 га земли запланировано строительство более 608 тысяч кв м недвижимости, в том числе 483 тысячи "квадратов" жилья и торговый центр.

Торги назначены на 25 июня. Заявки принимаются до 13 июня. @ria_realty

🤝Подрядчик "Росатома", компания "НЭПТ" победила в аукционе по продаже одного из корпусов бизнес-центра "Легион I" на Большой Ордынке в Москве.

Как сообщается в протоколе торгов, организованных банком "Открытие", АО "НЭПТ" предложило за офисное здание площадью 10,3 тысячи кв м (Большая Ордынка, 40, строение 3) более ₽4,2 млрд и признано победителем аукциона.

Начальная цена объекта была ₽3,55 млрд. @ria_realty

Торговый центр в границах транспортно-пересадочного узла "Нижегородская" на юге-востоке Москвы откроется в начале 2025 года, рассказал @ria_realty представитель девелопера проекта MR Group.

"Новый объект коммерческой недвижимости в портфеле MR Group получит название Portal", - сообщил он.

Как уточнил представитель компании, арендная площадь в Portal составит 15 тысяч кв м. В торговом центре откроется более 70 точек ритейла. Консультантом ТЦ выступает консалтинговая компания NF Group.

ТПУ "Нижегородская" объединяет Некрасовскую и Большую кольцевую линии метро, МЦК, а также Московскую железную дорогу, включая МЦД-4. Как пояснил представитель девелопера, проект предполагает прямой вход со станций в торговый центр.

Торговые центры в России столкнулись с рядом трудностей, ситуация со временем стала улучшаться, однако они по-прежнему нуждаются в поддержке - министерство промышленности и торговли проработает вопрос и выступит с соответствующими предложениями, сообщил РИА Новости статс-секретарь - замглавы Минпромторга РФ Виктор Евтухов. @ria_realty

Российские застройщики в первом квартале 2024 года увеличили выручку от продаж жилья в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 14% - до примерно ₽1 трлн, говорится в обзоре "Дом.РФ".

💰🤝Рост выручки обусловлен ценовым фактором - средняя стоимость договора долевого участия достигла ₽8,5 млн против ₽7,5 млн по результатам первого квартала 2023 года, указывается в обзоре со ссылкой на данные Росстата.

В физическом выражении продажи новостроек в январе-марте остались почти на том же уровне, что и в первом квартале 2023 года, составив 123 тысячи ДДУ.

Большинство квартир в новостройках (78%) в первом квартале 2024 года, по подсчетам "Дом.РФ", приобреталось с ипотекой, однако доля таких сделок снизилась (-2 п.п. к первом кварталу 2023 года и 17 п.п. к четвертому кварталу 2023 года). Число ипотечных сделок с господдержкой сократилось до 90 тысяч ДДУ (-5 п.п. к первому кварталу 2023-го). @ria_realty

🏖️🏔️Цены на новостройки, вторичное жилье и частные дома за год заметно выросли в курортных регионах России, рассказали @ria_realty в "Яндекс.Недвижимости".

Представитель сервиса отметил, что среди курортов Северного Кавказа в апреле 2024 года вторичное жилье и загородная недвижимость сильнее всего подорожали в Кисловодске - до ₽155 тысяч за кв м (+30% к апрелю 2023 года) и 106 тысяч рублей за "квадрат" (+40%) соответственно. Новостройки в этом регионе сильнее всего выросли в цене в Ставрополе - до ₽111 тысяч за "квадрат" (+18%).

Среди курортов Краснодарского края наибольший рост цен за год как на новостройки, так и на вторичное жилье отмечен в Сочи - на 18% (до ₽428,4 тысячи за кв м) и на 5,2% (до ₽282 тысяч за "квадрат") соответственно.

В Алтайском крае - еще одном популярном туристическом направлении - медианная цена "квадрата" в новостройке составляет около ₽137 тысяч, за год она прибавила 34,2%.

В Калининградской области медианная цена квадрата в новостройке здесь составляет около ₽136 тысяч рублей за кв и, за месяц она выросла на 3,7%, за год - на 24,7%, - сказал представитель "Яндекс.Недвижимости".

В Петербурге главу комитета по благоустройству оштрафовали на 20 тысяч рублей за плохую уборку дорог после январского снегопада.

В судах говорят, что из-за бездействия чиновника последствия снегопада не ликвидировали в установленные сроки.

🇦🇪Российская сеть фитнес-центров World Class планирует открыть несколько точек в Дубае, сообщила @ria_realty в кулуарах форума Mallpic Sochi вице-президент Союза торговых центров Наталья Кермедчиева.

"Компания сейчас ведет активные переговоры, открытия состоятся в следующем году", - сказала она.

Кермедчиева уточнила, что в ближайшей перспективе может быть открыто около пяти центров, их площадь будет составлять 3-5 тысяч кв м.

🇨🇳В России планируется открыть примерно 60 магазинов китайской марки детской одежды Balabala за три года, сообщил на форуме Mallpic Sochi президент занимающейся развитием бренда в РФ компании "Чемодан про" Вячеслав Шикулов (партнер брендов Samsonite, Guess, Boggi).

📍Он уточнил, что первый магазин китайского бренда Balabala в России уже открылся торговом центре "Галерея" в Петербурге. До конца года запланировано открытие торговых точек в московских торговых центрах "Метрополис", "Афимолл Сити", "Океания", "Саларис", "Авиапарк" и "ЦДМ на Лубянке".

➡️Balabala принадлежит Semir Group (Zhejiang Semir Garment Co.), которая входит в десятку крупнейших производителей одежды Китая и в 500 крупнейших частных компаний страны. Бренд представлен в 30 странах - всего более 4,8 тысячи магазинов. @ria_realty