💸 Общая стоимость продаваемой "Газпромом" недвижимости в Москве может составлять 12-15 миллиардов рублей, рассказал @ria_realty руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян.

👉 Ранее "Газпром" сообщил о намерении продать недвижимость в Москве в связи с переездом в Санкт-Петербург. Речь идет о бизнес-центрах на улицах Строителей и Новочеремушкинской и нежилых помещениях на Новоданиловской набережной и Новочеремушкинской улице. Также среди объектов - производственно-техническая база на улице Обручева, имущественный комплекс автостоянки на улице Каховка, санаторно-курортный комплекс "Империал Парк отель & Спа" в Новой Москве.

По словам Казаряна, самым дорогим из продаваемых активов компании является бизнес-центр площадью около 37 тысяч квадратных метров на Новочеремушкинской улице - 4-5 миллиардов рублей. Стоимость помещений на Новочеремушкиноской улице и техбазы он оценил в 2-3 миллиарда рублей, БЦ на улице Строителей, помещения на Новоданиловской набережной и автостоянку - в 1,5 миллиарда рублей.

При этом, по мнению Казаряна, новые владельцы БЦ на улице Строителей, техбазы и автостоянки могут провести их редевелопмент.

В свою очередь директор отдела рынков капитала и инвестиций CORE.XP Андрей Трубачев отметил востребованность продаваемых активов компании из-за их территориального расположения. Он считает, что на месте офисов, автостоянки и техбазы новые владельцы могут возвести жилье, а санаторно-курортный комплекс, скорее всего, сохранит свою функцию.

Головная компания группы "Газпром" была перерегистрирована из Москвы в Санкт-Петербург в 2021 году. Штаб-квартира располагается в многофункциональном комплексе "Лахта Центр" на Лахтинском проспекте.

❗️ Вопрос повышения ставки по семейной ипотеке до 12% в данный момент не обсуждается в правительстве, заявил РИА Новости исполняющий обязанности вице-премьера РФ Марат Хуснуллин. Он считает, что ставка должна составлять 6%. @ria_realty

👩‍🍼 Варианты по поводу ипотеки для семей с детьми старше шести лет могут быть представлены в ближайшее время, заявил РИА Новости и. о. вице-премьера Марат Хуснуллин. @ria_realty

Несмотря на слухи о появлении в России отдельного министерства ЖКХ, согласно указу президента, в структуре кабмина по-прежнему сохраняется единое министерство строительства и ЖКХ. @ria_realty

❗️ Мишустин предложил Думе переназначить вице-премьером Хуснуллина и главой Минстроя Файзуллина. @ria_realty

Эксперты стройотрасли ожидают, что Хуснуллин и Файзулин после переназначения на свои посты продолжат прежний курс, но будут уделять больше внимание ЖКХ. @ria_realty

В Госдуме завершилась открытая часть выступлений и.о. вице-премьера Марата Хуснуллина и и.о. главы Минстроя Ирека Файзуллина на заседании комитета по строительству и ЖКХ.

Рассказываем о ключевых заявлениях Марата Хуснуллина:

✔️ Восемь федеральных проектов предлагается включить в новый национальный проект «Инфраструктура для жизни», который кабмин готовит по поручению президента России. Это «Развитие населенных пунктов», «Новые жилищные возможности», «Ипотека», «Городская среда», «Обновление жилищного фонда», «Модернизация коммунального инфраструктуры», «Инфраструктурное меню» и «Новый ритм строительства».

✔️Сам нацпроект нужно обязательно увязать со строительством дорог.

✔️Борьба с износом жилого фонда в России потребует неординарных подходов - юридических, финансовых, организационных. Пока в России не смогли переломить базово негативный тренд.

✔️ Сроки завершение таких льготных программ, как дальневосточная ипотека, IT-ипотека, сельская ипотека, еще предстоит определить.

✔️ Новые регионы России являются самой большой стройкой страны.

✔️ Большинство согласительных процедур в строительстве как для граждан, так и для компаний планируется перевести в электронный вид. @ria_realty

Система капитального ремонта многоквартирных домов в России имеет ряд несовершенств, которые необходимо исправить, заявил в воскресенье на встрече с депутатами Госдумы и.о. министра строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.

По его словам, в числе прочего стоит задача финансово усилить регоператоров и разобраться, что происходит со спецсчетами. @ria_realty

⚡️Комитет по строительству и ЖКХ Госдумы рекомендовал утвердить кандидатуру Хуснуллина на пост вице-премьера, а Файзуллина - на пост главы Минстроя. @ria_realty

В рамках модернизации ЖКХ, на которую предстоит направить 4,5 триллиона рублей из разных источников, предстоит подкорректировать ряд моментов в отрасли, в том числе для более эффективного освоения средств, заявил и.о. главы Минстроя Ирек Файзуллин.

Он уточнил, что имеются в виду как законодательные изменения, так и использование внутреннего потенциала отрасли.

▪️В частности, по мнению, необходимо усилить контроль за инвестсоглашениями в сфере ЖКХ.

▪️ Предусмотрено и усиление параметров лицензирования УК.

▪️Предлагается усилить роль жилищных инспекторов.

▪️Кроме того, требуется пересмотреть подходы к капремонту разных типов домов, отметил Файзуллин. Например, по словам и.о. министра, не может дом с лифтом платить за капремонт столько же, сколько дом без лифта. @ria_realty

Решение по поводу восстановления пострадавшего от удара ВСУ дома в Белгороде можно будет принять после его обследования, сейчас люди отселены, сообщил исполняющий обязанности главы Минстроя Ирек Файзуллин. @ria_realty

В Госдуме надеются, что в следующие шесть лет работы стройкомплекса сфера жилищно-коммунального хозяйства в России перестанет быть постоянным источником напряжения, заявила @ria_realty зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

#взаимныйпиар Инвесткомпания Central Properties и девелоперская группа МБМ построят для онлайн-ритейлера Ozon склад почти на 150 тысяч кв м в Нижнем Новгороде, написала газета "Ведомости".

Участники сделки подтвердили эту информацию изданию. Как рассказал газете представитель Ozon, решение об аренде новых площадей связано с увеличивающимся спросом на услуги онлайн-ритейлера.

В статье указывается, что комплекс планируется ввести в эксплуатацию в конце 2025 года. Тогда же он будет внесен в закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) под управлением Parus Asset Management (входит в Central Properties), а его паи будут предложены для приобретения инвесторам.

➡️Логопарк в Нижнем Новгороде станет вторым девелоперским проектом Central Properties в складском сегменте. В конце прошлого года компания договорилась с группой "Ориентир" о совместной реализации логопарка на 117 тысяч кв м для Ozon в Санкт-Петербурге. @ria_realty

Два основных критерия для газификации садовых некоммерческих товариществ (СНТ) включают оформление жилого дома и участка в собственность и принятие решения о проведении газовой инфраструктуры общим собранием товарищества СНТ, сообщил кандидат на должность вице-премьера, исполняющий обязанности зампредседателя правительства Александр Новак. @ria_realty

Володин во время обсуждения кандидатуры Хуснуллина на пост вице-премьера подчеркнул важность доступности жилья, пообещал проконтролировать этот вопрос.

В целом же работу Хуснуллина он назвал эффективной: "изменения в стройотрасли очевидны".

Депутаты Госдумы утвердили Марата Хуснуллина в должности заместителя председателя правительства. @ria_realty