❗️ ХУСНУЛЛИН О СВОИХ ПЕРСПЕКТИВАХ В НОВОМ СОСТАВЕ КАБМИНА: ДОВЕРЯТ РАБОТАТЬ ДАЛЬШЕ - С УДОВОЛЬСТВИЕМ БУДУ РАБОТАТЬ, НЕТ - БУДУ ЗАНИМАТЬСЯ ЧЕМ-ТО ДРУГИМ. @ria_realty

💸 ПСБ начинает прием заявок на ипотечные кредиты для покупки жилья на первичном рынке в Луганской Народной Республике по ставке 2%, сообщила пресс-служба банка. @ria_realty 

📰 ГК "Отрада" выкупила у Level Group 25% долей в компании, которая ведет строительство жилого микрорайона "Город в лесу" в Красногорском округе Подмосковья, написали "Ведомости".

Четверть компании ЛВЛ, которая через ряд юрлиц владеет правами на "Город в лесу", еще в марте этого года перешла компании "Бизнес плюс". Ее собственники не раскрываются, но представитель "Отрады" подтвердил, что именно она и выступает соинвестором строительства объекта.

👉 "Город в лесу" предполагает возведение в общей сложности около 1 миллиона квадратных метров жилья. На данный момент сдано уже 520 тысяч "квадратов", еще 130 тысячи строится. Изначально развитием проекта занималась компания RGI International бизнесмена Бориса Кузинца. Но в 2014 году она (уже под названием Rose Group) перешла под контроль "ВЭБ.РФ". В 2024 году собственником "Города в лесу" стал девелопер Level Group.

#обзорсми @ria_realty 

🖊 Президент РФ Владимир Путин поручил обеспечить граждан жильем общей площадью не менее 33 квадратных метров на человека к 2030 году и не менее 38 квадратных метров к 2036 году, следует из подписанного указа "О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года". @ria_realty

📉 Доля свободных гибких офисов сетевых операторов в Москве по итогам первого квартала достигла минимального уровня и составила 7,7%, снизившись на 7 п.п., сообщила консалтинговая компания NF Group.

▶️ Закрытие ряда сделок на рынке, отсутствие новых площадок с большим количеством вакантных рабочих мест привело к снижению показателя до рекордно низкого значения. По сравнению с первым кварталом 2023 года вакантность снизилась на 16 п.п. На начало апреля доступными для аренды оставались немногим более 4 тысяч рабочих мест, подсчитали в компании. В течение 2024 года в ней ожидают, что активность арендаторов будет оставаться высокой, а доля свободных рабочих мест в коворкингах может снизиться.

По данным NF Group, большая часть вакантных рабочих мест расположена в Центральном деловом районе, кластере "Москва-Сити" и Белорусском деловом районе. В целом найти гибкий офис с вакантностью более 100 рабочих мест можно всего на 11 площадках, причем большая часть таких офисов расположена вне ключевых деловых районов.

@ria_realty

🤷‍♀️ Совет директоров девелоперской компании "Самолет" рекомендовал собранию акционеров не выплачивать дивиденды за 2023 год.

"Самолет" также не выплачивал дивиденды по итогам 2022 года.

Компания в 2023 году увеличила чистую прибыль по МСФО по сравнению с предыдущим годом на 71% - до 26,1 миллиарда рублей.

@ria_realty

🖌 Московская городская дума приняла законопроект об административно-территориальной реформе Троицкого и Новомосковского административных округов столицы, там образуют восемь новых муниципальных образований вместо существующих двух городских округов и 19 поселений.

☝️ Как отметил председатель МГД Алексей Шапошников, за 12 лет был пройден "переходный период", ТиНАО перерос статус периферийной территории, став полноценной частью Москвы. Там было построено около 24 миллионов квадратных метров жилья, 143 объекта образования, 18 объектов здравоохранения, 96 детских садов, 47 школ.

@ria_realty

🚛 Газпром после завершения переезда в Петербург намерен продать недвижимость в Москве, включая офисные здания и санаторно-курортный комплекс. @ria_realty

💸 Общая стоимость продаваемой "Газпромом" недвижимости в Москве может составлять 12-15 миллиардов рублей, рассказал @ria_realty руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян.

👉 Ранее "Газпром" сообщил о намерении продать недвижимость в Москве в связи с переездом в Санкт-Петербург. Речь идет о бизнес-центрах на улицах Строителей и Новочеремушкинской и нежилых помещениях на Новоданиловской набережной и Новочеремушкинской улице. Также среди объектов - производственно-техническая база на улице Обручева, имущественный комплекс автостоянки на улице Каховка, санаторно-курортный комплекс "Империал Парк отель & Спа" в Новой Москве.

По словам Казаряна, самым дорогим из продаваемых активов компании является бизнес-центр площадью около 37 тысяч квадратных метров на Новочеремушкинской улице - 4-5 миллиардов рублей. Стоимость помещений на Новочеремушкиноской улице и техбазы он оценил в 2-3 миллиарда рублей, БЦ на улице Строителей, помещения на Новоданиловской набережной и автостоянку - в 1,5 миллиарда рублей.

При этом, по мнению Казаряна, новые владельцы БЦ на улице Строителей, техбазы и автостоянки могут провести их редевелопмент.

В свою очередь директор отдела рынков капитала и инвестиций CORE.XP Андрей Трубачев отметил востребованность продаваемых активов компании из-за их территориального расположения. Он считает, что на месте офисов, автостоянки и техбазы новые владельцы могут возвести жилье, а санаторно-курортный комплекс, скорее всего, сохранит свою функцию.

Головная компания группы "Газпром" была перерегистрирована из Москвы в Санкт-Петербург в 2021 году. Штаб-квартира располагается в многофункциональном комплексе "Лахта Центр" на Лахтинском проспекте.

❗️ Вопрос повышения ставки по семейной ипотеке до 12% в данный момент не обсуждается в правительстве, заявил РИА Новости исполняющий обязанности вице-премьера РФ Марат Хуснуллин. Он считает, что ставка должна составлять 6%. @ria_realty

👩‍🍼 Варианты по поводу ипотеки для семей с детьми старше шести лет могут быть представлены в ближайшее время, заявил РИА Новости и. о. вице-премьера Марат Хуснуллин. @ria_realty

Несмотря на слухи о появлении в России отдельного министерства ЖКХ, согласно указу президента, в структуре кабмина по-прежнему сохраняется единое министерство строительства и ЖКХ. @ria_realty

❗️ Мишустин предложил Думе переназначить вице-премьером Хуснуллина и главой Минстроя Файзуллина. @ria_realty

Эксперты стройотрасли ожидают, что Хуснуллин и Файзулин после переназначения на свои посты продолжат прежний курс, но будут уделять больше внимание ЖКХ. @ria_realty

В Госдуме завершилась открытая часть выступлений и.о. вице-премьера Марата Хуснуллина и и.о. главы Минстроя Ирека Файзуллина на заседании комитета по строительству и ЖКХ.

Рассказываем о ключевых заявлениях Марата Хуснуллина:

✔️ Восемь федеральных проектов предлагается включить в новый национальный проект «Инфраструктура для жизни», который кабмин готовит по поручению президента России. Это «Развитие населенных пунктов», «Новые жилищные возможности», «Ипотека», «Городская среда», «Обновление жилищного фонда», «Модернизация коммунального инфраструктуры», «Инфраструктурное меню» и «Новый ритм строительства».

✔️Сам нацпроект нужно обязательно увязать со строительством дорог.

✔️Борьба с износом жилого фонда в России потребует неординарных подходов - юридических, финансовых, организационных. Пока в России не смогли переломить базово негативный тренд.

✔️ Сроки завершение таких льготных программ, как дальневосточная ипотека, IT-ипотека, сельская ипотека, еще предстоит определить.

✔️ Новые регионы России являются самой большой стройкой страны.

✔️ Большинство согласительных процедур в строительстве как для граждан, так и для компаний планируется перевести в электронный вид. @ria_realty

Система капитального ремонта многоквартирных домов в России имеет ряд несовершенств, которые необходимо исправить, заявил в воскресенье на встрече с депутатами Госдумы и.о. министра строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.

По его словам, в числе прочего стоит задача финансово усилить регоператоров и разобраться, что происходит со спецсчетами. @ria_realty