🤩Rezolut Law Firm — в лидерах регионального рейтинга «Коммерсантъ» по итогам 2025 года!

Мы гордимся тем, что эксперты авторитетного издательства вновь отметили сильнейшие стороны нашей практики. Сразу несколько ключевых номинаций — на высшей ступени Band 1⚡️

⚫ Лучшие юридические практики
▪Разрешение споров в судах общей юрисдикции — Band 1
▪ Уголовное право: экономические преступления — Band 1
▪ Арбитражное судопроизводство: коммерческие споры MID-MARKET — Band 1

⚫ Лучшие отраслевые практики
▪ Строительство и недвижимость (споры и консультирование) — Band 1

Отдельно подчеркнем — в этом году «Коммерсантъ» отметил свыше 40 реализованных проектов Rezolut Law Firm. За каждым проектом стоят сложные задачи, нестандартные решения и результат, значимый для бизнеса наших клиентов!

Спасибо всей команде за профессионализм, вовлеченность и волю к победе!
И, конечно, искренняя благодарность нашим клиентам и партнерам — ваше доверие вдохновляет держать планку лидеров и двигаться дальше⚡️

🔝 Продолжаем задавать стандарты юридической защиты и сопровождения. С вами — Rezolut!😎

#RezolutLawFirm #Коммерсантъ #рейтинг #юристы #лидеры #судебныеспоры #уголовноеправо #арбитраж #недвижимость

🤩Партнер Rezolut Law Firm Андрей Бочкарëв — лидер рейтинга «Коммерсантъ» в уголовном праве!

Партнер Rezolut Law Firm Андрей Бочкарëв признан одним из лучших юристов в номинации «Уголовное право» — Band 1 по итогам 2025 года🔝

За этим признанием — многолетняя работа по сложнейшим делам об экономических преступлениях. Защита репутации и активов клиентов, нестандартные стратегии, результат, который меняет ход процессов, — всe это стало визитной карточкой партнера Rezolut в профессии и сильнейшей стороной уголовной практики юридической фирмы💪

Поздравляем Андрея с заслуженной оценкой экспертов и благодарим за высочайший профессионализм и волю к победе!🥳

Лидерство, проверенное в самых сложных делах. С Вами — Rezolut⚡️

#RezolutLawFirm #Коммерсантъ #АндрейБочкарёв #рейтинг #уголовноеправо #лидеры

🤩Признание экспертов: Управляющий партнер Rezolut Law Firm Василий Дрыга — лидер рейтинга «Коммерсантъ» в двух категориях!

С гордостью и искренним уважением делимся новостью: Управляющий партнер Rezolut Law Firm Василий Дрыга подтвердил лидерские позиции сразу в двух значимых направлениях по итогам 2025 года:
▪ Разрешение споров в судах общей юрисдикции — Band 1
▪ Строительство и недвижимость — Band 2

Эта оценка экспертного сообщества — отражение того курса, который Василий задает всей фирме. Глубокое погружение в детали, умение видеть картину целиком и вести за собой команду даже в самых сложных процессах. Именно это сочетание превращает сложные судебные споры в победы, а сделки с недвижимостью — в надежно выстроенные и защищенные конструкции для бизнеса наших клиентов 💪

Поздравляем Василия с заслуженным признанием и благодарим за лидерство, в котором профессионализм и ответственность всегда на первом месте🥳

🔝 Эти достижения — отражение кропотливой работы, стратегического планирования и непоколебимой преданности делу. С Вами — Rezolut ⚡️

#RezolutLawFirm #Коммерсантъ #ВасилийДрыга #рейтинг #разрешениеспоров #недвижимость #недвижимость #лидеры

⚡️Искусственный интеллект получит закон: что меняется для бизнеса
Правительство внесло в Госдуму доработанный законопроект об ИИ.

Документ кардинально переработан: вместо 21 статьи осталось 13, название сменилось на «О поддержке развития технологий искусственного интеллекта в РФ».
Главное — закон теперь не регулирует весь рынок ИИ. Фокус сместился на большие фундаментальные модели (те, что обучаются на больших данных и решают задачи на уровне человека).
 
🔤🔤
Появляются две категории отечественных моделей
1. Суверенная модель – разработана в РФ, все этапы – в России, данные хранятся в РФ
2. Национальная модель – допускает иностранные компоненты, но данные – только в России
Именно такие модели смогут получить господдержку. Кабмин также определит отрасли, где разрешат использовать только эти решения.
По оценкам рынка, под суверенную модель может подпасть разработка «Сбера», под национальную — решения «Яндекса» и T-Pro от «Т-Технологий».
 
Маркировка ИИ-контента стала добровольной
Из законопроекта исключили обязательную маркировку контента, созданного нейросетями. Теперь платформы обязаны лишь дать пользователям возможность самим помечать такие материалы.
В мартовской версии маркировка была обязательной для владельцев ИИ-сервисов.
 
Обучение нейросетей на чужих произведениях не нарушает авторские права
Ключевое изменение для разработчиков: использование объектов авторских прав для обучения моделей не считается нарушением, если разработчик получил экземпляр правомерно, а правообладатель технически не запретил его анализ.
 
⚡️Отдельные положения могут вступить в силу с 1 сентября 2026 года, основные нормы — с 1 марта 2027 года.
 

Законопроект только внесён в Думу, финальная редакция ещё может измениться. Но тренд очевиден: государство переходит от запретов к системной поддержке отечественных разработчиков.

☝️Биометрия в сделках: новые возможности и правовые риски

С 1 июля вступил в силу Федеральный закон № 133-ФЗ, который внёс изменения в статью 36.2 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Теперь подтвердить личность при регистрации прав можно через Единую биометрическую систему (ЕБС).

Условия для дистанционной сделки
Закон предусматривает подачу заявлений в электронной форме при соблюдении двух обязательных условий:
1. Документы подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП)
2. Стороны сделки идентифицированы с использованием ЕБС

Ранее для электронной регистрации требовалось внести в ЕГРН отметку о согласии — с 1 июля это требование отменено.

Сфера применения
Новый механизм распространяется на стандартизированные сделки:
• приобретение недвижимости у застройщика (первичный рынок)
• ипотечные сделки
Очный порядок через МФЦ или Росреестр сохраняется и остаётся приоритетным.

Ограничения
Дистанционный порядок не применяется в отношении сделок:
• с долями в праве общей собственности
• с участием несовершеннолетних
• с наследственным имуществом и спорными объектами
• с несколькими объектами в одном договоре

Что нужно для сделки
Сторонам необходимо заранее обеспечить наличие:
• подтверждённой биометрии в ЕБС (срок — 5 лет, оформляется в банке)
• действующей УКЭП (срок — 12 месяцев, выдаётся аккредитованным центром)
Документы подаются через портал Госуслуг. Компьютер должен быть оборудован веб-камерой для сверки лица с данными из ЕБС.

Правовые риски
Биометрическая идентификация подтверждает личность, но не гарантирует:
• юридическую чистоту объекта
• отсутствие обременений, прав третьих лиц, скрытых судебных споров

Основные риски:
• компрометация аккаунта на Госуслугах, кража данных подписи, фишинг
• утечка биометрических данных — их невозможно заменить
• технические сбои при распознавании — могут привести к срыву сделки

Рекомендации для участников
До совершения сделки:
1. Запросить выписку из ЕГРН, проверить историю переходов прав и наличие обременений
2. Подать в Росреестр заявление о запрете сделок без личного участия собственника
3. Регулярно обновлять пароль на Госуслугах, не передавать коды доступа и сертификаты третьим лицам.

Традиционный очный порядок регистрации сохраняется и остаётся надёжной альтернативой для тех, кто не готов использовать биометрию.

🔤🔤🔤
Уже видели наш разбор в Instagram? Там мы показали пошаговый алгоритм регистрации сделки по биометрии, без сложных терминов.
📷 Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить @rezolut_law_firm

💸 Федеральный закон № 216-ФЗ: выкупленное у государства имущество нельзя продать 2 года. Сделки — ничтожны.
 
С 1 марта 2027 года вступают в силу изменения, внесённые Федеральным законом от 26.06.2026 № 216-ФЗ . Документ вносит коррективы в механизм реализации преимущественного права выкупа арендуемого имущества, закреплённый Федеральным законом № 159-ФЗ.
 
Суть нововведения
Субъекты МСП, приобретшие арендуемое государственное или муниципальное имущество, не вправе отчуждать его в течение двух лет со дня государственной регистрации права собственности (при оплате в рассрочку — с даты полной оплаты).
 
Правовая цель
Норма направлена на пресечение злоупотреблений — ситуаций, когда предприниматели используют преимущественное право выкупа не для развития бизнеса, а для быстрой перепродажи по рыночной цене.
 
Как исчисляется срок
Условие приобретения:
🔹Единовременная оплата — исчисление с даты госрегистрации права собственности в ЕГРН
🔹Приобретение в рассрочку — с даты полной оплаты и погашения записи о залоге в ЕГРН
 
Правовые последствия нарушений
Сделки по отчуждению, совершённые с нарушением установленного запрета, признаются ничтожными. Ничтожность означает, что сделка недействительна независимо от признания её таковой судом.
 
Роль Росреестра
При регистрации права собственности на приватизированный объект регистрирующий орган вносит в ЕГРН запись об ограничении. Это публичный индикатор, информирующий всех потенциальных контрагентов о наличии временных препятствий для перехода прав.
 
Снятие ограничения
Погашение записи об ограничении производится по истечении двухлетнего срока на основании заявления собственника — автоматически запись не снимается.
 
Какие сделки подпадают под запрет
🔹договоры купли-продажи;
🔹 мена;
🔹дарение;
🔹 внесение в уставный капитал

Закон не разграничивает возмездные и безвозмездные сделки — запрет действует для всех форм отчуждения.
 
Правовые рекомендации
🔹При выкупе арендованного имущества оценивайте долгосрочные потребности — объект становится несвободным активом на срок от 2 лет (при рассрочке — дольше).
🔹При покупке объекта у субъекта МСП проверяйте в ЕГРН наличие записи об ограничении.
🔹По истечении двухлетнего срока инициируйте снятие ограничения в Росреестре — автоматически запись не исчезнет.

🔤🔤🔤
Уже видели наш разбор в Instagram? 
📷 Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить @rezolut_law_firm

🏚 Тематический обзор ВС РФ № 12/2026: новые ориентиры в спорах о недействительности сделок с жильем
1 июля 2026 года Президиум Верховного Суда РФ утвердил Тематический обзор № 12/2026, посвященный делам об оспаривании сделок, повлекших переход права собственности на жилые помещения.
 
Заблуждение относительно мотивов сделки (ст. 178 ГК РФ)
ВС РФ подтвердил: заблуждение гражданина относительно мотивов сделки, например, уверенность в том, что договор заключается для «спасения» квартиры от мошенников и будет впоследствии аннулирован, не является основанием для признания сделки недействительной, если покупатель действовал добросовестно.
Однако вопрос о существенности заблуждения должен решаться судом с учетом конкретных обстоятельств дела — особенностей положения продавца, состояния его здоровья, значения оспариваемой сделки.
Ключевым критерием становится поведение покупателя: мог ли он распознать необычность ситуации и заблуждение продавца.
 
Обман со стороны третьих лиц
Если продавец стал жертвой обмана, сделка может быть аннулирована только при условии, что покупатель знал или должен был знать об этом обмане. Осведомленность может подтверждаться, например, участием в сделке риелторского агентства, которое действовало в интересах мошенников.
 
Неспособность понимать значение своих действий (ст. 177 ГК РФ)
Для признания сделки недействительной по данному основанию истец обязан доказать, что продавец не понимал значения своих действий именно в момент совершения сделки. Наличие психического заболевания само по себе не является основанием.
Для установления данного обстоятельства требуются специальные познания — суд должен назначить соответствующую экспертизу. Уклонение истца от участия в экспертизе может стать основанием для отказа в иске.
 
Двусторонняя реституция
При признании сделки недействительной применяется двусторонняя реституция: квартира возвращается продавцу, деньги — покупателю. Отказ от реституции и возврат только квартиры без возврата денег возможен лишь в исключительных случаях, когда это противоречит основам правопорядка и нравственности.
 
Мнимость сделки (ст. 170 ГК РФ)
ВС РФ указал: нельзя признать сделку мнимой только на том основании, что продавец под влиянием мошенников считал продажу формальной. Для признания мнимости необходимо установить, что обе стороны не желали наступления реальных правовых последствий. Если покупатель реально намеревался приобрести квартиру, оформил ипотеку и уплатил цену — оснований считать сделку мнимой нет.
 
Расписка о получении денег
Расписка о получении денег не является безусловным доказательством расчетов. Если продавец в период сделки не понимал значения своих действий, суд должен оценивать расписку в совокупности с другими доказательствами, а не автоматически взыскивать деньги с продавца или его наследников.

🔤🔤🔤
Уже видели наш разбор в Instagram? 
📷 Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить @rezolut_law_firm

🎱 Закон об ИИ принят окончательно: что изменилось
8 июля Госдума приняла в третьем чтении Федеральный закон «О поддержке развития технологий искусственного интеллекта в Российской Федерации». Документ носит рамочный характер — ключевые полномочия по регулированию переданы Правительству.
Ранее мы уже разбирали первоначальную версию законопроекта. Разберем, что изменилось ко второму чтению.

Ключевое изменение: расширен круг площадок для маркировки ИИ-контента
В редакции первого чтения обязанность обеспечивать маркировку ИИ-контента возлагалась только на владельцев социальных сетей. Ко второму чтению круг расширили.
Обязанность теперь распространяется на владельцев сайтов, веб-страниц, информационных систем и программ при одновременном соблюдении трёх условий:
🔹ресурс предназначен или используется для распространения информации через персональные страницы
🔹ресурс позволяет размещать рекламу для потребителей, находящихся в РФ
🔹ежедневная посещаемость из России — более 500 тыс. пользователей

Сама маркировка остаётся добровольной для автора контента: владелец площадки обязан дать техническую возможность, но пользователь не обязан её использовать
 
Определения. 
Впервые на уровне закона закреплены понятия «искусственный интеллект», «большая фундаментальная модель ИИ», «состав данных», «обучение модели», «разработчик»
🔹Большая фундаментальная модель. Определяется как программа для ЭВМ, содержащая не менее 1 миллиарда параметров и предназначенная для выполнения интеллектуальных задач на уровне человека или выше

Разграничение моделей:
🔹Суверенная — полностью разработана российским юридическим лицом, обеспечивается полная техническая воспроизводимость цикла разработки, данные хранятся в российских ЦОД, модель проходит подтверждение соответствия законодательству и традиционным духовно-нравственным ценностям
🔹Национальная — разработана российским юрлицом, допускает использование зарубежных компонентов на условиях открытой лицензии, данные — только в РФ, также требуется подтверждение соответствия
Доступ к господдержке. Разработчики суверенных и национальных моделей получают доступ к мерам государственной поддержки, включая возможность обучения на данных из федеральных информационных систем (по согласованию с уполномоченным органом в области безопасности)

Авторские права. 
Обращение к информации, содержащейся в объектах авторского права, для обучения суверенных и национальных моделей не является нарушением, если разработчик получил экземпляр правомерно либо объект был размещён в открытом доступе без технических ограничений

Рамочный характер. Председатель Госдумы Вячеслав Володин подчеркнул: «Правительство просит дать им полномочия и в рамках этих полномочий через подзаконные акты сформирует необходимое правовое поле». Госдума вернётся к рассмотрению ключевых положений до конца года
 
Сроки вступления в силу
Основные нормы закона — с 1 сентября 2026 года
Требования к моделям, маркировка, авторские права — с 1 марта 2027 года
Переходный период для действующих решений (при обработке и хранении данных в РФ) — до 1 сентября 2032 года
 
🔤🔤🔤
Уже видели наш разбор в Instagram? 
📷 Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить @rezolut_law_firm

⚫️ Налоговые проверки по ВКС: ФНС утвердила порядок
ФНС разработала проект приказа, регламентирующего рассмотрение материалов налоговых проверок и актов о налоговых правонарушениях с использованием видео-конференц-связи.
Документ устанавливает процедуру, которая станет доступна налогоплательщикам с 1 сентября 2026 года.
 
Как будет работать механизм
Инициатива исходит от налогового органа. Инспекция, рассматривающая дело, при наличии технической возможности обязана проинформировать налогоплательщика о возможности проведения заседания по ВКС. Соответствующая информация включается в извещение о времени и месте рассмотрения материалов проверки.
Для участия налогоплательщику необходимо направить ходатайство. Важно: личное участие в рассмотрении дела никто не отменяет — ВКС является альтернативой, а не заменой очного присутствия.
 
Технические нюансы
Законопроект детально прописывает условия проведения ВКС:
🔹Участие возможно через территориальный налоговый орган по месту нахождения организации (или жительства физлица). Если техническая возможность есть у нескольких инспекций, налогоплательщик может выбрать удобную
🔹Сеансы ВКС проводятся с учётом часовых поясов и рабочего графика инспекций (пн–чт: 09:00–18:00, пт: 09:00–16:45)
🔹При возникновении неисправностей рассмотрение переносится до их устранения. Если проблему оперативно решить не удаётся, налогоплательщику предложат явиться лично. Этот факт фиксируется в протоколе
🔹ВКС не применяется, если материалы дела содержат сведения, отнесённые к гостайне
 
Процедура и документооборот
Налоговый орган по месту явки налогоплательщика обеспечивает проверку личности и полномочий представителя, а также оперативно направляет в рассматривающую инспекцию копии представленных документов (по факсу или ведомственной почте).
Техническую поддержку и видеозапись обеспечивают сотрудники ФКУ «Налог-Сервис». Налогоплательщик вправе получить копию видеозаписи, предоставив внешний носитель информации.
 
Что это значит для вас
🔹Возможность участвовать в рассмотрении материалов проверки без личного присутствия в другой инспекции — особенно актуально для компаний с удалёнными подразделениями или при проверках, инициированных не по месту регистрации.
🔹ВКС — это дополнительная опция, а не принудительная мера. Если налогоплательщик считает необходимым личное присутствие, это право сохраняется
🔹Детализация процедуры снижает риски технических сбоев и нарушений, которые могли бы быть использованы для оспаривания решений.
 
Проект приказа находится на стадии публичного обсуждения. Окончательный порядок будет утверждён после завершения этой процедуры и официального опубликования, но не ранее 1 сентября 2026 года

🔤🔤🔤
Уже видели наш разбор в Instagram? 
📷 Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить @rezolut_law_firm

📄 Подсудность для исков потерпевших от киберпреступлений: законодательная реализация позиции КС РФ

Сегодня вступают в силу изменения в ст. 29 Гражданского процессуального кодекса РФ.
 
Норма предоставляет потерпевшим от хищения денежных средств с банковского счета или электронных денежных средств право выбора суда для подачи иска о взыскании неосновательного обогащения с лица, чьи платежные средства использовались при совершении преступления, а также о возмещении имущественного вреда.

Возможны следующие варианты подсудности:
🔹по месту жительства ответчика (общее правило)
🔹по месту жительства истца
🔹по месту производства по уголовному делу (в том числе при его приостановлении)
Указанное правило применяется в случаях, когда соответствующий иск не был предъявлен или не был разрешен при производстве по уголовному делу!
 
Правовое обоснование
Основанием для внесения изменений послужило Постановление Конституционного Суда РФ от 22 декабря 2025 года № 47-П.
КС РФ признал, что механическое применение общего правила подсудности (исключительно по месту жительства ответчика) в делах о хищении денежных средств с использованием чужого платежного инструмента создает для потерпевшего несоразмерные препятствия в доступе к правосудию.
Как указал Конституционный Суд, нарушается сам баланс прав истца и ответчика — жертва преступления вынуждена обращаться в суд по месту жительства лица, чьи средства платежа были использованы для хищения, что зачастую находится в другом регионе. Такое регулирование фактически ставит потерпевшего в заведомо невыгодное положение и создает дополнительные процессуальные барьеры, которых не должно быть в правовом государстве.
Законодатель, реализуя правовую позицию Конституционного Суда, ввел альтернативную подсудность, обеспечивающую баланс процессуальных прав сторон и ликвидирующую возможность для недобросовестных ответчиков использовать территориальную отдаленность как инструмент затягивания судебного разбирательства.
 
Новые правила подсудности применяются к искам, предъявляемым с 15 июля 2026 года.

🔤🔤🔤
Уже видели наш разбор в Instagram? 
📷 Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить @rezolut_law_firm