ОЛИМПИЙСКИЙ. Место притяжения и главная событийная площадка России!
Вот так сейчас выглядит этап реконструкции грандиозного проекта, спортивного комплекса, где проводилась Олимпиада 1980. Ничего не напоминает? А, по-моему, Титаник нашего времени.
Только вдумайтесь:
Более 100 площадок игровых зон
Более более 40 видов спорта
15 бассейнов
Открытый беговой трек 1 км.
Фитнесс пространство 20 тыс. метров
Термальный комплекс концепции со всего мира
Гастро кластер более 150 ресторанных концепций
Концертный зал-трансформер. Вместимость зала 12 тыс человек.
Торгово-развлекательная галлерея, более 500 магазинов
Строительство спорткомплекса должны закончить в 2026 году. Находится он в пешей доступности от м. Проспект Мира (радиальная), неподалеку от нашего офиса. Заходите на чаек с булочками, будем всегда рады). 🫖🍩🍰
#Олимпийский #РЭКС
Вот так сейчас выглядит этап реконструкции грандиозного проекта, спортивного комплекса, где проводилась Олимпиада 1980. Ничего не напоминает? А, по-моему, Титаник нашего времени.
Только вдумайтесь:
Более 100 площадок игровых зон
Более более 40 видов спорта
15 бассейнов
Открытый беговой трек 1 км.
Фитнесс пространство 20 тыс. метров
Термальный комплекс концепции со всего мира
Гастро кластер более 150 ресторанных концепций
Концертный зал-трансформер. Вместимость зала 12 тыс человек.
Торгово-развлекательная галлерея, более 500 магазинов
Строительство спорткомплекса должны закончить в 2026 году. Находится он в пешей доступности от м. Проспект Мира (радиальная), неподалеку от нашего офиса. Заходите на чаек с булочками, будем всегда рады). 🫖🍩🍰
#Олимпийский #РЭКС
Обзор ЖК «Кольская 8» от ПИК.
Данный жилищный комплекс находится в 10 мин. ходьбы от м. Свиблово на Северо-Востоке Москвы.
Корпуса 1, 2.2, 2.1, 2.4 построены. Идет внутренняя отделка помещений.
Особенности планировки. ПИК строит без балконов, что не всегда удобно. В двушках и трешках – гостевой с/узел, просторные кухни. В квартирах между комнатами не несущие стены – есть возможность перепланировки.
Впечатления. Обычный «человейник». Ничего особенного.
Место расположение хорошее, доступность к метро, через дорогу школа, рядом парк Яуза.
........читать дальше 👇👇👇
#новостройка #Кольская8 #купитьквартирувновостройке
Данный жилищный комплекс находится в 10 мин. ходьбы от м. Свиблово на Северо-Востоке Москвы.
Корпуса 1, 2.2, 2.1, 2.4 построены. Идет внутренняя отделка помещений.
Особенности планировки. ПИК строит без балконов, что не всегда удобно. В двушках и трешках – гостевой с/узел, просторные кухни. В квартирах между комнатами не несущие стены – есть возможность перепланировки.
Впечатления. Обычный «человейник». Ничего особенного.
Место расположение хорошее, доступность к метро, через дорогу школа, рядом парк Яуза.
........читать дальше 👇👇👇
#новостройка #Кольская8 #купитьквартирувновостройке
👍2
Обзор цен ЖК «Кольская 8»
Студия 19,8м2 20 этаж –12 357 180
1-к 32,3м2 13 этаж – 16 812 150
1-к 43,1м2 12 этаж – 20 722 480
2-к 53,6м2 21 этаж – 24 988 320
2-к 62,7м2 12 этаж – 28 095 870
3-к 74,1м2 16 этаж – 30 284 670
Как видите у ПИКа в зависимости от метража ценник меняется примерно на 4 млн., средняя рыночная стоимость за 1м2 – 498 000 тыс. Для сравнения в этом же районе на Нансена цена предложения в 1-к квартире 38м2 в доме постарше на 20 лет 1м2 - 340 000 тыс. И по такой цене квартира покупателям не интересна…
Акцентируем стоимость 1м2 студии 624 100. 😱Без комментариев! Одно можем сказать это крайне невыгодно как в ипотеку, так и за наличку. Да и жить в вагоне некомфортно. А если вы хотите приобрести данную студию под дальнейший арендный бизнес, то окупить полностью удастся только через 20 лет.
Хотите узнать, как купить квартиру дешевле, чем у застройщика, звоните по тел. 8 495 431 54 40. Мы оперативно ответим Вам!
#купитьквартирувновостройке
Студия 19,8м2 20 этаж –12 357 180
1-к 32,3м2 13 этаж – 16 812 150
1-к 43,1м2 12 этаж – 20 722 480
2-к 53,6м2 21 этаж – 24 988 320
2-к 62,7м2 12 этаж – 28 095 870
3-к 74,1м2 16 этаж – 30 284 670
Как видите у ПИКа в зависимости от метража ценник меняется примерно на 4 млн., средняя рыночная стоимость за 1м2 – 498 000 тыс. Для сравнения в этом же районе на Нансена цена предложения в 1-к квартире 38м2 в доме постарше на 20 лет 1м2 - 340 000 тыс. И по такой цене квартира покупателям не интересна…
Акцентируем стоимость 1м2 студии 624 100. 😱Без комментариев! Одно можем сказать это крайне невыгодно как в ипотеку, так и за наличку. Да и жить в вагоне некомфортно. А если вы хотите приобрести данную студию под дальнейший арендный бизнес, то окупить полностью удастся только через 20 лет.
Хотите узнать, как купить квартиру дешевле, чем у застройщика, звоните по тел. 8 495 431 54 40. Мы оперативно ответим Вам!
#купитьквартирувновостройке
👍4❤2
ОБЪЯВЛЕНИЕ.
#продатьквартиру #куплюквартиру
СРОЧНО‼️
Купим 3-к квартиру в районе метро Новогиреево, Перово, Первомайская.
Бюджет до 15 500 млн.
Метраж от 65м2 с изолированными комнатами и балконом.
Желательно с косметическим ремонтом.
Выше 10-го этажа не рассматриваем.
По всем предложениям пишите на электронку info@rex-moscow.ru.
Не хотите писать, звоните напрямую в офис агентства по тел. 8 495 431 54 40.
#продатьквартиру #куплюквартиру
👍3❤1
Ожидаемые нововведения во вторичном сегменте рынка недвижимости.
Слушать в Tg 👇👇👇
📍Какие сделки с недвижимостью будут подлежать обязательному нотариальному удостоверению.
📍 Порядок наличных/безналичных форм расчетов в сделках с недвижимостью.
📍 Сроки государственной регистрации сделки купли-продажи недвижимости.
📍Деятельность риелторов России. Регулирование финансовой и юридической ответственности.
С «РЭКСом» надежно и легко! 🤝
info@rex-moscow.ru 👇👇👇
Слушать в Tg 👇👇👇
📍Какие сделки с недвижимостью будут подлежать обязательному нотариальному удостоверению.
📍 Порядок наличных/безналичных форм расчетов в сделках с недвижимостью.
📍 Сроки государственной регистрации сделки купли-продажи недвижимости.
📍Деятельность риелторов России. Регулирование финансовой и юридической ответственности.
С «РЭКСом» надежно и легко! 🤝
info@rex-moscow.ru 👇👇👇
🔥3
2к на Можайке. Хорошее месторасположение! – РЭКС
https://rex-moscow.ru/property/2%d0%ba-%d0%bd%d0%b0-%d0%bc%d0%be%d0%b6%d0%b0%d0%b9%d0%ba%d0%b5-%d1%85%d0%be%d1%80%d0%be%d1%88%d0%b5%d0%b5-%d0%bc%d0%b5%d1%81%d1%82%d0%be%d1%80%d0%b0%d1%81%d0%bf%d0%be%d0%bb%d0%be%d0%b6%d0%b5%d0%bd/
https://rex-moscow.ru/property/2%d0%ba-%d0%bd%d0%b0-%d0%bc%d0%be%d0%b6%d0%b0%d0%b9%d0%ba%d0%b5-%d1%85%d0%be%d1%80%d0%be%d1%88%d0%b5%d0%b5-%d0%bc%d0%b5%d1%81%d1%82%d0%be%d1%80%d0%b0%d1%81%d0%bf%d0%be%d0%bb%d0%be%d0%b6%d0%b5%d0%bd/
РЭКС
2к на Можайке. Хорошее месторасположение!
Продается прекрасная двухкомнатная квартира с идеальным месторасположением в г. Один
👍3
1к квартира в ЖК Ильинские луга – РЭКС
https://rex-moscow.ru/property/1%d0%ba-%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%b8%d1%80%d0%b0-%d0%b2-%d0%b6%d0%ba-%d0%b8%d0%bb%d1%8c%d0%b8%d0%bd%d1%81%d0%ba%d0%b8%d0%b5-%d0%bb%d1%83%d0%b3%d0%b0/
https://rex-moscow.ru/property/1%d0%ba-%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%b8%d1%80%d0%b0-%d0%b2-%d0%b6%d0%ba-%d0%b8%d0%bb%d1%8c%d0%b8%d0%bd%d1%81%d0%ba%d0%b8%d0%b5-%d0%bb%d1%83%d0%b3%d0%b0/
РЭКС
1к квартира в ЖК Ильинские луга
Для тех, кто хочет купить квартиру в новом доме, добро пожаловать! В продаже евродвушка
👍3
Классный дом в пос. Пролетарский – РЭКС
https://rex-moscow.ru/property/%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d0%b2-%d1%81%d0%b5%d1%80%d0%bf%d1%83%d1%85%d0%be%d0%b2%d1%81%d0%ba%d0%be%d0%bc-%d1%80%d0%b0%d0%b9%d0%be%d0%bd%d0%b5/
https://rex-moscow.ru/property/%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d0%b2-%d1%81%d0%b5%d1%80%d0%bf%d1%83%d1%85%d0%be%d0%b2%d1%81%d0%ba%d0%be%d0%bc-%d1%80%d0%b0%d0%b9%d0%be%d0%bd%d0%b5/
РЭКС
Классный дом в пос. Пролетарский
Уважаемые покупатели! Предлагаем купить дом 84,1м2 на земельном участке 10 сот. в Серпухов
С начала года ставки по рыночной ипотеке снизились на 4,5–4,8%, подсчитали в Дом РФ. Тем не менее, они все еще запредельно высоки:
— 24,4% годовых для первички;
— 24,5% для вторички;
— 25,6% для рефинансирования ипотеки.
ЦБ может снизить ключевую ставку до 12-15% к концу 2025 года, считает глава думского комитета по фин. рынку Анатолий Аксаков.
Предлагаем Вам побыть немного экспертами рынка экономики и предугадать до какой цифры ЦБ снизит ключевую ставку к концу 2025 года. Примите, пожалуйста, участие в опросе.
👇👇👇
#ставкаЦБ #ипотека
— 24,4% годовых для первички;
— 24,5% для вторички;
— 25,6% для рефинансирования ипотеки.
ЦБ может снизить ключевую ставку до 12-15% к концу 2025 года, считает глава думского комитета по фин. рынку Анатолий Аксаков.
Предлагаем Вам побыть немного экспертами рынка экономики и предугадать до какой цифры ЦБ снизит ключевую ставку к концу 2025 года. Примите, пожалуйста, участие в опросе.
👇👇👇
#ставкаЦБ #ипотека
До какой цифры ЦБ снизит ключевую ставку к концу года?
Anonymous Poll
0%
12%
0%
13%
50%
14%
33%
15%
17%
Вообще не снизит
👍3
Обзор ЖК «Ильинские луга» от ПИКа
Доступность.
ВАЖНО!☝️Если Вы работаете в Москве, без собственного авто здесь делать нечего! Для автолюбителей – удобный выезд на трассу М9, которая проходит совсем близко. А вот своим ходом добираться до Ильинское-Усово утомительно, неудобно и затратно.
1 способ доехать (1 ч.16 мин.): м. Киевская 👉м. Строгино 👉авт. №580 👉ост. Рублевское предместье. Что интересно, Яндекс карты показывают время прибытия автобуса 17.20, 17.38, 17.53 и т.д. На самом деле он ходит раз в час.
2 способ доехать (1ч.10 мин): МЦД Рижская 👉МЦД Павшино 👉марш.41К 👉ост. Рублевское предместье. Маршрутка ходит чаще, чем автобус, но…грязная, пыльная, с приезжими рабочими как правило набивается до отказа, особенно в сторону Москвы.
Особенности строений. Территория.
Общее впечатление от ЖК положительное, находиться и прогуливаться здесь приятно, особенно детям. Много пространства и голубого неба.
Девятиэтажные монолитно-панельные дома расположены квадратными секторами. Между ними - озелененные прогулочные зоны с инновационными детскими и спортивными площадками, скамейками и качелями. Родители пишут, что качели скрипят как в 90-х). Из здания 2 выхода: на улицу и огороженный благоустроенный двор, в котором детям находится безопасно.👫
Многие жильцы пользуются велосипедами и самокатами. 🚲Для их стоянки на 1 этаже отведена специальная большая зона. Лифт в подъезде один пассажирско-грузовой. Удобно ли это жителям, вопрос? А вот с парковкой для авто есть проблема – жители говорят, что мест не хватает.
Инфраструктура.
Развита: продуктовые магазины, большинство видов услуг. Но чтобы закупиться нормальными продуктами, нужно либо заказывать доставку, либо ехать до «Глобуса». Зато алкомаркетов тут реально в изобилии).
На территории функционируют 2 детских сада, школа, бассейн «Китенок».
Планировки.
Стандартные ПИКовские. Вы можете посмотреть их на сайте застройщика. Звукоизоляция нулевая. Собственники квартир рассказывают, что можно подслушивать разговоры соседей).
Цены на жилье.
Раздутые. Если вы думаете покупать здесь жилье – не рекомендуем.
Средняя цена (тыс.руб.) за 1м2:
1к - 237 800
2к - 224 700
3к - 227 270
16 100 000 за двушку 70,2м2 с ремонтом во вторичке. Да, ладно. За такие деньги можно купить 3-к квартиру в Москве!
Хотите узнать, как купить квартиру дешевле, чем у застройщика, звоните по тел. 8 495 431 54 40 или пишите на электронку info@rex-moscow.ru
Мы оперативно ответим Вам!
#ЖКИльинскиелуга #новостройка
Доступность.
ВАЖНО!☝️Если Вы работаете в Москве, без собственного авто здесь делать нечего! Для автолюбителей – удобный выезд на трассу М9, которая проходит совсем близко. А вот своим ходом добираться до Ильинское-Усово утомительно, неудобно и затратно.
1 способ доехать (1 ч.16 мин.): м. Киевская 👉м. Строгино 👉авт. №580 👉ост. Рублевское предместье. Что интересно, Яндекс карты показывают время прибытия автобуса 17.20, 17.38, 17.53 и т.д. На самом деле он ходит раз в час.
2 способ доехать (1ч.10 мин): МЦД Рижская 👉МЦД Павшино 👉марш.41К 👉ост. Рублевское предместье. Маршрутка ходит чаще, чем автобус, но…грязная, пыльная, с приезжими рабочими как правило набивается до отказа, особенно в сторону Москвы.
Особенности строений. Территория.
Общее впечатление от ЖК положительное, находиться и прогуливаться здесь приятно, особенно детям. Много пространства и голубого неба.
Девятиэтажные монолитно-панельные дома расположены квадратными секторами. Между ними - озелененные прогулочные зоны с инновационными детскими и спортивными площадками, скамейками и качелями. Родители пишут, что качели скрипят как в 90-х). Из здания 2 выхода: на улицу и огороженный благоустроенный двор, в котором детям находится безопасно.👫
Многие жильцы пользуются велосипедами и самокатами. 🚲Для их стоянки на 1 этаже отведена специальная большая зона. Лифт в подъезде один пассажирско-грузовой. Удобно ли это жителям, вопрос? А вот с парковкой для авто есть проблема – жители говорят, что мест не хватает.
Инфраструктура.
Развита: продуктовые магазины, большинство видов услуг. Но чтобы закупиться нормальными продуктами, нужно либо заказывать доставку, либо ехать до «Глобуса». Зато алкомаркетов тут реально в изобилии).
На территории функционируют 2 детских сада, школа, бассейн «Китенок».
Планировки.
Стандартные ПИКовские. Вы можете посмотреть их на сайте застройщика. Звукоизоляция нулевая. Собственники квартир рассказывают, что можно подслушивать разговоры соседей).
Цены на жилье.
Раздутые. Если вы думаете покупать здесь жилье – не рекомендуем.
Средняя цена (тыс.руб.) за 1м2:
1к - 237 800
2к - 224 700
3к - 227 270
16 100 000 за двушку 70,2м2 с ремонтом во вторичке. Да, ладно. За такие деньги можно купить 3-к квартиру в Москве!
Хотите узнать, как купить квартиру дешевле, чем у застройщика, звоните по тел. 8 495 431 54 40 или пишите на электронку info@rex-moscow.ru
Мы оперативно ответим Вам!
#ЖКИльинскиелуга #новостройка
👍3🔥1
Продается зем. участок 7 сот. (СНТ) – РЭКС
https://rex-moscow.ru/property/%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b4%d0%b0%d0%b5%d1%82%d1%81%d1%8f-%d0%b7%d0%b5%d0%bc-%d1%83%d1%87%d0%b0%d1%81%d1%82%d0%be%d0%ba-7-%d1%81%d0%be%d1%82-%d0%b4%d0%b0%d1%87%d0%b0/
https://rex-moscow.ru/property/%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b4%d0%b0%d0%b5%d1%82%d1%81%d1%8f-%d0%b7%d0%b5%d0%bc-%d1%83%d1%87%d0%b0%d1%81%d1%82%d0%be%d0%ba-7-%d1%81%d0%be%d1%82-%d0%b4%d0%b0%d1%87%d0%b0/
РЭКС
Продается зем. участок 7 сот. (СНТ)
В 10 мин от д. Подлипки предлагается ухоженный земельный участок 7 соток с 2х этажной дач
👍1