Эта система сделана для тех ситуаций, когда вам для управления или сдачи квартиры в аренду приходится привлекать отдельного человека.
Например, вы переехали в другой город (страну), а квартиру решили не продавать, а сдавать в аренду. И привлекаете для этого родственника / соседа / риэлтора.
Вот чтобы продолжать видеть, что происходит с квартирой в режиме "он-лайн" - и сделан РЕНТ-ПУЛЬТ.
Он будет присылать вам уведомления о каждом изменении и каждом событии, которое произошло с квартирой - об оплате аренды, о новом фотоотчёте, о коммунальных платежах, и даже напоминать вам о тех событиях, которые должны произойти в будущем (например вы можете запланировать напомнить вам через 5 лет о дате поверки счётчика воды)
Например, вы переехали в другой город (страну), а квартиру решили не продавать, а сдавать в аренду. И привлекаете для этого родственника / соседа / риэлтора.
Вот чтобы продолжать видеть, что происходит с квартирой в режиме "он-лайн" - и сделан РЕНТ-ПУЛЬТ.
Он будет присылать вам уведомления о каждом изменении и каждом событии, которое произошло с квартирой - об оплате аренды, о новом фотоотчёте, о коммунальных платежах, и даже напоминать вам о тех событиях, которые должны произойти в будущем (например вы можете запланировать напомнить вам через 5 лет о дате поверки счётчика воды)
Исправлены почтовые шаблоны.
Теперь названиях всех квартир в письмах отображаются корректно
Теперь названиях всех квартир в письмах отображаются корректно
Так. Важное событие.
Для IT-продуктов это обычно называют "началом проекта".
А именно - сегодня я рассказал о рент-пульте 5-6 людям, чтобы они его потестировали. Которые раньше о нём вообще не знали и в разработке никакого участия не принимали.
Если это бета-тестирование пройдёт хорошо, то всё супер - будем продолжать развивать дальше.
Для IT-продуктов это обычно называют "началом проекта".
А именно - сегодня я рассказал о рент-пульте 5-6 людям, чтобы они его потестировали. Которые раньше о нём вообще не знали и в разработке никакого участия не принимали.
Если это бета-тестирование пройдёт хорошо, то всё супер - будем продолжать развивать дальше.
19 апреля 2023 года.
Сегодня у нас зарегистрировался 10й новый пользователь (ну, помимо команды разработчиков и тех, кому мы сами сказали).
Сегодня у нас зарегистрировался 10й новый пользователь (ну, помимо команды разработчиков и тех, кому мы сами сказали).
Мы обзвонили 500 риэлторов по всей России. И вот что получили - из них только примерно каждый 19й (почти каждый 20й) занимается доверительным управлением квартирой в своём городе. Не просто сдаёт вашу квартиру в аренду и исчезает, а продолжает следить за её состоянием и помогать вам получать с неё регулярный доход.
Таких мы нанесли на карту, для удобства поиска. Надеемся, что с развитием рынка количество точек на карте будет увеличиваться.
https://rent-pult.ru/map/
Таких мы нанесли на карту, для удобства поиска. Надеемся, что с развитием рынка количество точек на карте будет увеличиваться.
https://rent-pult.ru/map/
Улучшение самой системы.
Мы получили обратную связь о том, что требуется не "сайт для управления квартирами", а мобильное приложение.
Откроем маленький секрет - сайт и есть мобильное приложение. Он адаптивный, и подстраивается под ширину экрана любого устройства, даже телефона.
Добавлять фотографии квартиры, платёжек, мебели - с телефона даже удобнее. Просто кликаете на кнопку "прикрепить файл", и телефон вас сам спрашивает: "Выбрать файл из памяти" или "Сделать фотографию и прикрепить".
А если требуется иметь на экране мобильника отдельный ярлык, как для приложения, то это тоже просто - достаточно перейти в настройки браузера и выбрать "Добавить на главный экран".
Мы получили обратную связь о том, что требуется не "сайт для управления квартирами", а мобильное приложение.
Откроем маленький секрет - сайт и есть мобильное приложение. Он адаптивный, и подстраивается под ширину экрана любого устройства, даже телефона.
Добавлять фотографии квартиры, платёжек, мебели - с телефона даже удобнее. Просто кликаете на кнопку "прикрепить файл", и телефон вас сам спрашивает: "Выбрать файл из памяти" или "Сделать фотографию и прикрепить".
А если требуется иметь на экране мобильника отдельный ярлык, как для приложения, то это тоже просто - достаточно перейти в настройки браузера и выбрать "Добавить на главный экран".
Один из частых вопросов, которые задают нам компании, когда мы рассказываем о системе управления арендой: "А какая ваша то заинтересованность?". Подразумевается, конечно, финансовая.
Так вот - сейчас никакой финансовой заинтересованности нет. НО, если наш проект будет востребован, начнёт занимать несколько серверов или людей на постоянной основе - мы прикрутим к нему блоки с рекламой. Сейчас мы не спешим этого делать, потому что показывать у себя "абы какую" рекламу - тоже не хочется.
Хочется показывать только ту рекламу, которая может быть реально полезна нашей же аудитории - компании по страхованию недвижимости, по организации переездов, услуги дизайнеров помещений и так далее. Всё, что может быть полезно собственникам, арендаторам или доверительным управляющим квартирами.
Так вот - сейчас никакой финансовой заинтересованности нет. НО, если наш проект будет востребован, начнёт занимать несколько серверов или людей на постоянной основе - мы прикрутим к нему блоки с рекламой. Сейчас мы не спешим этого делать, потому что показывать у себя "абы какую" рекламу - тоже не хочется.
Хочется показывать только ту рекламу, которая может быть реально полезна нашей же аудитории - компании по страхованию недвижимости, по организации переездов, услуги дизайнеров помещений и так далее. Всё, что может быть полезно собственникам, арендаторам или доверительным управляющим квартирами.
Мы обзвонили уже 2000 риэлторов. На карте уже 84 точки людей и компаний, которые занимаются доверительным управлением квартирами.
Их всё ещё критически мало. Не развита эта услуга у нас.
Хотя именно за ней рост рынка недвижимости вообще и аренды в частности.
Карта доверительных управляющих квартирами:
https://rent-pult.ru/map/
Их всё ещё критически мало. Не развита эта услуга у нас.
Хотя именно за ней рост рынка недвижимости вообще и аренды в частности.
Карта доверительных управляющих квартирами:
https://rent-pult.ru/map/
По просьбам нескольких пользователей записали краткие видео-инструкции о том, в чём особенность каждого пункта в меню управления квартирой.
5 видео по 10 минут.
1 - https://youtu.be/5pT5DDtD8NM
2 - https://youtu.be/aqcFNtlOuL0
3 - https://youtu.be/pnBeY0gOKwY
4 - https://youtu.be/Qp4JHQD1qg0
5 - https://youtu.be/a3LpU5HwKE0
5 видео по 10 минут.
1 - https://youtu.be/5pT5DDtD8NM
2 - https://youtu.be/aqcFNtlOuL0
3 - https://youtu.be/pnBeY0gOKwY
4 - https://youtu.be/Qp4JHQD1qg0
5 - https://youtu.be/a3LpU5HwKE0
Наше исследование рынка доверительного управления в России.
Итак: система Рент-пульт помогает управлять недвижимостью. Что особенно полезно в случаях, когда этой недвижимости много, а времени на управление каждым объектом - мало. То есть рент-пульт максимально полезен тем, кто занимается доверительным управлением.
И мы решили найти всех таких людей в стране. Мы делали поиск по каждому городу с населением более 50 тысяч человек - искали как риэлторов, так и просто людей, которые предлагают услугу доверительного управления (на авито или других сайтах).
За 3 месяца мы сделали около 4000 звонков, и нашли в сумме всего 140 человек, которые реально этим занимаются. Всех их мы нанесли на карту, и теперь можно найти таких специалистов в каждом городе.
https://rent-pult.ru/map/
Итак: система Рент-пульт помогает управлять недвижимостью. Что особенно полезно в случаях, когда этой недвижимости много, а времени на управление каждым объектом - мало. То есть рент-пульт максимально полезен тем, кто занимается доверительным управлением.
И мы решили найти всех таких людей в стране. Мы делали поиск по каждому городу с населением более 50 тысяч человек - искали как риэлторов, так и просто людей, которые предлагают услугу доверительного управления (на авито или других сайтах).
За 3 месяца мы сделали около 4000 звонков, и нашли в сумме всего 140 человек, которые реально этим занимаются. Всех их мы нанесли на карту, и теперь можно найти таких специалистов в каждом городе.
https://rent-pult.ru/map/
Мессенджер Рент-пульт.
Одна из основных проблем распределённого управления квартирой - в коммуникации. Если у вас несколько управляющих и несколько арендаторов - то им всем надо иметь общий чат, в котором общаться.
Использовать мессенджеры - не так удобно, как хотелось бы. Потому что нужный "чат квартиры" очень быстро забивается другими сообщениями и уползает из поля видимости. А в некоторых мессенджерах (например, ватсап), хранение информации происходит на самих телефонах, а не в облаке, поэтому при смене телефона часть информации пропадает.
В нашу систему функция мессенджера уже встроена. И мы сделали для неё ещё один интерфейс, которым максимально удобно пользоваться именно для общения (особенно с телефона).
Находится он тут: https://rent-pult.ru/messenger/profile/
Одна из основных проблем распределённого управления квартирой - в коммуникации. Если у вас несколько управляющих и несколько арендаторов - то им всем надо иметь общий чат, в котором общаться.
Использовать мессенджеры - не так удобно, как хотелось бы. Потому что нужный "чат квартиры" очень быстро забивается другими сообщениями и уползает из поля видимости. А в некоторых мессенджерах (например, ватсап), хранение информации происходит на самих телефонах, а не в облаке, поэтому при смене телефона часть информации пропадает.
В нашу систему функция мессенджера уже встроена. И мы сделали для неё ещё один интерфейс, которым максимально удобно пользоваться именно для общения (особенно с телефона).
Находится он тут: https://rent-pult.ru/messenger/profile/
В очередной раз столкнулись с ситуацией, ради которой Рент-пульт и затевался. И решили написать о ней пост.
Итак - арендатору в Туле пришли квитанции со странными цифрами, которые раза в 3 превышают привычные платежи за коммуналку.
Естественная реакция арендатора - "Я это платить не буду". Собственно, любой бы так и отреагировал. Для собственника такая ситуация - это нервы и головная боль (Особенно если собственник сейчас в 1000 км от квартиры).
Что делаем. Открываем личный кабинет этой квартиры, лезем в раздел "Платежи" и видим всю начисленную и оплаченную коммуналку. И там видно, что с мая 2023 года перестали приходить квитанции за отопление, а в январе пришёл один большой платёж за полгода. Делаем принт-скрин и отправляем арендатору, который тут же соглашается, что да, это надо оплатить.
На всё про всё - 10 минут. У собственника и арендатора - целая нервная система, стрессовая ситуация окончилась, так и не начавшись.
Итак - арендатору в Туле пришли квитанции со странными цифрами, которые раза в 3 превышают привычные платежи за коммуналку.
Естественная реакция арендатора - "Я это платить не буду". Собственно, любой бы так и отреагировал. Для собственника такая ситуация - это нервы и головная боль (Особенно если собственник сейчас в 1000 км от квартиры).
Что делаем. Открываем личный кабинет этой квартиры, лезем в раздел "Платежи" и видим всю начисленную и оплаченную коммуналку. И там видно, что с мая 2023 года перестали приходить квитанции за отопление, а в январе пришёл один большой платёж за полгода. Делаем принт-скрин и отправляем арендатору, который тут же соглашается, что да, это надо оплатить.
На всё про всё - 10 минут. У собственника и арендатора - целая нервная система, стрессовая ситуация окончилась, так и не начавшись.
Ce n'est pas du tout rare de trouver des sites de logement à court terme. On connait tous les fameux arnbnb, booking.com, etc., où il n'est pas difficile de réserver quelque chose. Pourtant, il y a très peu de sites qui permettent de réserver un logement à long terme de l'étranger. Prenons l'exemple de notre famille, nous avons lancé le projet de start-up Rent-Pult dans l'immobilier. Après avoir reçu les papiers, on a commencé notre déménagement. Forcément, il y a eu la question de logement à long terme. Les sites pareils ne sont pas accesibles depuis l'étranger et toutes les annonces sont gérées par les agences immobilières. Donc, la seule option pour nous était de réserver un hôtel avant de pouvoir trouver un appartement. Pour vous donner une idée de notre cercle vicieux en chiffres-plus de 250 annonces, environ 20 rendez-vous avec les propriétaires et 7000 euros dépensés pour l'hôtel en attendant. Et là, il est temps de mettre la lumière sur un grand avantage du projet RENT-Pult – la transversalité. Notre site permet au locataire de trouver tout logement nécessaire depuis tous les coins du monde et bien organiser son séjour. De plus, une bonne épargne de votre budget est garantie.